ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Волгограда от 21.03.2005 № 439
"О ПРИМЕНЕНИИ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ"
Официальная публикация в СМИ:
"Городские вести", № 32, 29.03.2005
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Волгограда от 10.06.2005 № 1025.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2005 г. № 439
О ПРИМЕНЕНИИ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В целях рационального и эффективного использования земельных участков, реализации прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности, согласования государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности, в соответствии с Постановлениями администрации Волгограда от 13 февраля 2004 г. № 147 "О сроках договоров аренды земельных участков в Волгограде", от 1 июля 2004 г. № 853 "О делегировании прав ведения арендных отношений по земле в Волгограде", руководствуясь статьей 21 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 г. № 1738-1 "О плате за землю", пунктом 5 статьи 43 Устава города-героя Волгограда, постановляю:
1. Утвердить со дня выхода настоящего постановления повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю, применение которых обусловлено регулированием землепользования и застройки территории Волгограда в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства (далее - повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю) (прилагаются).
2. Повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю применять в случаях, установленных пунктом 1 настоящего постановления. В случаях выявления нарушения, подтвержденного заключением отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда (комитета земельных ресурсов администрации Волгограда, департамента муниципального имущества администрации Волгограда, комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда, департамента предпринимательства и потребительского рынка администрации Волгограда, инспекции государственного архитектурно-строительного надзора комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда), повышающий коэффициент к базовым ставкам арендной платы за землю устанавливается с даты выявления нарушения до момента устранения нарушения, подтвержденного соответствующим заключением.
3. Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда внести изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков в части установления повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы за землю.
4. Считать утратившим силу Постановление администрации Волгограда от 24 мая 2000 г. № 670 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства на территории Волгограда".
5. Департаменту информации администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в газете "Городские вести".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Доронина А.О.
Глава администрации
Е.П.ИЩЕНКО
Утверждены
Постановлением
администрации Волгограда
от 21 марта 2005 г. № 439
ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ,
ПРИМЕНЕНИЕ КОТОРЫХ ОБУСЛОВЛЕНО РЕГУЛИРОВАНИЕМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДА
В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
И ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
----T---------------------------------------------T--------------¬
¦ № ¦ Основание для применения повышающего ¦ Размер ¦
¦п/п¦ коэффициента ¦ коэффициента ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 1.¦Размещение объекта на землях общего ¦ 20,0 ¦
¦ ¦пользования за красными линиями застройки ¦ ¦
¦ ¦(за исключением киосков городской ¦ ¦
¦ ¦справочной службы, билетных касс, мелкого ¦ ¦
¦ ¦ремонта обуви, периодической печати, ¦ ¦
¦ ¦реализующих хлебобулочные изделия, ¦ ¦
¦ ¦киосков и павильонов быстрого питания без ¦ ¦
¦ ¦торговых залов, производящих продукцию на ¦ ¦
¦ ¦вынос, и торгово-остановочных комплексов ¦ ¦
¦ ¦в составе: навесов и киосков или навесов ¦ ¦
¦ ¦и павильонов площадью по наружному обмеру ¦ ¦
¦ ¦до 30 кв. м) или на земельном участке, на ¦ ¦
¦ ¦котором расположены зеленые насаждения ¦ ¦
¦ ¦общего пользования ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 2.¦Превышение срока строительства объекта, ¦ ¦
¦ ¦установленного проектной документацией в ¦ ¦
¦ ¦соответствии с государственными нормами ¦ ¦
¦ ¦и правилами: ¦ ¦
¦ ¦на период от 1 до 3 лет ¦ 10,0 ¦
¦ ¦на период от 3 до 5 лет ¦ 20,0 ¦
¦ ¦на период свыше 5 лет ¦ 40,0 ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 3.¦Самовольное использование земельного ¦ 5,0 ¦
¦ ¦участка за пределами границ земельного ¦ ¦
¦ ¦участка, предоставленного постановлением ¦ ¦
¦ ¦администрации Волгограда (применяется ¦ ¦
¦ ¦к площади земельного участка, ¦ ¦
¦ ¦предоставленного постановлением ¦ ¦
¦ ¦администрации Волгограда) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 4.¦Использование земель общего пользования ¦ ¦
¦ ¦при проведении строительных, ¦ ¦
¦ ¦ремонтно-восстановительных и ¦ ¦
¦ ¦реставрационных работ за пределами ¦ ¦
¦ ¦земельных участков, предоставленных ¦ ¦
¦ ¦(определенных проектами границ земельных ¦ ¦
¦ ¦участков) для эксплуатации объектов: ¦ ¦
¦ ¦на проезжей части магистралей, площадей, улиц¦ 10,0 ¦
¦ ¦и переулков ¦ ¦
¦ ¦на тротуарах ¦ 5,0 ¦
¦ ¦на прочих землях общего пользования ¦ 2,0 ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 5.¦Нарушение разрешенного использования ¦ 5,0 ¦
¦ ¦(изменение функционального назначения) ¦ ¦
¦ ¦земельного участка (его части), ¦ ¦
¦ ¦установленного постановлением ¦ ¦
¦ ¦администрации Волгограда, в том числе ¦ ¦
¦ ¦строительные изменения земельного ¦ ¦
¦ ¦участка и связанных с ним объектов ¦ ¦
¦ ¦недвижимости (строительство, ¦ ¦
¦ ¦реконструкция, изменение фасадов, снос ¦ ¦
¦ ¦зданий, строений, сооружений, прокладка ¦ ¦
¦ ¦инженерных, транспортных коммуникаций, ¦ ¦
¦ ¦проведение земляных работ, ограждение ¦ ¦
¦ ¦земельного участка) без разрешения ¦ ¦
¦ ¦администрации Волгограда ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 6.¦Ненадлежащее содержание земельного ¦ ¦
¦ ¦участка (его части), вызванное ¦ ¦
¦ ¦захламлением его территории: ¦ ¦
¦ ¦от 1 до 25% территории ¦ 1,5 ¦
¦ ¦от 25 до 50% территории ¦ 2,0 ¦
¦ ¦свыше 50% территории ¦ 3,0 ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 7.¦Отсутствие санитарно-защитной зоны, ¦ 5,0 ¦
¦ ¦утвержденной в установленном порядке в ¦ ¦
¦ ¦соответствии с законодательством ¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации (санитарными нормами ¦ ¦
¦ ¦и правилами) (применяется к площади ¦ ¦
¦ ¦земельного участка, предоставленного ¦ ¦
¦ ¦постановлением администрации Волгограда) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 8.¦Земельные участки, используемые для ¦ 100 ¦
¦ ¦размещения игровых автоматов как в ¦ ¦
¦ ¦строениях, расположенных на земельном ¦ ¦
¦ ¦участке, так и вне их (применяется как ¦ ¦
¦ ¦коэффициент, учитывающий вид ¦ ¦
¦ ¦использования земельного участка) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦ 9.¦Размещение игровых автоматов как в ¦ 100 ¦
¦ ¦мобильных объектах, так и вне их на ¦ минимальных ¦
¦ ¦земельном участке площадью до 30 кв. м ¦ размеров ¦
¦ ¦(применяется как базовая ставка, ¦ оплаты труда ¦
¦ ¦учитывающая вид использования земельного ¦ за 1 кв. м ¦
¦ ¦участка) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦10.¦Передача арендатором в аренду (субаренду) ¦ 2,0 ¦
¦ ¦земельного участка третьему лицу без ¦ ¦
¦ ¦согласования с администрацией Волгограда ¦ ¦
¦ ¦(арендодателем) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+--------------+
¦11.¦Несоблюдение условий раздела договора ¦ 2,0 ¦
¦ ¦аренды земельного участка "Особые ¦ ¦
¦ ¦условия" ¦ ¦
L---+---------------------------------------------+---------------
Комитет земельных ресурсов
администрации Волгограда
