ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 12.02.2002 № 99
(ред. от 19.05.2004)
"О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
(вместе с "ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием Постановления Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской обл. от 01.02.2006 № 69.
АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛАЧЕВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2002 г. № 99
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. Постановлений Главы Администрации Калачевского района
Волгоградской обл. от 08.04.2002 № 250,
от 18.07.2002 № 531, от 01.10.2002 № 672,
от 19.05.2004 № 397)
В целях повышения эффективности использования земель района, исполнения доходной части бюджетов всех уровней, руководствуясь ст. 60 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации", гл. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Волгоградской области "Об аренде земельных участков на территории Волгоградской области", Постановлениями Главы Администрации Волгоградской области № 1165 и № 1167 от 29.12.2001, постановляю:
1. Установить в 2002 году нормативную цену для всех категорий земель с применением повышающего коэффициента 2,4 к установленной Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26.07.1999 № 512 нормативной цене земли.
(п. 1 в ред. Постановления Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 18.07.2002 № 531)
2. Утратил силу. - Постановление Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 08.04.2002 № 250.
3. Утратил силу. - Постановление Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 08.04.2002 № 250.
4. Утвердить Временную методику расчета арендной платы за земельные участки (приложение № 3).
5. Утратил силу. - Постановление Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 18.07.2002 № 531.
6. Довести до сведения арендаторов, что в 2002 году арендная плата за земли городов, поселков и за их пределами за сельскохозяйственные угодья перечисляется на счета федерального казначейства в установленном размере по кодам бюджетной классификации с последующим их распределением в установленном размере между уровнями бюджетной системы РФ.
7. Утратил силу. - Постановление Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 01.10.2002 № 672.
8. Опубликовать данное постановление в районной газете "Борьба".
9. Ввести в действие настоящее постановление с 12.02.2002.
(п. 9 в ред. Постановления Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 18.07.2002 № 531)
Глава администрации
А.Н.АРХАНГЕЛЬСКИЙ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации
Калачевского района
Волгоградской области
от 12 февраля 2002 г. № 99
ПЕРЕЧЕНЬ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Утратил силу. - Постановление Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 08.04.2002 № 250.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации
Калачевского района
Волгоградской области
от 12 февраля 2002 г. № 99
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
аренды земельного участка, находящегося в муниципальной
собственности Калачевского района Волгоградской области
Утратил силу. - Постановление Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 08.04.2002 № 250.
Приложение № 3
к Постановлению
администрации
Калачевского района
Волгоградской области
от 12 февраля 2002 г. № 99
ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
РАСЧЕТА БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Основные положения
1.1. Настоящая Временная методика расчета базовых ставок арендной платы за земельные участки (далее по тексту - Методика) устанавливает общие принципы определения размера арендной платы за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки.
1.2. Методика определяет общий порядок расчета базовых ставок арендной платы при сдаче в аренду земель всех категорий, кроме земель сельскохозяйственного назначения.
(п. 1.2 в ред. Постановления Главы администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 19.05.2004 № 397)
2. Расчет арендной платы за землю
2.1. Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м земельного участка различного целевого назначения в j-й оценочной зоне рассчитывается по формуле:
Абj = Нj x 0,07 x Кв х Км, где:
- Абj - базовая ставка арендной платы за землю;
- j - 1,..., n, где n - количество оценочных зон;
- Нj - нормативная цена земли в j-й оценочной зоне.
Нj = Н x Кд, где:
Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 г. № 512 "Об установлении нормативной цены земли" (в новой редакции);
Кд - коэффициент дифференциации в j-й оценочной зоне, рассчитывается по формуле:
Дифференцированная ставка земельного налога в j-й зоне
Кд = ------------------------------------------------------.
Средняя ставка земельного налога по району (городу)
Значение Кд применяется в интервале от 0,75 до 1,25 (0,75 <= Кд <= 1,25).
Если расчетное значение Кд меньше 0,75, то принимается Кд = 0,75.
Если расчетное значение Кд больше 1,25, то принимается Кд = 1,25.
При отсутствии ценового зонирования территории Кд принимается равным единице;
- 0,07 (7%) - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сбербанка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска и влияния инфляционных процессов);
- Кв - повышающий коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка. Значения коэффициентов устанавливаются органами местного самоуправления, но не ниже значений, приведенных в приложении;
- Км - повышающий коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка в j-й оценочной зоне. Устанавливается решением органов местного самоуправления. Если на территории оценочной зоны отсутствует коэффициент месторасположения земельного участка, то Км принимается равным единице.
2.2. Годовая арендная плата за земельный участок в j-й оценочной зоне определяется по формуле:
Аj = Абj x Sj, где:
Аj - годовая арендная плата за земельный участок;
Абj - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м земельного участка;
Sj - площадь земельного участка;
j = 1,..., n, где n - количество оценочных зон.
Управляющий делами
администрации
А.И.МАРЧЕНКО
Приложение № 4
к Постановлению
администрации
Калачевского района
Волгоградской области
от 12 февраля 2002 г. № 99
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ЛЬГОТИРУЕМЫХ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
Утратил силу. - Постановление Администрации Калачевского района Волгоградской обл. от 18.07.2002 № 531.
