ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Быковского района Волгоградской обл. от 29.08.2002 № 578
"О ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ НА ТЕРРИТОРИИ БЫКОВСКОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПОДЛЕЖАЩИХ ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ", "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ")
Официальная публикация в СМИ:
"Коммунар", № 104, 10.09.2002
АДМИНИСТРАЦИЯ БЫКОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2002 г. № 578
О ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
НА ТЕРРИТОРИИ БЫКОВСКОГО РАЙОНА
В целях реализации ст. 30 Земельного кодекса РФ, Указа Президента РФ от 26.11.1997 № 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды" и Постановления Правительства РФ от 05.01.1998 № 2 "Об утверждении Порядка организации торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды", обеспечения оборота земельных участков и пополнения доходной части бюджета постановляю:
1. Установить, что земельные участки, расположенные на территориях городских и сельских поселений Быковского района, предназначенные в соответствии с градостроительной и земельноустроительной документацией под застройку, или право аренды подлежат продаже гражданам или юридическим лицам на торгах (конкурсах, аукционах), если иное не предусмотрено законодательством РФ и Волгоградской области.
2. Утвердить Порядок подготовки и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права их аренды на территории Быковского района согласно приложению 1.
3. Делегировать комитету по управлению государственным и муниципальным имуществом Быковского района право выступать продавцом и организатором торгов по продаже предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды.
4. Создать постоянно действующую комиссию по проведению торгов согласно приложению 2.
5. Утвердить Положение о постоянно действующей комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права их аренды согласно приложению 3.
Глава администрации района
В.И.ОЛЕЙНИКОВ
Приложение 1
к Постановлению
администрации
Быковского района
от 29 августа 2002 г. № 578
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПОДЛЕЖАЩИХ
ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия взаимодействия органов местного самоуправления, комитета по архитектуре и градостроительству, комитета по управлению государственным и муниципальным имуществом администрации Быковского района, МУП "Быковское БТИ", территориального органа Федеральной службы земельного кадастра России в части формирования земельных участков как объектов недвижимого имущества, подготовки материалов и документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права их аренды.
1.2. Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается администрацией Быковского района.
1.3. Решение о проведении работ по выбору подлежащих застройке земельных участков, формированию их как объектов недвижимого имущества и подготовке необходимых материалов и документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов) принимается постоянно действующей комиссией по проведению торгов.
1.4. Предметом торгов являются земельные участки, расположенные на территории Быковского района, свободные от прав третьих лиц и предназначенные под застройку в соответствии с градостроительной и землеустроительной документацией без предварительного согласования места размещения объекта, либо право аренды этих земельных участков.
1.5. Не подлежат продаже в собственность земельные участки, изъятые из оборота, оборот которых ограничен, предназначенные для размещения временных объектов, государственных и муниципальных объектов, в том числе инженерного обеспечения.
2. Порядок подготовки и проведения торгов
(конкурсов, аукционов)
2.1. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации Быковского района готовит предложения о земельных участках, подлежащих застройке, в составе выкопировки из плана поселения с указанием места положения земельных участков, их ориентировочной площади, краткой пояснительной записки о разрешенном использовании земельных участков, предполагаемом подключении объектов к инженерным сетям и представляет их на рассмотрение Комиссии.
2.2. Комиссия принимает решение о проведении работ по формированию земельных участков как объектов недвижимого имущества и подготовке необходимых материалов и документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.3. Комитет по управлению государственным и муниципальным имуществом администрации Быковского района формирует следующие материалы и документы для проведения торгов:
2.3.1. Выданные комитетом по архитектуре и градостроительству администрации Быковского района:
- перечень земельных участков, утвержденный решением Комиссии, с указанием предварительных площадей, целевого и функционального назначения, разрешенного использования кодов территориальных зон;
- выкопировки из плана поселения с указанием места размещения земельных участков и их ориентировочных размеров, зоны действия сервитутов, подписанные руководителем;
- заключение о режиме использования земельных участков, условиях подключения к инженерным коммуникациям, требования к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры поселения;
- расчет ориентировочной стоимости подключения к инженерным коммуникациям;
- заключение о нормативных сроках строительства объектов.
2.3.2. Выданные ФГУ ЗПК по Быковскому району Волгоградской области:
- акты выбора земельных участков с согласованиями соответствующих служб района;
- заключение о характеристиках земельного участка (правовой режим, ставка арендной платы и др.);
- проект границ и план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений, установленных для данного земельного участка;
- материалы выноса границ земельных участков на местность;
- сведения государственного земельного кадастра (выписку из Единого государственного реестра земель).
2.3.3. Выданная МУП "Быковское БТИ" справка о присвоении адреса земельному участку.
2.3.4. Выданная комитетом по охране окружающей среды администрации Быковского района справка об экологическом состоянии земельного участка.
2.4. Комитет по управлению государственным и муниципальным имуществом администрации Быковского района готовит предложения по форме и условиям проведения торгов, по начальной стоимости предмета торгов, проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, условия конкурса.
2.5. Комитет по управлению государственным и муниципальным имуществом администрации Быковского района представляет полный пакет документов на рассмотрение Комиссии.
2.6. Комиссия вносит предложения о проведении торгов с указанием даты, формы и условий проведения торгов, начальной цене торгов (с проектом постановления) на утверждение в администрацию Быковского района.
2.7. Комитет по управлению государственным и муниципальным имуществом администрации Быковского района формирует материалы по каждому предмету торгов и выдает их за плату всем юридическим лицам и гражданам, подавшим заявки на участие в торгах (далее по тексту - заявители), определяет шаг аукциона, срок внесения задатка заявителем, готовит извещение о торгах и обеспечивает публикацию его в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов.
2.8. Оплата работ по проведению и подготовке торгов производится за счет средств, поступающих от платы за землю, с последующей компенсацией затрат из доходов, полученных в результате проведения торгов.
2.9. Подписанный в установленном порядке протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность или заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
Управляющий делами
А.Д.ЛЯШЕНКО
Приложение 2
к Постановлению
администрации
Быковского района
от 29 августа 2002 г. № 578
СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ
(КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
Председатель комиссии - Олейников Владимир Иванович
(глава администрации Быковского района).
Члены комиссии:
1. Нагорнова Нина Ивановна (председатель комитета по управлению государственным и муниципальным имуществом администрации Быковского района).
2. Югрин Анатолий Михайлович (председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации Быковского района).
3. Акобиров Мирзо Идеевич (председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Быковского района).
4. Нагибин Василий Васильевич (начальник территориального отдела по Быковскому району).
5. 3авертяева Татьяна Трофимовна (директор муниципального унитарного предприятия "Быковское БТИ").
6. Главы соответствующих поселковых и сельских администраций.
Управляющий делами
А.Д.ЛЯШЕНКО
Приложение 3
к Постановлению
администрации
Быковского района
от 29 августа 2002 г. № 578
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
1. Общие положения
1.1. Постоянно действующая комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права их аренды создана в целях организации проведения торгов по продаже земельных участков или права их аренды на территориях городских и сельских поселений Быковского района.
1.2. Комиссию возглавляет председатель - глава администрации Быковского района.
1.3. График работы Комиссии определяется председателем Комиссии.
1.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии.
1.5. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов, оформляется протоколом.
2. Функции Комиссии
2.1. Принимает решения о проведении работ по формированию земельных участков как объектов недвижимого имущества и подготовке необходимых материалов и документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.2. Вносит предложения о проведении торгов с указанием даты, формы и условий проведения торгов, начальной цене торгов (с проектом постановления) на утверждение в администрацию Быковского района.
2.3. Устанавливает сроки подготовки материалов на торги и осуществляет контроль за их подготовкой в объеме, предусмотренном действующим законодательством.
2.4. Утверждает график платежей, в случае по условию продажи платежи за приобретенный земельный участок или право его аренды вносятся в рассрочку.
2.5. Оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса и определяет победителя торгов.
2.6. Принимает решения о признании торгов недействительными.
2.7. Оформляет протокол о результатах торгов.
