ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Волгоградской обл. от 08.11.1994 № 542
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
"Волгоградская правда", № 226, 25.11.1994
Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы Администрации Волгоградской обл. от 29.05.2000 № 387.
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 1994 г. № 542
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
С целью упорядочения строительства индивидуальных жилых домов на территории области и в соответствии со ст. 1, 4, 6, 22, 23 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок строительства и приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов на территории области.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на территориальный строительный комитет администрации области.
Глава администрации
И.П.ШАБУНИН
Утвержден
Постановлением
главы администрации
Волгоградской области
от 8 ноября 1994 г. № 542
ПОРЯДОК
СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1.1. Основанием для начала строительства индивидуальных жилых домов являются: строительный паспорт индивидуального застройщика, договор о возведении индивидуального жилого дома, выдаваемый органом архитектуры и градостроительства соответствующей администрации и регистрируемый в нотариальном порядке, договор аренды или свидетельство о собственности на земельный участок, выдаваемый комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, согласованный в установленном порядке проект и разрешение на строительство, выдаваемое местными органами госархстройнадзора.
1.2. Индивидуальный застройщик обязан приступить к строительству жилого дома и завершить его в сроки, определенные местными органами самоуправления в договоре о возведении индивидуального жилого дома.
1.3. Застройщик обязан вести строительство в строгом соответствии с согласованным проектом.
При желании застройщики могут внести какие-либо изменения в проект жилого дома в процессе строительства, эти изменения в установленном порядке согласовываются с районным (городским) архитектором и вносятся в соответствующие документы.
1.4. Органы архитектуры и госархстройнадзора администраций городов и районов консультируют индивидуальных застройщиков в части организационно-правового порядка строительства, а в случае допущенных ими нарушений принимают предусмотренные законодательством меры.
2. ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСТРОЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА
2.1. Для приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома администрациями городов и районов области создаются постоянно действующие приемочные комиссии в составе:
главного архитектора района (города) - председатель комиссии;
представителей местных органов госархстройнадзора, госпожнадзора, госсаннадзора, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, застройщика и представителя строительной организации (если строительство велось подрядным способом).
2.2. По окончании строительства жилого дома застройщик обращается с заявлением в соответствующую администрацию о приемке дома в эксплуатацию.
2.3. Бюро технической инвентаризации района в двухнедельный срок производит по заявлению застройщика инвентаризацию участка и строений и выдает обмерный план и справку для предъявления приемочной комиссии.
2.4. Приемочная комиссия на основании представленных застройщиком документов, проверив в натуре соответствие строительства проекту, в двухнедельный срок составляет акт о приемке в эксплуатацию жилого дома по прилагаемой форме.
2.5. На основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома главный архитектор района (города) готовит соответствующее постановление администрации города и поселка об утверждении акта.
Экземпляр постановления и акта приемки выдается застройщику и дает ему право пользования жилым домом и подключения его к инженерным сетям (электро-, водо-, газоснабжение, канализование стоков).
Приложение
к Порядку
строительства и
приемки в эксплуатацию
индивидуальных жилых
домов на территории
Волгоградской области
АКТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО
ДОМА С НАДВОРНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ
"___" _________ 19__ г. приемочная комиссия в составе:
председателя комиссии - главного архитектора района (города)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
и членов комиссии - представителей:
органов государственного архитектурно-строительного надзора
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного санитарного надзора
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного пожарного надзора
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
комитета по земельным ресурсам и землеустройству
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
застройщика __________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
произвели осмотр индивидуального жилого дома с надворными
постройками, расположенного на земельном участке _________________
__________________________________________________________________
(города, района, поселка, населенного пункта)
по улице _________________________________________ дом № ________,
построенного ____________________________________________________.
(наименование строительной организации)
При этом установлено, что основанием для строительства жилого
дома с надворными постройками служили:
строительный паспорт индивидуального застройщика от __________
19__ г. № _______;
договор о возведении индивидуального жилого дома от __________
19__ г. № _______;
договор аренды или свидетельство о собственности на земельный
участок от _______________ 19__ г. № _______;
проект индивидуального жилого дома;
акт об отводе земельного участка в натуре от "__" ____________
19__ г.
При осмотре земельного участка и строений комиссия установила
следующее:
застройка участка начата _______________________ и закончена
______________________;
площадь земельного участка составляет __________ кв. метров;
на земельном участке построено:
_________ этажный жилой дом, состоящий из _________ комнат,
жилой площадью ______ кв. метров, общей площадью _____ кв. метров.
Строительный объем дома _________ м3.
Основные материалы и конструкции жилого дома: фундамент _____,
стены _________, перекрытия ________, кровля _____________.
Надворные постройки общей площадью ________ кв. метров
в составе ________________________________________________________
__________________________________________________________________
(материал, площадь каждой постройки)
Инженерное оборудование: отопление __________, водоснабжение
_____________________, электроснабжение __________, радиофикация
_____________________, газоснабжение ______________, канализация
_____________________.
Благоустройство и озеленение земельного участка ______________
__________________________________________________________________
Комиссия установила следующие отклонения от проектной
документации: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Заключение комиссии:
