ПОСТАНОВЛЕНИЕ Старополтавской районной Думы Волгоградской обл. от 18.03.2005 № 40/273
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СТАРОПОЛТАВСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Ударник", № 2-3, 04.01.2008
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 2 данного документа).
СТАРОПОЛТАВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2005 г. № 40/273
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СТАРОПОЛТАВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в ред. Федерального закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ), Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 (в ред. Постановления Правительства РФ от 11.11.2002 № 810) Старополтавская районная Дума второго созыва постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о продаже на аукционе муниципального имущества.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Ударник".
Председатель
Старополтавской районной Думы
второго созыва
К.А.ИМАНГАЛИЕВ
Утверждено
Постановлением
Старополтавской районной Думы
второго созыва
от 18 марта 2005 г. № 40/273
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
СТАРОПОЛТАВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества, условия участия в нем, порядок определения победителя аукциона и расчетов за имущество, приобретенное по результатам аукциона.
1.2. При продаже муниципального имущества продавцом выступает комитет по управлению имуществом Старополтавского района.
1.3. Продавец при подготовке и проведении аукциона:
1.3.1. Определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, начальную цену приватизируемого имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены (шаг аукциона) в случае представления предложений по цене имущества в открытой форме.
1.3.2. Определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке и заключает с ними этот договор.
1.3.3. Определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона.
1.3.4. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона.
1.3.5. Принимает от претендентов заявки по форме согласно приложению на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме.
1.3.6. Проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие законодательству Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона.
1 3.7. Ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок.
1.3.8. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении.
1.3.9. Назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме.
1.3.10. Принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме).
1.3.11. Определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона.
1.3.12. Уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе.
1.3.13. Производит расчеты с претендентами, участниками и победителями аукциона.
1.3.14. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона.
1.3.15. Обеспечивает передачу имущества победителю аукциона и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
1.4. Условия проведения аукциона определяет администрация Старополтавского района, которые подлежат опубликованию в информационном сообщении о его проведении.
1.5. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано в районной газете "Ударник".
1.6. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до проведения аукциона.
2. Условия участия в аукционе
2.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме согласно приложению, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
2.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет (счета) продавца в размере 20% от начальной цены приватизируемого имущества. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.3. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
2.4. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
2.5. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
2.6. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
2.7. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
2.8. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
3. Порядок проведения аукциона и оформление результатов
3.1. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
3.2. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
3.3. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
3.4. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
3.5. Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
3.6. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
3.7. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
3.8. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
3.8.1. Аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона.
3.8.2. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов.
3.8.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки).
3.8.4. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона.
3.8.5. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона. Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
3.8.6. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
3.8.7. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.
3.8.8. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
3.8.9. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
3.8.10. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
3.8.11. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
3.8.12. Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае данные материалы прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.
3.8.13. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.
3.8.14. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
3.9. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (уполномоченным представителем), а также аукционистом.
3.10. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
3.10.1. В день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества.
3.10.2. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.
3.10.3. Продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества, которые должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его представителем).
3.10.4. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
3.10.5. Предложения, содержащие цену ниже начальной продажи, не рассматриваются.
3.10.6. При оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации.
3.10.7. Решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указываются имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
3.10.8. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
3.10.9. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
3.11. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом.
3.12. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, и должно соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.13. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
3.14. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества. В оплату приобретаемого имущества включаются расходы продавца по проведению независимой оценки имущества и гонорар аукциониста.
3.15. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.
3.16. Организация продажи на аукционе имущественного комплекса унитарного предприятия, земельных участков, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества.
Председатель
Старополтавской районной Думы
второго созыва
К.А.ИМАНГАЛИЕВ
Приложение
к Положению
о проведении аукциона по продаже
муниципального имущества
Старополтавского района,
утвержденному Постановлением
Старополтавской районной Думы
второго созыва
от 18 марта 2005 г. № 40/273
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
от _______________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического
лица _____________________________________________________________
серия ________ № _______, дата регистрации "__" _________ ____ г.
Орган, осуществивший регистрацию _________________________________
Место выдачи _____________________________________________________
ИНН __________________________
Место нахождения претендента: ____________________________________
__________________________________________________________________
1. Изучив данные объявления об объект _______ и условия проведения
Аукциона, я, нижеподписавшийся ___________________________________
____________________________________ "__" ____________ ____ г. р.,
паспорт серии __________ № _______, проживающий по адресу ________
_________________________________________________________________,
действующий на основании _________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
согласен участвовать в аукционе по продаже следующих объектов:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта и адрес)
__________________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство
заключить договор купли-продажи в срок не позднее пяти календарных
дней с момента подписания протокола об итогах аукциона.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем
аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи
сумма внесенного мною задатка остается у продавца, а результаты
аукциона аннулируются.
4. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем
аукциона без предварительного ознакомления с имуществом и
документацией, лишаюсь права предъявления претензий, касающихся
технического, санитарного, пожарного состояния объекта.
5. До подписания договора купли-продажи настоящая заявка вместе с
протоколом, подписанным с продавцом, будут считаться имеющими
силу договора между нами.
6. Банковские реквизиты, по которым перечисляется сумма
возвращаемого задатка:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Документы, представленные на аукцион, являются достоверными.
