ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации Котовского района Волгоградской обл. от 17.06.2004 № 1137
"О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ КОТОВСКОГО РАЙОНА ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КОТОВСКОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 2004 г. № 1137
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ КОТОВСКОГО РАЙОНА
ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Во исполнение пункта 3 Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 23 апреля 2004 г. № 366 "О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" постановляю:
1. Образовать межведомственную комиссию Котовского района по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и утвердить ее состав согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии Котовского района по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
3. Определить структурным подразделением, в ведении которого находятся вопросы отселения граждан из жилых домов (жилых помещений), признанных непригодными для проживания, ОКС "Котовостройинвест" администрации района (Канцев А.С.).
4. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации Ноздренкова А.М.
Глава администрации
Ф.С.БЕЛОНОЖКИН
Приложение
к Постановлению
главы администрации района
от 17 июня 2004 г. № 1137
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Ноздренков - заместитель главы администрации
Александр Михайлович Котовского района, председатель
комиссии
Смолянский - архитектор Котовского района,
Дмитрий Александрович заместитель председателя
Чеботарева - руководитель Котовской производственной
Дамира Галимардановна группы ГУП ПИ
"Волгограджилкоммунпроект" (по
согласованию)
Попукалов - председатель фонда муниципального
Виктор Васильевич имущества Котовского района
Овчелупов - начальник МУП ЖКУ "Службы заказчика"
Анатолий Михайлович администрации Котовского района (по
согласованию)
Браташов - начальник Управления по делам ГО ЧС
Михаил Николаевич Котовского района, майор внутренней
службы (по согласованию)
Евтухова - руководитель Котовского подразделения
Галина Андреевна филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по
Волгоградской области (по согласованию)
Петров - главный врач Центра Госсанэпиднадзора в
Юрий Васильевич Котовском районе (по согласованию)
Климанов - начальник отдела по делам ГО ЧС
Владимир Федорович администрации Котовского района
Канве - заместитель начальника ОКС
Александр Сергеевич "Котовостройинвест" администрации
Котовского района, секретарь комиссии
И.о. управляющего делами
Н.Н.ИВАНУШКИНА
Утверждено
Постановлением
главы администрации
Котовского района
от 17 июня 2004 г. № 1137
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ КОТОВСКОГО РАЙОНА ПО ПРИЗНАНИЮ
ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия Котовского района по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (далее именуется - Комиссия) является коллегиальным органом, образованным в целях решения вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными актами Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", нормативными правовыми актами Волгоградской области, а также настоящим Положением.
1.3. Комиссия создается и ликвидируется постановлением главы администрации района.
1.4. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя работой Комиссии руководит заместитель председателя.
2. Основные задачи Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
2.1.1. Подготовка согласованных предложений по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
2.1.2. Рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по признанию жилых домов (жилых помещений):
непригодными для проживания;
пригодными для проживания;
пригодными для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки.
2.1.3. Соблюдение положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда.
2.1.4. Контроль за исполнением решений Комиссии.
2.2. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного представителя собственника или указания органов местного самоуправления района или представления районных органов: государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.
2.3. Комиссия приступает к рассмотрению вопроса о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания при наличии следующих документов:
копии технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданной организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);
соответствующего плана и разреза помещения, подготовленных организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности;
акта проведенных за последние три года собственником либо уполномоченным представителем собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
заключения органа государственной санитарно-эпидемиологической службы района;
заключения органа государственной противопожарной службы района; заключения о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданного имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);
акта государственной жилищной инспекции по Волгоградской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключения о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);
заявлений и жалоб граждан на неудовлетворительные условия проживания; других документов, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.
2.4. При рассмотрении вопроса о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на территории района в заседании Комиссии обязательно участвует заместитель главы района, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства, либо иное лицо, уполномоченное главой муниципального образования, с письменным заключением по данному вопросу.
2.5. Комиссия принимает одно из следующих решений:
о непригодности жилого дома (жилого помещения) для дальнейшего проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности;
о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки.
3. Решения Комиссии оформляются актами по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания". Акт составляется в двух экземплярах, которые подписываются всеми членами Комиссии (образец прилагается).
Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
Комиссия в пятидневный срок направляет один экземпляр акта в исполнительный орган местного самоуправления и уведомляет в письменной форме о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.
В случае признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, акт направляется в исполнительный орган местного самоуправления не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
3. Полномочия Комиссии
3.1. Комиссия имеет право:
3.1.1. Запрашивать и получать информацию (материалы) у располагающихся на территории района федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Волгоградской области, районных органов местного самоуправления и организаций по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.1.2. Привлекать к участию в работе Комиссии собственника жилищного фонда или уполномоченного представителя собственника, осуществляющего функции по управлению жилищным фондом в отношении жилого дома (жилого помещения), по которому рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания, представителя проектно-изыскательской организации, производившей обследование этого жилого дома (жилого помещения), представителей органов местного самоуправления района, специалистов научных и иных организаций по вопросам, связанным с решением возложенных на Комиссию задач.
3.1.3. Вносить в установленном порядке на рассмотрение главе администрации района предложения по вопросам, требующим его решения.
4. Регламент Комиссии
4.1. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
4.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их работе принимают участие более половины членов Комиссии.
4.3. На заседание Комиссии по решению ее председателя могут приглашаться представители структурных подразделений администрации района, организаций и иные лица, не входящие в состав Комиссии, при этом они участвуют в заседании с правом совещательного голоса.
4.4. Решения Комиссии по обсуждаемым вопросам принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.
Приложение
к Положению
о порядке признания
жилых домов (жилых
помещений) непригодными
для проживания
АКТ
об отнесении жилого дома (жилого помещения)
к категории непригодного для проживания
№ __________ от "__" ______________ 200_ г.
Наименование населенного пункта _________________________________.
Комиссия, созданная в соответствии _______________________________
(решение органа исполнительной
власти
__________________________________________________________________
муниципального образования)
_________________________________________________________________,
в составе:
руководителя комиссии ___________________________________________,
представителя органа исполнительной власти муниципального
образования ______________________________________________________
_________________________________________________________________,
представителя(ей) органа(ов) местного самоуправления * ___________
_________________________________________________________________,
представителей органов архитектуры и градостроительства __________
_________________________________________________________________,
представителя государственной жилищной инспекции ________________,
представителя государственной санитарно-эпидемиологической
службы ___________________________________________________________
_________________________________________________________________,
представителя государственной противопожарной службы ____________,
представителей других органов ___________________________________,
при участии приглашенных экспертов _______________________________
(должность, организация, Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
и приглашенного собственника жилищного фонда или уполномоченного
собственника
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
произвела по заявлению ___________________________________________
______________________ обследование жилого дома (жилого помещения)
по адресу: ______________________________________________________,
с целью __________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Рассмотрев представленную документацию ___________________________
(представленная документация
__________________________________________________________________
перечисляется или приводится в приложении к акту)
и произведя необходимые уточнения на месте по состоянию
на "__" ________________ 20__ г., комиссия установила следующее:
1. ___________________________________________________________
(общие сведения о жилом доме (жилом помещении),
__________________________________________________________________
кадастровый номер, год постройки, серия,
__________________________________________________________________
этажность, инженерное оборудование жилого дома,
__________________________________________________________________
характеристика жилого помещении, этаж, количество комнат (смежные,
проходные,
__________________________________________________________________
изолированные), инженерное оборудование отдельного жилого
помещения,
_________________________________________________________________.
количество нанимателей, собственников и пр.)
2. ___________________________________________________________
(техническое состояние жилого дома (жилого помещения),
причины и степень
__________________________________________________________________
выявленных отклонений от нормы, объем и характер повреждений)
_________________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________
(меры, которые необходимо принять для обеспечения
безопасности или
_________________________________________________________________.
нормальных условий проживания жильцов)
На основании вышеизложенного межведомственная комиссия
считает, что жилой дом (жилое помещение) по адресу: ______________
_________________________________________________________________,
в населенном пункте ______________________________________________
согласно пункту 8 Положения о порядке признания жилых домов (жилых
помещений) непригодными для проживания следует отнести к категории
непригодных (пригодных) для проживания ___________________________
(категория непригодности,
порядок и срок отселения
и т.д.)
_________________________________________________________________.
Председатель межведомственной комиссии:
_________________________ ____________ _________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
