ПОСТАНОВЛЕНИЕ Жирновской районной Думы Волгоградской обл. от 31.05.2006 № 14/61-Д
(ред. от 19.10.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ЖИРНОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2006 г. № 14/61-Д
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
(в ред. Постановления Жирновской районной Думы
Волгоградской обл. от 19.10.2007 № 31/165-Д)
В соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и в целях обеспечения прав собственников приватизированных объектов недвижимости Жирновская районная Дума постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости в новой редакции (прилагается).
Председатель
Жирновской районной Думы
Н.И.СОЛОВЬЕВ
Глава Жирновского
муниципального района
В.А.УДАЛОВ
Приложение
к Постановлению
Жирновской районной Думы
от 31 мая 2006 г. № 14/61-Д
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. Постановления Жирновской районной Думы
Волгоградской обл. от 19.10.2007 № 31/165-Д)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Жирновского муниципального района, собственникам объектов недвижимости.
1.2. Продажу земельных участков, занятых приватизированными объектами недвижимости, собственникам объектов недвижимости осуществляет отдел управления муниципальным имуществом и земельных отношений комитета муниципального хозяйства администрации Жирновского муниципального района по решению указанной администрации (далее именуется - отдел).
1.3. Под объектами недвижимости в настоящем Положении понимаются здания, строения, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, предприятия в целом как имущественные комплексы.
1.4. Приватизация встроенных нежилых помещений в жилых домах осуществляется без отчуждения земельного участка.
2. Условия приобретения в собственность земельных участков
2.1. Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности под приватизированными объектами недвижимости, собственникам объектов недвижимости предоставляется физическим и юридическим лицам (далее именуются - покупатели) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.2. Отменен. - Постановление Жирновской районной Думы Волгоградской обл. от 19.10.2007 № 31/165-Д.
2.3. В случае отсутствия кадастрового плана земельного участка покупатели обращаются в администрацию Жирновского муниципального района с заявлением об изготовлении плана земельного участка и утверждении проекта его границ.
На основании проекта границ земельного участка за счет покупателей устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.
2.4. По результатам рассмотрения заявки на приобретение в собственность земельного участка администрация района в двухнедельный срок принимает решение о продаже земельного участка в собственность покупателю либо об отказе в продаже земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
3. Заключение договора купли-продажи и
оформление прав собственности
3.1. В недельный срок с момента принятия решения о продаже земельного участка отдел выдает покупателю счет на оплату стоимости земельного участка в установленном размере и заключает договор купли-продажи, один экземпляр которого подлежит направлению покупателю.
3.2. Покупатель обязан произвести оплату стоимости земельного участка не позднее десяти дней со дня заключения договора.
3.3. Все права на земельные участки, в том числе ограничения (обременения), сервитуты, оформленные в соответствии с настоящим Положением, подлежат регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4.1. Сделки купли-продажи земельных участков признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
4.2. Споры о правомочности установления ограничений на использование земельного участка, в том числе о сервитутах, подлежат разрешению в судебном порядке.
5. Распределение средств от продажи земельных участков
Средства, поступившие от продажи земельных участков, распределяются в соответствии с законами Российской Федерации и Волгоградской области о бюджете на соответствующий год.
