Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Волжской городской Думы Волгоградской обл. от 18.03.1998 № 55/3
(ред. от 18.06.2001)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТЫХ АУКЦИОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И АКЦИЙ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Наш город", 21.12.2000.



Изменения, внесенные Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской обл. от 18.06.2001 № 16/1, вступают в силу с момента его официального опубликования.



ВОЛЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 18 марта 1998 г. № 55/3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТЫХ
АУКЦИОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И АКЦИЙ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

(в ред. Постановления Волжской городской Думы
Волгоградской обл. от 18.06.2001 № 16/1)

Рассмотрев Положение о проведении открытых аукционных торгов по продаже муниципальных предприятий, муниципального имущества и акций акционерных обществ, городская Дума решила:
(в ред. Постановления Волжской городской Думы Волгоградской обл. от 18.06.2001 № 16/1)
1. Положение о проведении открытых аукционных торгов по продаже муниципальных предприятий, муниципального имущества и акций акционерных обществ утвердить (прилагается).
2. Положение вступает в силу с момента принятия.
3. Администрации города опубликовать информацию о принятии Положения в средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением решения возложить на промышленно-транспортную комиссию (Беляев С.В.).

Председатель
Волжской городской Думы
В.А.КУЛИЕВ





Приложение
к Решению
Волжской городской Думы
от 18 марта 1998 г. № 55/3

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТЫХ АУКЦИОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И АКЦИЙ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", утвержденным Указом Президента РФ 21.07.97 № 123-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации ч. I и ч. II.
1.2. Положение определяет общий порядок проведения открытых аукционных торгов, условия участия в нем покупателей, порядок подачи заявок, порядок расчетов, а также процедуру оформления прав собственности на приобретение в ходе открытых аукционных торгов муниципальных предприятий, муниципального имущества, акций.
1.3. На открытых аукционных торгах реализуется муниципальное имущество в случаях приватизации путем продажи на аукционе и (или) по коммерческому конкурсу.
1.4. Продаже на аукционе подлежат муниципальные предприятия, муниципальное имущество в соответствии с Законодательством РФ, а также акции акционерных обществ, создаваемых при преобразовании муниципальных предприятий в акционерные общества.
1.5. Продавцом муниципальных предприятий, муниципального имущества и акций акционерных обществ на открытых аукционных торгах является Управление муниципальным имуществом.

2. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ОТКРЫТЫХ АУКЦИОННЫХ ТОРГАХ

2.1. К участию в открытых аукционных торгах допускаются физические и юридические лица (в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований не превышает 25%), своевременно подавшие заявку, представившие копии учредительных документов, документ, удостоверяющий личность (для физических лиц), и внесшие сумму залога в размере не менее 10% от начальной цены продаваемого объекта или пакета акций.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в открытых аукционных торгах в соответствии с действующим законодательством и другими нормативными документами.
Обязанность доказывать право на участие в открытых аукционных торгах возлагается на покупателя.
2.2. При приобретении имущества, пакета акций юридическими и физическими лицами представляются справки налоговой инспекции - юридическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на сумму более 10000 установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и физическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на сумму более 2000 установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
2.3. Заявителю может быть отказано в участии в аукционных торгах в случае, если:
лицо, подавшее заявку, не может быть признано покупателем в соответствии с действующим законодательством;
лицо, подавшее заявку, не представило в установленный для приема заявок срок обязательных документов, предусмотренных настоящим Положением;
в установленный срок на счет продавца не поступила сумма залога, определенная в соответствии с п. 2.1.
Данный перечень оснований для отказа в участии в аукционных торгах является исчерпывающим.
2.4. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в аукционных торгах, не подлежат разглашению. Состав лиц, допущенных к информации по подготовке и проведению аукционных торгов, определяется Управлением муниципальным имуществом.

3. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА

3.1. Продавец:
публикует в местной печати информационное сообщение о продаваемых муниципальных предприятиях, муниципальном имуществе, акциях акционерных обществ;
организует проведение аукциона;
производит расчеты с участниками торгов;
заключает договора купли-продажи;
оформляет право собственности Покупателя на приобретение в ходе открытых аукционных торгов муниципального имущества, муниципальных предприятий, акций акционерных обществ.
3.2. Информационное сообщение о проведении открытых аукционных торгов публикуется в местной печати не менее чем за 30 дней до объявления даты проведения аукциона. С момента данной публикации каждый заявитель, желающий принять участие в торгах, может ознакомиться с документами и подать заявку в Управление муниципальным имуществом. На каждый лот подается отдельная заявка.
Для оформления заявки лицо, желающее принять участие в торгах, представляет следующие документы:
заявку на участие в открытых аукционных торгах;
паспорт;
доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени организации-заявителя при подписании договора;
копии учредительных документов для юридических лиц, заверенные в установленном порядке;
при необходимости справку налоговой инспекции;
документ, подтверждающий оплату залоговой суммы в размере не менее 10% от начальной цены объекта продажи.
Одно лицо на один лот имеет право подать только одну заявку.
3.3. Лицам, допущенным к участию в открытых аукционных торгах, выдается билет участника торгов, в котором содержится следующая информация:
место и время проведения торгов;
наименование объекта продажи.
Билет участнику торгов предоставляется на основании полученной от него заявки, представления необходимых документов, платежного документа о внесении суммы залога на счет продавца.
3.4. В день проведения торгов проводится заключительная регистрация, где в билете участника открытых аукционных торгов проставляется номер, под которым покупатель участвует в торгах.
Лицам, подавшим заявку на участие в открытых аукционных торгах по продаже муниципальных предприятий, муниципального имущества и акций акционерных обществ, в день проведения торгов необходимо представить расписку о намерении приобрести имущество, пакет акций без предварительного ознакомления с объектом и документами акционерных обществ.
3.5. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до истечения окончательного срока приема заявок путем письменного уведомления Продавца. В этом случае залоговая сумма подлежит возврату.
3.6. Продаваемые муниципальные предприятия, муниципальное имущество, акции акционерных обществ распределяются по лотам, информация о всех лотах передается покупателям в средствах массовой информации. Участвовать в открытых аукционных торгах по выставленному лоту могут только участники, зарегистрировавшиеся по данному лоту в ходе заключительной регистрации и получившие соответствующие номера. Участие в торгах по лоту, на который участником не была произведена регистрация, запрещена.
3.7. В перерыве допускается перерегистрация участников на лоты, выставляемые в других отделениях открытых аукционных торгов, с внесением необходимой залоговой суммы (сумма залога, внесенного ранее, засчитывается, если участник торгов не стал победителем в предыдущих лотах).
3.8. На всех этапах осуществления регистрации (предварительной, заключительной перерегистрации) должна соблюдаться строгая конфиденциальность в отношении участников, количества заявок на конкретные лоты.
3.9. В день проведения открытых аукционных торгов заключительная регистрация и прием заявок прекращается за 1 час до начала торгов. Для лиц, не являющихся участниками аукциона, продаются входные билеты. Цена входного билета устанавливается продавцом.

