РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Волгоградской обл. от 11.04.2000 по делу № А12-2447/2000-С5
<МАГАЗИНУ № 41 ОТКАЗАНО В ПРИЗНАНИИ П. 1 ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА № 439 ОТ 12.04.1999 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Постановлением ФАС Поволжского округа от 03.10.2000 № А12-2447/2000-С5 данное решение и Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской обл. от 21.07.2000 № А12-2447/2000-С5 оставлены без изменений.
Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской обл. от 21.07.2000 № А12-2447/2000-С5 данное решение оставлено без изменения.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2000 года Дело № А12-2447/2000-С5
(извлечение)
Обществом с ограниченной ответственностью "Магазин № 41" заявлен иск к администрации города Волгограда о признании недействительным п. 1 Постановления № 439 от 12.04.99.
Ответчик иск не признал, заявив, что оспариваемое постановление не противоречит нормативным актам и не ущемляет прав и законных интересов истца.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Волгограда.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Магазин № 41" является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью "Магазин № 41" в результате изменения организационно - правовой формы в соответствии с требованиями ст. 6, п. 5 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Истец является собственником встроенных - пристроенных помещений в доме № 31 по улице Рабоче - Крестьянской города Волгограда общей площадью 590,2 кв. м согласно договору купли - продажи № 295 от 30.12.1996 12 апреля 1999 года администрацией города Волгограда принято Постановление № 439, из содержания которого (пункт 1) следует: изменить ТОО "Магазин № 41" с аренды на бессрочный (постоянный) вид пользования земельным участком без установления границ в натуре (земельная доля) площадью 568,9 кв. м для торговой деятельности магазина, встроенного в жилой дом № 31 по улице Рабоче - Крестьянской в Ворошиловском районе (кадастровый номер 05-70-06).
Истец считает, что данное Постановление противоречит ст. 37 Земельного кодекса РСФСР и п. 8 Постановления Правительства РФ от 02.02.96 № 105, так как земельная доля предприятия ООО "Магазин № 41" в соответствии с данным Постановлением значительно завышена.
По мнению истца, в соответствии с представленным им вариантом расчета земельной доли ТОО "Магазин № 41" от общей площади земельного участка, занимаемого жилым домом по улице Рабоче - Крестьянской, 31, земельный участок, приходящийся на долю ТОО "Магазин № 41", составил 168,39 кв. м, тем самым нарушаются его законные права и интересы.
Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы юридического лица, может быть признан судом недействительным (ст. 13 ГК РФ).
Как видно из имеющихся документов, 27.01.1996 истец обратился в администрацию города Волгограда с заявлением о выполнении межевания (установления) границ на местности для регистрации прав на земельный участок на основании правоустанавливающих документов на встроенно - пристроенные помещения ТОО "Магазин № 41".
В соответствии с Актом согласования земельной доли в границах земельного участка, занимаемого кадастровым кварталом (фрагментом) № 05-70, на долю ТОО "Магазин № 41" установлен земельный участок площадью 568,89 кв. м.
Данный акт согласован ТОО "Магазин № 41", "Дирекцией единого заказчика", ОАО "Волгоградгоргаз", о чем свидетельствуют подписи руководителей названных предприятий. Акт утвержден председателем комитета по земельным ресурсам 08.07.1998.
Названный порядок межевания (установления) границ с учетом функциональной зоны земельного участка соответствует п. 8 Постановления Правительства РФ от 02.02.1996 № 105, ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, Временным правилам определения площади земельных участков при межевании земель жилых микрорайонов и кварталов городов и поселений Волгоградской области, утвержденным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации Волгоградской области 16.04.1997 № 77 и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волгоградской области № 9-01-15/226 от 16.04.1997, разработанным в соответствии с Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений области, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 02.02.1996 № 105, действующим до выхода методических инструкций Роскомзема и Минстроя РФ, Указу Президента РФ от 22.07.1994 № 1535 "Об основных Положениях государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г." (п. 4.10). Постановлением администрации города Волгограда от 12.04.99 № 439 изменен с аренды на бессрочный (постоянный) вид пользования земельным участком в ранее установленных границах без изменения его площади.
Нарушений законодательства, а также нарушений прав и законных интересов предприятия истца при вынесении администрацией города Волгограда постановления № 439 от 12.04.1999 (п. 1) арбитражный суд не установил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 95, 124 - 127 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
В иске отказать.
Взыскать с истца ООО "Магазин № 41" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 834 руб. 90 коп., так как предоставлялась отсрочка при подаче иска.
Решение может быть обжаловано в месячный срок.
