ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Волгограда от 04.05.1994 № 218-п
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРОДАЖИ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО, ДАЧНОГО И ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА"
Официальная публикация в СМИ:
"Городские вести", № 81, 12.05.1994
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Волгограда от 08.06.2006 № 1117.
Вступал в силу с момента опубликования (пункт 15 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 1994 г. № 218-п
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРОДАЖИ В ЧАСТНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО, ДАЧНОГО И ГАРАЖНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА,
САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА
Во исполнение законов РФ "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" от 23 декабря 1992 года № 4196-1, "Об основах градостроительства в РФ" от 14.07.92 № 3295-1, "О местном самоуправлении в РСФСР" от 06.07.91, постановления Совета Министров - Правительства РФ "Об утверждении порядка купли - продажи гражданами РФ земельных участков" от 30.05.93 № 503, указов президента РФ "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" от 23.04.93 № 480, "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" от 27.10.93 и других нормативных актов постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления и продажи в частную собственность, аренду гражданам земельных участков для индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (прилагается).
2. Администрациям районов по представлению городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству (горкомзем) принимать решения о передаче и продаже в частную собственность земельных участков или их частей (далее - участки), ранее предоставленных в пользование граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, а также заключать договоры аренды на участки, используемые гражданами для индивидуального жилищного и гаражного строительства, садоводства и огородничества.
3. Установить, что решения о передаче гражданам в собственность, аренду земельных участков согласно пункту 2 настоящего постановления принимаются по заключению ГлавУАГа на основе утвержденных в установленном порядке генерального плана города, проектов детальной планировки и застройки территории Волгограда.
4. Установить сроки:
4.1. Подготовки районными бюро технической инвентаризации (БТИ) и другими лицензированными организациями землеустроительного дела в соответствии с требованиями горкомзема в месячный срок с момента поступления заявки от администрации.
4.2. Выдачи заключений ГлавУАГом о возможности предоставления земельных участков в собственность, аренду гражданам, ограничениях в использовании и обременениях земельных участков в месячный срок с момента обращения БТИ и других лицензированных организаций.
4.3. Регистрации и выдачи горкомземом свидетельств на право собственности или договора аренды гражданам в 10-дневный срок с момента принятия решения администрацией района по обращению граждан.
5. Довести до сведения администраций районов, что документы, удостоверяющие права собственности на земельные участки или права пользования и аренды, являются недействительными без регистрации в горкомземе и ответственность за их выдачу в нарушение законодательства несут главы районных администраций.
6. Учет зарегистрированных в горкомземе собственников земельных участков осуществляется администрациями районов в книге учета собственников земельных участков по форме согласно приложению.
7. Установить, что участки, предоставленные гражданам после 5 мая 1993 г. - даты вступления в силу Указа Президента РФ № 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", передаются им в собственность за плату по договорной цене земли не ниже нормативной или в аренду согласно их заявлению.
Участки, предоставленные до 5 мая 1993 г., передаются бесплатно, если их размер не превышает установленных норм предоставления земельных участков в Волгограде. Площадь, превышающая установленную норму, может быть гражданами выкуплена в собственность по договорной цене не ниже нормативной либо взята в аренду.
8. При определении ставки арендной платы руководствоваться постановлениями главы администрации города.
9. При оформлении свидетельства все ограничения в использовании и обременении участка устанавливает ГлавУАГ Волгограда.
10. Установить, что до принятия федеральными органами власти соответствующих нормативных актов продажа участков гражданам на территории Волгограда осуществляется администрациями районов применительно к порядку, принятому постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 30.05.93 № 503 "Об утверждении порядка купли-продажи гражданам РФ земельных участков".
11. При перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков они уплачивают регистрационный сбор в размере 20% минимальной заработной платы.
12. Освободить от уплаты регистрационного сбора: инвалидов Великой Отечественной войны; участников боевых действий в Афганистане; граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; многодетные семьи; пенсионеров, пенсии которых на момент регистрации меньше минимальной заработной платы.
13. Граждане, желающие продать принадлежащий им на правах собственности участок, могут обратиться в горкомзем за помощью в совершении сделки купли-продажи участка. Необходимые документы для совершения сделок по земельным участкам готовит горкомзем за счет средств продавца (покупателя).
14. Областной корпорации БТИ согласовать в городской администрации единые для города расценки на выполнение работ по подготовке землеустроительного дела.
15. Постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Городские вести".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Серякова А.П.
Первый заместитель
главы администрации
А.П.СЕРЯКОВ
Утвержден
Постановлением главы
администрации Волгограда
от 4 мая 1994 г. № 218-п
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРОДАЖИ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ,
АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО, ДАЧНОГО И ГАРАЖНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА,
САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА
1. Граждане, желающие оформить право собственности на земельный участок, обращаются с письменным заявлением в администрацию района по месту расположения участка.
2. Администрация района регистрирует заявление и передает его для подготовки необходимых документов в районное бюро технической инвентаризации (БТИ) или другую лицензированную организацию.
3. Районное БТИ или другая лицензированная организация обращается в ГлавУАГ за заключением и в соответствии с требованиями городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству (горкомзема) и утвержденными едиными расценками готовит землеустроительное дело с заключением ГлавУАГа о возможности предоставления участка в собственность или аренду и передает дело представителю горкомзема по административному району (далее - землеустроитель).
4. Землеустроитель, изучив наличие необходимой документации, готовит проект постановления главы администрации района о предоставлении гражданину в собственность (аренду) участка с указанием места расположения, адреса, целевого назначения участка и его площади; согласовывает проект постановления с районным архитектором и вносит на утверждение администрации района.
5. Глава администрации района принимает соответствующее постановление и выписку из него в трехдневный срок выдает гражданину.
6. После получения выписки из постановления главы администрации района, оплаты регистрационного сбора и других видов услуг граждане получают подготовленное землеустроителем "Свидетельство на право собственности на землю" или договор аренды.
7. В случае оформления земельного участка в аренду гражданин обращается с заявлением в администрацию района. Необходимые документы готовятся в соответствии с пп. 2 и 3 настоящего порядка.
Комитет по земельным
ресурсам и землеустройству
Волгограда
Приложение
к Постановлению главы
администрации Волгограда
от 4 мая 1994 г. № 218-п
КНИГА
учета собственников земельных участков
на территории ________________________
(наименование
______________________________________
администрации района)
