ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Волгограда от 16.11.1998 № 1435
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПЛАНОВ ГРАНИЦ ФАКТИЧЕСКИ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ"
Официальная публикация в СМИ:
"Городские вести", № 108, 25.11.1998
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Волгограда от 08.06.2006 № 1117.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 1998 г. № 1435
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРОЩЕННОМ
ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПЛАНОВ ГРАНИЦ
ФАКТИЧЕСКИ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.98 № 441 "Вопросы исполнения Федерального закона "О федеральном бюджете на 1998 год", Решений расширенного заседания Правительства Российской Федерации от 21.05.98 (протокол № 20 п. 1), Инструктивного письма Министра Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.06.98 № 001/73, в целях обеспечения роста доходной части городского бюджета и выявления юридических и физических лиц - собственников недвижимости, уклоняющихся от уплаты земельного налога, постановляю:
1. Утвердить Временное положение об упрощенном порядке формирования и утверждения планов границ фактически используемых земельных участков для краткосрочной аренды (далее - Временное положение).
2. Лицензированным организациям, выполняющим работы по сплошной инвентаризации городских земель, руководствоваться Временным положением.
3. Предложить городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству в срок до 01.12.98 разработать и довести до сведения всех лицензированных организаций методические рекомендации по применению Временного положения.
4. Пользователи земельных участков, независимо от их организационно-правовой формы, обязаны предоставлять лицензированным организациям всю необходимую информацию для установления границ земельных участков с изготовлением плана.
5. Производить обязательное межевание фактически занятых земельных участков с инструментальным координированием поворотных точек границ от пунктов городской геодезической сети с составлением акта установления границ, согласованного смежными землепользователями в случаях:
- предоставления земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование;
- предоставления (закрепления) в собственность;
- долгосрочной (до 49 лет) аренды;
- совершения сделок с земельными участками;
- совершения сделок с недвижимостью, находящейся на земельном участке, предоставленном в краткосрочную аренду.
Оплату работ по межеванию производить за счет средств землепользователя.
6. Городскому комитету по градостроительству и архитектуре по заказу городского комитета по земельным ресурсам и землепользованию предоставлять имеющуюся информацию для инвентаризации (межевания) городских земель одновременно с выполнением работ лицензированными организациями.
7. Земельные участки подлежат освобождению от застройки (объектов недвижимости) за счет собственника этого имущества в случаях:
- размещения объекта в нарушение градостроительной документации;
- в нарушение требований Временного положения;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством.
До освобождения земельного участка в установленном законом порядке и приведения его в первоначальное состояние собственник строения обязан оплачивать в местный бюджет арендную плату с повышающим коэффициентом, устанавливаемым администрацией города.
8. Городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству и городскому комитету по градостроительству и архитектуре в соответствии со ст. 59 Градостроительного кодекса РФ до 15.12.98 разработать порядок межевания территории жилой застройки города и довести его до сведения лицензированных организаций.
9. Управлению по связям со средствами массовой информации администрации города опубликовать настоящее постановление и Временное положение в средствах массовой информации.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Володькина Г.Н.
Глава администрации
Ю.В.ЧЕХОВ
Утверждено
Постановлением
администрации Волгограда
от 16 ноября 1998 г. № 1435
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ПЛАНОВ ГРАНИЦ ФАКТИЧЕСКИ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Временное положение формирования и утверждения планов границ фактически используемых земельных участков для краткосрочной аренды (далее - Временное положение) направлено на упрощение формирования и утверждения планов границ земельных участков для заключения краткосрочных договоров их аренды, с целью обеспечения на этой основе роста земельных платежей, увеличения бюджетных доходов и полного охвата налогом занятых земельных участков.
2. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Границы земельных участков формируются по объектному принципу, т.е. за зданием, строением, сооружением или комплексом зданий, строений, сооружений закрепляется земельный участок.
2.2. Для определения границ земельных участков, в соответствии с целями настоящего Временного положения, объекты недвижимости (здания, строения, сооружения или комплексы зданий, строений, сооружений) делятся на три категории:
2.2.1. Отображенные на имеющихся топографических материалах и имеющие четко выраженные на местности границы используемых земельных участков (заборов, ограждений и т.д.).
2.2.2. Отображенные на имеющихся топографических материалах, но не имеющие четко выраженных на местности границ используемых земельных участков (заборы, ограждения и т.д.).
2.2.3. Не отображенные на имеющихся топографических материалах.
2.3. Для объектов, указанных в п. 2.2.1 настоящего Временного положения, границы земельных участков определяются аналитическим способом на основе топографических планшетов масштаба 1:2000 или иных имеющихся.
2.4. Для объектов, указанных в п. 2.2.2 настоящего Временного положения, границы земельных участков определяются на основе топографических материалов масштаба 1:2000 или иных имеющихся путем идентификации поворотных точек границ в процессе полевого обследования. В состав земельных участков включается площадь застройки и фактически используемые прилегающие к ней территории.
2.5. Для объектов, указанных в п. 2.2.3 настоящего Временного положения, границы земельных участков определяются путем координирования поворотных точек границ (углов, заборов, ограждений и т.п.) с точностью топографической съемки масштаба 1:2000.
3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству с участием городского комитета по градостроительству и архитектуре организует работу по выявлению используемых юридическими и физическими лицами объектов недвижимости, границы земельных участков под которыми не установлены и правоустанавливающие документы которым не выдавались.
3.2. Городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству силами лицензированных организаций (посредством выдачи технических заданий, контроля за качеством исполнения работ, их приемки) проводит работы по формированию границ и составлению планов земельных участков, для чего:
3.2.1. По объектам, указанным в пунктах 2.2.1 и 2.2.2 настоящего Временного положения, проводятся работы по нанесению границ земельных участков на дежурный кадастровый план (ДКТ), присваиваются им кадастровые номера и изготавливаются планы границ земельных участков.
3.2.2. По объектам, указанным в пункте 2.2.3, организуется проведение работ по координированию поворотных точек границ земельных участков с точностью масштаба 1:2000, проводятся работы по нанесению границ земельных участков на ДКП, присваивается им кадастровый номер и изготавливаются планы границ земельных участков.
3.2.3. Организуются работы по полевому уточнению границ земельных участков, а также по установлению фактического целевого использования и выяснению реквизитов юридических и физических лиц, использующих данные участки. Вне зависимости от организационно-правовых форм собственности юридические и физические лица обязаны предоставить требуемую информацию.
3.2.4. По завершении работ по оформлению планов границ земельных участков формируется план и пояснительная записка в границах кадастрового квартала. Планы земельных участков и кадастровые дела заверяются подписью руководителя городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
4. ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
4.1. На основании сформированных в соответствии с разделом 3 настоящего Временного положения материалов кадастровых дел, планов земельных участков городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству готовит проект постановления администрации города о предоставлении земельных участков в краткосрочную аренду и выносит его на рассмотрение администрации города в соответствии с действующим порядком.
4.2. Городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству осуществляет государственный кадастровый учет земельных участков и проводит работу, необходимую для заключения договоров аренды, и контролирует выполнение краткосрочного договора аренды.
4.3. Материалы по земельным участкам, на которые землепользователи отказались подписывать договоры аренды, передаются в администрацию города для принятия решения в установленном законом порядке.
Городской комитет
по земельным ресурсам
и землеустройству
