ПОСТАНОВЛЕНИЕ Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 24.11.2005 № 3/16
(ред. от 27.12.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД УРЮПИНСК И МЕТОДИКИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Урюпинская газета", № 19, 28.11.2005.
Изменения, внесенные Решением Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 27.12.2007 № 38/165, вступают в силу с момента его официального опубликования и распространяют свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2008 года.
УРЮПИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2005 г. № 3/16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА -
ГОРОД УРЮПИНСК И МЕТОДИКИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ОБЪЕКТЫ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решений Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 22.02.2007 № 24/11,
от 28.06.2007 № 31/80, от 27.12.2007 № 38/165)
В целях повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом, повышения ответственности за сохранность и целевое использование объектов муниципального имущества, увеличения поступлений в бюджет городского округа - город Урюпинск доходов от его использования, а также приведения действующих нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа - город Урюпинск в соответствие с нормами Гражданского кодекса РФ и иными действующими законодательными актами, руководствуясь ст. 7, 16, 35, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (в ред. от 12.10.2005 № 129-ФЗ), Урюпинская городская Дума постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду муниципальной собственности городского округа - город Урюпинск (приложение № 1).
2. Утвердить Методику по определению арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности городского округа - город Урюпинск Волгоградской области (приложение № 2).
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 31.03.2003 имеет номер 33/124, а не 33/24; Постановление Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 28.10.2004 имеет номер 54/57, а не 54/47.
3. Считать утратившим силу Постановление от 28.11.2000 № 69/96 (в ред. от 29.08.2002 № 25/51, от 31.03.2003 № 33/24, от 24.04.2003 № 34/130, от 25.11.2003 № 41/185, от 28.10.2004 № 54/47, от 29.09.2005 № 66/137).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
5. Аппарату Урюпинской городской Думы опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль по исполнению настоящего постановления возложить на председателя постоянной комиссии по экономике, финансам, бюджетной и налоговой политике В.Н. Сухарева.
Глава городского округа -
председатель городской Думы
С.В.ГОРНЯКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Урюпинской городской Думы
от 24 ноября 2005 г. № 3/16
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 28.06.2007 № 31/80)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок оформления права аренды муниципального имущества (зданий, строений, сооружений, нежилых помещений в жилых домах, имущественных комплексов, оборудования, движимого имущества) и определяет основные принципы и условия предоставления в аренду муниципальной собственности.
1.2. Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава городского округа город Урюпинск Волгоградской области, Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа город Урюпинск Волгоградской области, Положения о комитете по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области.
1.3. В аренду может быть передана муниципальная собственность:
- объекты, отнесенные законодательством Российской Федерации к муниципальной собственности;
- объекты, вновь построенные за счет средств бюджета городского округа город Урюпинск;
- объекты, приобретенные на основании гражданско-правовых сделок либо в ином порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- объекты государственной собственности, переданные в муниципальную собственность.
1.4. Арендодателем муниципального имущества является уполномоченный представитель собственника (городской округ город Урюпинск), которому принадлежит право сдачи в аренду муниципального имущества, - комитет по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск (далее по тексту - Комитет).
2. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Объекты муниципальной собственности подлежат инвентаризации, учету и внесению в Реестр муниципальной собственности городского округа город Урюпинск.
2.2. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск:
- ведет Реестр муниципальной собственности городского округа город Урюпинск и является его держателем;
- формирует банк данных по учету и использованию муниципальной собственности;
- осуществляет учет и регистрацию юридических и физических лиц, нуждающихся в аренде муниципального имущества;
- осуществляет контроль за своевременным поступлением арендной платы от сдачи в аренду муниципального имущества;
- ведет реестр договоров аренды нежилых помещений муниципального фонда;
- осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
3.1. Решение о выделении муниципального имущества в аренду принимается председателем Комитета по рекомендации координационного совета по регулированию земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Урюпинск. В случае принятия решения о выделении муниципального имущества в аренду Комитет определяет способ его выделения, а именно:
- передача имущества по коммерческому (инвестиционному) конкурсу;
- передача имущества путем проведения аукциона;
- передача имущества целевым назначением.
