Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Волгоградской обл. от 13.03.2000 по делу № А12-1427/2000-С8
<ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВОЛЖСКОГО "О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ" ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, Т.К. ИСТЕЦ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ СТРОЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА СПОРНОМ УЧАСТКЕ>

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 13 марта 2000 года Дело № А12-1427/2000-С8

(извлечение)

ООО "Универсальный оптовый рынок" г. Волжский заявило иск о признании недействительным постановления главы администрации г. Волжского Волгоградской области от 18.10.99 № 3353 "О переоформлении земельного участка в аренду ООО "Универсальный оптовый рынок".
Ответчик иск не признал, т.к. постановление издано администрацией в пределах компетенции.
Рассмотрев материалы дела, суд

установил:

Администрация г. Волжского Волгоградской области постановлением от 18.10.99 № 3353 предоставила обществу с ограниченной ответственностью "Универсальный оптовый рынок" в аренду земельный участок площадью 3,44 га сроком на 49 лет.
Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий законодательству и нарушающий интересы юридических лиц, может быть признан судом недействительным.
Постановление администрации № 3353 не соответствует действующему законодательству по следующим основаниям.
Истец является собственником строений, сооружений базы, расположенных на спорном земельном участке.
Факт принадлежности строений, сооружений истцу подтвержден материалами дела, а именно решением собрания акционеров ЗАО "Торгсервис" от 12.09.97 (протокол № 4) о внесении имущества в качестве вклада в уставный капитал ООО "Универсальный оптовый рынок"; актами приема - передачи основных средств от 01.10.97 № 28 и 01.10.97 № 32, Уставом общества.
Ст. 37 Земельного кодекса РСФСР установлено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком.
Земельный участок, на котором расположены вышеуказанные строения, находился у прежнего собственника ЗАО "Торгсервис" в бессрочном (постоянном) пользовании на основании Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком № 328, выданным на основании решения администрации г. Волжского от 25.10.93 № 2004.
Таким образом, постановление администрации противоречит требованиям данной статьи.
Кроме того, оспариваемое постановление в принудительном порядке обязывает истца заключить договор аренды на земельный участок. В то время как ст. 421 ГК РФ предусматривает свободу в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, т.е. для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 95, 124 - 127, 132 АПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным постановление администрации г. Волжского Волгоградской области от 18.10.99 № 3353 "О переоформлении земельного участка в аренду ООО "Универсальный оптовый рынок".
В соответствии со ст. 5 ФЗ "О государственной пошлине" выдать истцу справку на возврат госпошлины в сумме 834 руб. 90 коп. (платежное поручение от 13.01.2000 № 4).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию арбитражного суда Волгоградской области.

Председательствующий судья
Л.А.МАЗУРОВА

Судьи
Л.А.АНТОНОВА
Н.В.ЛАВРИК


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru