ПОСТАНОВЛЕНИЕ Волгоградской областной Думы от 27.04.2000 № 6/184
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ИПОТЕКА" ПО ИПОТЕЧНОМУ ЗАЙМУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2000 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2000 г. № 6/184
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ИПОТЕКА"
ПО ИПОТЕЧНОМУ ЗАЙМУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2000 ГОД
В целях создания организационных, правовых и финансовых предпосылок для решения жилищной проблемы населения Волгоградской области Волгоградская областная Дума постановляет:
1. Утвердить областную целевую программу "Ипотека" по ипотечному займу на строительство и покупку жилья в Волгоградской области на 2000 год (приложение № 1).
2. Утвердить организационно-правовые мероприятия по реализации целевой программы "Ипотека" (приложение № 2).
3. Администрации Волгоградской области обеспечить финансирование указанной Программы в пределах сумм, предусмотренных на эти цели в областном бюджете.
Первый заместитель председателя
Волгоградской областной Думы
Е.В.СОРОКИН
Приложение № 1
к Постановлению
Волгоградской областной Думы
от 27 апреля 2000 г. № 6/184
ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ИПОТЕКА" ПО ИПОТЕЧНОМУ ЗАЙМУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
И ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2000 ГОД
Паспорт
областной целевой программы "Ипотека"
Наименование Программы - Областная целевая программа "Ипотека"
(далее - Программа)
Государственный заказчик - Администрация Волгоградской области
Цели и задачи Программы - Создание организационных, финансовых и
правовых предпосылок для обеспечения
доступным жильем граждан Волгоградской
области с привлечением их средств и
долгосрочных займов из бюджета и
других источников
Сроки и этапы реализации - 2000 год
Программы
Перечень основных - Разработка закона Волгоградской
мероприятий области о развитии ипотечного
кредитования в Волгоградской области.
Разработка инструкции об особенностях
регистрации ипотеки жилого помещения,
приобретаемого за счет кредитных
средств.
Разработка положения об особенностях
регистрации граждан в жилых
помещениях, находящихся в залоге
(ипотеке).
Разработка положения о порядке
действий органов опеки и
попечительства при принятии решения о
согласии на передачу жилых помещений,
права на которые имеют
несовершеннолетние граждане, в ипотеку
(залог) и на обращение взыскания на
это имущество
Исполнители основных - Волгоградский областной фонд жилья и
мероприятий ипотеки
Источники финансирования - Финансирование ипотечного займа на
строительство и приобретение жилья
будет осуществляться за счет:
средств, выделяемых из областного
бюджета;
средств, поступающих от возврата
займа, привлечения в жилищную сферу
сбережений населения
Система организации - Волгоградский областной фонд жилья и
контроля за исполнением ипотеки ежеквартально информирует
Программы администрацию Волгоградской области о
ходе реализации областной целевой
программы "Ипотека"
Содержание проблемы
Областная целевая программа "Ипотека" по ипотечному займу на строительство и покупку жилья в Волгоградской области на 2000 год разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 г. № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного кредитования в Российской Федерации".
Программа позволит частично решить задачу увеличения объемов жилищного строительства, уменьшения числа семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Программа также позволит дополнительно к бюджетным средствам привлечь на строительство и покупку жилья средства граждан.
Программа является началом разработки концепции развития системы ипотечного кредитования в Волгоградской области на 2001 - 2005 годы, которая в своем законченном виде должна стать саморазвивающейся и самодостаточной, не требующей дополнительного значительного бюджетного финансирования.
Основные цели и задачи Программы
Главной целью Программы является создание организационных, правовых и финансовых предпосылок для частичного решения жилищной проблемы в Волгоградской области.
Для достижения главной цели Программы предстоит решить следующие задачи:
концентрация и эффективное использование финансовых ресурсов для поддержки инициативы граждан, оказание им материальной помощи при строительстве и приобретении жилья;
активизация рынка жилья и вовлечение в реальный экономический оборот приватизированного жилья;
привлечение в жилищную сферу сбережений населения и других внебюджетных финансовых ресурсов;
обеспечение развития строительного комплекса;
возвратность средств, полученных из областного бюджета, в порядке, разработанном администрацией Волгоградской области и утвержденном Волгоградской областной Думой.
Сроки реализации Программы
Данная Программа рассчитана на реализацию в 2000 году, является базовой для анализа происходящих в этой сфере экономических процессов и последующего формирования системы на 2001 - 2005 годы. В течение 2000 года предусматривается предоставление займа в размере 6000 тыс. рублей, в том числе на:
завершение строительства 73 жилых домов в сумме 2810 тыс. рублей (приложение № 1);
покупку жилья для сельских жителей в сумме 1190 тыс. рублей (приложение № 2);
строительство и приобретение жилья городским населением в сумме 2000 тыс. рублей (приложение № 3).
Ресурсное обеспечение
При разработке Программы учитывалось, что ее реализация будет осуществляться в условиях значительного дефицита областного бюджета. В связи с этим объем бюджетных средств предусмотрен в границах необходимого минимума.
В дальнейшем организация долгосрочного ипотечного кредитования будет осуществляться за счет федерального, областного и местных бюджетов и возвратных средств заемщиков.
Контроль за реализацией Программы
Реализация Программы включает поэтапное выполнение основных мероприятий и проектов и ее корректировку (при необходимости).
Контроль за выполнением Программы возлагается на комитет экономики администрации Волгоградской области и территориально-строительный комитет администрации Волгоградской области.
Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки ежеквартально информирует администрацию Волгоградской области о выполнении Программы.
Заместитель председателя
Волгоградской областной Думы
В.П.АНДРОПОВ
Приложение № 1
к областной целевой
программе "Ипотека"
ОБЪЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА НА ЗАВЕРШЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА 2000 ГОД
(по заключенным договорам)
-------------------------T-------------------T-------------------¬
¦ Наименование районов ¦ Количество домов ¦ Сумма, тыс. рублей¦
L------------------------+-------------------+--------------------
Приложение № 2
к областной целевой
программе "Ипотека"
ОБЪЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА 2000 ГОД
(по заключенным договорам)
------------------------T-------------------T--------------------¬
¦ Наименование районов ¦ Количество домов ¦ Сумма, тыс. рублей¦
L-----------------------+-------------------+---------------------
Приложение № 3
к областной целевой
программе "Ипотека"
РАСЧЕТ
ОЖИДАЕМОГО ПРИВЛЕЧЕНИЯ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ
ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ ПРИ ИПОТЕЧНОМ ЗАЙМЕ
Сумма ипотечного займа в городах (млн. рублей) 2,0
Средняя стоимость 1 м2 нового жилья (тыс. рублей) 4,7
Средняя стоимость квартиры (тыс. рублей) 274,0
Привлечение средств населения
30% от стоимости новой квартиры (тыс. рублей) 82,2
Ориентировочная стоимость имеющегося
приватизированного жилья (50% от нового)
(тыс. рублей) 137,0
Всего привлекается средств на одну квартиру
(тыс. рублей) 219,0
Заем на одну семью (тыс. рублей) 55,0
Количество семей, которые могут получить заем 36,0
Приложение № 2
к Постановлению
Волгоградской областной Думы
от 27 апреля 2000 г. № 6/184
ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ИПОТЕКА"
----T---------------T------------------T--------------------T--------¬
¦ № ¦ Исполнитель ¦ Направление ¦ Разработка ¦Сроки ¦
¦п/п¦ ¦ реализации ¦ нормативно-правовой¦реали- ¦
¦ ¦ ¦ Программы ¦ базы и мероприятия ¦зации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Программы ¦ ¦
+---+---------------+------------------+--------------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+---------------+------------------+--------------------+---------
1. Волгоградский Совершенствование Положение о порядке апрель
областной фонд региональной выдачи и погашения 2000 г.
жилья и законодательной и займа,
ипотеки нормативной базы представляемого
Волгоградским
областным фондом
жилья и ипотеки
Закон Волгоградской сентябрь
области "О развитии 2000 г.
долгосрочного
ипотечного
жилищного
кредитования"
Положение об ноябрь
организации 2000 г.
информационного
взаимодействия
между органами
регистрации граждан
по месту жительства
и кредиторами
(залогодержателями)
при предоставлении
жилищных ипотечных
кредитов
Закон Волгоградской июнь
области "О внесении 2000 г.
изменений и
дополнений в Закон
Волгоградской
области от
6 декабря 1999 г.
№ 335 "О порядке
управления и
распоряжения
собственностью
Волгоградской
области",
определяющий
механизм (порядок)
распоряжения
средствами
областного фонда
ипотечного
кредитования
Волгоградским
областным фондом
жилья и ипотеки и
возврата средств в
областной бюджет в
определенные
законом сроки
2. Волгоградский Инструкция июль
областной фонд Волгоградского 2000 г.
жилья и областного
ипотеки, управления по
Волгоградское регистрации прав на
областное имущество и
управление по недвижимость об
регистрации особенностях
прав на регистрации ипотеки
имущество и жилого помещения,
недвижимость приобретаемого за
счет кредитных
средств
3. Волгоградский Отработка Положение о декабрь
областной фонд механизма предоставлении 2000 г.
жилья и кредитования займа на жилищное
ипотеки, жилищного строительство под
коммерческие строительства с залог ценных бумаг
банки, использованием июнь
небанковские ценных бумаг, Привлечение 2001 г.
институционные обеспеченных дополнительных
инвесторы залогом финансовых ресурсов
(негосударст- строящихся на дальнейшее
венные объектов кредитование
пенсионные жилищного
фонды, строительства
страховые путем продажи
компании), ценных бумаг,
предприятия обеспеченных
жилищно- залогом строящихся
строительного объектов, банками,
комплекса иным институционным
инвестором
4. Волгоградский Отработка Формирование июнь
областной фонд механизмов персональных 2001 г.
жилья и формирования накопительных
ипотеки строительных фондов граждан,
сбережений желающих приобрести
граждан жилье на условиях
получения
долгосрочного
ипотечного кредита
5. Волгоградский Долгосрочное Предоставление июль
областной фонд ипотечное ипотечных займов 2001 г.
жилья и кредитование гражданам,
ипотеки, граждан и участвующим в
страховые отработка создании
компании механизмов персональных
страховой защиты накопительных июль
кредиторов, фондов 2001 г.
предоставляющих
долгосрочные Формирование
ипотечные персональных
кредиты (займы) погасительных
фондов
получателей
долгосрочных
ипотечных кредитов