3.2. Продажа права аренды муниципального имущества на конкурсной основе применяется в случаях необходимости выполнения определенных условий в соответствии с социально-экономическими и финансовыми потребностями городского округа город Урюпинск.
3.3. Продажа права аренды муниципального имущества на конкурсе (аукционе) регламентируется отдельным положением, утвержденным в соответствии с действующим законодательством.
3.4. Под покупкой права аренды на аукционе понимается приобретение права аренды муниципального имущества по цене, определенной на открытых (закрытых) торгах в соответствии с правилами их проведения. При этом право аренды предоставляется юридическому или физическому лицу, предложившему максимальную цену.
3.5. Целевым назначением право на аренду объектов муниципального имущества предоставляется муниципальным и государственным учреждениям и предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления, а также может предоставляться общественным и некоммерческим организациям. Решение о праве аренды целевым назначением принимается в 15-дневный срок с момента поступления заявления от заявителя.
4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
4.1. Основным документом, регламентирующим аренду муниципального имущества, является договор аренды муниципального имущества. Пользование арендованным имуществом осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением, и определяет весь круг взаимодействия сторон на период действия договора.
4.2. Для заключения договора аренды муниципального имущества лицо подает в Комитет заявление с приложением следующих документов:
4.2.1. Для физических лиц:
- копия паспорта.
4.2.2. Для юридических лиц:
- заверенные должным образом копии учредительных документов.
4.2.3. Для индивидуальных предпринимателей:
- копия паспорта;
- копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет.
4.3. Перечень документов, подаваемых для участия в конкурсе (аукционе) по сдаче в аренду муниципального имущества, определяется соответствующими нормативными актами, регулирующими порядок проведения конкурса (аукциона).
4.4. На основании распоряжения председателя Комитета сотрудники Комитета подготавливают договор аренды муниципального имущества согласно условиям типового договора аренды, утвержденного председателем Комитета.
4.5. Договор аренды муниципального имущества заключается (продлевается) на определенный срок в зависимости от видов и объемов инвестиционных условий и работ, а также условий конкурса (аукциона) или целевого использования муниципального имущества.
4.6. Хозяйствующий субъект в течение десяти дней после получения проекта договора аренды обязан рассмотреть его, подписать и принять имущество по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды.
4.7. В случае отказа арендатора от подписания договора аренды в установленные настоящим Положением сроки договорные отношения считаются неоформленными, договор аренды - незаключенным, а муниципальное имущество вновь сдается в аренду.
4.8. Комитет вправе отказать заявителю в предоставлении в аренду муниципального имущества в следующих случаях:
- хозяйствующий субъект находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
- отсутствия необходимых документов, прилагаемых к заявлению согласно пункту 4.2 настоящего Положения;
- неисполнения обязательств по предыдущим договорам аренды, заключенным между Комитетом и заявителем или администрацией и заявителем;
- помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к деятельности заявителя, отсутствует согласование соответствующих служб (госсанэпиднадзора, госпожарнадзора и др.).
5. ОГРАНИЧЕНИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ,
СВЯЗАННЫЕ С АРЕНДОЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Законодательством РФ, Волгоградской области и нормативными актами Урюпинской городской Думы могут вводиться ограничения на аренду некоторых видов муниципального имущества.
5.2. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск вправе передавать права арендодателя муниципальным предприятиям и учреждениям городского округа в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении.
5.3. Изменение функционального назначения муниципального имущества может быть произведено после согласования со всеми заинтересованными службами с соблюдением градостроительных, санитарных и других норм, установленных законодательством, по решению председателя Комитета.
5.4. В целях более эффективного использования муниципальной собственности допускается предоставление в аренду арендатору нежилого помещения без конкурса взамен другого нежилого помещения, ранее арендованного данным арендатором.
