РЕШЕНИЕ Волгоградской городской Думы от 20.07.2007 № 49/1183
"О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЗАНИМАЕМЫХ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ, ПЕРЕДАННЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ОТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ЛИБО УЧРЕЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОЛГОГРАД"
Официальная публикация в СМИ:
"Волгоградская газета", № 146, 09.08.2007
--> примечание.
Начало действия документа - 09.08.2007.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии с пунктом 5 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Волгоградской газете" - 09.08.2007).
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЗАНИМАЕМЫХ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБЩЕЖИТИЯХ, ПЕРЕДАННЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ОТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ЛИБО УЧРЕЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОЛГОГРАД
В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в действующей редакции), статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в редакции на 29.12.2006), принимая во внимание подпункт 3.1 пункта 3 Решения Волгоградской городской Думы от 26.10.2006 № 36/840 "О протесте прокурора Волгограда на Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в г. Волгограде, утвержденное Решением малого Совета Волгоградского городского Совета народных депутатов от 16.02.1993 № 3/50 "О приватизации муниципального жилищного фонда в г. Волгограде" (в редакции Постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 15.12.1998 № 49/508/1616)" и Решение Волгоградской городской Думы от 07.02.2007 № 41/993 "О даче разрешения на заключение договоров на передачу в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений в муниципальных общежитиях", руководствуясь статьями 5, 7, 24, 26, 36, 39, 47, 48 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:
1. Принять Положение о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград, согласно приложению.
2. Утвердить форму заявления о передаче в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград (прилагается).
3. Утвердить форму типового договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
4. Администрации Волгограда опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации в установленном порядке.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на В.Д. Василькова - заместителя председателя Волгоградской городской Думы.
Глава Волгограда
Р.Г.ГРЕБЕННИКОВ
Приложение
к Решению
Волгоградской городской Думы
от 20 июля 2007 г. № 49/1183
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЗАНИМАЕМЫХ
НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ, ПЕРЕДАННЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ОТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ЛИБО УЧРЕЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОЛГОГРАД
1. Положение о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград (далее - Положение), разработано с целью установления на территории городского округа Волгоград единых правил бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде социального использования и специализированном жилищном фонде.
2. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в действующей редакции), Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в действующей редакции) и других нормативных правовых актов, регулирующих вопросы приватизации жилых помещений.
3. В целях реализации настоящего Положения применяются следующие понятия:
жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскому округу Волгоград;
приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;
специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации;
служебные жилые помещения - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления Волгограда, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборную должность в орган государственной власти или орган местного самоуправления Волгограда;
общежитие - специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, предназначенное для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;
жилой дом - индивидуально определенное здание, прочно связанное с землей, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещению общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
4. До 1 марта 2010 г. бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации в порядке приватизации подлежат:
жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Волгоград, в том числе жилые дома, изолированные квартиры, жилые помещения в коммунальных квартирах, предоставленные гражданам по решению органов местного самоуправления Волгограда на условиях договоров социального найма (либо по ордерам);
жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Волгоград, находящиеся в многоквартирных домах жилищных кооперативов либо жилищно-строительных кооперативов, а также в многоквартирных домах, в которых организованы товарищества собственников жилья;
жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты) в домах городского округа Волгоград, включенных в перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), с обязательным оформлением охранного обязательства;
жилые помещения в муниципальных общежитиях городского округа Волгоград, переданные в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий либо учреждений и предоставленные гражданам до 1 марта 2005 г.;
служебные жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты) городского округа Волгоград, переданные в муниципальную собственность, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и предоставленные гражданам до 1 марта 2005 г.
5. Не подлежат бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации в порядке приватизации жилые помещения, находящиеся:
в жилых домах, признанных аварийными в установленном законом порядке;
в специализированном жилищном фонде (общежитиях, гостиницах, приютах, домах маневренного фонда, служебных жилых помещениях), за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий либо учреждений, и предоставленных гражданам до 1 марта 2005 г., и служебных жилых помещений, переданных в муниципальную собственность, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и предоставленных гражданам до 1 марта 2005 г.
6. Бесплатная передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключаемым между администрацией района Волгограда и гражданином (гражданами), получающим (получающими) жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Положением.
7. Передача гражданину (гражданам) в порядке приватизации занимаемых им (ими) жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) в общую долевую собственность либо в собственность одному из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетнему, и лицам, которые сохраняют право на приватизацию указанного жилого помещения, осуществляется бесплатно на добровольной основе на основании заявлений всех совместно проживающих членов семьи, в том числе несовершеннолетних от 14 до 18 лет, опекунов, приемных родителей, руководителей учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, представителей органов опеки и попечительства, иных законных представителей.
Каждый гражданин имеет право на приобретение жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно в порядке приватизации только один раз.
Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда второй раз допускается в отношении:
несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, которые сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия (пункт 2 статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в действующей редакции);
граждан, расприватизировавших жилое помещение и передавших его вновь в государственную или муниципальную собственность при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору социального найма. Указанные граждане имеют право на приватизацию жилья, в которое они заселились вновь при условии расторжения договора передачи в собственность в порядке приватизации ранее занимаемого жилого помещения (статья 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в действующей редакции).
Граждане, за которыми сохраняется жилое помещение муниципального жилищного фонда при их временном отсутствии, имеют право на участие в приватизации этого жилого помещения.
Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда может осуществляться через доверенных лиц. Доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя по нотариально удостоверенной доверенности. В доверенности должно содержаться указание на право доверенного лица получать в собственность доверителя бесплатно жилые помещения муниципального жилищного фонда в порядке приватизации. В материалах, подготавливаемых для заключения договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность гражданина (граждан), должен находиться либо подлинник такой доверенности, либо нотариально удостоверенная копия.
8. Для осуществления своего права на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда в городском округе Волгоград гражданин (граждане) обращается (обращаются) в администрацию района Волгограда (на территории которого находится приватизируемое жилое помещение муниципального жилищного фонда) с заявлением установленной формы на имя главы администрации района Волгограда.
К заявлению на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - заявление) (форма заявления прилагается) прилагаются следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, или (и) документы, удостоверяющие полномочия доверенного лица либо законного представителя;
2) копия, заверенная надлежащим образом, финансового лицевого счета;
3) копия, заверенная надлежащим образом, договора социального найма либо ордера для жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования; копия, заверенная надлежащим образом, договора найма либо ордера для жилых помещений в муниципальных общежитиях либо служебных жилых помещений;
4) справка о составе семьи, выданная эксплуатирующей организацией либо органом регистрационного учета;
5) справка органов технической инвентаризации о наличии приватизированного жилья с прежнего места жительства (по необходимости);
6) поэтажный план с экспликацией жилого помещения;
7) копия, заверенная надлежащим образом, технического паспорта жилого помещения.
9. Принятые заявления на приватизацию жилых помещений муниципального жилого фонда регистрируются в соответствии с законодательством о порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации.
10. Сбор и оформление документов, связанных с заключением договоров на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда, могут быть делегированы постановлением главы администрации района Волгограда муниципальному унитарному предприятию "Бюро технической инвентаризации".
11. Проект договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда (форма типового договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда прилагается) в обязательном порядке подлежит согласованию в районном отделе по работе с населением управления по реализации жилищной политики администрации Волгограда и юридическом отделе администрации района Волгограда.
12. Решение администрации района Волгограда о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда должно приниматься в форме постановления главы администрации района Волгограда не позднее 60 дней со дня регистрации заявления гражданина (граждан) с приложением необходимых документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, согласно действующему законодательству.
13. Администрация района Волгограда обеспечивает муниципальные предприятия и учреждения, являющиеся балансодержателями муниципального жилищного фонда, необходимыми документами для снятия с балансового учета переданных в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.
14. Муниципальные предприятия и учреждения, являющиеся балансодержателями муниципального жилищного фонда, представляют в установленном порядке данные об изменениях в своих балансах и по составу муниципального жилищного фонда в департамент муниципального имущества администрации Волгограда для внесения изменений в реестр муниципального имущества Волгограда.
15. Право собственности на приватизируемые жилые помещения возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, производимой в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на 18.12.2006).
За проведение государственной регистрации права собственности гражданином (гражданами) уплачивается государственная пошлина в размере, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации.
16. Право подписания и подачи от имени городского округа Волгоград заявления о государственной регистрации права муниципальной собственности и перехода права на жилое помещение муниципального жилищного фонда, передаваемое в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации, может быть делегировано главе администрации района Волгограда на основании постановления главы Волгограда.
17. Гражданин (граждане), ставший (ставшие) собственником(ами) жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляет(ют) права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему (им) на праве собственности жилыми помещениями в соответствии с их назначением и пределами их использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и иными действующими нормативными правовыми актами.
18. Для гражданина (граждан), ставшего(их) собственником(ами) жилых помещений муниципального жилищного фонда в результате приватизации и признанного(ых) нуждающимся(имися) в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, сохраняются действующие правила постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
19. Собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в указанном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в указанном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в указанном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции указанного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в указанном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен указанный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства указанного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника жилого помещения в указанном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
20. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в указанной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в указанном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в указанной квартире.
При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в указанной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
21. Приватизация комнаты в муниципальном общежитии производится по правилам, предусмотренным для приватизации жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии с настоящим Положением.
В договоре на передачу в собственность гражданина (граждан) комнаты, находящейся в муниципальном общежитии, по общему правилу указывается жилая площадь указанной комнаты. В случае наличия в комнате помещений вспомогательного характера (кладовых, умывальных и т.п.) в договоре дополнительно указывается общая площадь указанного жилого помещения.
В случае передачи в собственность гражданина (граждан) комнаты в муниципальном общежитии гражданин (граждане) вправе получить в порядке приватизации только одно жилое помещение (комнату).
Собственнику(ам) комнаты в муниципальном общежитии принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в указанном общежитии, используемые для обслуживания более одной комнаты (общее имущество в муниципальном общежитии), в том числе кухни, санузлы и иные, указанные в пункте 19 настоящего Положения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в муниципальном общежитии собственника комнаты в указанном общежитии пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в муниципальном общежитии собственника комнаты в указанном общежитии пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в муниципальном общежитии этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в указанном общежитии. При переходе права собственности на комнату в муниципальном общежитии доля в праве общей собственности на общее имущество в указанном общежитии нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
Собственники комнат в муниципальном общежитии несут бремя расходов на содержание общего имущества в указанном общежитии.
22. Гражданин (граждане), приватизировавший(ие) жилые помещения, являющиеся для него (них) единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие ему (им) на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления Волгограда обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с таким(ими) гражданином (гражданами) согласно действующему законодательству.
23. Собственники жилых помещений:
1) принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, несут бремя содержания и ремонта приватизированного жилого помещения, включающее в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество;
2) обязаны поддерживать приватизированное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы третьих лиц, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
24. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством.
25. Право собственности на жилое помещение прекращается в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при отчуждении собственником жилого помещения другим лицам, при отказе собственника от права собственности, утрате права собственности на жилое помещение и в иных случаях, предусмотренных законодательством, а также при принудительном его изъятии в случаях, предусмотренных законодательством.
26. Оспаривание договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется в судебном порядке.
27. Изменения в настоящее Положение вносятся решением Волгоградской городской Думы в установленном порядке.
Глава Волгограда
Р.Г.ГРЕБЕННИКОВ
Утверждена
Решением
Волгоградской городской Думы
от 20 июля 2007 г. № 49/1183
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНИНА (ГРАЖДАН) В ПОРЯДКЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ЗАНИМАЕМЫХ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА,
И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ, ПЕРЕДАННЫХ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ОТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ,
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ЛИБО УЧРЕЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОЛГОГРАД
Главе администрации
_____________________ Волгограда
(наименование района)
________________________________
(Ф.И.О.)
Заявление
о передаче в собственность гражданина (граждан) в порядке
приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда,
занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых
помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную
собственность от государственных или муниципальных предприятий
либо учреждений на территории городского округа Волгоград
Прошу (просим) передать ______________________________________
(вид собственности с указанием размера
долей)
в собственность занимаемую мною (нами) квартиру (комнату) № ______
в жилом доме по адресу: __________________________________________
_________________________________________________________________,
(индекс, город, улица, номер жилого дома)
являющемся (не являющемся) муниципальным общежитием.
(нужное подчеркнуть)
Тел. домашний __________________ Тел. служебный _________________
Подпись должностного лица, ответственного за передачу жилья в
собственность гражданина (граждан)
_______________ ______________ _________________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
Дата "__" _____________ года
МП
Правовое управление
администрации Волгограда
Утверждена
Решением
Волгоградской городской Думы
от 20 июля 2007 г. № 49/1183
ФОРМА ТИПОВОГО ДОГОВОРА
НА ПЕРЕДАЧУ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНИНА (ГРАЖДАН)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Российская Федерация
Волгоградская область
Городской округ Волгоград
Администрация _______________________ района Волгограда в лице
(наименование района)
_______________________________________, действующего на основании
постановления главы администрации _________________________ района
(наименование района)
Волгограда от ______ № __, именуемая в дальнейшем - Администрация,
и гражданин (граждане):
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
именуемый(ые) в дальнейшем - Гражданин (Граждане), с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация безвозмездно передает, а Гражданин (Граждане)
приобретает(ют) жилое помещение в виде квартиры (жилого дома,
комнаты № _________ в коммунальной квартире, комнаты № _________ в
муниципальном
(нужное подчеркнуть)
общежитии), состоящее из _______ комнат общей площадью ___________
кв. м, жилой площадью ___ кв. м, по адресу: индекс ________, город
_____________, улица __________________, дом № _________, квартира
№ __________.
2. Инвентаризационная стоимость жилого помещения: ____________
_________________________________________________________________.
3. Право на приватизацию жилого помещения реализует Гражданин
(Граждане):
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________,
_________________________________________________________________.
(Ф.И.О. Граждан с указанием долей в праве общей долевой
собственности)
4. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает у Гражданина (Граждан) с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.
5. В случае смерти Гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6. Споры по договору могут быть внесены на рассмотрение в органы местного самоуправления Волгограда в пределах их компетенции, установленной действующими нормативными правовыми актами, либо решены в судебном порядке.
Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора (Администрации и Гражданина (Граждан), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.
7. Пользование жилым помещением производится Гражданином (Гражданами) применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
8. Гражданин (Граждане) обязан(ы) нести расходы на содержание принадлежащего ему (им) жилого помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт приватизированного жилого помещения.
9. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, производятся за счет Гражданина (Граждан).
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится в делах Администрации, второй выдается Гражданину (Гражданам), третий передается для регистрации в Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.
С правилами пользования жилыми помещениями ознакомлен и
обязуюсь их исполнять.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(подпись(и) Гражданина (Граждан)
Настоящий договор зарегистрирован в муниципальном унитарном
предприятии "________________________________________" Волгограда.
(наименование бюро технической
инвентаризации)
"___" _________________ 20___ г. реестровый № ____________________
_____________________________________
(подпись должностного лица МУП "БТИ")
