ПОСТАНОВЛЕНИЕ Волгоградского горсовета народных депутатов, администрации г. Волгограда от 29.11.2001 № 32/522/1348
(ред. от 24.12.2004)
"О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ВОЛГОГРАДА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вечерний Волгоград", 04.12.2001.
Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием Постановления Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.12.2005 № 26/508/2759.
Изменения, внесенные Постановлением Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004 № 10/161/1963, вступали в силу с 1 января 2005 года.
ВОЛГОГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2001 г. № 32/522/1348
О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕЖИЛОГО ФОНДА ВОЛГОГРАДА
(в ред. Постановлений Волгоградского горсовета
народных депутатов, Администрации г. Волгограда
от 09.01.2002 № 34/555/19, от 28.11.2002 № 46/853/1410,
от 28.11.2003 № 64/1220/1291, от 24.12.2004 № 10/161/1963)
В целях оптимизации сбора арендных платежей за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, входящими в состав муниципальной собственности Волгограда, в соответствии со статьей 29 Федерального закона от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города-героя Волгограда, Волгоградский городской Совет народных депутатов и администрация Волгограда постановляют:
1. Утвердить Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда (далее - Методика) (прилагается) и ввести ее в действие с 1 января 2002 года.
2. Установить начальную базовую величину стоимости строительства 1 кв. метра на 2005 год в размере 7885 рублей без учета налога на добавленную стоимость.
(п. 2 в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004 № 10/161/1963)
3. Утратил силу. - Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004 № 10/161/1963.
4. Утратил силу. - Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004 № 10/161/1963.
5. Утратил силу. - Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004 № 10/161/1963.
6. Считать утратившим силу с 1 января 2002 года раздел "Порядок расчета арендной платы" Постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 07.07.99 № 57/658/836 "О Положении о порядке определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции от 23.06.2000 № 15/156/802, от 28.09.2000 № 17/214/1209).
7. Утратил силу. - Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004 № 10/161/1963.
8. Утратил силу. - Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004 № 10/161/1963.
И.о. председателя
Волгоградского городского
Совета народных депутатов
И.Я.ИВАХНОВ
И.о. главы администрации
Волгограда
Г.Н.ВОЛОДЬКИН
Утверждена
Постановлением
Волгоградского городского
Совета народных депутатов
и администрации Волгограда
от 29 ноября 2001 г. № 32/522/1348
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ВОЛГОГРАДА
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда (далее - Методика) разработана в соответствии с Федеральными законами от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 25 сентября 1997 г. № 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 09.07.99 № 159-ФЗ), Распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30.04.98 № 396-р, Уставом города-героя Волгограда и с учетом опыта других регионов по сдаче в аренду государственного и муниципального имущества.
1.2. Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми зданиями, сооружениями, встроенно-пристроенными помещениями или их частями независимо от того, на чьем балансе они находятся.
2. Порядок расчета величины годовой арендной платы
2.1. Величина годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда определяется по формуле:
Ап = S x (Бс x Киз x Км x Кр x Кто x Кмз x Квз x Квд x Кк) / 10,
где:
Ап - годовая арендная плата за объект (руб.);
S - общая площадь арендуемого объекта (кв. м);
Бс - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м;
Киз - коэффициент износа;
Км - коэффициент вида строительного материала;
Кр - коэффициент расположенности помещений;
Кто - коэффициент технического обустройства;
Кмз - коэффициент межрайонного зонирования;
Квз - коэффициент внутрирайонного зонирования;
Квд - коэффициент вида деятельности;
Кк - коэффициент корректировки.
2.1.1. Базовая величина стоимости строительства 1 кв. м объекта муниципального нежилого фонда Волгограда устанавливается по средней стоимости строительства 1 кв. м площади на основании данных Волгоградского областного комитета государственной статистики с учетом индексов потребительских цен на товары и услуги.
