РЕШЕНИЕ Ольховской районной Думы Волгоградской обл. от 29.12.2003 № 63/158
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ ОЛЬХОВСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ, В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ НА ИНОМ ВЕЩНОМ ПРАВЕ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ")
Официальная публикация в СМИ:
"Ольховские вести", № 16, 07.02.2004
Утратил силу в связи с принятием Решения Ольховской районной Думы Волгоградской обл. от 26.04.2007 № 22/252, вступающего в силу с момента опубликования (обнародования).
ОЛЬХОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
шестьдесят третье заседание
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2003 г. № 63/158
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ ОЛЬХОВСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В целях установления порядка рассмотрения заявок и принятия решений по предоставлению земельных участков в аренду, в собственность или на ином вещном праве и заключения договоров, исполнения требований п. 1 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Уставом Ольховского района Волгоградской области, Ольховская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке рассмотрения заявок и принятия решений по предоставлению земельных участков в аренду, собственность или на ином вещном праве и заключения договоров согласно приложению.
2. Контроль за соблюдением порядка, установленного Положением о порядке представления, рассмотрения заявок и принятия решений по предоставлению земельных участков в аренду, в собственность или на ином вещном праве и заключения договоров, возложить на зам. главы администрации Ольховского района Усенкову М.А.
Председатель районной Думы
Н.В.ИСАЕВА
Приложение
к Решению
Ольховской районной Думы
от 29 декабря 2003 г. № 63/158
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ,
В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ НА ИНОМ ВЕЩНОМ ПРАВЕ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
Настоящее Положение принято с целью правового регулирования предоставления для целей, не связанных со строительством, земельных участков на территории Ольховского района Волгоградской области.
Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ольховского района Волгоградской области.
Статья 1. Общие положения
1.1. Используемые понятия:
земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами;
аренда земли - срочное пользование земельным участком за плату на условиях договора аренды;
целевое использование земель - установленный порядок, условия, предел эксплуатации (использования) земель для конкретных целей;
план земельного участка - топографический (геодезический) план земельного участка, на котором в границах данного земельного участка в условных знаках и обозначениях, применяемых в землеустройстве, показана полностью вся ситуация.
1.2. Настоящее Положение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, распространяется как на застроенные земельные участки, так и на участки, свободные от застройки. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются:
1.2.1. Гражданам и юридическим лицам в собственность за плату или в аренду.
1.2.2. Государственным или муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование.
1.2.3. Государственным или муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления в безвозмездное срочное пользование на срок не более чем один год.
1.2.4. Гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора.
1.2.5. Работникам организаций транспорта, лесного хозяйства, охотничьих хозяйств в виде служебных наделов.
1.2.6. Гражданам, обладающим земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.
1.2.7. Гражданам, имеющим земельные участки в пожизненном наследуемом владении.
1.2.8. Гражданам Российской Федерации, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
1.3. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, принимает глава администрации района на основе документов, представленных комиссией по земельным отношениям при администрации Ольховского района (далее по тексту - Комиссия).
В состав Комиссии на постоянной основе входят представители комитета по экономике, комитета по управлению муниципальным имуществом, правового отдела, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, отдела архитектуры и градостроительства в лице их руководителей, в качестве временных членов - главы сельских администраций, на территории которых расположен земельный участок, представители заинтересованных предприятий, учреждений и организаций.
1.4. Решение о предоставлении земельных участков в собственность, в аренду и на иных вещных правах по заявлениям граждан, предприятий, учреждений, организаций для целей, не связанных со строительством, или об отказе в их предоставлении должно быть принято в двухнедельный срок. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено законом.
1.5. Порядок принятия решения о предоставлении земельного участка включает в себя:
подачу на имя главы администрации района заявления по установленной форме с указанием Ф.И.О. заявителя (наименование юридического лица), места регистрации, паспортных данных (учредительных документов), испрашиваемого права, целевого использования, площади, местонахождения и сроков использования земельного участка.
Глава администрации района рассматривает заявление, накладывает резолюцию и направляет его на рассмотрение Комиссии по земельным отношениям.
Заключение Комиссии о предоставлении земельного участка или об отказе в его предоставлении принимается в двухнедельный срок со дня поступления заявления. При решении вопроса о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении Комиссия руководствуется действующим законодательством, градостроительными регламентами, правилами землепользования и застройки.
Ольховский филиал "ЮжНИИгипрозем" в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и передает его в комитет экономики, финансов и управления муниципальным имуществом администрации Ольховского района для подготовки постановления.
При заключении договоров аренды сроком менее одного года из земель поселений представляется схема земельного участка, подготовленная районным архитектором, а из земель сельхозназначения - выкопировка из карты и акт выбора земельного участка.
Глава администрации района в двухнедельный срок издает постановление о предоставлении земельного участка, которое направляется в земельную кадастровую палату для кадастрового учета и изготовления кадастрового плана.
Подготовленные документы представляются в подлинниках и копиях в комитет экономики, финансов и управления муниципальным имуществом для подготовки проекта договора.
Статья 2. Заключение договоров
2.1. Договоры на земельные участки, предоставленные гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям, заключаются в двухнедельный срок с даты представления кадастровой карты (плана) земельного участка.
2.2. Для заключения договора граждане, предприятия, учреждения, организации представляют:
копии паспорта, учредительных документов (свидетельства о государственной регистрации, устава, учредительного договора, свидетельства о постановке на налоговый учет и иных документов);
кадастровую карту земельного участка;
постановление администрации о предоставлении земельного участка.
2.3. Договор подлежит государственной регистрации в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Волгоградском областном регистрационном управлении.
2.4. Расходы по изготовлению документов несет в полном объеме лицо, которому предоставлен земельный участок. Отнесение расходов по регистрации договора Волгоградским областным регистрационным управлением определяется соглашением сторон.
Статья 3. Изменения и дополнения настоящего Положения
3.1. Настоящее Положение подлежит изменению и/или дополнению в случае изменения действующего законодательства, а также по решению органа, принявшего настоящее Положение.
