Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Волгоградской обл. от 21.11.1994 № 576
(ред. от 27.10.1995)
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДОВ И РАЙОНОВ ОБЛАСТИ"
(вместе с "ТИПОВЫМ ДОГОВОРОМ О СОВМЕСТНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ФИНАНСИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА ПЕРИОД ДО ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ИЗ БЮДЖЕТА НА РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ПРИНИМАЮЩЕЙ СТОРОНЫ")

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.



Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы Администрации Волгоградской обл. от 27.07.2000 № 551.



АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 1994 г. № 576

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДОВ И РАЙОНОВ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановлений адм. обл. от 04.04.95 № 158,
от 27.10.95 № 540)

В соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации" от 12 декабря 1991 г. № 3020-1, Указом Президента Российской Федерации "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" от 10 января 1993 г. № 8, постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1993 г. № 1325 "О финансировании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти при приватизации предприятий", Указом Президента Российской Федерации "О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" от 24 декабря 1993 г. № 2284 в целях обеспечения непрерывной эксплуатации государственного жилищного фонда, объектов и инженерных сетей коммунального назначения, находящихся на балансе предприятий и организаций различных ведомств, сохранения профиля объектов по оказанию услуг, передаваемых в муниципальную собственность, постановляю:
1. Утвердить Положение о передаче ведомственного жилищного фонда, объектов и инженерных сетей коммунального назначения в муниципальную собственность городов и районов области (прилагается).
2. Установить, что основанием для передачи объектов ведомственного жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность районов и городов области является решение Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области об утверждении плана приватизации предприятия (изменения в плане приватизации предприятия), в который отдельным разделом вносится перечень объектов жилищно-коммунального назначения, не вошедших в уставный капитал приватизированного предприятия, при наличии у предприятия необходимой для эксплуатации передаваемых объектов технической документации.
(п. 2 в ред. Постановления адм. обл. от 27.10.95 № 540)
3. Утвердить типовой Договор о совместном использовании и финансировании жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального назначения, передаваемых в муниципальную собственность городов и районов области (прилагается).
4. Финансовому управлению комитета экономики и финансов администрации области осуществлять финансирование затрат, возникающих в связи с передачей в муниципальную собственность жилищного фонда и объектов коммунального назначения предприятий федеральной, государственной (областной) собственности за счет отчисления 100 процентов доходов, поступивших в областной бюджет от приватизации по нормативам, установленным Государственной программой приватизации, 100 процентов доходов от дивидендов по акциям, закрепленным в государственной и муниципальной собственности, а также за счет средств республиканского бюджета Российской Федерации, выделяемых при уточнении бюджетных взаимоотношений.
5. Возложить контроль за своевременным перечислением финансовых средств в соответствующие бюджеты:
дивидендов по акциям, закрепленным в государственной собственности, - на комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, на основании совместного письма Министерства финансов Российской Федерации № 143 и Государственной налоговой службы Российской Федерации от 8 декабря 1993 г. № 104-4-15/194н;
средств от приватизации по нормативам, установленным Государственной программой приватизации, - на комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области и комитет экономики и финансов администрации области.

Глава администрации
И.П.ШАБУНИН





Утверждено
Постановлением
главы администрации
Волгоградской области
от 21 ноября 1994 г. № 576

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ОБЪЕКТОВ И ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДОВ И РАЙОНОВ ОБЛАСТИ

