Вступил в силу с момента официального опубликования (пункт 12 данного документа).
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2003 г. № 4647
О ЦЕНАХ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
В соответствии с Федеральным законом от 24.12.1992 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Постановлением Правительства РФ от 02.08.1999 № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", частью 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ, на основании Закона РФ от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Устава г. Волжского Волгоградской области и Городского положения о бюджете г. Волжского на 2004 год постановляю:
1. Управлению социальной защиты населения (А.П. Шишлянников) осуществлять социальную защиту малообеспеченных семей в соответствии с Положением о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства от 2 августа 1999 года № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения".
2. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан г. Волжского на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22 процентов.
3. Утвердить перечень работ, выполняемых жилищными организациями за счет платы за содержание жилья (приложение № 1).
4. Утвердить перечень работ, выполняемых жилищными организациями за счет платы за текущий ремонт жилья (приложение № 2).
5. Установить и ввести с 1 января 2004 г. цены на оплату содержания и текущего ремонта жилья для населения г. Волжского независимо от форм собственности (включая проживающих в общежитиях, кроме студенческих) (приложение № 3).
6. Установить цены за содержание, ремонт жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, не зарегистрированных в нем, в размере полной экономически обоснованной цены услуги.
7. Утвердить основные составляющие структуры себестоимости и цены на услуги по содержанию и ремонту жилья (приложение № 4).
8. Утвердить тарифы по вывозу и утилизации бытовых отходов для жителей, проживающих в частных домовладениях индивидуальной застройки, в размере 14,59 рубля за 1 человека в месяц (с НДС), тарифы на вывоз жидких бытовых отходов в размере 91,44 рубля за 1 кубический метр (с НДС).
9. Применять утвержденную себестоимость для расчета бюджетных средств, направляемых на финансирование убытков, возникающих по содержанию и ремонту жилищного фонда, по ценам для населения, не покрывающим издержки жилищно-эксплуатационных организаций, выполняющих обслуживание жилищного фонда и придомовых территорий (включая приватизированное жилье).
10. Считать утратившим силу Постановление главы администрации г. Волжского от 25.03.2003 № 1127 "О тарифах на оплату жилья и коммунальных услуг для населения г. Волжского".
11. Пресс-службе администрации г. Волжского (Н.Ю. Каменнова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
12. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
13. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
г. Волжского
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к Постановлению главы
администрации г. Волжского
от 31 декабря 2003 г. № 4647
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации в местах общего пользования общежитий (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
6. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
7. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Снятие пружин на входных дверях.
3. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
4. Ремонт просевших отмосток.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
1. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.
2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
3. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
4. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
5. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
6. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
1. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
2. Смена прокладок в водопроводных кранах в общежитиях.
3. Уплотнение сгонов в общежитиях.
4. Прочистка внутренней канализации в общежитиях.
5. Прочистка сифонов в общежитиях.
6. Регулировка смывного бачка в общежитиях.
7. Притирка пробочного крана в смесителе в общежитиях.
8. Регулировка и ремонт трехходового крана в общежитиях.
9. Укрепление расшатавшихся сантехприборов, приборов в местах их присоединения к трубопроводу.
10. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
11. Укрепление трубопроводов.
12. Смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.
13. Устранение мелких неисправностей электропроводки.
14. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей в общежитиях.
Д. Прочие работы:
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
3. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
4. Удаление с крыш снега и наледей.
5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
6. Уборка и очистка придомовой территории.
7. Уборка подсобных и вспомогательных помещений.
8. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.
9. Удаление мусора из здания и его вывозка.
10. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.
Примечание. В соответствии с Федеральным законом "Об основах федеральной жилищной политики" плата за содержание жилья - это плата за услуги по содержанию общего имущества жилого дома. В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
Управляющий делами
администрации
И.А.БИТИЕВА
Приложение № 2
к Постановлению главы
администрации г. Волжского
от 31 декабря 2003 г. № 4647
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
1. Фундаменты:
устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Стены и фасады:
герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
3. Крыши:
усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипирирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
4. Оконные и дверные заполнения:
смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
5. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
восстановление или замена отдельных участков и элементов.
6. Внутренняя отделка:
восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
7. Центральное отопление:
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
8. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
9. Электроснабжение и электротехнические устройства:
установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
10. Вентиляция:
замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
11. Мусоропроводы:
восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
12. Специальные общедомовые технические устройства:
замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
13. Внешнее благоустройство:
ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
Примечание. В соответствии с Федеральным законом "Об основах федеральной жилищной политики" плата за текущий ремонт жилья - это плата за услуги по текущему ремонту общего имущества жилого дома. В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
Управляющий делами
администрации
И.А.БИТИЕВА
Приложение № 3
к Постановлению главы
администрации г. Волжского
от 31 декабря 2003 г. № 4647
Примечания. 1. При определении социальной нормы жилья руководствоваться Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 07.10.2002 № 761:
а) 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
42 квадратных метра общей площади жилья на семью из двух человек;
33 квадратных метра общей площади жилья на одиноко проживающего человека;
б) для проживающих в комнатах коммунальных квартир и общежитий:
12 квадратных метров жилой площади на одного члена семьи и гражданина, занимающего одно место в комнате общежития;
22 квадратных метра жилой площади на одиноко проживающего человека.
2. Тарифы, приведенные в настоящем приложении, включают услуги и параметры, обязательные для исполнения жилищно-эксплуатационными организациями (ЖЭО). При непредоставлении (некачественном исполнении жилищных услуг) ЖЭО несут ответственность за несвоевременный перерасчет стоимости услуги по содержанию и ремонту жилья в едином платежном документе.
Управляющий делами
администрации
И.А.БИТИЕВА
Приложение № 4
к Постановлению главы
администрации г. Волжского
от 31 декабря 2003 г. № 4647
ОСНОВНЫЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ
ДЛЯ РАСЧЕТОВ С НАСЕЛЕНИЕМ Г. ВОЛЖСКОГО
за 1 кв. м общей площади жилья в месяц
------------------------------------------T-------T--------------¬
¦ Наименование услуг ¦Себе- ¦Для населения ¦
¦ ¦стои- ¦ (с НДС) ¦
¦ ¦мость +------T-------+
¦ ¦услуги ¦В пол-¦В цене ¦
¦ ¦для ¦ной ¦для на-¦
¦ ¦расчета¦эконо-¦селения¦
¦ ¦убытков¦мичес-¦ ¦
¦ ¦ ¦ки ¦ ¦
¦ ¦ ¦обос- ¦ ¦
¦ ¦ ¦нован-¦ ¦
¦ ¦ ¦ной ¦ ¦
¦ ¦ ¦цене ¦ ¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Текущий ремонт конструктивных элементов ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилых зданий в местах общего пользования ¦ 0,39¦ 0,47¦ 0,42¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Содержание конструктивных элементов жилых¦ ¦ ¦ ¦
¦зданий в местах общего пользования ¦ 0,15¦ 0,18¦ 0,16¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Текущий ремонт внутридомового инженерного¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦ 0,46¦ 0,54¦ 0,49¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Обслуживание внутридомового инженерного ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦ 0,92¦ 1,08¦ 0,97¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Благоустройство и обеспечение санитарного¦ ¦ ¦ ¦
¦состояния жилых зданий и придомовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦территорий ¦ 1,84¦ 2,17¦ 1,96¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦в т.ч. содержание придомовой территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦(с дворовыми туалетами) ¦ 1,12¦ 1,32¦ 1,20¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦ уборка лестничных клеток ¦ 0,22¦ 0,25¦ 0,23¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦ дезинфекция мест общего пользования ¦ 0,02¦ 0,03¦ 0,02¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦ освещение мест общего пользования ¦ 0,29¦ 0,34¦ 0,31¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦ придомовое освещение ¦ 0,14¦ 0,17¦ 0,15¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦ уход за зелеными насаждениями ¦ 0,05¦ 0,06¦ 0,05¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Вывоз бытовых отходов ¦ 0,37¦ 0,43¦ 0,39¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Итого 1 кв. м обслуживания жилья без ¦ ¦ ¦ ¦
¦лифта и м/провода ¦ 4,13¦ 4,87¦ 4,39¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Текущий ремонт мусоропровода ¦ 0,01¦ 0,01¦ 0,01¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Содержание мусоропровода ¦ 0,41¦ 0,48¦ 0,43¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Итого 1 м2 обслуживания жилья без лифта с¦ ¦ ¦ ¦
¦м/проводом ¦ 4,55¦ 5,36¦ 4,83¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Текущий ремонт лифтов ¦ 0,09¦ 0,11¦ 0,10¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Обслуживание лифтов ¦ 1,69¦ 1,99¦ 1,79¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Итого 1 кв. м обслуживания жилья с лифтом¦ ¦ ¦ ¦
¦и м/проводом ¦ 6,33¦ 7,46¦ 6,72¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦Кроме того, в ветхих домах с полным ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройством без лифта и ¦ ¦ ¦ ¦
¦мусоропровода ¦ 3,30¦ 3,89¦ 3,48¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦в ветхих и аварийных жилых домах без ¦ ¦ ¦ ¦
¦централизованной системы холодного и ¦ ¦ ¦ ¦
¦горячего водоснабжения ¦ 2,38¦ 2,80¦ 2,51¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦в общежитиях с полным благоустройством, ¦ ¦ ¦ ¦
¦включая лифт и мусоропровод ¦ 18,17¦ 21,44¦ 6,72¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦в общежитиях с полным благоустройством, ¦ ¦ ¦ ¦
¦кроме лифта ¦ 16,76¦ 19,78¦ 4,83¦
+-----------------------------------------+-------+------+-------+
¦в жилых домах с полным благоустройством, ¦ ¦ ¦ ¦
¦кроме лифта и мусоропровода ¦ 16,17¦ 19,07¦ 4,39¦
L-----------------------------------------+-------+------+--------