2.1.2. Коэффициент износа (Киз) определяется по формуле:
Киз = (100 - % износа) / 100
Процент износа устанавливается единым для каждого района Волгограда на основании итоговых данных о балансовой и остаточной стоимости муниципального жилищного фонда по реестру муниципальной собственности (карта № 3).
2.1.3. Коэффициент вида строительного материала (Км):
каркасные и сборно-щитовые, прочие облегченные - 0,9
деревянные - 1,0
крупнопанельные - 1,2
кирпичные - 1,4
В случае смешанных типов конструкций берется среднее между вышеназванными.
2.1.4. Коэффициент расположенности помещений (Кр):
отдельно стоящие здания с использованием прилегающей
территории - 1,1
наземные встроенно-пристроенные - 1,0
полуподвал, цоколь (наличие дневного освещения) - 0,9
чердак, подвал - 0,7
2.1.5. Коэффициент технического обустройства (Кто):
при наличии водопровода, канализации, центрального
отопления, освещения - 0,4
при отсутствии одного из видов коммунальных услуг - снижение
на 0,05
Примечание. Считается, что водоснабжение и (или) канализация в помещении отсутствует, если персонал, работающий в нем, не имеет доступа ни к одному из мест общего пользования, оснащенных соответствующими удобствами и находящихся в здании, в котором расположено помещение.
Считается, что подвальное помещение в отапливаемом здании является отапливаемым, если по нему проходят трубы отопительной системы.
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета
народных депутатов, Администрации г. Волгограда
от 28.11.2003 № 64/1220/1291)
Зона Район
I Тракторозаводский, Кировский - 1,8
II Советский, Краснооктябрьский - 2,0
III Дзержинский, Красноармейский - 2,2
IV Ворошиловский - 2,4
V Центральный - 3,8
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета
народных депутатов, Администрации г. Волгограда
от 09.01.2002 № 34/555/19)
Красноармейский район
Б-р им. Энгельса (кроме дома 2а); пр-т Героев Сталинграда;
пр-т Канатчиков; ул. 40-летия ВЛКСМ (дома с 1 по 34) - 1,2
Ул. им. Голубева; ул. им. Бахтурова; ул. им. Вучетича;
ул. им. Ломакина; ул. 50-летия Октября; ул. им. Фадеева;
ул. Удмуртская (четные дома со 2 по 36); ул. Российская;
ул. Гражданская (дома с 16 по 34); б-р им. Энгельса (дом
2а); ул. Пролетарская; ул. Остравская; ул. Изобильная;
ул. Андижанская - 1,0
Ул. Удмуртская (нечетные дома с 45 по 103); ул. Брестская;
ул. Марийская; ул. им. Копецкого; пр-т им. Столетова;
ул. Олимпийская; ул. Гагринская; ул. 2-я Динамовская;
ул. Пятиморская; ул. Мачтозаводская; ул. им. Панферова - 0,9
Ул. им. Доценко; ул. им. командира Рудь - 0,8
Ул. Удмуртская (нечетные дома с 1 по 31); ул. Саушинская;
ул. Зерноградская; ул. Палласовская; ул. Светлоярская;
ул. Гремячинская; ул. Караванная; ул. Николаевская;
ул. Гражданская (дома с 52 по 64); ул. им. Арсеньева;
ул. Петропавловская - 0,7
Ул. Судостроительная; ул. Героев Малой Земли; ул.
Электростальская; ул. 2-я Караванная; ул. 2-я Штурманская;
ул. им. композитора Танеева; ул. Лазоревая; ул. Водников;
ул. им. Черепановых; ул. им. Плеханова; п. Южный;
ул. Алданская; ул. Бутурлиновская; ул. 40-летия ВЛКСМ
(дом 58); ул. Мелиоративная и другие улицы окраины района,
не вошедшие в данный перечень - 0,6
Кировский район
Ул. 64-й Армии (дома со 2 по 131); ул. Закавказская
(дом 1); пер. Школьный (дом 2б) - 1,2
Ул. Закавказская (дома со 2 по 7); ул. 64-й Армии (дом
137); ул. им. Зины Маресевой; ул. им. Козьмы Минина;
ул. им. Козака; ул. им. Курчатова; ул. им. Губкина;
пер. Школьный; ул. им. Федотова; ул. им. Кирова (дома с 102
по 151); ул. им. Никитина; ул. им. Быстрова;
ул. им. Одоевского; ул. Турбинная; ул. Вельботная;
ул. им. Федорова - 1,0
Ул. им. Кирова (дома с 1 по 101); ул. им. Шекспира;
ул. Лавровая; ул. Окружная; ул. Репродукторная;
ул. Рославльская; ул. им. Никитина; ул. Колосовая;
ул. Изоляторная - 0,9
Ул. им. Писемского; ул. им. генерала Шумилова;
пер. Краснодонский; пер. Печатный; пер. Ачинский;
пер. Залесский; ул. Пятигорская; ул. Черемшанская;
ул. Тополевая; ул. им. Розы Люксембург; ул. им. Короленко;
ул. Армавирская; ул. Фруктовая; ул. Лимоновая;
ул. им. Воронкова; ул. Первой Пятилетки; пер. им.
Успенского - 0,8
Другие улицы окраины района, не вошедшие в данный перечень - 0,6
Советский район
Ул. Авиаторская; ул. Казахская (дома с 3 по 30/2);
ул. им. Тулака; ул. Туркменская; ул. Цимлянская - 1,2
Ул. Институтская; ул. Казахская (дома 1, 1/5, 2/4);
ул. им. Сухова; ул. Горячеводская; ул. им. Карла Маркса;
ул. им. Льва Толстого - 1,0
Ул. Автомобилистов; ул. им. академика Королева;
ул. Даугавская; ул. Краснопресненская; ул. Калининградская;
ул. 35-й Гвардейской; ул. им. Ухтомского;
ул. Петроградская; ул. Стахановская; ул. Запорожская;
ул. Мариупольская; ул. им. Чебышева; ул. Шауляйская;
ул. Электролесовская; ул. Юрьевская; ул. 2-я Продольная - 0,9
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291)
Ул. им. Гвоздкова; ул. Алексеевская; ул. им. Аренского; ул.
им. Богданова; ул. Логовская; ул. Панфиловская; ул. им.
Полухина; ул. Урюпинская; ул. им. Николая Сарафанова - 0,8
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291)
П. им. Максима Горького; ул. Крепильная и другие улицы
окраины района, не вошедшие в данный перечень - 0,6
Ворошиловский район
Ул. Рабоче-Крестьянская (дома с 4 по 49); ул. Елецкая
(дома с 1 по 16); ул. им. Калинина; ул. им. Канунникова;
ул. КИМ; ул. им. милиционера Буханцева (дома с 20 по 56);
ул. им. Огарева (дома со 2 по 18); ул. Козловская (дома с 3
по 33) - 1,2
Ул. Академическая; ул. Баррикадная; ул. Иркутская;
ул. Клинская; ул. Ковровская; ул. Козловская (дома с 33/1
по 67в); ул. им. Огарева (дома с 21 по 31);
ул. Профсоюзная; ул. Пугачевская; ул. Социалистическая;
ул. им. Циолковского; ул. Рабоче-Крестьянская (дома с 50
по 63) - 1,0
Ул. Ардатовская; ул. Бобруйская; ул. им. милиционера
Буханцева (дома с 66 по 72); ул. Гродненская; ул. им.
Елисеева; ул. Комитетская; ул. Кронштадтская; ул.
Кузнецкая; ул. Липецкая; ул. Ростовская; ул. Череповецкая
(дома с 1 по 11/5); ул. Краснослободская; ул. Нежинская;
ул. Новоузенская; ул. им. Лавочкина - 0,9
Ул. Котлубанская; ул. Ставропольская; ул. Оленегорская;
ул. Елецкая (дома с 124 по 142а) - 0,8
Другие улицы окраины района, не вошедшие в данный перечень - 0,6
Центральный район
Пр-т им. В.И. Ленина (дома со 2 по 60);
ул. Коммунистическая (дома 6, 9, 16, 18а);
ул. Комсомольская (дома с 8 по 10); ул. Аллея Героев (дома
с 1 по 5); ул. им. Гоголя (дом 4); ул. Невская (дома со 2
по 9); ул. Краснознаменская (дом 10); ул. Мира (дом 18);
ул. им. Рокоссовского (дома со 2 по 60); ул. им.
В.И. Ленина (дома с 11 по 25); ул. им. маршала Чуйкова
(дома с 1 по 51) - 1,2
Ул. Краснознаменская (кроме дома 10); ул. им. В.И. Ленина
(дома с 1 по 10); ул. Мира (кроме дома 18); ул. им.
Пушкина; ул. 10-й дивизии НКВД; ул. Коммунистическая (дома
с 1 по 34, кроме домов 6,9,16,18а); ул. Советская (дома с 3
по 39, кроме домов 32, 34); ул. Пролеткультская; ул. им.
Островского; ул. Порт-Саида; ул. им. Соколова; ул. им.
Гагарина; ул. Комсомольская (кроме домов 8, 10); ул. 13-й
Гвардейской (дома 7, 13а, 15) - 1,0
Пр-т им. В.И. Ленина (дома с 60/1 по 70б);
ул. Коммунистическая (дома с 46 по 64); ул. Советская (дома
32, 34, 43, 49, 49а, 51); ул. 13-й Гвардейской (дом 12а);
ул. Невская (кроме домов со 2 по 9); ул. Новороссийская;
ул. Донецкая; ул. Голубинская; ул. им. Чапаева;
ул. Кубанская; ул. Камская; ул. им. Пархоменко;
ул. Двинская; ул. им. Ткачева; ул. им. Глазкова; ул. 7-й
Гвардейской; ул. Бакинская; ул. им. Землянского; ул. им.
Дымченко; ул. Печатная; ул. Пражская; ул. Коммунальная;
ул. им. Наумова; ул. Днестровская; ул. Хиросимы - 0,9
Дзержинский район
Пр-т им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова (дома с 84 по
175); ул. Качинцев (дома 110, 112, 124);
ул. Краснополянская (дома 3, четные с 12 по 48); ул. 8-й
Воздушной Армии (дома с 35 по 54) - 1,2
Б-р 30-летия Победы; ул. 8-й Воздушной Армии (дома 19, 24,
26, 26а); ул. им. Константина Симонова; ул. им. Землячки
(дома с 44 по 74); ул. Космонавтов (дома с 17 по 49) - 1,0
Ул. 51-й Гвардейской (дома с 1 по 37); ул. Кутузовская;
ул. Московская; ул. Новодвинская; ул. Полесская (дом 2);
ул. Историческая; ул. им. Савкина (дома 4, 6, 10);
ул. Ангарская (дома 15, 33, 51, 53, 114, 114а, 122);
ул. Жирновская; ул. им. Колеганова (дом 9); ул. Полоненко
(дом 20); ул. им. Римского-Корсакова; ул. Аракская - 0,9
Ул. им. Карла Либкнехта; ул. Ангарская (дома 102, 112, 116,
118); ул. Нильская; ул. им. Колеганова (дома 3, 7); ул. им.
Михаила Паникахи; ул. им. маршала Рыбалко; ул. Новорядская;
ул. им. политрука Тимофеева; ул. им. Тургенева;
ул. Большая; ул. Бурейская; ул. им. Полины Осипенко;
ул. Полоненко (дом 9); ул. им. Твардовского; ул.
им. Землячки (дома с 26 по 34а); ул. Рионская;
ул. им. Рокоссовского; ул. им. Хорошева - 0,8
Ул. Восточно-Казахстанская; ул. им. Гейне; ул.