1. Субъектами приема-передачи являются предприятия, передающие объекты жилищно-коммунального хозяйства администрации города, района.
1.1. Приемке подлежит ведомственный жилищный фонд, в том числе общежития, объекты и инженерные сети коммунального назначения, кроме случаев, оговоренных в п. 2.
(п. 1.1 в ред. Постановления адм. обл. от 04.04.95 № 158)
2. Не подлежат передаче в муниципальную собственность следующие объекты жилищно-коммунального хозяйства:
2.1. Жилые дома и объекты коммунального назначения, находящиеся в аварийном состоянии, а также каменные дома с износом более 70% и деревянные более 60%.
2.2. Жилые дома, расположенные в закрытых военных городках.
2.3. Исключен - Постановление адм. обл. от 04.04.95 № 158
2.4. Объекты коммунального назначения, обеспечивающие производственные нужды предприятий и организаций.
3. Жилые дома ведомственного жилищного фонда передаются в муниципальную собственность вместе со встроенными (пристроенными) помещениями.
4. Одновременно с передачей ведомственного жилищного фонда, объектов и инженерных сетей коммунального назначения в муниципальную собственность передаются:
4.1. Организации или их подразделения (участки, бригады), занятые эксплуатацией и ремонтом указанных объектов.
4.2. Комплект технической документации, необходимой для нормальной эксплуатации передаваемых объектов.
4.3. Ремонтно-строительные базы, цехи, мастерские, гаражи, складские помещения и другие сооружения, предназначенные для эксплуатации и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся на балансе предприятий и организаций к моменту передачи. При их отсутствии или несоответствии действующим нормативам администрациям городов и районов области передаются финансовые средства на их строительство или расширение, а также имеющаяся проектная документация на их строительство или расширение.
4.4. Транспортные средства, землеройная и уборочная техника, прочее оборудование, необходимое для эксплуатации и ремонта передаваемых объектов. При отсутствии у передающей организации отдельных видов транспортных средств, уборочной техники и прочего оборудования по договоренности сторон возможна замена этих технических средств на другие или передача средств на их приобретение.
4.5. Денежные и другие оборотные средства, находящиеся в распоряжении передаваемой эксплуатационной или ремонтной организации.
4.6. Служебная жилая площадь для проживания работников, занятых обслуживанием и эксплуатацией передаваемых объектов. При отсутствии у передающей организации служебной жилой площади администрациям городов и районов области передаются соответствующие средства.
5. Передача организаций, участков, цехов, мастерских, ремонтно-строительных и других подразделений, осуществляющих эксплуатацию и ремонт ведомственного жилищного фонда, объектов и инженерных сетей коммунального назначения, производится по разделительному балансу со всеми активами и пассивами.
6. Организации и предприятия, передающие в муниципальную собственность жилые дома-новостройки, обязаны в течение двух лет со дня сдачи жилых домов в эксплуатацию, устранять за свой счет допущенные по их вине дефекты, обнаруженные в процессе эксплуатации, или возмещать администрациям городов и районов области расходы по их устранению.
7. На основании акта передачи ведомственного жилищного фонда объектов и инженерных сетей коммунального назначения в муниципальную собственность передающие предприятия и организации перечисляют администрациям районов и городов финансовые средства на их эксплуатацию до конца текущего года. При передаче объектов во втором полугодии финансовые средства на их эксплуатацию передаются и на последующий календарный год.
8. В случае признания предприятия банкротом необходимые финансовые средства по передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность обеспечиваются за счет продажи с торгов имущества предприятия.
9. Передача ведомственного жилищного фонда, объектов и инженерных сетей коммунального назначения в муниципальную собственность производится по поступлении средств для финансирования и содержания принимаемых объектов на расчетный счет эксплуатирующей организации на основании необходимой технической документации, актов приема-передачи, оформленных органом местного самоуправления совместно с администрацией предприятия в месячный срок с момента принятия решения Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области об утверждении (изменении) плана приватизации предприятия по формам Министерства строительства Российской Федерации и Министерства финансов Российской Федерации.
(п. 9 в ред. Постановления адм. обл. от 27.10.95 № 540)
10. Для формирования бюджетных средств на содержание принимаемых от ведомств объектов администрации районов и городов направляют акт приема-передачи и необходимые расчеты и обоснования в трех экземплярах в жилищно-коммунальный комитет администрации области для представления их в Министерство финансов России.
11. Фактическое оформление приемки объектов жилищно-коммунального хозяйства производится по перечислению финансовых средств на расчетный счет принимающей стороны согласно п. 9 настоящего Положения.





