ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Камышинского района Волгоградской обл. от 12.11.2004 № 604-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЫШИНСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Диалог", № 233, 19.11.2004
Вступил в силу с 1 января 2005 года (пункт 4 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЫШИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2004 г. № 604-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЫШИНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 29.12.2001 № 1167 "Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки", в целях повышения эффективности управления земельными ресурсами по Камышинскому району и пополнения доходной части бюджета за счет поступлений от арендных платежей за землю до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, постановляю:
1. Утвердить Временную методику расчета арендной платы за земельные участки (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Литвинову Т.В.
3. Постановление № 548-п от 11.12.2003 "Об утверждении базовых ставок арендной платы" считать утратившим силу.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2005 и подлежит опубликованию в газете "Диалог".
Глава администрации
Камышинского района
В.С.ЧЕВАНИН
Утверждена
Постановлением
главы администрации
Камышинского района
от 12 ноября 2004 г. № 604-п
ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Основные положения
Временная методика расчета арендной платы за земельные участки (далее именуется - Методика) устанавливает общие принципы и порядок расчета размера арендной платы при сдаче в аренду земель всех категорий.
2. Расчет арендной платы за землю
2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения рассчитывается по формуле:
Аб = Н х 0,07 х Кв х Км, где:
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 г. № 512 "Об установлении нормативной цены земли" (с изменением от 29 декабря 2001 г. № 1165) (приложение № 1 к настоящей Методике);
0,07 - (7%) - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска влияния инфляционных процессов);
Кв - поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение № 2 к настоящей Методике);
Км - повышающий коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка. На территории г. Петров Вал: центральный район - 1,13, северный район - 0,8, северо-восточный и восточный районы - 1,0, юго-восточный и южный районы - 0,99, юго-западный и западный районы - 1,12, ЦУ СПК "Камышинский" - 0,83. Для всех остальных оценочных зон: центры с/советов - 1,5, прочие - 1.
2.2. Годовая арендная плата за земельный участок:
А = Аб x S, где:
А - годовая арендная плата за земельный участок;
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
S - площадь земельного участка.
Примечания. 1. Базовые ставки арендной платы могут быть уменьшены на период строительства и реконструкции объектов для организаций, находящихся в стадии банкротства и восстановления.
2. Станка арендной платы для объектов транспортной системы и объектов естественных монополий устанавливается по ставке земельного налога по землям промышленности, транспорта, связи и т.д.
Приложение № 1
к Временной методике
расчета арендной платы
за земельные участки
--> примечание.
Нормативная цена земли фактически утратила силу в связи с изданием Постановления Администрации Камышинского района Волгоградской обл. от 30.12.2005 № 903-п, которым утверждена новая нормативная цена земли.
--> примечание.
Перечень поправочных коэффициентов арендной платы за землю в зависимости от вида использования земельных участков по Камышинскому району фактически утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации Камышинского района Волгоградской обл. от 30.12.2005 № 903-п, которым утвержден новый перечень поправочных коэффициентов к ставке арендной платы за землю в зависимости от вида использования земельных участков на территории Камышинского муниципального района.