5.5. Муниципальные предприятия, образовательные учреждения, имеющие возможность сдавать в аренду свободные помещения или иное имущество, находящееся в хозяйственном ведении и оперативном управлении, обязаны согласовывать договоры аренды в Комитете.
5.6. На здания, отнесенные к памятникам истории и культуры, дополнительно подписывается охранное обязательство в форме, разрабатываемой Комитетом, с учетом требований, установленных действующим законодательством.
5.7. Муниципальное имущество по разрешению Комитета может быть передано арендатором в субаренду. Комитет также вправе дать разрешение о сдаче в аренду муниципального имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СУБАРЕНДУ
6.1. Субаренда муниципальных помещений может быть разрешена председателем Комитета муниципальным предприятиям и учреждениям. Остальным арендаторам с согласия арендодателя может быть предоставлено право субаренды нежилых помещений физическим и юридическим лицам в пределах не более 20% от общей арендованной площади. Решение о передаче помещения в субаренду принимается председателем Комитета по рекомендации координационного совета по регулированию земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Урюпинск.
6.2. Часть арендуемых площадей, сданных в аренду, могут быть переданы арендатором в субаренду при условии:
6.2.1. Передачи в субаренду не более 20% арендуемых площадей. Размер площади, возможный для передачи в субаренду, в каждом конкретном случае определяет Комитет в зависимости от вида осуществляемой деятельности субарендатора.
В случае передачи в субаренду площадей, предназначенных для осуществления торговли, необходимое процентное соотношение к арендуемым площадям исчисляется от торговой площади, имеющейся у арендатора.
6.2.2. Если срок субаренды не превышает срока аренды нежилых помещений.
6.3. Для предоставления помещения в субаренду на имя председателя Комитета от арендатора подается письменная заявка.
6.4. К заявке прилагаются следующие документы:
6.4.1. Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия (предпринимателя), предполагаемого субарендатора.
6.4.2. Схема предоставляемых в субаренду площадей, согласованная с Комитетом.
6.4.3. Копия паспорта (для физических лиц).
6.4.4. Справки об отсутствии задолженности по арендной плате арендатора перед бюджетом городского округа город Урюпинск.
6.5. Передача части площадей арендатором в субаренду производится после согласования с Комитетом в установленном настоящим Положением порядке и получения письменного разрешения.
6.6. Виды деятельности субарендатора должны соответствовать назначению арендуемых площадей. В случае несоответствия видов деятельности субарендатора назначению арендуемых площадей до передачи помещений в субаренду должно быть получено согласие в органах санэпидемнадзора, пожарного надзора и соответствующих отраслевых служб администрации городского округа.
6.7. Субаренда оформляется договором между арендатором и субарендатором. Один экземпляр договора передается в Комитет.
6.8. В случае передачи арендуемых помещений в субаренду с нарушением установленного порядка сделка признается недействительной, субарендатор обязан освободить помещение.
7. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ АРЕНДУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
7.1. Арендная плата за муниципальное имущество перечисляется в порядке и сроки, установленные договором аренды. При этом размер арендной платы определяется в соответствии с Методическим пособием, являющимся обязательным приложением к настоящему Положению.
7.2. В соответствии с решением Урюпинской городской Думы размер арендной платы может быть изменен в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год.
7.3. Арендная плата за муниципальное имущество перечисляется арендаторами самостоятельно на счета, указанные в договоре.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.
8.2. Изменения и дополнения к настоящему Положению вступают в силу после принятия соответствующего решения Урюпинской городской Думой и его официального опубликования в средствах массовой информации.
8.3. Все, что не предусмотрено данным Положением, регламентируется действующим законодательством.