Утвержден
Постановлением
главы администрации
Волгоградской области
от 21 ноября 1994 г. № 576

ДОГОВОР (ТИПОВОЙ)
О СОВМЕСТНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ФИНАНСИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, ПЕРЕДАВАЕМЫХ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА ПЕРИОД ДО
ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ИЗ БЮДЖЕТА
НА РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ПРИНИМАЮЩЕЙ СТОРОНЫ

_____________________ ___________________
(населенный пункт) (дата)

Администрация ________________________________________________
наименование района (города)
в лице __________________, именуемая в дальнейшем "Администрация",
и ________________________________________________________________
наименование передающего предприятия
в лице __________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Предприятие", заключили договор о
нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. С целью устойчивой и безаварийной эксплуатации объектов
жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения населения
качественными, надежными и экологически безопасными услугами, в
условиях формирования новых экономических отношений
"Администрация" и "Предприятие" осуществляют совместное
использование и содержание объектов жилищно-коммунального
хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность в
соответствии с ___________________________________________________
(номер, дата принятого постановления)

2. Обязательства сторон

"Предприятие" обязуется:
2.1. Участвовать своими доходами в доле с "Администрацией" в финансировании экономически обоснованных затрат на эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность.
2.2. Проводить работы по подготовке передаваемых в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях.
2.3. Осуществлять техническое обслуживание и эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства с учетом установленных норм и правил эксплуатации.
2.4. Направлять на финансирование объектов жилищно - коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность:
абсолютная сумма _________________ млн. рублей на год, то же в процентах к общей сумме финансирования __________________________.
2.5. Обеспечивать на эксплуатируемых объектах трудовую дисциплину, правила охраны труда, санитарию и технику безопасности и нести ответственность за их нарушение в соответствии с действующим законодательством.
2.6. Прочие обязательства:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

"Предприятие" имеет право:
2.7. На первоочередное обеспечение материально-техническими ресурсами, необходимыми для устойчивой и безаварийной работы эксплуатируемых объектов ЖКХ по льготным ценам.
2.8. На внеочередное получение муниципального жилья для своих работников, имеющих на это право по действующему законодательству.

"Администрация" обязуется:
2.9. Формировать источники для целевого финансирования объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность.
2.10. В доле с "Предприятием" участвовать в покрытии экономически обоснованных затрат на эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность.
2.11. Направлять на финансирование объектов жилищно - коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность:
абсолютная сумма _______________________ млн. рублей, то же в процентах к общей сумме финансирования __________________________.
2.12. Прочие обязательства:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

"Администрация" имеет право:
2.13. Контролировать эксплуатацию предприятием объектов ЖКХ, с учетом установленных норм и правил эксплуатации.
2.14. Участвовать в управлении хозяйственной деятельностью по эксплуатации объектов ЖКХ.
2.15. Вводить в ______________________________ единый порядок
(населенный пункт)
оплаты населением жилищно-коммунальных услуг.

3. Ответственность сторон

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки.
3.2. При несвоевременном финансировании расходов по эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность, просрочившая сторона уплачивает другой стороне пеню в размере ____% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
3.3. За необоснованный отказ (полностью или частично) финансировать расходы по эксплуатации объектов жилищно - коммунального хозяйства, обусловленные настоящим Договором, отказавшаяся сторона уплачивает другой стороне штраф в размере ____________% суммы, от оплаты которой она отказалась.

4. Прочие условия

4.1. На период действия Договора назначается по одному ответственному лицу от каждой стороны, подписавшей Договор для осуществления контроля по надлежащему исполнению настоящего Договора.
4.2. В Договор могут вноситься изменения и дополнения при обоюдном согласии сторон на основании дополнительного соглашения.

5. Порядок решения споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае недостижения соглашения между сторонами разрешение спора производится в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

6. Срок действия договора

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до перечисления финансовых средств из бюджета на содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность на расчетный счет принимающей стороны.
6.2. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и один - в комитет по управлению имуществом данной территории.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

___________________________ _________________________
___________________________ _________________________
___________________________ _________________________

Подписи сторон:

От предприятия От администрации
___________________________ ___________________________
(должность) (должность)
___________________________ ___________________________
(ф.и.о.) (ф.и.о.)
___________________________ ___________________________
(подпись) (подпись)

"___" ____________ 199__ г. "___" ____________ 199__ г.

