ПОСТАНОВЛЕНИЕ Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 23.05.2007 № 51/7-РД
(ред. от 22.10.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Маяк", № 136, 11.11.2008.
Изменения, внесенные Решением Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 22.10.2008 № 62/13-РД, вступили в силу с 22 октября 2008 года.
КОТОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2007 г. № 51/7-РД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ,
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. Решений Котовской районной Думы
Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД,
от 22.10.2008 № 62/13-РД)
В целях совершенствования регулирования правоотношений, связанных с управлением и распоряжением землями в Котовском муниципальном районе Волгоградской области, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 05.02.2007), руководствуясь ст. 25 Устава Котовского муниципального района Волгоградской области, Котовская районная Дума постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков в границах Котовского муниципального района Волгоградской области, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в собственности Котовского муниципального района Волгоградской области, для целей, не связанных со строительством.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию в районной газете "Маяк".
Глава Котовского
муниципального района
В.Н.СИТНИКОВ
Председатель
Котовской районной Думы
И.И.КНЫШ
Приложение
к Постановлению
Котовской районной Думы
от 23 мая 2007 г. № 51/7-РД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
И НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. Решений Котовской районной Думы
Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД,
от 22.10.2008 № 62/13-РД)
Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Котовского муниципального района, определяет участие и взаимодействие муниципальных органов, организаций и служб в мероприятиях по приобретению гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки на территории поселений Котовского муниципального района.
Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Положение распространяется на земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, под объекты различного назначения.
I. Общие положения
1.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории поселений Котовского муниципального района осуществляется с проведением работ по их формированию.
1.2. Земельные участки в границах Котовского муниципального района Волгоградской области, государственная собственность на которые не разграничена и находящиеся в собственности Котовского муниципального района Волгоградской области, для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления (статья 20 Земельного кодекса РФ) и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных статьей 24 Земельного кодекса РФ.
1.3. Не могут предоставляться в частную собственность и в аренду земельные участки, сформированные из земель, изъятых из оборота, ограниченных в обороте, из земельных участков, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, и земельных участков общего пользования.
1.4. Для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением земельных участков для строительства, в администрации Котовского муниципального района создана комиссия, утвержденная постановлением главы Котовского муниципального района.
1.5. Формирование земельных участков осуществляется на основе документов государственного земельного кадастра, землеустройства, утвержденной градостроительной документации (генеральных планов городского и сельских поселений, проектов детальной планировки) с учетом экологических и иных условий использования соответствующей территории.
II. Порядок подачи и рассмотрения заявлений о предоставлении
земельных участков для целей, не связанных со строительством
2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в орган местного самоуправления.
(п. 2.1 в ред. Решения Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 22.10.2008 № 62/13-РД)
2.2. Исключен с 30 июня 2008 года. - Решение Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД.
2.3. Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию (далее - ОУМИЗ) администрации Котовского муниципального района, получив указанное выше заявление, в недельный срок направляет его для рассмотрения на комиссии (п. 1.4), которая в двухнедельный срок дает заключение о возможности или невозможности предоставления земельного участка.
2.4. При заключении о невозможности предоставления земельного участка ОУМИЗ администрации Котовского муниципального района извещает граждан или юридических лиц о невозможности предоставления указанного в заявлении земельного участка с обоснованием мотивов отказа.
Отказ в предоставлении земельного участка должен быть мотивирован и допускается в следующих случаях:
- если испрашиваемый земельный участок частично или полностью занят зданиями, строениями или сооружениями, включая территорию, необходимую для их эксплуатации;
- если испрашиваемый земельный участок частично или полностью перекрывается другим сформированным или формируемым земельным участком, решение о возможном предоставлении которого уже состоялось;
- если предоставление испрашиваемого земельного участка противоречит действующему законодательству или требованиям настоящего Положения;
- если с заявлением обратилось лицо, ранее арендовавшее земельный участок в границах Котовского муниципального района Волгоградской области, государственная собственность на который не разграничена или находящийся в собственности Котовского муниципального района Волгоградской области, и недобросовестно исполнявшее свои договорные обязанности.
2.5. При положительном решении вопроса о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, ОУМИЗ администрации Котовского муниципального района организует публикацию информационного сообщения в средствах массовой информации о свободных земельных участках для целей, не связанных со строительством, для выявления заинтересованных лиц в предоставлении земельного участка. Информация должна содержать исчерпывающие данные о земельном участке (то есть его местоположение, целевое назначение, вид права, ориентировочную площадь), срок подачи заявлений на предлагаемый земельный участок.
2.6. По истечении установленного в информационном сообщении срока на комиссии рассматриваются поступившие заявления. При наличии одного заявления принимается решение о предоставлении земельного участка единственному заявителю с формированием земельного участка за счет его собственных средств. В течение десяти рабочих дней с даты окончания приема заявлений комиссия уведомляет заявителя о принятом решении.
В случае поступления нескольких заявлений на один и тот же земельный участок комиссией принимается решение о проведении торгов.
III. Предоставление земельного участка для целей,
не связанных со строительством, в случае подачи
одного заявления
3.1. В соответствии с решением комиссии (пункт 2.6) ОУМИЗ администрации Котовского муниципального района, на основании указанного в п. 2.1 настоящего Положения заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
(п. 3.1 в ред. Решения Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД)
3.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 3.2 в ред. Решения Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД)
3.3. Глава Котовского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(п. 3.3 в ред. Решения Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД)
3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 3.3 постановления.
(п. 3.4 в ред. Решения Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД)
IV. Предоставление земельного участка для целей,
не связанных со строительством, в случае подачи
нескольких заявлений
4.1. В соответствии с решением комиссии (пункт 2.6) ОУМИЗ администрации Котовского муниципального района, на основании указанного в п. 2.1 настоящего Положения заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
(п. 4.1 в ред. Решения Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД)
4.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 4.2 в ред. Решения Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 30.06.2008 № 49/8-РД)
4.3. ОУМИЗ администрации Котовского муниципального района на основании материалов о формировании земельных участков:
а) предлагает форму проведения торгов;
б) предлагает на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, начальную (стартовую) цену земельного участка и сумму задатка;
б) готовит проект решения главы Котовского муниципального района о проведении торгов;
в) готовит проект договора купли-продажи земельного участка или права его аренды с учетом компенсации победителем торгов затрат, связанных с формированием земельного участка;
г) получает материалы по государственному учету земельного участка (пункт 4.2), выписку из Единого государственного реестра земель в форме кадастрового плана земельного участка;
д) готовит для последующей публикации в печати сообщение о проведении торгов;
е) организует торги;
ж) заключает на основании протокола торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка с победителем торгов в порядке, определяемом ст. 38, 38.1 Земельного кодекса РФ.