Постоянная комиссия по экономике,
муниципальному имуществу, финансам,
бюджетной и налоговой политике,
по развитию предпринимательства
Приложение № 2
к Постановлению
Урюпинской городской Думы
от 24 ноября 2005 г. № 3/16
МЕТОДИКА
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД
УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решений Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 22.02.2007 № 24/11
от 27.12.2007 № 38/165)
1. Основные положения
1.1. Настоящая Методика разработана в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Законом Волгоградской области "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Волгоградской области" от 06.12.1999 № 335-ОД, Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.11.2004 № 675-р, законодательными актами органов местного самоуправления, а также с учетом опыта, накопленного в Волгоградской области и других регионах по сдаче в аренду имущества.
1.2. Настоящая Методика определяет порядок расчета и размер величины арендной платы за нежилые здания (помещения), а также движимое имущество, относящиеся к муниципальной собственности.
1.3. Арендная плата состоит из четырех элементов:
1.3.1. Доходы собственника (далее - арендная плата) (Ап), определяемые в соответствии с настоящей Методикой.
1.3.2. Компенсация затрат арендодателя по страхованию имущества в организациях, осуществляющих страховую деятельность (Sстр).
1.3.3. Компенсация затрат балансодержателя по содержанию и эксплуатации здания и стоимость коммунальных услуг (Sкп).
1.3.4. Налог на добавленную стоимость (НДС) устанавливается согласно Письму ФНС РФ от 14.02.2005 № 03-1-03/208-13 "О налогообложении НДС аренды помещений" и определяется в размере согласно действующему законодательству.
Апл = Aп + Sстр+ Sкп + НДС
Порядок оплаты части арендной платы (компенсационных платежей), определяемой подпунктом 1.3.3, регулируется отдельными двухсторонними договорами, заключаемыми между организацией, предоставляющей коммунальные услуги (в т.ч. балансодержателем, осуществляющим содержание и эксплуатацию зданий), и арендатором (перечисляется арендатором непосредственно на расчетные счета этих организаций).
При расчетах по НДС арендатор самостоятельно оформляет счет-фактуры в соответствии с Письмом Государственной налоговой службы РФ от 20.03.1997 № B3-2-03/260 "О применении счетов-фактур при расчетах по НДС по аренде государственного и муниципального имущества" и перечисляет на счета федерального казначейства по месту налогового учета.
1.4. Сумма ежемесячных платежей определяется как 1/12 годового размера арендной платы с учетом налога на добавленную стоимость.
2. Расчет арендной платы за пользование нежилыми
помещениями (зданиями, сооружениями)
2.1. Годовая величина доходов собственника (арендная плата) за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями) рассчитывается по формуле:
Aп = S х (Сб х Киз х Ктм х Кз х Красп х Ен) х Коб х Квд х Кп,
S - общая площадь арендуемого помещения (здания, сооружения), сдаваемая в аренду;
Сб - базовый размер стоимости строительства 1 м2 нежилого объекта, устанавливается ежегодно на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области;
Процент износа устанавливается по данным балансодержателя за текущий год. При отсутствии данных износ определяется на основании норм амортизации, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 22.10.1990 № 1072, гл. 25 Налогового кодекса РФ и года ввода в эксплуатацию.
При этом с целью создания равных условий хозяйствования субъектов предпринимательства коэффициент износа арендуемого объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,8;
Ктм - коэффициент типа строительного материала.
Устанавливается в зависимости от вида строительных материалов, основных конструктивных элементов здания и дифференцируется по следующим категориям:
кирпич, железобетон - 1,0;
дерево - 0,9;
комбинированные - 0,95;
Кз - коэффициент территориальной зоны.
Устанавливается в зависимости от месторасположения помещения в городе в соответствии с приложением № 1;
Красп - коэффициент расположенности помещения.
Устанавливается в зависимости от расположения арендуемого помещения в здании и дифференцируется по категориям:
отдельно стоящее здание - 1,1;
надземная встроенно-пристроенная часть - 1,0;
полуподвал - 0,9;
подвал, витрина - 0,6;
чердак (мансарда) - 0,5;
Ен - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений, равный 0,15;
Коб - коэффициент инженерно-технического обустройства.
Устанавливается при наличии водопровода, канализации, центрального отопления, освещения равным 1. За каждый отсутствующий элемент инженерно-технического обустройства коэффициент снижается на 0,05;
Квд - коэффициент вида деятельности.
Устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (Постановление Государственного комитета по стандартизации и метрологии от 06.11.2001 № 454-СТ) либо в зависимости от уровня бюджета, из средств которого осуществляется финансирование организации, согласно приложению № 2;
Кп - коэффициент историко-культурной ценности здания.
Применяется при расчете ставки арендной платы по зданиям, являющимся памятниками истории и культуры:
памятник - 2,0;
не является памятником - 1,0.
2.2. По организациям, осуществляющим несколько видов деятельности, коэффициент вида деятельности определяется как средневзвешенная величина по формуле:
SUM (Квдi x Si)
Ктд = ---------------,
S
Ктд - средневзвешенная величина коэффициента типа деятельности;
SUM - знак суммы;
Ктдi - коэффициент i-го вида деятельности в соответствии с настоящей Методикой;
i - номер вида деятельности или площади, занимаемой под данный вид деятельности, изменяется от 1 до N;
Si - площадь i-го вида деятельности;
S - общая площадь аренды.
В случаях невозможности четкого разграничения площади по видам деятельности применяется коэффициент, соответствующий виду деятельности арендатора, занимающего большую площадь в данном помещении.
2.3. При сдаче в аренду помещений, пригодных для почасового использования (учебные аудитории, медицинские кабинеты, спортивные залы, холлы и т.д.), расчет арендной платы выполняется в соответствии с настоящей Методикой. Полученная сумма корректируется на коэффициент соотношения количества часов фактической аренды к количеству рабочих часов месяца.
При сдаче в аренду имущественных комплексов, оборудования, движимого имущества годовая величина арендной платы рассчитывается по формуле:
Ап = R х Е1 : 100%,
R - рыночная (балансовая) стоимость объекта аренды; при этом оплата услуг оценщика производится за счет арендатора;
Е1 - процентная ставка рефинансирования (учетная ставка), установленная Центральным банком Российской Федерации на дату заключения договора.
4. Компенсация платежей за страхование имущества
В арендной плате за нежилые здания (помещения) учитывается стоимость затрат, понесенных муниципальным образованием по страхованию муниципального имущества (Sстр). Сумма страховой платы определяется по формуле:
Sстр = Сстр х Sa,
Сстр - ставка страховой платы за 1 м2, принимается равной тарифной ставке страховой премии, установленной страховой организацией, получившей аккредитацию при администрации г. Урюпинска, помноженной на страховую стоимость 1 м2, равную 1200 рублям;
Sa - площадь арендуемого муниципального имущества.
Приложение № 1
к Методике
по определению арендной платы
за нежилые здания (помещения),
относящиеся к муниципальной
собственности города Урюпинска
Волгоградской области
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ЗОНУ (РАЙОН) РАСПОЛОЖЕНИЯ
АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ) В ГОРОДЕ УРЮПИНСКЕ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
----T------------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Градация дислокации ¦Коэффициент¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 1.¦Центр городского округа - город Урюпинск - ¦ 1,0 ¦
¦ ¦в границах улиц: ¦ ¦
¦ ¦Попова, Малопесчаной, Дронова, Фридек-Мистека, ¦ ¦
¦ ¦Л. Чайкиной, Мушкетовской, Островского, ¦ ¦
¦ ¦Молодежной, Безымянной, Крупской, Кривошлыкова, ¦ ¦
¦ ¦Гагарина, Чапаева; ¦ ¦
¦ ¦в границах переулков: ¦ ¦
¦ ¦Ульяновского, Рабочего, д. 1, Кооперативного, ¦ ¦
¦ ¦Банного, Дзержинского; ¦ ¦
¦ ¦в границах проспектов: Ленина от д. 40 ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 2.¦Территория, прилегающая к центру городского ¦ 0,9 ¦
¦ ¦округа - город Урюпинск, - в границах улиц: ¦ ¦
¦ ¦Советской от д. 28, Кривошлыкова от д. 37 до ¦ ¦
¦ ¦пер. Толстого, Штеменко от д. 19 до пер. ¦ ¦
¦ ¦Мельничного, Карбышева от д. 16, Черняховского ¦ ¦
¦ ¦от д. 31 до пер. Спортивного, Ф. Мистека ¦ ¦
¦ ¦от д. 13, Красноармейской от д. 9, Л. Чайкиной ¦ ¦
¦ ¦от д. 29, Пушкина от д. 29, Крупской от д. 45; ¦ ¦
¦ ¦переулков: ¦ ¦
¦ ¦Рабочего от д. 2, пер. Кооперативного от д. 15; ¦ ¦
¦ ¦в границах проспектов: Ленина от д. 40 ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 3.¦Окраина городского округа - город Урюпинск: ¦ 0,8 ¦
¦ ¦в границах улиц и переулков, не указанных ¦ ¦
¦ ¦в пунктах 1 и 2 ¦ ¦
L---+------------------------------------------------+------------
Приложение № 2
к Методике
по определению арендной платы
за нежилые здания (помещения),
относящиеся к муниципальной
собственности города Урюпинска
Волгоградской области
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ)
(в ред. Решения Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 27.12.2007 № 38/165)
----T-----------------------------------------------T------------¬
¦ № ¦ Градация категорий вида деятельности ¦Коэффициент ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 1.¦Банки и др. финансовые институты, игорный ¦ 1,95 ¦
¦ ¦бизнес, страховая деятельность, риэлтерская ¦ ¦
¦ ¦деятельность, биржевая и посредническая ¦ ¦
¦ ¦деятельность, аудит и консалтинг, нотариальная ¦ ¦
¦ ¦и оценочная деятельность, юридическая и ¦ ¦
¦ ¦адвокатская деятельность, изготовление и ¦ ¦
¦ ¦размещение рекламной продукции ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 2.¦Электросвязь, мобильная связь, обслуживание ¦ 1,55 ¦
¦ ¦компьютерной, контрольно-кассовой техники и ¦ ¦
¦ ¦оргтехники, оптовая торговля ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 3.¦Розничная торговля потребительскими товарами, ¦ 1,3 ¦
¦ ¦производство полиграфической продукции, аптеки,¦ ¦
¦ ¦стоматологические услуги ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 4.¦Торговля учебной литературой и книжной ¦ 0,65 ¦
¦ ¦продукцией (за исключением эротического ¦ ¦
¦ ¦и рекламного характера) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 5.¦Медицинские учреждения, в том числе ¦ 0,65 ¦
¦ ¦стоматологические услуги, финансируемые ¦ ¦
¦ ¦системой ОМС ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 6.¦Производство продуктов питания, бытовое ¦ 0,4 ¦
¦ ¦обслуживание населения, почтовая связь ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 7.¦Деятельность государственных внебюджетных ¦ 1,3 ¦
¦ ¦специализированных фондов (ТФОМС, ФЗН, ПФР), ¦ ¦
¦ ¦бюро технической инвентаризации, учреждения ¦ ¦
¦ ¦и организации исполнительной власти, ¦ ¦
¦ ¦финансируемые за счет федерального бюджета ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 8.¦Производство промышленных товаров, предприятия ¦ 0,65 ¦
¦ ¦общественного питания, строительная и ¦ ¦
¦ ¦ремонтно-эксплуатационная деятельность, ¦ ¦
¦ ¦средства массовой информации, склады, гаражи, ¦ ¦
¦ ¦ювелирные мастерские ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 9.¦Некоммерческие общественные организации ¦ 0,07 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦10.¦Спорт, образование, культура ¦ 0,2 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦11.¦Прочие виды деятельности, не вошедшие ¦ 1,3 ¦
¦ ¦в настоящий перечень ¦ ¦
L---+-----------------------------------------------+-------------
Заместитель председателя
городской Думы
Т.Г.ГОРНЯКОВА
