ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской обл. от 17.10.2007 № 882А
"О СОЗДАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕТЛОЯРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ВЫБОРА СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМИ ДОМАМИ, СПОСОБСТВУЮЩИХ ФОРМИРОВАНИЮ СИСТЕМЫ ОБЩЕСТВЕННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, ОБРАЗОВАНИЮ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ СВЕТЛОЯРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2007 г. № 882А
О СОЗДАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕТЛОЯРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ВЫБОРА СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМИ
ДОМАМИ, СПОСОБСТВУЮЩИХ ФОРМИРОВАНИЮ СИСТЕМЫ ОБЩЕСТВЕННОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, ОБРАЗОВАНИЮ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и создания на территории Светлоярского муниципального района благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, способствующих формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья, а также обеспечению надлежащего содержания общего имущества в жилых домах, решения вопросов пользования указанным имуществом и предоставления гражданам коммунальных услуг надлежащего качества, постановляю:
1. Определить отдел архитектуры и строительства администрации Светлоярского муниципального района уполномоченным органом по координации деятельности органов местного самоуправления по созданию на территории муниципальных образований Светлоярского муниципального района благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, способствующих формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья.
2. Рекомендовать главам городского и сельских поселений Светлоярского муниципального района, на территории которых находятся многоквартирные дома:
- определить до 15 октября 2007 года в структуре администрации подразделения или должностное лицо по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;
- обеспечить создание методических кабинетов по вопросам выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, а также образования и деятельности товариществ собственников жилья;
- организовать информационно-разъяснительную работу среди собственников помещений в многоквартирных домах по их правам и обязанностям, возникшим после оформления права собственности на помещения в таких домах;
- активизировать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
- оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;
- утвердить порядок, предусматривающий выделение товариществам собственников жилья финансовых средств на покрытие затрат, связанных с государственной регистрацией товариществ собственников жилья;
- предоставлять по запросам управляющих организаций и товариществ собственников жилья сведения, касающиеся договоров найма, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования муниципальными помещениями в многоквартирных домах;
- разработать и принять правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья;
- организовать ведение реестра действующих на территории муниципального образования управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
- сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания товариществ собственников жилья, а также перечень многоквартирных домов, в которых при проведении органами местного самоуправления определенных мероприятий (капитальный ремонт, реконструкция, перевод высвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, аренда дополнительного земельного участка, прилегающего к границам товарищества собственников жилья, другие мероприятия) у собственников помещений могут появиться стимулы для создания товарищества собственников жилья;
- установить приоритетный порядок формирования земельных участков и государственного кадастрового учета для многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений принято решение о создании товарищества собственников жилья;
- установить порядок предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов;
- разработать и принять порядок выполнения органами местного самоуправления обязанности по внесению управляющим организациям части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в таком доме;
- организовать на территории муниципального образования работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений, в которых в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;
- обеспечить передачу управляющим организациям и товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491;
- содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правления и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
- оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Светлоярского муниципального района Плахотнюка А.В.
