ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Волгоградской обл. от 09.08.1994 № 371
"О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, СДАННЫХ В АРЕНДУ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 августа 1994 г. № 371
О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, СДАННЫХ В АРЕНДУ
В соответствии с указами Президента Российской Федерации "О Государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" от 24 декабря 1993 г. № 2284, "Об Основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года" от 22 июля 1994 г. № 1535, Методическими рекомендациями по применению Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 22 июля 1994 г. № 1535, и с учетом развития рынка недвижимости в области постановляю:
1. Довести до сведения, что вышеназванными законодательными актами установлено, что продавцом сданных в аренду объектов государственного нежилого фонда является комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Право на приобретение в собственность сданных в аренду зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах, предоставляется:
физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных государственных предприятий или государственного имущества, ранее сданного в аренду, в результате выкупа последнего;
акционерным обществам открытого типа, созданным путем преобразования государственных предприятий в процессе приватизации, после продажи в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации, не менее 75 процентов их акций;
гражданам или их объединениям, осуществляющим предпринимательскую деятельность, предприятиям (в том числе товариществам, акционерным обществам, созданным в порядке приведения организационно-правовой формы добровольных объединений государственных и муниципальных предприятий в соответствие с разделом 2 Указа Президента Российской Федерации "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" от 1 июля 1992 г. № 721), не более 25 процентов уставного капитала которых находится в государственной собственности, в случае если договор аренды был заключен ими на основании конкурса или аукциона объектов нежилого фонда.
Действие настоящего пункта распространяется на арендаторов, являющихся стороной по договорам аренды в течение срока действия арендного договора.
2. Установить, что цена на приобретаемые арендаторами в собственность объекты государственного (федерального, областного) нежилого фонда равна сумме годовой арендной платы, определенной в соответствии с Методикой по определению уровня арендной платы за нежилые помещения (здания), утвержденной комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, умноженной:
для нежилых помещений в жилых домах, включая встроенно-пристроенные, - на коэффициент 2;
для зданий, сооружений - на коэффициент 3.
При этом льготы по арендной плате, предоставленные арендаторам в заключенных договорах аренды, не учитываются.
3. Распределение средств, полученных от продажи объектов государственного нежилого фонда, сданных в аренду, осуществляется по нормативам распределения средств от приватизации, установленным законодательством.
4. Средства от продажи объектов государственного нежилого фонда, сданных в аренду, поступившие в установленном порядке в областной бюджет, направляются на покрытие расходов по передаче в муниципальную собственность и содержание ведомственного жилья, объектов жилищно-коммунального хозяйства.
5. В целях установления на территории области единого порядка продажи объектов нежилого фонда, сданных в аренду, рекомендовать главам администраций районов, городов области применять аналогичный порядок при продаже объектов муниципальной собственности.
6. В связи с принятием настоящего постановления считать постановления главы администрации области от 22.04.94 № 189 "О продаже и Временном порядке определения цены приобретения объектов нежилого фонда, сданных в аренду" и от 22.07.94 № 348 "О внесении дополнений в постановление главы администрации Волгоградской области от 22.04.94 № 189 "О продаже и Временном порядке определения цены приобретения объектов нежилого фонда, сданных в аренду" утратившими силу.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