М.П. М.П.

От Комитета по управлению имуществом:
___________________________
(должность)
___________________________
(ф.и.о.)
___________________________
(подпись)
"___" ____________ 199__ г.

М.П.

Примечание. Пункты Договора могут быть изменены или дополнены с учетом конкретных условий работы и потребностей принимающей и передающей сторон.





АКТ
ПРИЕМКИ - ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

__________________________________________________________________
передающая сторона (предприятие)
передает, а ______________________________________________________
принимающая организация (комитет по управлению
городским имуществом)
принимает в муниципальную собственность в гор.(пос.) _____________
__________________________________________________________________
следующие объекты жилищно-коммунального назначения:
____________________________ _____________________________
(наименование объекта) (объемная характеристика)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
балансовая стоимость ____________________ тыс. рублей
Фактическая приемка производится по поступлении финансовых средств на расчетный счет принимающей организации.
Переданные основные фонды принимаются в муниципальную собственность с представлением:
акта технического состояния объектов;
расчета расходов на содержание жилищного фонда;
акта передачи денежных средств;
перечня документов по жилищному фонду;
отчетных калькуляций себестоимости коммунальных услуг (воды, канализации, тепла);
справки по фонду оплаты труда;
выписки из штатного расписания, расчета численности рабочих;
акта передачи оборотных средств;
акта передачи финансовых ресурсов на инвестиции;
протокола передачи техники;
акта передачи служебной жилой площади;
акта передачи технической документации.

Примечание. Акт составляется в трех экземплярах. По одному экземпляру хранится у передающей и принимающей сторон и один в комитете по управлению коммунальным хозяйством района.

Передал: Принял:
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
(Ф.И.О. подпись) (Ф.И.О. подпись)



Форма № 1

АКТ

технического состояния ___________________________________________
(наимен. объектов жилищно-коммунального х-ва)
_________________ в ______________________________________________
(город, район, поселок)
В соответствии с распоряжением администрации комиссия в
составе руководителя:
__________________________________________________________________
(наименование принимающей организации)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
руководителя _____________________________________________________
(наименование передающей организации)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
произвела осмотр подлежащих передаче в муниципальную собственность
объектов _________________________________________________________
(водопроводно-канализационного,
__________________________________________________________________
тепло-энергетического, газового хозяйства)
и установила следующее:

   ----------------T------------T----T-----T-----T-------T----------¬

¦Наименование ¦Соответств. ¦Ед. ¦К-во ¦ Год ¦Балан- ¦ Износ ¦
¦населенного ¦натуральн. ¦изм.¦ ед. ¦ввода¦совая +-----T----+
¦пункта; наимен.¦характерист.¦ ¦ ¦ ¦стоим.,¦руб. ¦ % ¦
¦основ. фонд. в ¦передаваемых¦ ¦ ¦ ¦т.р. ¦ ¦ ¦
¦соответствующ. ¦сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦классиф., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦их адрес ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+------------+----+-----+-----+-------+-----+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
L---------------+------------+----+-----+-----+-------+-----+-----


На основании результатов осмотра комиссия считает, что
перечисленные объекты коммунального хозяйства находятся в ________
___________ состоянии или нуждаются в ___________________ ремонте.

Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
(Ф.И.О. подпись) (Ф.И.О. подпись)



Форма № 2

АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛОГО ДОМА № ___
по ул. ___________________________________
(город, рабочий поселок)

В соответствии с распоряжением администрации комиссия в
составе руководителя принимающей организации _____________________
__________________________________________________________________
руководителя предприятия, организации ____________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
произвела осмотр жилого дома № ______ по ул. ____________________
и принадлежащих к нему строений и отметила следующее их
техническое состояние:
1. Общие сведения по основным строениям:
Год постройки _____________________________
Материал стен _____________________________
Число этажей _____________________________
Наличие подвала или полуподвала _______________________________ м2
мансарды _______________________________ м2
Стоимость строения (восстановительная) _____________________ руб.
Итого ______________________ руб. или ________ %
Общая площадь помещений _______________________________________ м2
в том числе:
Жилая площадь _________________________________________________ м2
квартир __________________________________
(количество)
комнат ___________________________________
(количество)
Съемщиков жилых помещений ________________________________________
(количество)
жильцов ________________________________________
(количество)
торговых помещений ____________________________________________ м2
производственных ______________________________________________ м2
учреждений ____________________________________________________ м2
склады ________________________________________________________ м2
гаражи ________________________________________________________ м2
встроенные прачечные __________________________________________ м2
прочие ________________________________________________________ м2
Подсобные постройки:
прачечные (отдельно стоящие) __________________________________ м2
и др. _________________________________________________________ м2

