Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Волгограда от 21.04.2005 № 685а
"О ВЗИМАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА С НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ СОБСТВЕННИКОВ И АРЕНДАТОРОВ ВСТРОЕННЫХ В ЖИЛЫЕ ДОМА ПОМЕЩЕНИЙ В ВОЛГОГРАДЕ"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ВСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ АРЕНДЕ У ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Волгограда от 16.11.2005 № 2299.



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 2005 г. № 685а

О ВЗИМАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА С НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
СОБСТВЕННИКОВ И АРЕНДАТОРОВ ВСТРОЕННЫХ В ЖИЛЫЕ ДОМА
ПОМЕЩЕНИЙ В ВОЛГОГРАДЕ

В целях увеличения поступления земельного налога в бюджет Волгограда, руководствуясь статьями 15, 21 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 г. № 1738-1 "О плате за землю" и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановляю:
1. Утвердить составы рабочих групп, создаваемых при администрациях районов Волгограда (далее - рабочие группы) (прилагаются). Возложить на рабочие группы функции по координации работ по выявлению и учету плательщиков земельного налога, собственников и арендаторов встроенных нежилых помещений в жилищном фонде.
2. Рабочим группам:
2.1. Провести инвентаризацию встроенных в жилые дома нежилых помещений, находящихся в собственности или аренде у физических и юридических лиц.
2.2. Результаты инвентаризации передать в муниципальное учреждение (МУ) "Городской информационный центр" для формирования списков плательщиков земельного налога за земельные участки, необходимые для обслуживания встроенных нежилых помещений в жилищном фонде, находящихся в собственности или аренде у физических и юридических лиц.
2.3. Известить собственников и арендаторов нежилых помещений, встроенных в жилые дома, о размерах площадей земельных участков, необходимых для обслуживания встроенных нежилых помещений в жилищном фонде, находящихся в собственности или аренде у физических и юридических лиц.
3. Утвердить Методику расчета площадей земельных участков, необходимых для обслуживания встроенных нежилых помещений в жилищном фонде, находящихся в собственности или аренде у физических и юридических лиц (далее - методика расчета) (прилагается).
4. МУ "Городской информационный центр":
4.1. Сформировать списки плательщиков земельного налога за земельные участки, необходимые для обслуживания встроенных нежилых помещений в жилищном фонде, находящихся в собственности или аренде у физических и юридических лиц, с указанием площадей земельных участков, необходимых для обслуживания данных помещений. Форма списка плательщиков земельного налога должна соответствовать форме, предусмотренной Порядком ведения списка плательщиков земельного налога и арендной платы за землю (далее - Порядок), разработанным Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1995 г. № 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" и согласованным Государственной налоговой службой Российской Федерации.
4.2. Произвести расчет площадей земельных участков, необходимых для обслуживания встроенных нежилых помещений в жилищном фонде, находящихся в собственности или аренде у физических и юридических лиц.
4.3. Сформированные списки собственников и арендаторов встроенных нежилых помещений, плательщиков земельного налога представлять в районные (межрайонные) инспекции Федеральной налоговой службы по Волгограду (Волгоградской области) в сроки, установленные вышеназванным Порядком.
5. Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда при аренде физическими и юридическими лицами встроенных в жилые дома нежилых помещений в договорах аренды предусматривать возмещение затрат балансодержателя по уплате земельного налога за земельные участки, необходимые для обслуживания арендованных ими встроенных нежилых помещений в жилищном фонде, согласно Методике расчета, указанной в пункте 3 настоящего постановления.
6. Рекомендовать районным (межрайонным) инспекциям Федеральной налоговой службы по Волгограду (Волгоградской области) при смене собственников встроенных в жилые дома помещений для целей налогообложения испрашивать у налогоплательщиков расчеты площадей земельных участков, необходимых для обслуживания встроенных нежилых помещений в жилищном фонде, выполняемые МУ "Городской информационный центр".
7. Возложить ответственность за исполнение пунктов 1, 2 настоящего постановления на глав администраций районов Волгограда, пункта 3 - на директора МУ "Городской информационный центр" Оголь Е.М., пункта 5 - на руководителя департамента муниципального имущества администрации Волгограда Валюшкина А.А.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Волгограда Доронина А.О., заместителя главы администрации Волгограда Бекова Р.С.