4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

4.1. Аукцион проводит аукционист, назначаемый продавцом. Аукционист не может быть работником Управления муниципальным имуществом.
4.2. Аукцион начинается с объявления аукционистом правил проведения торгов, наименования, краткой характеристики, начальной цены объекта, шага аукциона. Шаг аукциона задается в пределах от 10 до 15 процентов от начальной цены. Шаг аукциона остается единым на весь период аукциона.
4.3. В процессе торгов аукционист называет цену, а покупатели сигнализируют о готовности купить объект по данной цене поднятием номера. После объявления очередной цены аукционист называет номер покупателя, который, с точки зрения аукциониста, поднял номер первым. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
Аукционист может объявить и более высокую цену, если она предложена покупателем.
4.4. Торг по лоту завершается, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из покупателей не поднял номер. Победителем лота становится покупатель, номер которого был назван аукционистом последним.
По завершении торгов аукционист объявляет о продаже выставляемого объекта, называет продажную цену и номер победителя.
4.5. Начальная цена объекта приватизации может быть снижена до 30% (по согласованию с постоянно действующей комиссией по организации и контролю за проведением аукционов и коммерческих конкурсов), если после объявления начальной цены лота ни один из участников не поднял номер. В случае, если лот не продан за такую цену, он снимается с торгов.
4.6. Аукционист имеет право в любой момент, без объяснения (по требованию комиссии), но до объявления лота проданным, снять с торгов заявленный лот.
4.7. По окончании торгов по данному лоту победитель подписывает протокол о результатах открытых аукционных торгов. Протокол подписывается в двух экземплярах покупателем, начальником управления муниципальным имуществом, аукционистом.
В протоколе указываются сведения о продавце и покупателе, наименование объекта продажи, начальная и продажная цена, а также обязательство по подписанию договора купли-продажи. Один экземпляр протокола о результатах открытых аукционных торгов выдается покупателю и является документом, удостоверяющим право покупателя на заключение договора купли-продажи данного лота.
4.8. В течение 3-х календарных дней после проведения открытых аукционных торгов покупатель и Управление муниципальным имуществом заключают договор купли-продажи. В случае уклонения (отказа) победителя лота от заключения договора купли-продажи залоговая сумма ему не возвращается.
4.9. Все спорные вопросы решаются в процессе торгов. После окончания торгов претензии не принимаются.
4.10. Для проведения торгов Управлением муниципальным имуществом создается протокольная комиссия. Комиссия фиксирует шаги аукциона, цену, номера участников, номер победителя торгов и продажную цену. Протокольная комиссия обеспечивает подписание протокола аукциона.
4.11. В случае, если при проведении торгов физическое или юридическое лицо, допущенное к участию в торгах, является единственным участником торгов, объект продажи может быть продан указанному лицу по цене, определенной Управлением муниципальным имуществом, или снят с торгов по решению комиссии.
4.12. Информация об итогах аукционных торгов по продаже муниципальных предприятий, муниципального имущества, акций акционерных обществ публикуется в месячный срок после заключения договоров купли-продажи.

5. ОПЛАТА ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ

5.1. В соответствии с установленными в договоре купли-продажи сроками и формой платежа покупатель обязан перечислить на расчетный счет или оплатить наличной суммой за объект покупки Управлению муниципальным имуществом. Сумма залога, внесенная покупателем, засчитывается при окончательном расчете.
Всем остальным участникам открытых аукционных торгов, не ставшими победителями, сумма внесенного залога возвращается в течение 10-ти дней после проведения торгов.
5.2. Право собственности на объект покупки переходит от продавца к покупателю с момента регистрации договора купли-продажи в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Продавец передает покупателю свидетельство о собственности после полной оплаты стоимости покупки.
5.3. Если победитель торгов:
а) отказывается от подписания в установленном порядке протокола торгов и (или) договора купли-продажи, что рассматривается как отказ от оплаты объекта продажи:
результат торгов по данному лоту аннулируется;
сумма залога не возвращается;
б) отказывается от оплаты объекта продажи:
договор купли-продажи аннулируется;
объект покупки возвращается Продавцу;
сумма залога не возвращается;
на покупателя накладывается штраф в размере 20% от продажной цены.
Под отказом от оплаты понимается как письменное уведомление об отказе оплатить объект покупки, так и невнесение установленного платежа в течение 30 календарных дней после заключения договора купли-продажи.

Председатель
Волжской городской Думы
В.А.КУЛИЕВ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru