ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Волгограда от 02.06.2004 № 710
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕДЕНИИ РЕГИСТРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 1997 г. № 1348 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации" и Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 10 ноября 1999 г. № 774 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Волгоградской области", в целях упорядочения контроля за строительством жилых домов, в том числе индивидуальных жилых домов и зданий, пригодных для постоянного проживания на территориях садоводческих, дачных товариществ, а также получения достоверной информации о состоянии и объемах жилищного строительства в Волгограде, с целью реализации пунктов 1 и 5 Постановления администрации Волгограда от 25 марта 2004 г. № 323 "О дальнейшем развитии отраслевого городского фонда картографических материалов Волгограда" постановляю:
1. Утвердить Положение о ведении регистра зданий и сооружений, строящихся на территории Волгограда (далее - регистр) (прилагается).
2. Комитету по градостроительству и архитектуре Волгограда, управлению инвестиций администрации Волгограда, инспекции государственного архитектурно-строительного надзора комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда, администрациям районов Волгограда при подготовке постановлений о разрешении строительства (реконструкции, расширении) зданий и сооружений, договоров на строительство (реконструкцию, расширение) зданий и сооружений, при выдаче разрешения на производство строительно-монтажных работ при строительстве (реконструкции, расширении) зданий и сооружений предусмотреть обязательным условием для застройщика (заказчика) предоставление информации о постановке на учет в регистр.
3. Считать утратившими силу Постановления администрации Волгограда от 7 апреля 2000 г. № 435 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Волгограда" и от 5 сентября 2000 г. № 1148 "Об утверждении Порядка ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Волгограда".
4. Продолжить ведение регистра строящихся зданий и сооружений на территории Волгограда по Положению о ведении регистра зданий и сооружений, строящихся на территории Волгограда, утвержденному настоящим постановлением.
5. Департаменту информации администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в городских средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда А.О. Доронина.
Глава администрации
Е.П.ИЩЕНКО
Утверждено
Постановлением
администрации Волгограда
от 2 июня 2004 г. № 710
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЕДЕНИИ РЕГИСТРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ,
СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДА
1. Общие положения
1.1. Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Волгоградской области, Положением о ведении государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 1999 г. № 271 "Об утверждении Положения о ведении государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Российской Федерации", Положением о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 1997 г. № 1348 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации", Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 10 ноября 1999 г. № 774 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Волгоградской области".
1.2. Ведение регистра зданий и сооружений, строящихся на территории Волгограда (далее - регистр), осуществляется в целях:
формирования единой системы учета зданий и сооружений на различных стадиях строительства;
обеспечения контроля за ходом строительства зданий и сооружений и своевременностью оформления документов о завершении строительства и приемки их в эксплуатацию;
получения достоверной информации о состоянии, объемах и технических характеристиках жилищного строительства и других строящихся зданий и сооружений;
выявления зданий и сооружений, сроки строительства которых значительно превышают нормативные (договорные) сроки, а также жилых домов, строительство которых прекращено или приостановлено, для внесения предложений о продаже или передаче таких домов в собственность другому владельцу или инвестору для постройки в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. "О мерах по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов";
получения информации о сложившейся на территории Волгограда стоимости строительства одного кв. м общей площади зданий и сооружений в зависимости от типа здания, степени комфортности, материала стен и сроков его возведения для определения величины субсидий, льготных кредитов, стоимостных показателей государственных жилищных сертификатов, выдаваемых населению в установленном порядке;
проведения на основе данных регистра единовременных и выборочных обследований строящихся зданий и сооружений.
1.3. Объектами учета регистра являются строящиеся (реконструируемые) здания и сооружения жилого, социально-бытового и промышленного назначения независимо от этажности и форм собственности.
1.4. Субъектами постановки на учет регистра являются застройщики (заказчики), физические и юридические лица, осуществляющие строительство (реконструкцию) зданий и сооружений на территории Волгограда.
1.5. Ведение регистра и предоставление информации из регистра осуществляет муниципальное учреждение "Городской информационный центр" (далее - МУ "ГИЦ").
1.6. МУ "ГИЦ":
1.6.1. Координирует работу администраций районов Волгограда и оказывает им методическую помощь по формированию сведений о строящихся (реконструируемых) зданиях и сооружениях, вносит сведения в регистр по каждому объекту, в том числе по индивидуальным жилым домам и домам, пригодным для проживания на территории дачных и садоводческих товариществ.
1.6.2. Участвует в плановых проверках основных этапов строительства (реконструкции) зданий и сооружений на территории Волгограда в целях формирования и ведения регистра.
1.6.3. Получает от администраций районов Волгограда и анализирует карточки регистра на каждый строящийся жилой дом, разрешение на строительство которого выдавалось застройщику (заказчику) администрацией района Волгограда.
1.6.4. Передает в необходимые сроки и в установленном порядке информацию в областную инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора Волгоградской области и в инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда (далее - инспекция ГАСН).
1.7. Администрации районов Волгограда:
1.7.1. При заключении договоров на строительство, реконструкцию (расширение) зданий и сооружений, при выдаче разрешения на реконструкцию (расширение) существующих индивидуальных жилых домов и других строящихся (реконструируемых) зданий и сооружений направляют застройщика в МУ "ГИЦ" для постановки на учет в регистр.
1.7.2. Формируют сведения о жилых домах, строящихся на территории района, в том числе на территории садоводческих товариществ, разрешение на строительство которых выдавалось администрациями районов Волгограда.
1.7.3. По результатам сбора информации своевременно и оперативно передают в МУ "ГИЦ" карточки регистра на жилые дома, строящиеся на территории района.
1.7.4. Ведут обследование и учет строящихся и законченных строительством жилых домов по всем этапам строительства в соответствии с пунктом 2.4 раздела 2 настоящего Положения.
1.7.5. Заносят все сведения по каждому строящемуся жилому дому в районе в электронную базу данных "Регистр строящихся зданий и сооружений".
1.7.6. Передают все сведения о жилых домах, строящихся на территории района, в МУ "ГИЦ".
1.8. Инспекция ГАСН представляет в МУ "ГИЦ" необходимые для ведения регистра сведения о зданиях и сооружениях, строящихся на территории Волгограда, разрешение на строительство которых выдается ею.
2. Порядок ведения регистра
2.1. Регистр представляет собой единую систему учета сведений, характеризующих состояние жилищного строительства и возведение других зданий и сооружений, строящихся на территории Волгограда.
2.2. В регистр вносятся все сведения по каждому строящемуся зданию и сооружению всех форм собственности, в том числе по индивидуальным жилым домам и домам, пригодным для проживания на территориях садоводческих товариществ.
2.3. Состав сведений о жилых зданиях, подлежащих включению в регистр, определяется Приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 31 марта 1998 г. № 17-71 "Об утверждении состава экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации, и рекомендаций по его ведению". Сведения по объектам социально-бытового и промышленного назначения формируются на основе технико-экономических показателей строящихся зданий и сооружений.
2.4. Информация о строящемся объекте вносится в регистр с момента выдачи разрешения на строительство. Сведения по зданиям и сооружениям, строительство которых было начато до создания регистра, заносятся в регистр по мере готовности по результатам специально организованных проверок и на основании выданных ранее документов.
2.5. Основанием для внесения объекта строительства в регистр являются следующие документы:
2.5.1. Заявление застройщика (заказчика).
2.5.2. Разрешительная документация, определенная действующим законодательством в области строительства на территории Волгоградской области и Волгограда.
2.6. Постановка объекта строительства (реконструкции) на учет в регистр выполняется на платной основе и подтверждается справкой. Справка о постановке объекта строительства (реконструкции) на учет в регистр подписывается директором МУ "ГИЦ" и заверяется печатью.
2.7. Пользователями информации из регистра могут быть юридические и физические лица по их заявлению. Предоставление информации пользователям осуществляется на платной основе, за исключением организаций, финансируемых из бюджета Волгограда, а также при взаимодействии с федеральными органами для обеспечения полноты учета и достоверности информации.
