РЕШЕНИЕ Волжского горсовета народных депутатов Волгоградской обл. от 07.07.1999 № 107/3
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В АРЕНДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 7 июля 1999 года (пункт 2 данного документа).
ВОЛЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 7 июля 1999 г. № 107/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В АРЕНДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
В целях реализации Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", ст. 17, ст. 671 ГК РФ, руководствуясь ст. 23 Устава г. Волжского Волгоградской области, Волжский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду юридическим лицам жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по социальным вопросам.
Председатель
городского Совета
народных депутатов
Ю.В.БОГДАНЕНКО
Приложение
к Решению
городского Совета
народных депутатов
от 7 июля 1999 г. № 107/3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
Настоящее Положение принято с целью правового регулирования предоставления во временное пользование на основе договора аренды жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде.
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом города Волжского.
Статья 1. Основные понятия
Арендодатель - отдел по учету и распределению жилой площади администрации г. Волжского.
Арендатор - юридическое лицо, независимо от форм собственности, владеющее и пользующееся на основе договора аренды жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде.
Жилое помещение - жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, пригодное для проживания (квартира или часть квартиры или жилого дома).
Субаренда - поднаем с согласия Арендодателя жилого помещения, находящегося в аренде.
Арендная плата - плата за пользование имуществом, устанавливается за арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.
Статья 2. Общие положения
2.1. Жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, предоставляется по договору аренды во временное владение и (или) пользование исключительно юридическим лицам.
2.2. Сдача в аренду муниципального жилья юридическим лицам производится по предварительному согласованию с субъектом Российской Федерации - Волгоградская область (Администрация Волгоградской области).
2.3. Юридическое лицо, арендуя жилое помещение, может использовать его лишь для проживания граждан в порядке договора, заключаемого между юридическим лицом - Арендатором жилья и работником, которому юридическое лицо передает жилое помещение для проживания на срок действия договора аренды.
2.4. Не подлежат передаче в аренду иным лицам заселенные дома муниципального жилищного фонда без согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан, а также специализированные дома и жилые помещения в них.
Статья 3. Порядок передачи в аренду жилого помещения
3.1. Юридическое лицо, желающее получить в аренду жилое помещение, обращается с ходатайством к главе администрации города Волжского с указанием граждан, с которыми будет заключаться договор субаренды.
3.2. Жилое помещение предоставляется в аренду юридическим лицам на основании Постановления главы администрации.
3.3. Жилые помещения сдаются в аренду юридическим лицам целевым назначением по предложению общественной комиссии по жилищным вопросам (в исключительных случаях для граждан - Субарендаторов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, внесших вклад в развитие г. Волжского: спортсменов, ученых, профессоров и т.д.).
3.4. В соответствии с постановлением главы администрации Арендодатель заключает договор аренды жилого помещения с юридическим лицом.
3.5. Для осуществления контроля по использованию жилого помещения Арендатор представляет Арендодателю документы, удостоверяющие личность граждан, подлежащих вселению по договору субаренды.
3.6. Порядок, сроки и условия аренды жилого помещения определяются договором между Арендатором и Арендодателем.
3.7. Основанием для заселения жилого помещения является договор аренды между Арендодателем и Арендатором и договор субаренды между Арендатором и Субарендатором.
3.8. Арендатор обязан использовать жилое помещение по назначению, сдав его уже в качестве Субарендатора своему работнику по договору.
3.9. Арендатором заключается договор на техническое обслуживание с Управлением жилищно - коммунального хозяйства.
Статья 4. Плата за жилое помещение, сдаваемое в аренду
4.1. Плата за жилое помещение, сдаваемое в аренду состоит:
а) из оплаты за коммунальные услуги, техническое обслуживание, ремонт мест общего пользования в размере ставок, установленных для обслуживания государственного и муниципального жилья, занимаемого по договору найма, без дотации на разницу тарифов по их оплате, которая перечисляется Арендатором на расчетный счет муниципального предприятия "Жилищное хозяйство";
б) арендной платы. Размер арендной платы устанавливается постановлением главы администрации и перечисляется в бюджет г. Волжского.
Статья 5. Заключительное положение
5.1. Контроль за выполнением настоящего положения "О порядке предоставления в аренду юридическим лицам жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде" осуществляет Волжский городской Совет народных депутатов.
5.2. Должностные лица, виновные в нарушении настоящего положения, несут ответственность в установленном законом порядке.
Председатель Волжского
городского Совета
народных депутатов
Ю.В.БОГДАНЕНКО
