ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Волгоградской обл. от 27.12.1995 № 644
(ред. от 30.04.1998)
"О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" и "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИССИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы Администрации Волгоградской обл. от 14.05.2002 № 379.
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 1995 г. № 644
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Адм. обл. от 12.04.96 № 189,
от 23.05.96 № 288, от 30.04.98 № 220)
В связи с формированием частной собственности юридических и физических лиц на недвижимость, развитием рынка недвижимости и в целях обеспечения государственной защиты прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество, создания единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 1994 г. № 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности" и постановлением Администрации области от 11.04.95 № 173 "О лицензировании отдельных видов деятельности" постановляю:
1. Установить, что предпринимательская деятельность на рынке недвижимости (риэлтерская деятельность) в Волгоградской области с 1 января 1996 года осуществляется юридическими и физическими лицами исключительно на основании лицензий.
2. Установить, что лицензирование риэлтерской деятельности в Волгоградской области осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
3. Утвердить прилагаемое Временное положение о лицензировании риэлтерской деятельности в Волгоградской области.
4. Для координации деятельности по формированию и регулированию рынка недвижимости, разработки программы поэтапного развития системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ней в Волгоградской области образовать при Комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области комиссию по недвижимости.
5. Утвердить прилагаемое положение о комиссии по недвижимости.
6. Назначить председателем комиссии по недвижимости заместителя Главы Администрации области, Председателя Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области Медведева Ю.М.
7. Председателю комиссии по недвижимости Медведеву Ю.М. в двухнедельный срок представить на утверждение персональный состав комиссии.
8. Комиссии по недвижимости до 1 января 1996 года разработать программу поэтапного развития рынка недвижимости на территории Волгоградской области.
Глава Администрации
Волгоградской области
И.П.ШАБУНИН
Утверждено
Постановлением
Главы Администрации
Волгоградской области
от 27 декабря 1995 г. № 644
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Термины, используемые в настоящем Положении,
их определения
1.1. Недвижимость - к недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, предприятия в целом как имущественные комплексы, а также иное имущество, отнесенное законом к недвижимости.
1.2. Объекты недвижимости - участки земли, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, имеющие описание, однозначно выделяющее и идентифицирующее их из совокупности других объектов недвижимости при передаче от одного собственника к другому.
1.3. Рынок недвижимости - организационно - правовое пространство, обеспечивающее совершение гражданско - правовых сделок по приобретению или отчуждению недвижимости.
1.4. Участники рынка недвижимости - физические и юридические лица, осуществляющие на рынке недвижимости деятельность, подлежащую лицензированию в соответствии с настоящим Положением.
1.5. Риэлтер - профессиональный участник рынка недвижимости, который осуществляет исключительно следующие виды деятельности: совершенствование гражданско - правовых сделок на основании договоров комиссии и (или) поручению, оказание консультативных (информационных) услуг, оценка недвижимости.
2. Общие положения
2.1. Настоящее Временное положение о лицензировании риэлтерской деятельности (далее именуется - Положение), разработанное на основании части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 24 декабря 1994 г. № 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности" и постановления Администрации Волгоградской области от 11.04.95 № 173 "О лицензировании отдельных видов деятельности", определяет порядок выдачи лицензий на риэлтерскую деятельность, осуществляемую юридическими лицами независимо от их организационно - правовой формы, а также физическими лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями) (далее именуются - участники рынка недвижимости).
2.2. Лицензирование деятельности участников рынка недвижимости является способом контроля государства за соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации.
2.3. В соответствии с настоящим Положением риэлтерской деятельностью признается осуществляемая на постоянной основе деятельность за плату или иное вознаграждение на рынке недвижимости:
а) купля - продажа, сдача в аренду объектов недвижимости;
б) оказание консультативных и информационных услуг на рынке недвижимости;
в) организация конкурсов и аукционов по продаже объектов недвижимости.
(п. 2.3 в ред. Постановления Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
2.4. Риэлтерская деятельность осуществляется юридическими и физическими лицами на основании лицензии, выдаваемой в установленном порядке Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
3. Требования, подлежащие выполнению,
в процессе риэлтерской деятельности
3.1. Участники рынка недвижимости осуществляют сделки, предусмотренные п. 2.3 (а), после предварительного подтверждения соответствующими органами достоверности правоустанавливающих документов, представленных продавцом на отчуждаемый им объект недвижимости.
