ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Дубовского района Волгоградской обл. от 12.11.2002 № 698
"О ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ ДУБОВСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Сельская новь", № 88, 23.11.2002
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с принятием Решения Дубовской районной Думы Волгоградской обл. от 23.11.2006 № 18/98 которым утверждена Методика расчета арендной платы за земельные участки на территории Дубовского муниципального района Волгоградской области.
Вступал в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ДУБОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2002 г. № 698
О ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ ДУБОВСКОГО РАЙОНА
В целях повышения эффективности распоряжения земельными ресурсами Дубовского района, пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, руководствуясь Постановлениями Главы Администрации Волгоградской области от 29 декабря 2001 г. № 1167 "Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки" и от 12 марта 2002 г. № 187 "О внесении дополнения и изменения в Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 29 декабря 2001 г. № 1167 "Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки", до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки постановляю:
1. Утвердить Временную методику расчета арендной платы за земельные участки на территории Дубовского района (далее - Временная методика) (прилагается) с учетом увеличения арендной платы в 2003 году в 1,8 раза в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть 2 Налогового кодекса и некоторые другие акты законодательства РФ".
2. Комитету по управлению имуществом до 1 января 2003 г. внести изменения в договоры аренды земельных участков в части размеров арендной платы, рассчитанной в соответствии с Временной методикой, утвержденной настоящим постановлением.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Дубовского района В.П. Олейникова.
Глава администрации
Дубовского района
Л.И.БУДЧЕНКО
Приложение
к Постановлению
администрации
Дубовского района
от 12 ноября 2002 г. № 698
ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ДУБОВСКОГО РАЙОНА
Временная методика расчета арендной платы за земельные участки на территории Дубовского района (далее - методика) устанавливает общие принципы и порядок расчета арендной платы за земельные участки всех категорий земель на территории Дубовского района.
Расчет арендной платы за земельные участки
1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения в j-й оценочной зоне рассчитывается по формуле:
Абj = Нj x 0,07 x Кв, где:
Абj - базовая ставка арендной платы за единицу площади земельного участка;
j - номер оценочной зоны;
Нj - нормативная цена земли в j-й оценочной зоне;
0,07 (7%) - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка Российской Федерации по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска инфляционных процессов);
Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка;
Нj = Н x Кдj, где:
Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 г. № 512 "Об установлении нормативной цены земли" (в редакции Постановления от 29 декабря 2001 г. № 1165);
Кдj - коэффициент дифференциации в j-й оценочной зоне - рассчитывается по формуле:
Дифференцированная ставка земельного налога в j-й зоне
Кдj = -------------------------------------------------------.
Средняя ставка земельного налога по району
Значение Кдj применяется в интервале от 0,75 до 1,25 (0,75 <= Кдj <= 1,25).
Если расчетное значение Кдj меньше 0,75, то принимается Кдj = 0,75.
Если расчетное значение Кдj больше 1,25, то принимается Кдj = 1,25.
До дифференциации ставок земельного налога в Дубовском районе Кдj принять = 1.
2. Годовая арендная плата за земельный участок в j-й оценочной зоне города определяется по формуле:
Аj = Абj x S, где:
Аj - годовая арендная плата за земельный участок (при расчете арендную плату округлять до целого рубля в большую сторону);
S - площадь земельного участка.