Глава администрации
Е.П.ИЩЕНКО





Утверждены
Постановлением
администрации Волгограда
от 21 апреля 2005 г. № 685а

СОСТАВЫ
РАБОЧИХ ГРУПП, СОЗДАВАЕМЫХ ПРИ АДМИНИСТРАЦИЯХ РАЙОНОВ
ВОЛГОГРАДА

1. По Тракторозаводскому району

Голенко В.М. - заместитель главы администрации
Тракторозаводского района Волгограда
Лебедев В.В. - начальник территориального отдела по
Тракторозаводскому району комитета по
градостроительству и архитектуре
Волгограда
Ярославцев В.Ф. - начальник коммунального отдела
администрации Тракторозаводского района
Волгограда
Бурняшева Л.В. - начальник отдела по управлению
имуществом по Тракторозаводскому району
департамента муниципального имущества
администрации Волгограда
Несина Г.Г. - заместитель начальника отдела
межрайонной инспекции Федеральной
налоговой службы России № 9 по
Волгоградской области
Щербаченко Л.А. - главный специалист комитета земельных
ресурсов администрации Волгограда

2. По Краснооктябрьскому району

Осипова Т.Д. - заместитель главы администрации
Краснооктябрьского района Волгограда
Плевако В.Б. - начальник территориального отдела по
Краснооктябрьскому району комитета по
градостроительству и архитектуре
Волгограда
Захаров Н.Н. - директор муниципального учреждения (МУ)
"Жилищно-коммунальное хозяйство
Краснооктябрьского района"
Елькина В.И. - начальник отдела по управлению
имуществом по Краснооктябрьскому району
департамента муниципального имущества
администрации Волгограда
Беляков А.Н. - главный государственный налоговый
инспектор (далее - госналогинспектор)
межрайонной инспекции Федеральной
налоговой службы России № 9 по
Волгоградской области
Коктышева Г.П. - главный специалист комитета земельных
ресурсов администрации Волгограда

3. По Дзержинскому району

Васильев С.А. - заместитель главы администрации
Дзержинского района Волгограда
Яровой В.Е. - начальник территориального отдела по
Дзержинскому району комитета по
градостроительству и архитектуре
Волгограда
Юдин О.Н. - начальник коммунального отдела
администрации Дзержинского района
Волгограда
Ширшицкий А.В. - начальник отдела по управлению
имуществом по Дзержинскому району
департамента муниципального имущества
администрации Волгограда
Бутко П.И. - старший госналогинспектор инспекции
Федеральной налоговой службы России по
Дзержинскому району Волгограда
Кузина С.В. - госналогинспектор инспекции Федеральной
налоговой службы России по Дзержинскому
району Волгограда
Абрышкина К.Б. - главный специалист комитета земельных
ресурсов администрации Волгограда

4. По Центральному району

Савченко Н.А. - первый заместитель главы администрации
Центрального района Волгограда
Хабаров А.А. - начальник территориального отдела по
Центральному району комитета по
градостроительству и архитектуре
Волгограда
Гордеев Г.И. - директор МУ "Жилищно-коммунальное
хозяйство Центрального района"
Мусиенко Н.Г. - начальник отдела по управлению
имуществом по Центральному району
департамента муниципального имущества
администрации Волгограда
Наполова В.В. - заместитель начальника отдела инспекции
Федеральной налоговой службы России по
Центральному району Волгограда
Юдина О.С. - старший госналогинспектор инспекции
Федеральной налоговой службы России по
Центральному району Волгограда
Ишмулова О.В. - ведущий специалист комитета земельных
ресурсов администрации Волгограда

5. По Ворошиловскому району

Сазонов Б.П. - первый заместитель главы администрации
Ворошиловского района Волгограда
Прохорова Е.Н. - начальник территориального отдела по
Ворошиловскому району комитета по
градостроительству и архитектуре
Волгограда
Кузьмичев А.П. - директор МУ "Жилищно-коммунальное
хозяйство Ворошиловского района"
Ситникова И.А. - начальник отдела по управлению
имуществом по Ворошиловскому району
департамента муниципального имущества
администрации Волгограда
Аникеева Г.И. - старший госналогинспектор межрайонной
инспекции Федеральной налоговой службы
России № 10 по Волгоградской области
Горин Г.С. - главный специалист комитета земельных
ресурсов администрации Волгограда

6. По Советскому району

Азаренко В.В. - заместитель главы администрации
Советского района Волгограда
Хорун С.Н. - начальник территориального отдела по
Советскому району комитета по
градостроительству и архитектуре
Волгограда
Матасов В.Н. - начальник коммунального отдела
администрации Советского района
Волгограда
Морозов А.А. - начальник отдела по управлению
имуществом по Советскому району
департамента муниципального имущества
администрации Волгограда
Егорова Г.Х. - начальник отдела межрайонной инспекции
Федеральной налоговой службы России № 10
по Волгоградской области
Лобачев С.М. - главный специалист комитета земельных
ресурсов администрации Волгограда

7. По Кировскому району

Капанадзе С.М. - заместитель главы администрации
Кировского района Волгограда
Донскова О.Н. - начальник территориального отдела по
Кировскому району комитета по
градостроительству и архитектуре
Волгограда
Афромеев В.Г. - начальник коммунального отдела
администрации Кировского района
Волгограда
Сумина Н.М. - начальник отдела по управлению
имуществом по Кировскому району
департамента муниципального имущества
администрации Волгограда
Лещенко И.А. - госналогинспектор межрайонной инспекции
Федеральной налоговой службы России № 11
по Волгоградской области
Коченкова В.А. - главный специалист комитета земельных
ресурсов администрации Волгограда

8. По Красноармейскому району

Хаустов А.Н. - глава администрации Красноармейского
района Волгограда
Текучев А.В. - начальник территориального отдела по
Красноармейскому району комитета по
градостроительству и архитектуре
Волгограда
Спицин Ю.А. - начальник коммунального отдела
администрации Красноармейского района
Волгограда
Сырвачева Л.Н. - начальник отдела по управлению
имуществом по Красноармейскому району
департамента муниципального имущества
администрации Волгограда
Лещенко И.А. - госналогинспектор межрайонной инспекции
Федеральной налоговой службы России № 11
по Волгоградской области
Слепокурова С.Б. - главный специалист комитета земельных
ресурсов администрации Волгограда

Комитет земельных ресурсов
администрации Волгограда





Утверждена
Постановлением
администрации Волгограда
от 21 апреля 2005 г. № 685а

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ВСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ АРЕНДЕ У ФИЗИЧЕСКИХ
И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

1. Общие положения

Настоящая Методика расчета площадей земельных участков, необходимых для обслуживания встроенных нежилых помещений в жилом фонде, находящихся в собственности или аренде у физических и юридических лиц, разработана на основании Строительных норм и правил (далее - СНиП) 2.07.01.-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 2.08.01.-89* "Жилые здания", утвержденных Постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16 мая 1989 г. № 78, СНиП и31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", принятых Постановлением Государственного строительного комитета Российской Федерации от 23 июня 2003 г. № 109, а также на основе анализа проектной документации, разработанной различными лицензированными проектными организациями по размещению учреждений социально-культурного назначения в помещениях, встроенных в жилых домах в Волгограде.

2. Расчет площади земельного участка

S участка = S общ. x (К застр. x К этаж. + К авто) + S загр., где

S общ. - общая площадь объекта, указанная в материалах технической инвентаризации либо в свидетельстве о регистрации права на объект недвижимого имущества, зарегистрированного в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области или его филиалах;
К застр. - усредненный коэффициент застройки;
К этаж. - усредненный коэффициент повышения этажности, равный 1,0 - для одноэтажных помещений и 0,5 - для двухэтажных и более помещений;
К авто - усредненный коэффициент потребности территории для временной автопарковки для учреждений, разрешенных СНиП к размещению в помещениях, встроенных в жилые дома, согласно приложению 1 к настоящей Методике расчета;
S загр. - усредненный показатель площади загрузочной зоны для загрузки открытого и закрытого типов согласно приложению 2 к настоящей Методике расчета.

Комитет земельных ресурсов
администрации Волгограда





Приложение 1
к Методике расчета площадей
земельных участков, необходимых
для обслуживания встроенных
нежилых помещений
в жилищном фонде, находящихся
в собственности
или аренде у физических
и юридических лиц,
утвержденной Постановлением
администрации Волгограда
от 21 апреля 2005 г. № 685а

ТАБЛИЦА
УСРЕДНЕННЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПОТРЕБНОСТИ ТЕРРИТОРИИ
ДЛЯ ВСТРОЕННЫХ В ЖИЛЫЕ ДОМА ПОМЕЩЕНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
ПРИ РАСЧЕТЕ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (К АВТО)

   ----T-------------------------------------------------T----------¬

¦ № ¦ Функциональное назначение встроенных помещений ¦ К авто ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦ 1.¦Магазины розничной торговли суммарной торговой ¦ 1,00 ¦
¦ ¦площадью до 1000 кв. м ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦ 2.¦Предприятия общественного питания вместимостью ¦ 1,05 ¦
¦ ¦до 50 мест ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦ 3.¦Офисы (учреждения управления, кредитно-финансовые¦ 0,27 ¦
¦ ¦учреждения, творческие мастерские, юридические ¦ ¦
¦ ¦и нотариальные конторы, эксплуатационные ¦ ¦
¦ ¦организации) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦ 4.¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 0,18 ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦ 5.¦Поликлиники и медицинские учреждения ¦ 0,11 ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦ 6.¦Помещения для физкультурно-оздоровительных ¦ 0 ¦
¦ ¦занятий ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦ 7.¦Клубы и помещения для культурно-массовой работы ¦ 0,71 ¦
¦ ¦с населением ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----------+
¦ 8.¦Выставочные залы ¦ 0 ¦
L---+-------------------------------------------------+-----------


Комитет земельных ресурсов
администрации Волгограда





Приложение 2
к Методике расчета площадей
земельных участков, необходимых
для обслуживания встроенных
нежилых помещений
в жилищном фонде, находящихся
в собственности
или аренде у физических
и юридических лиц,
утвержденной Постановлением
администрации Волгограда
от 21 апреля 2005 г. № 685а

ТАБЛИЦА
УСРЕДНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПЛОЩАДИ ЗАГРУЗОЧНОЙ ЗОНЫ
ДЛЯ ВСТРОЕННЫХ В ЖИЛЫЕ ДОМА ПОМЕЩЕНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
ПРИ РАСЧЕТЕ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (S ЗАГР.)

   ----T---------------------------------------T--------------------¬

¦ № ¦ Функциональное назначение встроенных ¦ (S загр.) ¦
¦п/п¦ помещений +---------T----------+
¦ ¦ ¦открытая ¦ закрытая ¦
¦ ¦ ¦загрузка ¦ загрузка ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 1.¦Магазины розничной торговли суммарной ¦ 108 ¦ 36,0 ¦
¦ ¦торговой площадью до 1000 кв. м ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 2.¦Предприятия общественного питания ¦ 108 ¦ 36,0 ¦
¦ ¦вместимостью до 50 мест ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 3.¦Офисы (учреждения управления, ¦ 108 ¦ 36,0 ¦
¦ ¦кредитно-финансовые учреждения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦творческие мастерские, юридические ¦ ¦ ¦
¦ ¦и нотариальные конторы, ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатационные организации) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 4.¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 5.¦Поликлиники и медицинские учреждения ¦ 0 ¦ 0 ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 6.¦Помещения для физкультурно- ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦оздоровительных занятий ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 7.¦Клубы и помещения ¦ 0 ¦ 0 ¦
¦ ¦для культурно-массовой работы ¦ ¦ ¦
¦ ¦с населением ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 8.¦Выставочные залы ¦ 0 ¦ 0 ¦
L---+---------------------------------------+---------+-----------


Комитет земельных ресурсов
администрации Волгограда


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru