ПОСТАНОВЛЕНИЕ Волжской городской Думы Волгоградской обл. от 28.01.2004 № 102/3
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОРОДСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В Г. ВОЛЖСКОМ И ГОРОДСКОГО ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА"
Официальная публикация в СМИ:
"Домино", № 7, 12.02.2004
"Вести Волжской городской Думы", № 2, 19.10.2004
ВОЛЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2004 г. № 102/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОРОДСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В Г. ВОЛЖСКОМ И ГОРОДСКОГО
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
В целях оказания помощи жителям города Волжского, нуждающимся в улучшении жилищных условий, руководствуясь п. 4 Положения о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.1996 № 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", ст. 23 Устава г. Волжского Волгоградской области, Волжская городская Дума постановила:
1. Утвердить Городское положение о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в городе Волжском (прилагается).
2. Утвердить Городской порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета (прилагается).
3. Поручить аппарату Волжской городской Думы опубликовать настоящее постановление, Городское положение и Городской порядок в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Волжской городской Думы Афанасьеву М.Р.
Председатель
Волжской городской Думы
А.В.ЕЛИСЕЕВ
Утверждено
Постановлением
Волжской городской Думы
от 28 января 2004 г. № 102/3
ГОРОДСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
В ГОРОДЕ ВОЛЖСКОМ
1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее именуемая - субсидия) за счет средств местного бюджета предоставляется гражданам (по их желанию), зарегистрированным по месту жительства в г. Волжском и состоящим на учете по улучшению жилищных условий.
Предоставление гражданам субсидии оформляется постановлением главы администрации города Волжского, которое является основанием для открытия блокированного именного счета в банке. В нем отражается социальная норма общей площади на семью, размер субсидии, ее целевое предназначение.
2. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, средства местного бюджета, предусмотренные для финансирования жилищного строительства, направляются на выделение безвозмездной субсидии на строительство или покупку готового жилья.
3. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
на приобретение готового жилья по их выбору;
на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений за выполненный объем работ или оплаты счетов;
на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов).
4. Субсидия предоставляется на строительство жилья или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в г. Волжском, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию: 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метра общей площади на одного человека.
Дополнительная жилая площадь предоставляется гражданам, имеющим на это право, и размер ее включается в социальную норму жилья для семьи.
5. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) приобретения жилья типовых потребительских качеств категории граждан, не имеющих льгот на строительство или приобретение бесплатного жилья.
6. Размер субсидии для граждан определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей (приложение № 1).
7. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.
Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.
8. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев (приложение № 2).
Свидетельство выдается на руки заявителю и является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.
Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из банков именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления администрацией г. Волжского субсидии в течение двух недель со дня открытия счета.
9. Гражданин имеет право приобретать жилье, общая площадь которого меньше социальной нормы общей площади на семью, но не менее 9 кв. метров жилой площади на человека. С письменного согласия участника программы жилое помещение может быть меньшей площади, но не менее 7 кв. метров жилой площади на человека. При этом гражданин снимается с очереди на получение жилья. В дальнейшем при изменении его жилищных условий постановка на учет осуществляется на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством.
10. Выбор банков для обслуживания средств субсидии производится администрацией г. Волжского на конкурсной основе.
11. Банк в течение срока действия свидетельства под контролем администрации г. Волжского обеспечивает:
обслуживание средств субсидии;
осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с выбранным получателем (по его заявлению и решению органа, предоставившего субсидию) вариантом приобретения жилья.
12. Банк перечисляет средства субсидии одновременно или после внесения получателем субсидии собственных и (или) заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.
Председатель
Волжской городской Думы
А.В.ЕЛИСЕЕВ
Приложение № 1
к Городскому положению
о предоставлении гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездной субсидии
на строительство или приобретение
жилья в городе Волжском,
утвержденному Постановлением
Волжской городской Думы
от 28 января 2004 г. № 102/3
ТАБЛИЦА
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ
(В ПРОЦЕНТАХ ОТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ)
Примечание. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев.
При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле: 80 - 4Д + 2В (но не менее 5 и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет).
Председатель
Волжской городской Думы
А.В.ЕЛИСЕЕВ
Приложение № 2
к Городскому положению
о предоставлении гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездной субсидии
на строительство или приобретение
жилья в городе Волжском,
утвержденному Постановлением
Волжской городской Думы
от 28 января 2004 г. № 102/3
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Номер свидетельства _____________ Дата выдачи ____________________
Размер субсидии __________________________________________________
__________________________________________ (______________) рублей
Администрация г. Волжского Волгоградской области удостоверяет, что
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
действительно на основании постановления Волжской городской Думы
№ _______ от _____________ предоставлена безвозмездная субсидия на
приобретение (строительство) жилья.
Данный документ является подтверждением того, что продавцу или
застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена
предоставленная гражданину(ке) ____________________ субсидия.
(Ф.И.О.)
Уполномоченный банк перечисляет средства субсидии одновременно
или после внесения получателем субсидии собственных и (или)
заемных средств, недостающих для строительства или приобретения
жилья.
Срок действия свидетельства - 6 (шесть) месяцев.
Дата истечения срока действия свидетельства _____________.
Начальник отдела по учету
и распределению жилой площади
администрации г. Волжского ________________________
(подпись и печать)
Председатель
Волжской городской Думы
А.В.ЕЛИСЕЕВ
Утвержден
Постановлением
Волжской городской Думы
от 28 января 2004 г. № 102/3
ГОРОДСКОЙ ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
ЗА СЧЕТ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья за счет местного бюджета осуществляется в соответствии с настоящим Городским порядком.
Пофамильные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласовываются с общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Волжского. Списки формируются отделом по учету и распределению жилья (далее - отдел) на основании совместного решения о выделении субсидий руководителей предприятий, учреждений с профсоюзными органами (если имеются). Отдел готовит проект постановления главы администрации о размере предоставляемой субсидии на основании утвержденного Положения и нижеследующих документов:
1. Заявления на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, заполненного гражданином, на имя которого выделяется субсидия, с согласия всех совершеннолетних членов семьи (приложение).
2. Справки с места жительства о составе семьи и занимаемой общей площади жилья.
3. Справки о доходах семьи за 6 предыдущих месяцев (зарплата, пенсии, стипендии, пособия на детей, алименты).
4. Совместного решения руководителя организации с профсоюзным комитетом или органом, его заменяющим.
Отдел вправе уточнять перечень и формы документов, предоставляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидии.
В результате рассмотрения заявления заявителю вручается постановление о предоставлении субсидии с определением ее размера либо о мотивированном отказе в ее предоставлении.
В случае, если заявитель имеет в собственности жилое помещение, занимает отдельную квартиру, расчет размера субсидии ведется на недостающую жилую площадь. Расчет размера субсидии осуществляется в полном объеме при условии передачи права собственности на жилье следующему очереднику.
Субсидия перечисляется в банк, определенный администрацией г. Волжского в соответствии с Положением. Банк производит:
открытие именного блокированного целевого счета при предъявлении получателем субсидии свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья;
прием (зачисление) на именной блокированный целевой счет собственных или заемных средств получателя субсидии, если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в свидетельстве;
зачисление на именные блокированные счета получателей субсидии средств от органов казначейства и администрации г. Волжского в течение трех банковских дней;
операции по перечислению средств со счета получателя субсидии на счет продавца на основании заявления владельца счета и разрешения органа, выдавшего свидетельство, которое должно быть оформлено на фирменном бланке организации с оттиском печати, а также поручения вкладчика, в котором должны быть указаны продавец жилья, застройщик или подрядчик и реквизиты его счета. Перечисление средств осуществляется не позднее следующего рабочего дня после зачисления средств на именной блокированный счет;
закрытие именного блокированного счета, если в течение двух недель после открытия счета средства субсидии на имя получателя не поступят;
закрытие именного блокированного счета по получении соответствующего распоряжения от органа, выдавшего свидетельство о полном расходовании средств выделенной субсидии, или по истечении срока действия свидетельства;
оценку платежеспособности получателя субсидии.
В случае установления банком неплатежеспособности получателя субсидии окончательное решение о перечислении платежа по субсидии принимается администрацией г. Волжского.
При строительстве жилья платежи перечисляются застройщику или строительной организации на основании договора подряда и актов на выполненные работы или торговому предприятию на основании счетов на оплату строительных материалов, изделий, оборудования, инструмента, услуг по их перевозке по ценам не выше средней рыночной стоимости на данный период в регионе.
При приобретении жилья платежи перечисляются его продавцу на основании договора купли-продажи, нотариально заверенного.
Средства субсидии перечисляются при условии внесения получателем субсидии недостающих денежных средств.
Дом или квартира при завершении строительства или при их покупке оформляются в долевую собственность тем членам семьи, которым выделялась безвозмездная субсидия. Право собственности на жилье возникает после полной оплаты и регистрации в установленном порядке.
При отсутствии средств на покрытие разницы между стоимостью жилья и величиной субсидии заявителю направляется отказ в предоставлении субсидии на основании невозможности ее использования по назначению.
В случае получения субсидии семья заявителя исключается из очереди на улучшение жилищных условий и теряет право на льготы по финансированию и кредитованию жилья.
Председатель
Волжской городской Думы
А.В.ЕЛИСЕЕВ
Приложение
к Городскому порядку
предоставления гражданам,
нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездной
субсидии на строительство
или приобретение жилья за счет
средств местного бюджета,
утвержденному Постановлением
Волжской городской Думы
от 28 января 2004 г. № 102/3
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
"__" ___________ 200_ г. № _______
(Дата и номер представления предварительной заявки
на получение субсидии)
__________________________________________________________________
(Дата и номер решения о получении права на подачу заявления
на получение субсидии)
Заявление на получение субсидии представляется (нужное
подчеркнуть): первый раз, повторно в связи с достижением
очередности.
I. Общие сведения
Фамилия, имя, отчество подающего заявление _______________________
__________________________________________________________________
Адрес местожительства ____________________________________________
Место работы ________________________ Телефон служебный __________
II. Основание права на получение субсидии
Я претендую на получение субсидии на следующем основании
(нужное подчеркнуть и заполнить):
состою на учете по улучшению жилищных условий:
в местном органе исполнительной власти ___________________________
__________________________________ с "__" _____________ 200_ года;
в муниципальном учреждении, предприятии __________________________
__________________________________ с "__" _____________ 200_ года.
Имею право на льготное финансирование или кредитование
строительства или приобретения жилья в качестве __________________
__________________________________________________________________
и не использовал это право ______________________________________.
III. Тип жилья
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:
муниципальный жилищный фонд;
ведомственный жилищный фонд и название ведомства ________________;
жилищный фонд ЖСК, ЖК с не полностью выплаченным паем и название
кооператива _____________________________________________________;
собственное жилое помещение в многоквартирном доме
(приватизированное и полученное по иным основаниям);
индивидуальный жилой дом или его часть;
арендуемое жилое помещение: у частного лица ______________________
_________________________________________________________________,
у юридического лица _____________________________________________;
служебная площадь. Название места службы ________________________;
общежитие. Ведомственная принадлежность ________________________;
другое __________________________________________________________.
IV. Состав семьи, претендующей на получение субсидии
---------------------T-----------T-----T----------T--------------¬
¦ Ф.И.О. ¦ Отношение ¦ Пол ¦ Дата ¦ № паспорта ¦
¦ ¦к заявителю¦ ¦ рождения ¦(свидетельства¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ о рождении) ¦
+--------------------+-----------+-----+----------+--------------+
+--------------------+-----------+-----+----------+--------------+
+--------------------+-----------+-----+----------+--------------+
+--------------------+-----------+-----+----------+--------------+
¦ Кроме того, в квартире (доме) проживают: ¦
+--------------------T-----------T-----T----------T--------------+
+--------------------+-----------+-----+----------+--------------+
L--------------------+-----------+-----+----------+---------------
V. Характеристика занимаемого жилого помещения
(нужное подчеркнуть и заполнить)
Квартира в многоквартирном доме: число комнат _______________,
общая площадь (кв. м) ______, жилая площадь, всего (кв. м) ______,
каждой комнаты __________, площадь кухни _______, этаж __________,
этажность дома _________, материал стен дома ____________________.
Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв. м) ______,
жилая площадь __________________, этажность ____________________,
конструкция, материал стен ______________________________________,
площадь земельного участка, га __________________________________.
Комната в коммунальной квартире: жилая площадь (кв. м) ______.
Число семей (одиночек) в квартире ________________, площадь других
комнат ___, этаж ___, этажность дома ___, материал стен дома ____.
Комната в общежитии: жилая площадь (кв. м) __________________,
число мест ________________.
Другое ______________________________________________________.
VI. Использование имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):
освобождается; продается; в нем остается проживать ______ человек.
VII. Доход семьи, претендующей на субсидию <*>
-----------------T---------------T----------------T--------------¬
¦ Ф.И.О. ¦ Название ¦ Сумма дохода ¦Среднемесячный¦
¦ ¦ источника ¦ за последние ¦ доход ¦
¦ ¦ доходов <*> ¦ 6 месяцев ¦ ¦
+----------------+---------------+----------------+--------------+
+----------------+---------------+----------------+--------------+
+----------------+---------------+----------------+--------------+
+----------------+---------------+----------------+--------------+
+----------------+---------------+----------------+--------------+
L----------------+---------------+----------------+---------------
Совокупный доход семьи - всего _______________________________, на
одного члена семьи ______________________________________________.
--------------------------------
<*> Рекомендуется заполнять в соответствии с утверждаемым
Министерством труда РФ Порядком исчисления среднего совокупного
дохода семьи.
VIII. Недвижимое имущество семьи
Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды недвижимого
имущества (да, нет):
другое жилье ____________________________________________________;
незастроенные участки земли _____________________________________;
дачи и садовые домики ___________________________________________;
другие виды недвижимости ________________________________________.
IX. Намечаемое направление использования субсидий
В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее (нужное
подчеркнуть):
для приобретения жилья;
для строительства жилья на основании договора с застройщиком;
для строительства индивидуального жилого дома (части дома)
собственными силами.
X. Предполагаемые источники средств на покрытие
разницы между стоимостью строительства или приобретения
жилья и величиной субсидии
Отметьте нужные источники средств и укажите их размер (сумма,
тыс. руб.):
продажа имеющегося жилья ________________________________________;
получение кредита _______________________________________________;
использование сбережений ________________________________________;
использование текущих доходов ___________________________________;
другие источники ________________________________________________.
Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные
мной органу, предоставляющему субсидию, в настоящем заявлении
точны и исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи известно.
Я и члены моей семьи сознаем, что за предоставление ложных
сведений мы несем ответственность в соответствии с
законодательными актами РФ.
Я и члены моей семьи даем разрешение органу, предоставляющему
субсидию, в случае необходимости провести проверку информации,
сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых
документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на
снятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в
последующем мы теряем право на льготное финансирование
(кредитование) строительства или приобретение жилья.
Подписи заявителя, взрослых членов семьи, претендующих на
получение субсидии:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"__" _________________ 200_ года
