ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Волжского Волгоградской обл. от 15.12.1999 № 4084
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ ДОЛИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 1999 г. № 4084
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ ДОЛИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ И МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ
КВАРТИРЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО
СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В
КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН,
СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МЕСТ
ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ
СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" от 24 мая 1996 г. (15 июня 1996 г.) № 72-ФЗ, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 9 ноября 1998 года, ст. 251 ч. I ГК РФ, Уставом города Волжского Волгоградской области и Решением Волжского городского Совета народных депутатов Волгоградской области от 24.11.1999 № 118/10 постановляю:
1. Утвердить типовой Договор передачи доли жилого помещения и мест общего пользования в коммунальной квартире в собственность граждан (приложение № 1), Дополнительное соглашение к договору о передаче жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан (приложение № 2), Соглашение о передаче в собственность мест общего пользования в коммунальной квартире собственнику жилого помещения (приложение № 3).
2. Отделу по учету и распределению жилой площади (Лунева Г.Г.) руководствоваться типовым Договором передачи доли жилого помещения граждан, Дополнительным соглашением к договору о передаче жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан, Соглашением о передаче в собственность мест общего пользования в коммунальной квартире собственнику жилого помещения.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Зыкова В.В.
Глава администрации
А.А.ШИРЯЕВ
Приложение № 1
к Постановлению главы
администрации г. Волжского
от 15 декабря 1999 г. № 4084
ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ ДОЛИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И МЕСТ ОБЩЕГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
город Волжский Волгоградской области
__________________________________________________________________
(число, месяц, год - прописью)
__________________________________________________________________
Администрация города Волжского Волгоградской области
в лице___________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующей по доверенности, выданной администрацией г. Волжского
от _______________ № ________, именуемая в дальнейшем -
Администрация, с одной стороны, и гражданин (граждане) _________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, а при условии приобретения
__________________________________________________________________
гражданами комнаты в общую (совместную, долевую)
_________________________________________________________________,
собственность, фамилии, имена, отчества)
именуемый в дальнейшем - Гражданин (Граждане), с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация безвозмездно передает, а Гражданин
(Граждане) приобретает (приобретают) ______________ доли (долей)
жилого помещения и мест общего пользования в _________ комнатной
коммунальной квартире:
общей площадью ___________ кв. м,
жилой площадью ___________ кв. м,
(комнату(-ы) № _____ жилой площадью _______ кв. м и ____ доли
мест общего пользования),
по адресу ____________________________________________________
_________________________________________________________________,
в собственность _____________________________________________.
(совместную, долевую, одного лица)
Инвентаризационная стоимость доли передаваемого жилого
помещения _______________________________________________________.
Инвентаризационная стоимость квартиры _______________________.
2. Право на приватизацию граждане реализуют в долях (если
собственность долевая)
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
3. Гражданин (Граждане) имеет (имеют) право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
4. Гражданин (Граждане) приобретают право собственности на долю (доли) коммунальной квартиры с момента государственной регистрации договора в Волжском филиале Волгоградского областного регистрационного управления по адресу: ул. Р. Зорге, 22.
5. В случае смерти Гражданина (Граждан) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. Споры по договору могут быть решены в судебном порядке.
7. Собственнику жилого помещения (комнаты) в квартире коммунального заселения принадлежит также доля в праве общей собственности на места общего пользования в этой квартире пропорционально находящейся в его собственности доли жилого помещения.
Места общего пользования не подлежат разделу между собственниками жилого помещения в данной квартире. К местам общего пользования относятся: кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения, иные подсобные помещения.
8. Гражданин (Граждане) осуществляет (осуществляют) за свой счет содержание и ремонт доли (долей) коммунальной квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилого фонда, а также обязан участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом мест общего пользования коммунальной квартиры, инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории пропорционально находящейся в его собственности жилой площади.
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.
Приложение № 2
к Постановлению главы
администрации г. Волжского
от 15 декабря 1999 г. № 4084
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В
КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
город Волжский Волгоградской области
__________________________________________________________________
(число, месяц, год - прописью)
__________________________________________________________________
Администрация города Волжского Волгоградской области
в лице __________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующей по доверенности, выданной администрацией г. Волжского
от _______________ № ________, именуемая в дальнейшем -
Администрация, с одной стороны, и гражданин (граждане) _________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, а при условии приобретения
__________________________________________________________________
гражданами комнаты в общую (совместную, долевую)
_________________________________________________________________,
собственность, фамилии, имена, отчества)
именуемый в дальнейшем - Гражданин (Граждане), с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Настоящим соглашением Администрация безвозмездно
передает, а Гражданин (Граждане) приобретает (приобретают)
______________ доли (долей) жилого помещения и мест общего
пользования в ________ комнатной коммунальной квартире:
общей площадью ___________ кв. м,
жилой площадью ___________ кв. м,
(комнату(-ы) № _____ жилой площадью _______ кв. м и ____ доли
мест общего пользования),
по адресу ____________________________________________________
_____________________________________________________________,
в собственность _____________________________________________.
(совместную, долевую, одного лица)
Инвентаризационная стоимость доли передаваемого жилого
помещения _______________________________________________________.
Инвентаризационная стоимость квартиры _______________________.
2. Право на приватизацию граждане реализуют в долях (если
собственность долевая)
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
_______________________________________________ _________________
Ф.И.О. доля
3. Собственнику жилого помещения (комнаты) в квартире коммунального заселения принадлежит также доля в праве общей собственности на места общего пользования в этой квартире пропорционально находящейся в его собственности доли жилого помещения.
Места общего пользования не подлежат разделу между собственниками жилых помещений в данной квартире. К местам общего пользования относятся: кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения, иные подсобные помещения.
4. Гражданин (Граждане) осуществляет (осуществляют) за свой счет содержание и ремонт доли (долей) коммунальной квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилого фонда, а также обязан участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом мест общего пользования коммунальной квартиры, инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории пропорционально находящейся в его собственности жилой площади.
5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.
Приложение № 3
к Постановлению главы
администрации г. Волжского
от 15 декабря 1999 г. № 4084
СОГЛАШЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
город Волжский Волгоградской области
__________________________________________________________________
(число, месяц, год - прописью)
__________________________________________________________________
Администрация города Волжского Волгоградской области
в лице___________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующей по доверенности, выданной администрацией г. Волжского
от _______________ № ________, именуемая в дальнейшем -
Администрация, с одной стороны, и гражданин (граждане) _________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, а при условии приобретения
__________________________________________________________________
гражданами комнаты в общую (совместную, долевую)
_________________________________________________________________,
собственность, фамилии, имена, отчества)
при условии приобретения комнат № ______ квартиры по адресу ______
__________________________________________________________________
в собственность, именуемый в - дальнейшем Гражданин (Граждане),
с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Настоящим соглашением право собственности на места общего
пользования в ранее приватизированных жилых помещениях (комнатах)
в коммунальных квартирах и проданных до вступления в законную силу
Решения Волжского городского Совета народных депутатов
Волгоградской области № 118/10 от 24.11.1999 "О внесении
изменений в Решение Малого Совета Волжского городского Совета
народных депутатов № М7/1 от 06.02.1992 "О приватизации жилого
фонда" переходит к собственнику жилого помещения, а именно:
_____ доли (долей) мест общего пользования в _______ комнатной
коммунальной квартире:
общей площадью ___________ кв. м,
жилой площадью ___________ кв. м,
по адресу ___________________________________________________.
2. Собственнику жилого помещения (комнаты) в квартире коммунального заселения принадлежит доля в праве общей собственности на места общего пользования в этой квартире пропорционально находящейся в его собственности доли жилого помещения.
3. Гражданин (Граждане) использует (используют) квартиру только в качестве жилого помещения. Пользование квартиры производится Гражданином (Гражданами) применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 № 415.
4. Гражданин (Граждане) содержит (содержат) принадлежащее ему (им) имущество за свой счет с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилого фонда, а также обязан (обязаны) участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома и придомовой территории.
5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых два - в Администрации, третий выдается Гражданину (Гражданам).