2. Конструкции (результаты осмотра)

   ----------------------------------T-----------T------------------¬

¦ Части зданий и конструкций ¦Техническое¦ требуется замена ¦
¦ (указание материалов) ¦ состояние ¦ или ремонт ¦
¦ ¦ +------------T-----+
¦ ¦ ¦ ед. измер. ¦к-во ¦
L---------------------------------+-----------+------------+------

Фундаменты п. м
Стены кв. м
Фасады кв. м
в том числе:
балконы, эркеры шт.
карнизы п. м
водоотводящие устройства п. м
Кровля кв. м
Перекрытия кв. м
Полы кв. м
Окна шт.
Двери шт.
Лестничные марши кв. м
Лестничные площадки кв. м
Печи и очаги шт.
Благоустройство:
отмостки и тротуары кв. м
покрытия дворовых территорий кв. м
заборы, ограды п. м
ворота шт.
зеленые насаждения кв. м

3. Инженерно-техническое оборудование (результат осмотра):

   -------------------------------T----------T----------------------¬

¦ Виды оборудования ¦Техническ.¦ Требуется замена ¦
¦ ¦состояние ¦ или ремонт ¦
¦ ¦ +------------T---------+
¦ ¦ ¦ Ед. изм. ¦ Кол-во ¦
L------------------------------+----------+------------+----------

Центральное отопление:
радиаторы шт.
сети п. м
Горячее водоснабжение:
приборы шт.
бойлеры шт.
сети п. м
Водопровод:
приборы шт.
сети п. м
Канализация:
приборы шт.
сети п. м
Электрооборудование:
сети п. м
осветительные точки шт.
электродвигатели шт.
Лифты шт.
Прочее инженерное оборудование

На основании результатов осмотра комиссия считает, что строение находится в __________________________________ состоянии или нуждается в ________________________________________ ремонте.

От передающей стороны: От принимающей стороны:
Руководитель Руководитель
________________________ ________________________
(Ф.И.О. подпись) (Ф.И.О. подпись)

"___" _________ 199__ г. "___" _________ 199__ г.



Форма № 3

РАСЧЕТ
ДОХОДОВ И РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ФОНДА ПРИНИМАЕМОГО ОТ _________________
НА БАЛАНС _____________________________
на 199__ г.

   ------------------------------------T----------------------------¬

¦ Статьи доходов и расходов ¦Сумма на 199__ г., тыс. руб.¦
L-----------------------------------+-----------------------------

Принимаемая площадь:
общая площадь м2
жилая площадь м2
Доходы
1. Квартирная плата
2. Арендная плата
3. Прочие доходы
Итого доходов
Расходы
1. Оплата труда
2. Отчисления на социальные нужды 39%
3. Текущий ремонт основных фондов
4. Содержание жилого фонда
5. Прочие расходы
Итого расходов
Результат
Прибыль (+)
Убытки (-)

Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
(Ф.И.О. подпись) (Ф.И.О. подпись)



Форма № 4

АКТ
ПЕРЕДАЧИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

В связи с передачей __________________________________________
(перечень объектов жилищно-коммунального
__________________________________________________________________
хозяйства)
на баланс ________________________________________________________
(наименование организации, принимающей объекты ЖКХ)
предприятие (организация) ________________________________________
(наименование предприятия,
__________________________________________________________________
передающего объекты ЖКХ)
передает _________________________________________________________
(наименование предприятия, принимающего объекты ЖКХ)
денежные средства, необходимые для эксплуатации жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства на текущий 199__ г. по
разделительной ведомости в следующих размерах:

   ------------------------------------------------T----------------¬

¦ Наименование ¦ Сумма ¦
¦ ¦ (тыс. руб.) ¦
L-----------------------------------------------+-----------------

1. Средства на заработную плату обслужи-
вающего персонала
2. Отчисления на социальные нужды
3. Средства на строительство или расши-
рение цехов (баз, мастерских, гара-
жей и т.д.)
4. Средства на приобретение транспорт-
ных средств
5. Средства на приобретение служебной
жилплощади

Итого

Передал: Принял:
Руководитель передающей Руководитель принимающей
стороны стороны
_________________________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

"___" _________ 199__ г. "___" _________ 199__ г.



Форма № 5

АКТ
ПЕРЕДАЧИ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ

В связи с передачей __________________________________________
(перечень объектов жилищно-коммунального
__________________________________________________________________
хозяйства, их краткая характеристика и адреса)
на баланс ________________________________________________________
(наименование организации, принимающей жилищный фонд)
предприятие (организация) ________________________________________
(наименование предприятия, передающего
__________________________________________________________________
жилищный фонд)
передает _________________________________________________________
__________________________________________________________________
(рай(гор)комхозы, РЭУ)
оборотные средства, а также фонды на материалы, необходимые для
эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства
на текущий 199__ год и на последующий 199__ год по разделительной
ведомости в следующих размерах:

   -------------------------T---------T---------T---------T---------¬

¦ Наименование оборотных ¦ Фонд на ¦ Остаток ¦Потреб- ¦Фонд на ¦
¦ средств и единицы их ¦ текущий ¦на конец ¦ность ¦последу- ¦
¦ измерения ¦ 199__ г.¦текущего ¦на след. ¦ющий ¦
¦ ¦ ¦199__ г. ¦199__ г. ¦ 199__ г.¦
L------------------------+---------+---------+---------+----------

Материалы для капита-
льного ремонта основных
фондов (перечислить)

Материалы для текущего
ремонта и эксплуатация
основных средств фондов
(перечислить)

топливо:
каменный уголь, всего, т
(перечислить марки)
мазут, всего, т м3

ГСМ:
бензин, т
смазочные материалы, т
(перечислить)

Сдал руководитель Принял руководитель
передающего предприятия принимающего предприятия
________________________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

"___" __________ 199__ г.



Форма № 6

СПИСОК
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, МАШИН И МЕХАНИЗМОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ В СВЯЗИ С ПЕРЕДАЧЕЙ
ЖИЛОГО ФОНДА И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

   ---T------------------T-------T-----T--------------------------------------------T------¬

¦№ ¦ Наименование ¦ Год ¦Всего¦ В том числе по организациям ¦Приме-¦
¦пп¦ машин и ¦выпуска¦ +---------T--------T---------T--------T------+чание ¦
¦ ¦ механизмов ¦ ¦ ¦жилищного¦водопро-¦тепло- ¦газового¦другие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяй- ¦водно- ¦энергети-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства ¦канализ.¦ческого ¦ ¦ ¦ ¦
+--+------------------+-------+-----+---------+--------+---------+--------+------+------+
¦1.¦Автомобиль марки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.¦Трактор "Беларусь"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--+------------------+-------+-----+---------+--------+---------+--------+------+-------


Передал Принял
Руководитель передающей Руководитель принимающей
стороны стороны
_______________________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

"___" ____________ 199__ г. "___" ___________ 199__ г.



Форма № 7

АКТ
ПЕРЕДАЧИ СЛУЖЕБНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

В связи с передачей __________________________________________
(жилищного фонда, объектов коммунального
__________________________________________________________________
хозяйства, указать объем и адрес)
предприятие (организация) ________________________________________
(наименование передающей организации)
передает _________________________________________________________
(наименование принимающей организации)
служебную жилую площадь, заселенную работниками, занятыми
эксплуатацией объектов жилищно-коммунального хозяйства, в
количестве ________________ кв. м (адресный список прилагается).
Одновременно предприятие (организация) _______________________
____________________________________________ гарантирует выделение
(наименование передающей организации)
недостающей служебной жилой площади во вновь вводимых(ом)
в эксплуатацию в 199__ г. жилом(ых) доме(ах) по адресу ___________
_____________________________ в количестве _______________ кв. м.

Передал: Принял:
Руководитель предприятия Руководитель организации,
(организации), передающей принимающей объекты ЖКХ
объекты ЖКХ
_________________________ ________________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

"___" __________ 199__ г. "___" _________ 199__ г.



Форма № 8

АКТ
ПЕРЕДАЧИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

В связи с передачей жилого(ых) дома(ов) по адресу ____________
_________________________________________ на баланс ______________
(наименование
__________________________________________________________________
организации, принимающей жилищный фонд)
предприятие (организация) ________________________________________
(наименование предприятия, организации,
__________________________________________________________________
передающей жилищный фонд)
передает следующую техническую документацию:
1. Техническая исполнительная документация на здания, территорию и оборудование, эксплуатируемые жилищной организацией:
1.1. Проекты жилых домов (поэтапные планы и разрезы зданий и сооружений).
1.2. Технические паспорта на жилые дома и земельные участки.
1.3. План участка с нанесением зданий и сооружений, расположенных на территории жилищной эксплуатационной организации.
1.4. Проекты на отдельно стоящие подсобные здания (гаражи, мастерские, хозтехблоки, административные здания, занятые под помещения жилищно-эксплуатационной организации и др.).
1.5. Схемы дворовых и внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения.
1.6. Документацию на инженерное оборудование и сооружения (паспорта лифтового хозяйства, документация на электросиловые, подкачивающие устройства, системы противопожарной автоматики, дымоудаления и т.п.).
1.7. Акты сдачи-приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек или после капитального ремонта) и инженерного оборудования (после капитального ремонта) от строительных и ремонтно-строительных организаций (со всеми к ним приложениями).
1.8. Проекты, сметы и ведомости дефектор для производства ремонтных работ.
1.9. Проекты и сметы по озеленению и благоустройству территории жилищно-эксплуатационной организации.
1.10. Акты за последние 2 года общего (весеннего и осеннего) осмотра жилых и нежилых зданий.
1.11. Утвержденные перспективные и годовые планы ремонта (текущего, капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении жилищно-эксплуатационной организации.
2. Документация по кадрам:
2.1. Штатные расписания административно-управленческого и всего обслуживающего персонала, действующего на день передачи, и фактическая численность на эту дату (по списку).
2.2. Трудовые книжки и учетные карточки работающих.
2.3. Список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, кв. м), ордера на занимаемую площадь.
2.4. Прочая документация по учету кадров.
3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с эксплуатацией жилого фонда и обслуживанием проживающих.
3.1. Хозяйственно-финансовый план жилищно-эксплуатационной организации на текущий год.
3.2. Лицевые счета по расчетам с квартиросъемщиками.
3.3. Ордера съемщиков на предоставление жилой площади.
3.4. Документы и справки на право пользования жилой площадью (бронь, карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.).
3.5. Договоры на пользование жилой площадью, заключенные домоуправлением с квартиросъемщиками.
3.6. Домовые книги.
3.7. Договоры на аренду нежилых помещений.
3.8. Договоры и картотеки с тепло-, газо- и электроснабжающими организациями.
3.9. Договоры, акты, расчеты с подрядными организациями.
3.10. Документы учета материалов, инвентаря, спецодежды, специмущества и других материальных ценностей.
4. Делопроизводство и регистрационные книги.
4.1. Учета входящих и исходящих документов.
4.2. Заявлений проживающих.
4.3. Приема граждан.
4.4. Указаний и мероприятий по гражданской обороне.
4.5. Указаний по проведению хозяйственных мероприятий.
4.6. Документы о хозяйственно-финансовой деятельности за предшествующие годы и другие материалы.

Передал: Принял:
Руководитель предприятия Руководитель жилищно -
(организации) эксплуатационной организации
_________________________ ____________________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

"___" __________ 199__ г. "___" ____________ 199__ г.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru