ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Волгограда от 26.03.1998 № 394
"О ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ПЛАНОВ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ, ОБРЕМЕНЕНИЙ, СЕРВИТУТОВ В ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ВИДА ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ВОЛГОГРАДЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Городские вести", № 35, 06.04.1998
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Волгограда от 07.06.2002 № 608.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 1998 г. № 394
О ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ПЛАНОВ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ, ОБРЕМЕНЕНИЙ,
СЕРВИТУТОВ В ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ВИДА ПРАВ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ВОЛГОГРАДЕ
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", во исполнение Постановления Правительства РФ от 02.02.96 № 105 "Об утверждении положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений", руководствуясь п. 5 ст. 43 Устава города - героя Волгограда, постановляю:
1. Установить, что планы межевания земельных участков кадастровых кварталов, структурно - планировочных единиц утверждаются администрацией города после согласования комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волгограда и комитетом по градостроительству и архитектуре Волгограда.
2. Установить к планам межевания ограничения, обременения, сервитуты в использовании земельных участков на территории Волгограда согласно приложению 1, за исключением земельных участков, предоставляемых для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, гаражного строительства.
3. Установить к планам межевания ограничения, обременения, сервитуты в использовании земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, гаражного строительства согласно приложению 2.
4. Установить условия определения вида права на земельные участки различного целевого назначения согласно приложению 3.
5. Управлению по информационной политике администрации города обеспечить публикацию настоящего постановления в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Володькина Г.Н.
Глава администрации
Ю.В.ЧЕХОВ
Приложение 1
к Постановлению
администрации Волгограда
от 26 марта 1998 г. № 394
ОГРАНИЧЕНИЯ, ОБРЕМЕНЕНИЯ,
СЕРВИТУТЫ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДА
1. В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных нужд, возмещение землепользователю (арендатору) затрат, связанных с самовольным строительством зданий и сооружений, не производится.
По требованию администрации города (арендодателя) самовольно возведенные строения сносятся за счет землепользователя (арендатора).
2. Запрещается какое-либо строительство на земельном участке, изменение внешнего вида недвижимости, реконструкция либо снос зданий, строений, сооружений без согласования с администрацией города.
3. Запрещается использование земельного участка не по целевому назначению, установленному администрацией города, без ее согласия.
4. Запрещается передача землепользователем (арендатором) в пользование или аренду земельного участка третьему лицу без согласования с администрацией города (арендодателем).
5. Выполнять в соответствии с действующими нормативами и требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные землепользователем (арендатором) земли за свой счет.
6. Обеспечивать сохранность памятников истории и архитектуры, если таковые имеются на земельном участке.
7. Соблюдать утвержденные, действующие ограничения по застройке. В случае их несоблюдения ответственность за это несет землепользователь (арендатор).
8. Соблюдать режим использования земельных участков в зонах с особым режимом их использования. Ответственность за нарушение режима использования возлагается на землепользователя (арендатора).
9. Запрещается ограждение земельного участка без разрешения администрации города.
Управляющий делами
В.П.ОВЧИНЦЕВ
Приложение 2
к Постановлению
администрации Волгограда
от 26 марта 1998 г. № 394
ОГРАНИЧЕНИЯ, ОБРЕМЕНЕНИЯ, СЕРВИТУТЫ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА,
ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Запрещается использование земельного участка не по целевому назначению, установленному администрацией города, без ее согласия.
2. Соблюдать утвержденные, действующие ограничения по застройке. В случае их несоблюдения ответственность за это несет землепользователь (арендатор).
3. Соблюдать режим использования земельных участков в зонах с особым режимом их использования. Ответственность за нарушение режима использования возлагается на гражданина.
4. Запрещается какое-либо строительство на земельном участке без разрешения администрации города.
5. Выполнять в соответствии с действующими нормативами и требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные землепользователем (арендатором) земли за свой счет.
6. Запрещается изменение сложившихся фактических границ земельного участка без установления их на местности, согласования со смежными землепользователями и администрацией района.
7. При купле - продаже земельного участка необходимо иметь план земельного участка, исполненный в соответствии с техническими требованиями Роскомзема от 11.06.93 и утвержденный Приказом председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волгограда от 22.10.97 № 59-З.
Управляющий делами
В.П.ОВЧИНЦЕВ
Приложение 3
к Постановлению
администрации Волгограда
от 26 марта 1998 г. № 394
УСЛОВИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ РАЗЛИЧНОГО ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Вид права на земельный участок указывается в заявлении юридических и физических лиц.
2. В бессрочное (постоянное) пользование предоставляются земельные участки юридическим и физическим лицам, которым установлен данный вид пользования действующим законодательством.
3. Долгосрочная аренда до 49 лет предоставляется юридическим и физическим лицам, имеющим земельные участки, занятые капитальными объектами недвижимости.
4. Краткосрочная аренда до 5 лет предоставляется юридическим и физическим лицам, имеющим земельные участки, занятые временными объектами недвижимости, а также объектами строительства, размещение которых не соответствует градостроительной документации.
5. В случае, если предприятие арендует недвижимое имущество у собственника, срок аренды земли по объектам недвижимости устанавливается на период аренды имущества.
6. Гражданам земельные участки предоставляются в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, гаражного строительства в установленном порядке.