3.2. Участники рынка недвижимости, осуществляющие риэлтерскую деятельность, указанную в п. 2.3 (а), обязаны вести журнал учета операций по объектам недвижимости, по которым проведены гражданско - правовые сделки.
Журнал учета операций по объектам недвижимости должен вестись по установленной форме (приложение № 1).
Журнал ведется на бумажном и (или) электронном носителе постоянного хранения.
При реорганизации или ликвидации юридического лица, прекращении риэлтерской деятельности физическим лицом, журнал подлежит передаче правопреемнику с обязательным уведомлением лицензирующего органа, а в случае отсутствия правопреемника - в лицензирующий орган (Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области).
3.3. Участники рынка недвижимости обязаны предоставлять в лицензирующий орган не позднее 15 апреля года, следующего за отчетным годом, итоговую информацию о риэлтерской деятельности, включающую копию финансового отчета (баланс предприятия, справка о финансовых результатах), заверенного налоговым органом, справку об объектах недвижимости, по которым осуществлены соответствующие виды риэлтерской деятельности. Справка является выпиской из журнала регистрации объектов недвижимости и оформляется по его форме.
(в ред. Постановления Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
Включение в справку конкретного объекта недвижимости подтверждает проведение участником рынка недвижимости соответствующей услуги по нему и подтверждает, что участник осуществил проверку достоверности права "Продавца", как собственника объекта недвижимости.
3.4. Исключен - Постановление Адм. обл. от 12.04.96 № 189
3.5. Участники рынка недвижимости обязаны по письменному требованию соответствующего государственного органа представлять необходимые документы, а также обеспечивать необходимые условия для проведения проверки их деятельности.
4. Порядок оформления лицензии
4.1. Для получения лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности (приложение № 2) юридические и физические лица представляют в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области заявление (приложение № 3) о выдаче лицензии с указанием:
для юридических лиц - наименования, организационно - правовой формы, юридического адреса, номера расчетного счета и наименования соответствующего банка;
для индивидуальных предпринимателей - фамилии, имени, отчества, паспортных данных (серия, номер, когда и кем выдан), местожительства;
вида деятельности;
срока действия лицензии.
К заявлению физических лиц должны быть приложены:
а) свидетельство о государственной регистрации в качестве предпринимателя с указанием вида риэлтерской деятельности, заверенное налоговым органом;
б) копия документа об образовании (в т.ч. о специальном) и копия свидетельства о сдаче экзамена на проверку уровня профильной подготовленности риэлтеров;
(в ред. Постановления Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
в) документ, подтверждающий оплату за рассмотрение заявления.
К заявлению юридических лиц должны быть приложены:
а) копии учредительных документов (если они не заверены нотариусом, - с предъявлением оригинала);
б) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
в) справку налогового органа о постановке на учет;
г) список ответственных исполнителей работ и копии документов об их образовании (в т.ч. о специальном) и копия свидетельства о сдаче экзамена на проверку уровня профильной подготовленности риэлтеров;
(в ред. Постановления Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
д) документ, подтверждающий оплату за рассмотрение заявления.
Заявители несут ответственность за достоверность предоставляемых сведений.
С целью подтверждения уровня подготовки для осуществления риэлтерской деятельности заявитель проходит аттестацию в порядке, определенном лицензирующим органом.
(абзац введен Постановлением Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
4.2. Рассмотрение заявления на выдачу лицензии производится за плату.
Размер оплаты за рассмотрение заявления определяется лицензирующим органом исходя из затрат, связанных с организацией деятельности по рассмотрению заявления и выдачи лицензии, но не более 5 минимальных окладов для юридических лиц и 3 - для физических лиц.
В случае отказа в выдаче лицензии оплата за рассмотрение заявления, уплаченная заявителем, возврату не подлежит.
(п. 4.2 в ред. Постановления Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
4.3. Плата за лицензию устанавливается дифференцированно в зависимости от вида деятельности и составляет:
а) для юридических и физических лиц, осуществляющих гражданско - правовые сделки с объектами недвижимости на основании договоров комиссии и (или) поручения - 35 минимальных размеров заработной платы;
б) для юридических и физических лиц, осуществляющих оказание консультационных (информационных) услуг на рынке недвижимости - 5 минимальных размеров заработной платы;
в) для юридических и физических лиц, осуществляющих оценку объектов недвижимости, - 25 минимальных размеров заработной платы.
При оформлении лицензии на все три вида деятельности взимается суммарная плата по всем видам деятельности.
4.4. Надлежащим образом оформленное заявление регистрируется в день его подачи.
4.5. Решение о выдаче или об отказе в выдаче лицензии принимается лицензирующим органом в течение 30 дней с момента регистрации заявления.
В случае несоответствия представленных документов требованиям настоящего Положения либо при необходимости проведения дополнительной экспертизы срок рассмотрения может быть увеличен еще до 30 дней с письменным уведомлением заявителя.
4.6. Лицензия выдается в единственном экземпляре на риэлтерскую деятельность после представления заявителем документа, подтверждающего ее оплату.
(в ред. Постановления Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
Для юридических лиц к лицензии выдаются лицензионные карточки ответственных исполнителей работ (приложение № 4).
Лицензия выдается сроком на три года.
Лицензия может выдаваться на срок до трех лет по заявлению лица, обратившегося за ее получением.
Продление срока действия лицензии производится в порядке, установленном для ее получения.
В случае, если лицензируемый вид деятельности осуществляется несколькими территориально обособленными подразделениями, лицензиату одновременно с лицензией выдаются ее заверенные и зарегистрированные копии с указанием местоположения подразделений.
4.7. Уведомление об отказе в выдаче лицензии представляется заявителю в письменном виде в 3-дневный срок после принятия соответствующего решения с указанием причин отказа.
Основанием отказа в выдаче лицензии является:
наличие в документах, представленных заявителем, недостоверной или искаженной информации;
абзац исключен - Постановление Адм. обл. от 12.04.96 № 189
сданные не в полном объеме в лицензирующий орган ранее выданные документы;
(абзац введен Постановлением Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства;
(абзац введен Постановлением Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
несоответствие заявителя требованиям Закона Волгоградской области "О лицензировании риэлтерской деятельности на территории Волгоградской области", необходимым для осуществления вида деятельности, на который он претендует.
(абзац введен Постановлением Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
4.8. При ликвидации юридического лица или прекращении действия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя выданная лицензия теряет силу.
В случае реорганизации, изменения наименования юридического лица, изменения паспортных данных физического лица, утраты лицензии лицензиат обязан в 15-дневный срок подать заявление о переоформлении лицензии.
Переоформление лицензии производится в порядке, установленном для ее получения.
До переоформления лицензии лицензиат осуществляет деятельность на основании ранее выданной лицензии, а в случае утраты лицензии - на основании временного разрешения, выдаваемого лицензирующим органом.
4.9. Риэлтерская деятельность в Волгоградской области может осуществляться на основании лицензии, выданной соответствующими органами иных субъектов Российской Федерации только после регистрации таких лицензий Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Регистрация производится в течение 30 дней после представления оригинала лицензии и проверки иных документов, указанных в п. 4.1 настоящего Положения.
4.10. За выдачу лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности на территории Волгоградской области взимается единовременный лицензионный сбор в размере 50-кратного установленного законом минимального размера оплаты труда, который зачисляется в бюджет Волгоградской области.
За регистрацию лицензии, выданной соответствующими органами иных субъектов Российской Федерации, взимается единовременный лицензионный сбор в размере 5-кратного установленного законом минимального размера оплаты труда, который зачисляется в бюджет Волгоградской области.
(п. 4.10 введен Постановлением Адм. обл. от 12.04.96 № 189)
5. Приостановка и отзыв лицензии
на риэлтерскую деятельность
5.1. Лицензия на право осуществления риэлтерской деятельности может быть приостановлена или отозвана в следующих случаях:
представления владельцем лицензии соответствующего заявления;
обнаружения недостоверных данных в документах, представленных для лицензирования;
нарушения лицензиатом условий действия лицензии;
признания лицензиата неплатежеспособным в соответствии с законодательством Российской Федерации;
признания судом виновным в нанесении ущерба клиентам;
невыполнения лицензиатом предписаний и распоряжений государственных органов или приостановления ими деятельности физического или юридического лица;
невыполнения налогового законодательства Российской Федерации;
ликвидации юридического лица или прекращения действия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя;
невыполнения требований, перечисленных в п. 3 настоящего Положения.
Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области приостанавливает действие лицензий, выданных соответствующими органами иных субъектов Российской Федерации также в случаях:
если лицензия не зарегистрирована в Волгоградской области;
невыполнения лицензиатом требований настоящего Положения.
5.2. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в 3-дневный срок со дня принятия решения о приостановке действия лицензии или ее отзыве информирует об этом лицензиата и налоговые органы в письменном виде.
5.3. При условии устранения лицензиатом причин, повлекших приостановку действия лицензии, - в месячный срок. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области возобновляет действие лицензии, о чем сообщает в 3-дневный срок в письменной форме лицензиату, налоговым органам и при необходимости соответствующим органам иных субъектов Российской Федерации.
В случае неустранения причин в месячный срок Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимается решение или о продлении срока приостановки действия лицензии (не более чем до 3 месяцев), или об отзыве лицензии.
5.4. При необходимости Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в целях контроля может проводить проверки деятельности лицензиатов и запрашивать необходимые документы.
5.5. Ведение риэлтерской деятельности без наличия лицензии не допускается. Лица, виновные в ведении деятельности без лицензии, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Требования к лицензирующему органу
6.1. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области ведет реестр выданных, зарегистрированных, приостановленных и отозванных лицензий.
6.2. Председатель и должностные лица Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области несут ответственность за нарушение или ненадлежащее исполнение установленного порядка лицензирования в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
6.3. Решения и действия лицензирующего органа могут быть обжалованы в установленном порядке в судебные органы.
Приложение № 1
к Временному положению
о лицензировании
риэлтерской деятельности
в Волгоградской области
Приложение № 2
к Временному положению
о лицензировании
риэлтерской деятельности
в Волгоградской области
ЗАЯВКА
НА ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ
Прошу выдать лицензию на право осуществления следующих видов
деятельности _____________________________________________________
(указать виды риэлтерской деятельности)
__________________________________________________________________
на срок ____________________.
Заявитель:
Для физических лиц:
Фамилия, имя, отчество _______________________________________
Образование __________________________________________________
Адрес (прописка) _____________________________________________
Паспортные данные ____________________________________________
(№ паспорта, кем и когда выдан)
Документ на право осуществления предпринимательской
деятельности _____________________________________________________
Для юридических лиц:
Наименование юридического лица _______________________________
Сведения о регистрации _______________________________________
Юридический адрес ____________________________________________
Расчетный счет, реквизиты банка ______________________________
__________________________________________________________________
Перечень ответственных исполнителей __________________________
__________________________________________________________________
Документ, подтверждающий внесение платы за рассмотрение
заявления ________________________________________________________
Подпись ________________________________ (физического лица или
руководителя юридического лица, скрепленная печатью)
Приложение № 3
к Временному положению
о лицензировании
риэлтерской деятельности
в Волгоградской области
Государственный герб Российской Федерации
ЛИЦЕНЗИЯ
Регистрационный номер __________ от "___" __________ 199__ г.
Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской
области разрешает осуществление __________________________________
(виды риэлтерской деятельности)
Лицензия выдана ______________________________________________
(для юридических лиц - наименование и юридический
__________________________________________________________________
адрес; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные
__________________________________________________________________
данные, местожительство)
Срок действия лицензии _______________________________________
Условия осуществления данного вида деятельности ______________
__________________________________________________________________
Сведения о регистрации лицензии на территории субъектов
Российской Федерации _____________________________________________
(наименование органа, № и дата регистрации)
Приложение № 4
к Временному положению
о лицензировании
риэлтерской деятельности
в Волгоградской области
ЛИЦЕНЗИОННАЯ КАРТОЧКА
Ответственный исполнитель ____________________________________
(Ф.И.О.)
паспортные данные: _______________________________________________
(№ паспорта, кем и когда выдан)
осуществляет следующие виды риэлтерской деятельности _____________
__________________________________________________________________
в соответствии с лицензией юридического лица _____________________
(наименование юр. лица)
регистрационный номер ________ от "___" ____________ 199__ года,
выданной Комитетом по управлению государственным имуществом
Волгоградской области сроком до "___" ____________ 199__ года.
Утверждено
Постановлением
Главы Администрации
Волгоградской области
от 27 декабря 1995 г. № 644
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
1. Комиссия по недвижимости (далее - Комиссия) создается при Комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области постановлением Главы Администрации Волгоградской области в целях координации деятельности органов государственного управления по разработке, реализации мер, направленных на развитие рынка недвижимости, создание системы государственной регистрации и защиты прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество.
2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями правительства Российской Федерации, областными законами, постановлениями и распоряжениями Администрации Волгоградской области, иными нормативными и законодательными актами.
3. Комиссия действует на территории Волгоградской области и осуществляет следующие функции:
координация деятельности государственных органов по формированию объектов недвижимости с целью создания единого реестра объектов недвижимости;
разработка проекта областной программы поэтапного развития рынка недвижимости и системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечение контроля за ее выполнением;
разработка системы защиты записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств;
разработка методических указаний по регулированию рынка недвижимости и осуществление методической помощи по формированию объектов недвижимости и регистрации прав на них;
создание условий для обучения и повышения квалификации кадров, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и участников рынка недвижимости;
анализ состояния и развития рынка недвижимости, разработка предложений по совершенствованию законодательства о развитии рынка недвижимости;
рассмотрение обращений юридических и физических лиц, связанных с профессиональной деятельностью на рынке недвижимости;
организация проверок соблюдения установленного порядка совершения сделок на рынке недвижимости и их регистрации в пределах, установленных законодательством;
обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти в сфере создания, развития и поддержания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
(абзац введен Постановлением Адм. обл. от 30.04.98 № 220)
анализ практики по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
(абзац введен Постановлением Адм. обл. от 30.04.98 № 220)
координация деятельности органов исполнительной власти по вопросам учета объектов недвижимого имущества;
(абзац введен Постановлением Адм. обл. от 30.04.98 № 220)
рассмотрение проектов нормативных правовых актов Волгоградской области, обеспечивающих координацию взаимодействия учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органов по учету объектов недвижимого имущества.
(абзац введен Постановлением Адм. обл. от 30.04.98 № 220)
4. В целях осуществления возложенных задач комиссия по недвижимости имеет право:
запрашивать и получать от организаций и государственных органов, осуществляющих формирование и регистрацию объектов недвижимости и сделок с ней, профессиональных участников рынка недвижимости и соответствующих должностных лиц информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на комиссию функций;
привлекать экспертов и создавать из специалистов заинтересованных ведомств временные рабочие группы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;
давать заключения по проектам постановлений и решений Администрации области и других органов, касающихся рынка недвижимости;
участвовать в подготовке и согласовании программ обучения и повышения квалификации кадров, необходимых для регистрации прав по недвижимому имуществу и сделок с ним, профессиональных участников рынка недвижимости.
5. В состав комиссии входят представители управления юстиции, Комитета экономики и финансов, жилищно - коммунального и территориально - строительного комитетов, Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Волгоградской области, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
В состав комиссии могут быть включены должностные лица иных органов государственного управления, представители профессиональных участников рынка недвижимости и их объединений.
6. Председателем комиссии по недвижимости по должности является заместитель Главы Администрации Волгоградской области - Председатель Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Персональный состав комиссии утверждается Администрацией Волгоградской области по представлению Председателя комиссии по недвижимости.
7. Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
Заседания комиссии правомочны при наличии не менее половины ее членов.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии.
При равенстве голосов Председатель комиссии имеет право решающего голоса.
Решения комиссии оформляются протоколом, а при необходимости утверждаются постановлениями Администрации Волгоградской области.
8. Организационно - техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
9. Для рассмотрения и экспертизы предложений по развитию и регулированию рынка недвижимости при комиссии создается консультативный совещательный орган - экспертный совет комиссии в составе представителей государственных органов и организаций, деятельность которых связана с регулированием рынка недвижимости, представителей профессиональных участников рынка недвижимости, их союзов, ассоциаций, иных общественных объединений, независимых экспертов.
Экспертный совет при комиссии по недвижимости возглавляется заместителем председателя комиссии по недвижимости.
Состав экспертного совета и Положение о его работе утверждаются председателем комиссии по недвижимости.
(п. 9 введен Постановлением Адм. обл. от 23.05.96 № 288)