Ессентукская; ул. Республиканская (четные дома со 2 по 24);
ул. Шекснинская - 0,7
Ул. Космонавтов (дома 59, 61); ул. Краснополянская (дома
17, 58); ул. Кунцевская; ул. Полесская (дома с 8 по 16);
ул. Республиканская (нечетные дома с 1 по 19); ул. 51-й
Гвардейской (дома с 42 по 53); ул. Егорьевская;
ул. Иртышская; ул. Артекская; ул. Каспийская; ул.
им. Панкратовой; ул. Ученическая; ул. Фестивальная;
ул. Колпинская; ул. им. Савкина (дома 12, 13, 14, 16);
ул. Танкистов; ул. им. маршала Толбухина и другие улицы
окраины района, не вошедшие в данный перечень - 0,6
Краснооктябрьский район
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета
народных депутатов, Администрации г. Волгограда
от 28.11.2003 № 64/1220/1291)
Ул. им. маршала Еременко (четные дома с 54 по 100); пр-т
Металлургов (нечетные дома с 1 по 33); ул. им. Германа
Титова (дома с 1 по 38) - 1,2
Ул. им. генерала Штеменко (дома с 1 по 50); ул. им. Германа
Титова (четные дома с 40 по 62); пр-т Металлургов (четные
дома со 2 по 34) - 1,0
Ул. 39-й Гвардейской; п. Сорок домиков; ул. им. маршала
Еременко (нечетные дома с 15 по 61, четные дома со 102 по
156); пр-т им. В.И. Ленина (нечетные дома с 77 по 131);
ул. Таращанцев (нечетные дома с 5 по 51, четные дома с 22
по 60); ул. им. Хользунова (нечетные дома) - 0,9
Пер. Аэропортовский; ул. им. Бажова; ул. Библиотечная;
ул. Богунская; ул. им. Вершинина; пл. Возрождения; ул. им.
Петра Гончарова; ул. Депутатская; ул. им. Рихарда Зорге;
ул. Короткая; ул. им. Кузнецова; ул. им. Менделеева;
ул. им. Ольги Форш; ул. им. Пельше; ул. им. Поддубного;
ул. им. Репина; пер. Северный; ул. Северный городок;
ул. Тарифная; ул. Триумфальная; ул. им. Клары Цеткин; пр-т
им. В.И. Ленина (нечетные дома с 69 по 75, со 133 по 155);
пр-т Металлургов (дома 50, 52, 54); ул. Таращанцев
(нечетные дома 1, 3, с 53 по 93, четные со 2 по 20, 72);
ул. им. генерала Штеменко (дома с 51 по 68) - 0,8
Ул. 4-х Связистов; п. 4-й участок; ул. им. Асланова;
ул. Варшавская; ул. им. генерала Ватутина; ул. им. генерала
Гуртьева; ул. им. Качалова; ул. Кубинская;
ул. Созидательская; ул. Софийская; ул. им. Хользунова
(четные дома) - 0,7
П. Металлургов; п. Вишневая Балка и другие улицы окраины
района, не вошедшие в данный перечень - 0,6
Тракторозаводский район
Ул. Ополченская (дома с 6 по 40, с 44 по 61); пр-т
им. В.И. Ленина (дома 199, 203, 205, 209, 211); ул.
им. Шурухина; ул. Борьбы (дом 7); ул. им. Батова (дома 1,
6); ул. им. Дзержинского (дома с 3 по 8, 15, 19, 24, 33);
ул. им. Николая Отрады (дома с 1а по 32, с 36 по 44) - 1,2
Ул. Ополченская (дома с 41 по 43); пр-т им. В.И. Ленина
(дома с 173 по 197а); ул. Борьбы (кроме дома 7); ул. 95-й
Гвардейской; ул. им. Батова (дома 3, 4, 5, 8, 9,10);
ул. им. Николая Отрады (дом 34); ул. им. Менжинского; ул.
им. Кропоткина - 1,0
Ул. им. Дегтярева; ул. им. Могилевича; ул. им. Дзержинского
(дома 10, 13, 14, 16, 17, 22, 26, 28, 38); ул. им. Жолудева
(дома со 2 по 20); ул. Областная; ул. Гороховцев; ул. им.
академика Богомольца; ул. им. Мясникова; ул. им. Грамши;
наб. Волжской Военной Флотилии; ул. им. Демьяна Бедного;
ул. им. Гули Королевой; ул. им. Быкова; ул. Загорская; ул.
им. Клименко - 0,9
Ул. им. Салтыкова-Щедрина; ул. им. Дзержинского (дома с 42
по 59); ул. им. Жолудева (дома с 22 по 34); ул. им.
Баумана; ул. Льговская; ул. им. Луговского - 0,8
Ул. Тракторостроителей; ул. им. Лодыгина; ул. им. адмирала
Ушакова - 0,7
Другие улицы окраины района, не вошедшие в данный перечень - 0,6
Примечание. Коэффициент внутрирайонного зонирования увеличивается, если имеется:
отдельный вход в арендуемое помещение с выходом на улицу - на 0,1;
отдельный вход в арендуемое помещение с выходом во двор - на 0,05.
Арендуемое помещение считается с отдельным входом, если им может пользоваться один арендатор.
Коэффициент внутрирайонного зонирования может быть уменьшен по решению городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда Волгограда на основании ходатайства администрации района Волгограда, но не более чем на 20%.
Коэффициент внутрирайонного зонирования для помещений, не сдаваемых ранее в аренду и расположенных по адресу, не обозначенному в указанном перечне, устанавливается соответственно коэффициенту внутрирайонного зонирования для здания, наиболее приближенного к сдаваемому помещению.
2.1.8. Коэффициент вида деятельности (Квд), осуществляемой в арендуемом помещении:
Банковская, пункты обмена валюты, игорный бизнес, ночные
клубы, казино - 4,8
Инвестиционные фонды, биржевая, страховая, гостиницы,
бары, рестораны, услуги сотовой связи - 3,0
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291)
Посредническая деятельность, деятельность ломбардов,
деятельность по хранению и переработке нефти и
нефтепродуктов, оптовая торговля, туристическая
деятельность, торговля недвижимостью, розничная торговля
алкогольной и табачной продукцией - 2,6
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004
№ 10/161/1963)
Розничная торговля средствами передвижения и запасными
частями, ремонт автотранспортных средств, юридическая и
адвокатская деятельность, розничная торговля и
обслуживание компьютерной техники и оргтехники,
предприятия общественного питания (кафе, закусочные,
имеющие лицензию на реализацию спиртных напитков),
строительно-монтажная и ремонтно-эксплуатационная
деятельность - 2,0
(в ред. Постановлений Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291, от 24.12.2004 № 10/161/1963)
Розничная торговля потребительскими и продовольственными
товарами, за исключением алкогольной и табачной продукции,
изготовление и размещение рекламы, аптеки, прокат
видеокассет, дисков, компьютерных игр и компьютеров;
коллегии адвокатов - 1,3
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291)
Производство товаров народного потребления, предприятия
общественного питания (столовые),
транспортно-экспедиционная деятельность, связь, бюро
технической инвентаризации, медицинское страхование,
медицинская деятельность, ремонт ювелирных изделий,
косметические услуги - 1,2
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291)
Производство продуктов питания, производство товаров и
услуг для инвалидов, проектно-изыскательская деятельность,
средства массовой информации, негосударственные
образовательные учреждения, не имеющие государственной
аккредитации, нотариальная деятельность - 1,0
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291)
Предприятия розничной торговли детскими товарами,
предприятия общественного питания и торговли,
обслуживающие детские учреждения,
физкультурно-оздоровительная деятельность, парикмахерские,
предприятия и организации почтовой связи; прочие бытовые
услуги; специализированные предприятия торговли "Хлеб",
"Молоко" (с правом сдачи в субаренду) - 0,8
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291)
Социальные аптеки, образовательные учреждения, имеющие
государственную аккредитацию, санитарно-эпидемиологические
станции, учреждения и организации инвалидов, ветеранов
войны в Афганистане, Чеченской Республике, участников
ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
общественные и политические организации, библиотеки,
социальные предприятия, социально-значимые бытовые услуги
(ремонт и изготовление швейных, трикотажных изделий,
головных уборов; ремонт телерадиоаппаратуры, бытовой
техники; фотоуслуги, химчистка, стирка белья, прокат,
ремонт мебели, ритуальные услуги, ремонт обуви, ремонт
часов, резка стекла) - 0,3
(в ред. Постановлений Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291, от 24.12.2004 № 10/161/1963)
Творческие мастерские, детские молочные кухни - 0,1
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных
депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003
№ 64/1220/1291)
Транспортные предприятия, предприятия благоустройства и
обслуживания жилищного фонда, выполняющие работы и
предоставляющие услуги по тарифам, устанавливаемым
органами местного самоуправления Волгограда, - 0,25
(абзац введен Постановлением Волгоградского горсовета
народных депутатов, Администрации г. Волгограда от
28.11.2002 № 46/853/1410)
Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий
перечень, - 1,2
Суды, органы милиции, прокуратуры, налоговые и таможенные
органы, военные комиссариаты, медицинские и другие
учреждения и организации органов исполнительной власти,
финансируемые за счет государственного (федерального)
бюджета - 0,5
(абзац введен Постановлением Волгоградского горсовета
народных депутатов, Администрации г. Волгограда от
28.11.2003 № 64/1220/1291)
Специализированные предприятия торговли "Хлеб", "Молоко"
(без права сдачи в субаренду) - 0,2
(абзац введен Постановлением Волгоградского горсовета
народных депутатов, Администрации г. Волгограда от
28.11.2003 № 64/1220/1291)
Примечание. При осуществлении в помещении нескольких видов деятельности коэффициент вида деятельности определяется как средневзвешенная величина по формуле:
Квдi1 x Si1 + Квдi2 x Si2
Квд = -------------------------,
S
где:
Квдi1, Квдi2 - коэффициенты видов деятельности, осуществляющихся в помещении;
Si1, Si2 - площади, используемые под различные виды деятельности;
S - общая арендуемая площадь (Si1 + Si2).
В случаях невозможности четкого разграничения площади по видам деятельности применяется коэффициент, соответствующий основному виду деятельности арендатора в данном помещении.
(абзац введен Постановлением Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 24.12.2004 № 10/161/1963)
2.1.9. Коэффициент корректировки (Кк):
При условии сдачи помещения в субаренду (не более 30%):
части площади от 10% до 20% включительно - 1,2
части площади от 21% до 30% включительно - 1,3
В помещениях, используемых для розничной торговли, не может быть предоставлено в субаренду более 30% торгового зала.
(абзац введен Постановлением Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2002 № 46/853/1410)
Арендная плата за площади, сдаваемые в субаренду, рассчитывается с применением коэффициента вида деятельности субарендатора в случае, если указанный коэффициент выше, чем у основного арендатора.
(абзац введен Постановлением Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2002 № 46/853/1410)
2.2. Предоставление льгот по арендной плате за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда осуществляется только на основании постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов, которое принимается до утверждения бюджета города на очередной финансовый год.
2.3. Помещения выделяются по договору безвозмездного пользования структурным подразделениям администрации Волгограда, муниципальным предприятиям и учреждениям, полностью или частично финансируемым за счет бюджета Волгограда.
(в ред. Постановления Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2003 № 64/1220/1291)
Абзац исключен. - Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2002 № 46/853/1410.
Абзац исключен. - Постановление Волгоградского горсовета народных депутатов, Администрации г. Волгограда от 28.11.2002 № 46/853/1410.
3. Заключительное положение
Настоящая Методика, а также все изменения и дополнения к ней принимаются в установленном порядке Волгоградским городским Советом народных депутатов и администрацией Волгограда.
Комитет Волгоградского
городского Совета народных
депутатов по экономической
политике
Департамент муниципального
имущества администрации
Волгограда
