РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Волгоградской обл. от 28.09.1999 по делу № А12-7155/99-С5
<ЗДАНИЕ РЕСТОРАНА "КАЗАЧИЙ КУРЕНЬ" ПРИЗНАНО ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ВОЛГОГРАДСКОМУ ОБЛПОТРЕБСОЮЗУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И ПОДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПО РЕШЕНИЮ АРБИТРАЖНОГО СУДА>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 1999 года Дело № А12-7155/99-С5
(извлечение)
Волгоградским областным союзом потребительских обществ "Облпотребсоюз" заявлен иск к Иловлинскому райпотребсоюзу о признании права собственности на недвижимое имущество - здание ресторана "Казачий курень".
Арбитражным судом по собственной инициативе привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, коммерциализированное предприятие ресторан "Казачий курень", чьи интересы затрагиваются в споре.
Ответчик в заседание арбитражного суда не явился, о месте и времени проведения заседания извещен, что не препятствует рассмотрению спора без его участия по имеющимся в деле документам.
В отзыве на иск ответчик иск признает полностью.
Третье лицо считает иск необоснованным, так как заявлен и подписан ненадлежащим лицом, кроме того, по его мнению, иск должен быть заявлен в рамках Закона о несостоятельности (банкротстве), поскольку в производстве арбитражного суда имеется дело № А12-7373/98-С19 по иску Территориального агентства по банкротству г. Волгограда к КП ресторану "Казачий курень" о признании несостоятельным (банкротом). Кроме того, третьим лицом указано на пропуск истцом исковой давности.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Согласно акту от 30.12.83 приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта здание ресторана "Казачий курень" общей площадью 1203 кв. м в х. Крапивин Иловлинского района Волгоградской области было принято в эксплуатацию и передано в долгосрочное пользование Иловлинскому райпо в соответствии с задачами по уставной деятельности (Постановление Волгоградского облпотребсоюза № 370 от 28.11.83 "О передаче имущества", акт государственной приемочной комиссии прилагается).
Имеющиеся в деле документы свидетельствуют о том, что заказчиком строительства данного объекта является Волгоградский облпотребсоюз, который также финансировал строительство здания ресторана в соответствии с планом капитальных вложений за счет централизованных средств фонда финансирования капитальных вложений, выделяемых Роспотребсоюзом Госбанку СССР для осуществления строительства объектов Волгоградского облпотребсоюза.
Согласно Письму главного управления капитального строительства Роспотребсоюза № УС-35 от 24.07.75 "Об открытии финансирования со сводным планом капиталовложений по Волгоградскому облпотребсоюзу" сметная стоимость строительства объекта ресторана "Казачий курень" составила 467,2 тыс. руб. Строительство осуществлялось силами СМУ облпотребсоюза (см. Распоряжение облпотребсоюза от 20.11.75 № 368 "Об утверждении технического проекта ресторана "Казачий курень" для строительства в Иловлинском районе Волгоградской области; программу строительно - монтажных работ по специализированной передвижной механизированной колонне Волгоградского ОПС на 1976 г., подписанную СМУ ОПС (подрядчиком) и СПМК ОПС (субподрядчиком); план строительства на автотрассе в п. Иловля объекта ресторана сметной стоимостью 467,2 тыс. руб. на 1996 г., адресованный управлением Роспотребсоюза № УС-16 от 23.06.76 в адрес Волгоградской областной конторы Госбанка СССР; план капитальных вложений за счет собственных средств долгосрочных кредитов Госбанка на 1976 год, согласно которому на строительно - монтажные работы выделено 3700 тыс. руб.; и другие документы, подтверждающие источник финансирования строительства объекта ресторана "Казачий курень").
Иловлинский райпотребсоюз, принявший законченный строительством объект - здание ресторана "Казачий курень" в долгосрочное пользование (согласно постановлению Облпотребсоюза № 370 от 28.11.83), впоследствии передал его в оперативное управление вновь созданному коммерциализированному предприятию ресторан "Казачий курень", учредителем которого стал Иловлинский райпотребсоюз. Правовой статус переданного вновь созданному предприятию имущества, в том числе здания ресторана "Казачий курень", определен Уставом этого предприятия, утвержденного постановлением правления Иловлинского райпотребсоюза от 08.09.92 и зарегистрированного Решением Малого Совета № 16/111 от 14.10.92 Иловлинского райсовета народных депутатов.
Изложенные обстоятельства, подтвержденные документами, по мнению арбитражного суда, являются достаточным основанием для удовлетворения исковых требований в соответствии со ст. 218, п. 1, ГК РФ.
Согласно ст. 218, ГК РФ, п. 1 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). До государственной регистрации объект недвижимости рассматривается как совокупность строительных материалов и право собственности на незарегистрированный объект недвижимости имеет собственник строительных материалов.
Отсутствие правоустанавливающих документов (свидетельства на право собственности) препятствует собственнику осуществлять свои правомочия по распоряжению имуществом в соответствии со ст. 209 ГК РФ.
В этом случае право собственности возникает на основании решения суда (в соответствии со ст. 12 ГК РФ), которое, в свою очередь, является основанием для государственной регистрации.
Срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку о нарушенном праве истец узнал при ознакомлении с материалами дела № А12-7373/98-С19 в декабре 1998 г. по иску к КП ресторан "Казачий курень", когда выяснилось, что здание ресторана включено в конкурсную массу предприятий КП ресторан "Казачий курень".
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 95, 124 - 127 АПК РФ, суд
решил:
Признать за Союзом потребительских обществ Волгоградской области (облпотребсоюзом) право собственности на недвижимое имущество - здание ресторана "Казачий курень" общей площадью 1203,2 кв. м, находящегося по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, х. Крапивин на трассе Волгоград - Москва.
Взыскать с ответчика в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1669 руб. 80 коп.
