РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Волгоградской обл. от 23.11.1999 по делу № А12-9498/99-С8
<АРЕНДАТОР НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИМЕЕТ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 1999 года Дело № А12-9498/99-С8
(извлечение)
ООО "Краснополянский" заявило иск о понуждении Комитета по управлению имуществом г. Волгограда заключить договор купли - продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Краснополянская, 16.
Ответчик иск не признал, так как Постановлением Главы Администрации г. Волгограда от 12.01.98 № 22 приватизация объектов нежилого фонда Волгограда приостановлена.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
ООО "Краснополянский" на основании договора купли - продажи от 04.11.93 № 341, заключенного по результатам аукционных торгов, является собственником магазина № 25.
В соответствии с п. 4.5 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г., утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.94 № 1535, истец имеет право на приобретение в собственность арендуемого нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Краснополянская, д. 16 (договор аренды от 01.01.99 № 4/123-9).
Письмом от 22.06.99 истец обратился в Комитет по управлению имуществом с заявлением о приобретении в собственность нежилого помещения.
Ответчик отказался от заключения договора со ссылкой на Постановление Администрации г. Волгограда от 12.01.98 № 22 о приостановке приватизации.
Отказ ответчика от заключения договора противоречит действующему законодательству, в частности п. 2.6 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, и в силу ст. 11 АПК РФ арбитражным судом не принимается.
В соответствии со ст. 445 ч. 4 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Таким образом, исковые требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
Цена нежилого помещения определена истцом в соответствии с требованиями п. 4.9 Основных положений программы приватизации и составляет 265559 руб. 04 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 95, 124 - 127, 130 АПК РФ, суд
решил:
Понудить Комитет по управлению имуществом г. Волгограда заключить с ООО "Краснополянский" договор купли - продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Краснополянская, 16, общей площадью 1366,2 кв. м по цене 265559 руб. 04 коп.
Выдать истцу справку на возврат госпошлины по платежному поручению от 18.10.99 № 625.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию арбитражного суда Волгоградской области.
