Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 11.04.2006 № 09/72
(ред. от 28.06.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Урюпинская газета", № 2, 20.04.2006.



Утратил силу в связи с принятием Решения Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 14.07.2008 № 48/104, вступающего в силу со дня его официального опубликования.
   ------------------------------------------------------------------

Изменения, внесенные Решением Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 28.06.2007 № 31/82, вступали в силу со дня его официального опубликования и распространяли свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2007 года.



УРЮПИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2006 г. № 09/72

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК

(в ред. Решений Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 25.05.2006 № 11/103,
от 28.09.2006 № 14/121, от 20.12.2006 № 20/190,
от 28.06.2007 № 31/82)

В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами городского округа город Урюпинск и пополнения доходной части бюджета за счет увеличения поступлений от арендных платежей за землю, руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Урюпинск Волгоградской области, Урюпинская городская Дума решила:
1. Утвердить Временную методику расчета арендной платы за земельные участки с приложениями (прилагаются).
2. Установить на 2007 год коэффициент увеличения (с учетом
влияния инфляционных процессов), применяемый во Временной
методике, в размере К = 1,1.
ув
(в ред. Решения Урюпинской городской Думы Волгоградской обл.
от 20.12.2006 № 20/190)
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2006 года.
(п. 3 в ред. Решения Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 25.05.2006 № 11/103)
4. Настоящее решение опубликовать в газете "Урюпинская газета".
5. Постановление Урюпинской городской Думы № 3/13 от 24.11.2005 "Об установлении цен арендной платы за земельные участки" считать утратившим силу с 01.01.2006.
6. Исполнение настоящего решения возложить на главу администрации городского округа город Урюпинск А.И. Феронова.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по экономике, финансам, бюджетной и налоговой политике Сухарева В.Н.

Глава городского округа -
председатель городской Думы
С.В.ГОРНЯКОВ





Утверждена
Решением
Урюпинской городской Думы
от 11 апреля 2006 г. № 09/72

ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

(в ред. Решений Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 28.09.2006 № 14/121,
от 20.12.2006 № 20/190, от 28.06.2007 № 31/82)

1. Основные положения

Временная методика расчета арендной платы за земельные участки (далее именуется - Методика) устанавливает общие принципы и порядок расчета размера арендной платы при передаче в аренду земель городского округа город Урюпинск всех категорий.

2. Расчет арендной платы за землю

2.1. Годовая арендная плата за единицу площади (1 кв. м) земельного участка на территории городского округа город Урюпинск (различного целевого назначения) рассчитывается по формуле:

А = А x S ,
пл б уч

где:
А - базовая ставка арендной платы за единицу площади
б
(1 кв. м) земельного участка;
S - площадь земельного участка, передаваемого в аренду.
уч
2.2. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м) земельного участка различного целевого назначения (за исключением индивидуальной жилищной застройки) рассчитывается по формуле:

А = С x К x К ,
б д ув в

где:
А - базовая ставка арендной платы за единицу площади
б
(1 кв. м) земельного участка;
С - дифференцированная ставка арендной платы, установленная
д
с учетом зонального деления земель городского округа город
Урюпинск по районам (приложение № 1 к настоящей Методике);
К - коэффициент увеличения, принимаемый на год (с учетом
ув
влияния инфляционных процессов);
К - дополнительный коэффициент, учитывающий вид использования
в
земельного участка (приложение № 2 к настоящей Методике).

Комитет по управлению
муниципальным имуществом
администрации городского
округа город Урюпинск





Приложение № 1
к Временной методике
расчета арендной платы
за земельные участки
городского округа
город Урюпинск

ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УРЮПИНСК С 01.01.2006

   ------T-----T-----------------------------------------T----------¬

¦Зона ¦Район¦ Наименование ¦ Ставка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ платы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб./м2 ¦
+-----+-----+-----------------------------------------+----------+
¦ I ¦ 1 ¦Ядро города ¦ 14,86 ¦
+-----+-----+-----------------------------------------+----------+
¦ II ¦ 2 ¦Детская спортивная школа ¦ 8,10 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 3 ¦Церковная ¦ 10,54 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 4 ¦Трикотажная ¦ 5,84 ¦
+-----+-----+-----------------------------------------+----------+
¦ III ¦ 5 ¦Приозерная (восточная) ¦ 6,56 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 6 ¦Больничная (восточная) ¦ 6,04 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 7 ¦Пивзавод (северо-восточная) ¦ 4,31 ¦
+-----+-----+-----------------------------------------+----------+
¦ IV ¦ 8 ¦Новая застройка ¦ 5,70 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 9 ¦Аэропортовская ¦ 3,27 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 10 ¦Аэропортовская (восточная) ¦ 1,54 ¦
+-----+-----+-----------------------------------------+----------+
¦ V ¦ 11 ¦Санэпидемстанция ¦ 10,15 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 12 ¦Стадионная ¦ 12,27 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 13 ¦Мебельная ¦ 6,24 ¦
+-----+-----+-----------------------------------------+----------+
¦ VI ¦ 14 ¦Приозерная - Крепь ¦ 5,36 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 15 ¦Мясокомбинат ¦ 6,04 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 16 ¦Консервный завод ¦ 1,54 ¦
+-----+-----+-----------------------------------------+----------+
¦ VII ¦ 17 ¦Очистные сооружения ¦ 1,54 ¦
¦ +-----+-----------------------------------------+----------+
¦ ¦ 18 ¦Приозерная (зона отдыха) ¦ 1,54 ¦
L-----+-----+-----------------------------------------+-----------


СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ПО ВИДАМ СЕЛЬХОЗУГОДИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК С 01.01.2006

   -----------------------------------------------------T-----------¬

¦ Наименование сельхозугодий ¦ Ставка ¦
¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ платы, ¦
¦ ¦ руб./га ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Пашня ¦ 94,60 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Сенокосы ¦ 55,91 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Пастбища ¦ 31,92 ¦
L----------------------------------------------------+------------


СТАВКА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКОЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК С 01.01.2006

   -----------------------------------------------------T-----------¬

¦ Наименование ¦ Ставка ¦
¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ платы, ¦
¦ ¦ руб./га ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Индивидуальная жилая застройка ¦ 0,69 ¦
L----------------------------------------------------+------------






Приложение № 2
к Временной методике
расчета арендной платы
за земельные участки
городского округа
город Урюпинск

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ
ГОРОД УРЮПИНСК НА 2007 ГОД

(в ред. Решений Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 20.12.2006 № 20/190,
от 28.06.2007 № 31/82)

   ------T--------------------------------------------------T-------¬

¦ № ¦ Виды использования земель ¦Коэффи-¦
¦ п/п ¦ ¦циенты ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 1. ¦Земельные участки, занятые предприятиями ¦ 1 ¦
¦ ¦промышленности, транспорта, строительства, связи, ¦ ¦
¦ ¦производственными базами и т.д. ¦ ¦
¦ ¦Свалки промышленных отходов промышленных ¦ 4 ¦
¦ ¦предприятий ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 2. ¦Земельные участки, занятые автостоянками ¦ 1 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 3. ¦Земельные участки, занятые банками, ломбардами, ¦ 25 ¦
¦ ¦офисами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 4. ¦Земельные участки, занятые игорным и ¦ 25 ¦
¦ ¦развлекательным бизнесом (в том числе игровыми ¦ ¦
¦ ¦автоматами) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 5. ¦Земельные участки, занятые ресторанами, барами, ¦ 2,5 ¦
¦ ¦кафе, закусочными, работающими до 23 часов ¦ ¦
¦ ¦(с правом реализации ликероводочных изделий) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 6. ¦Земельные участки, занятые столовыми, закусочными,¦ 0,5 ¦
¦ ¦кулинариями (без права реализации ликероводочных ¦ ¦
¦ ¦изделий) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 7. ¦Земельные участки, занятые ресторанами, барами, ¦ ¦
¦ ¦кафе, закусочными и т.п., работающими после ¦ ¦
¦ ¦23 часов: ¦ ¦
¦ ¦на площадь здания ¦ 20 ¦
¦ ¦прилегающая территория ¦ 1 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 8. ¦Земельные участки, занятые: ¦ ¦
¦ ¦АЗС, АГЗС ¦ 10 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦ 9. ¦Земельные участки, занятые предприятиями бытового ¦ 1 ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦10. ¦Земельные участки, занятые компьютерными клубами ¦ 1 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦11. ¦Земельные участки, занятые торговыми предприятиями¦ ¦
¦ ¦(в том числе торговыми павильонами): ¦ ¦
¦ ¦реализующими ликероводочные изделия (из расчета ¦ 22 ¦
¦ ¦на площадь, фактически используемую для торговли ¦ ¦
¦ ¦этими изделиями, но не менее площади, определенной¦ ¦
¦ ¦при лицензировании) ¦ ¦
¦ ¦остальная площадь торгового предприятия ¦ 4 ¦
¦ ¦прилегающая территория ¦ 1 ¦
¦11.1.¦реализующими товары собственного производства ¦ 1 ¦
¦11.2.¦временными торговыми точками: ¦ ¦
¦ ¦летними площадками: ¦ ¦
¦ ¦без права реализации ликероводочных изделий ¦ 1 ¦
¦ ¦с правом торговли ликероводочными изделиями ¦ 10 ¦
¦ ¦киосками: ¦ ¦
¦11.3.¦площадь киоска ¦ 20 ¦
¦ ¦прилегающая территория ¦ 1 ¦
¦ ¦мобильными торговыми точками (на площадь палатки) ¦ 10 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦12. ¦Земельные участки, занятые рынками ¦ 8 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦13. ¦Земельные участки, занятые незавершенным ¦ 10 ¦
¦ ¦строительством (в т.ч. многоэтажным) сверх ¦ ¦
¦ ¦нормативного срока, указанного в проектах ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦14. ¦Земельные участки, арендованные для хранения ¦ ¦
¦ ¦и реализации сельхозпродукции, строительных ¦ ¦
¦ ¦и промышленных материалов, складов: ¦ ¦
¦ ¦на площадь здания ¦ 5 ¦
¦ ¦прилегающая территория ¦ 1 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
   ------------------------------------------------------------------

¦14. ¦Земельные участки, занятые станциями и пунктами ¦ 10 ¦
¦ ¦технического обслуживания, авторемонтными ¦ ¦
¦ ¦мастерскими ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦16. ¦Земельные участки, занятые индивидуальным жилищным¦ 10 ¦
¦ ¦строительством, не используемые по истечении срока¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦17. ¦Земельные участки, занятые: ¦ ¦
¦17.1.¦гаражами для служебных и коммерческих целей: ¦ ¦
¦ ¦на площадь здания ¦ 4 ¦
¦ ¦прилегающая территория ¦ 1 ¦
¦17.2.¦гаражами для личного пользования (кроме граждан ¦ ¦
¦ ¦из категории пенсионеров): ¦ ¦
¦ ¦на площадь здания ¦ 4 ¦
¦ ¦прилегающая территория ¦ 1 ¦
¦17.3.¦гаражами для личного пользования граждан ¦ 1 ¦
¦ ¦из категории пенсионеров ¦ ¦
¦17.4.¦сараями и другими хоз. постройками (для всех ¦ 2 ¦
¦ ¦категорий граждан) ¦ ¦
¦17.5.¦гаражно-строительными кооперативами ¦ 0,75 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦18. ¦Земельные участки, арендованные под складирование ¦ 10 ¦
¦ ¦строительных материалов, стоянку автотранспорта ¦ ¦
¦ ¦на землях общего пользования (для граждан) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦19. ¦Земельные участки, занятые предприятиями, ¦ 0,1 ¦
¦ ¦осуществляющими производство и реализацию услуг ¦ ¦
¦ ¦по водотеплоснабжению, водоотведению, ¦ ¦
¦ ¦благоустройству, озеленению территории городского ¦ ¦
¦ ¦округа, вывозу, хранению, переработке и утилизации¦ ¦
¦ ¦твердых и жидких бытовых отходов, обслуживанию ¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда и придомовых территорий городского¦ ¦
¦ ¦округа ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-------+
¦20. ¦Автотранспортные предприятия, осуществляющие ¦ 0,1 ¦
¦ ¦перевозку автомобильным транспортом общего ¦ ¦
¦ ¦пользования (за исключением такси) ¦ ¦
¦ ¦по государственному или муниципальному заказу ¦ ¦
¦ ¦по тарифам, регулируемым органами государственной ¦ ¦
¦ ¦власти или органами местного самоуправления, ¦ ¦
¦ ¦с предоставлением льгот по переезду в соответствии¦ ¦
¦ ¦с законодательством Российской Федерации и ¦ ¦
¦ ¦Волгоградской области и у которых доля таких ¦ ¦
¦ ¦перевозок составляет более 70% основной ¦ ¦
¦ ¦производственной деятельности ¦ ¦
L-----+--------------------------------------------------+--------


Примечание:
1. Базовые ставки арендной платы за земельные участки, используемые не по назначению, либо неиспользуемые, либо сданные в субаренду без согласования с администрацией городского округа, увеличиваются в 2 раза к действующим базовым ставкам арендной платы с учетом установленных повышающих коэффициентов.
2. Для территорий, подверженных подтоплению, установить коэффициент 0,7 к дифференцированной ставке арендной платы. Основанием для снижения арендной платы служит заявление арендатора и акт обследования земельного участка арендодателем.
3. Для юридических и физических лиц, являющихся объектами транспортных систем естественных монополий, арендная плата за занимаемые ими земельные участки, кадастровая стоимость которых определена, определяется от ставок земельного налога, исчисляемых от кадастровой стоимости земельных участков.
(п. 3 введен Решением Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 28.06.2007 № 31/82)

Заместитель председателя
городской Думы
А.М.РЯБИЧ





Приложение № 3
к Временной методике
расчета арендной платы
за земельные участки
городского округа
город Урюпинск

СТАВКА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКОЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК

(введено Решением Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 20.12.2006 № 20/190)

   ------------------------------------------------------T----------¬

¦ Наименование категории пользователей земли ¦ Ставка ¦
¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ платы, ¦
¦ ¦руб./кв. м¦
+-----------------------------------------------------+----------+
¦Жилищный фонд (государственный, муниципальный, ¦ 0,76 ¦
¦общественный, кооперативный, индивидуальный), личное ¦ ¦
¦подсобное хозяйство ¦ ¦
L-----------------------------------------------------+-----------


Заместитель председателя
городской Думы
А.М.РЯБИЧ





Приложение № 4
к Временной методике
расчета арендной платы
за земельные участки
городского округа
город Урюпинск

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ПО ВИДАМ СЕЛЬХОЗУГОДИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК

(введено Решением Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 20.12.2006 № 20/190)

   ----T---------------------------------------------------T--------¬

¦ № ¦ Наименование сельскохозяйственных угодий ¦ Ставка ¦
¦п/п¦ ¦арендной¦
¦ ¦ ¦ платы, ¦
¦ ¦ ¦руб./га ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦ 1.¦Пашня ¦ 104,06 ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦ 2.¦Сенокосы ¦ 61,50 ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦ 3.¦Пастбища ¦ 35,11 ¦
L---+---------------------------------------------------+---------


Заместитель председателя
городской Думы
А.М.РЯБИЧ





Приложение № 5
к Временной методике
расчета арендной платы
за земельные участки
городского округа
город Урюпинск

ЛЬГОТЫ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

(введено Решением Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 20.12.2006 № 20/190)

От арендной платы за землю на территории городского округа город Урюпинск освобождаются:
1. Нижеследующие категории граждан, арендующие земельные участки под жилыми домами, гаражами, огородами:
- инвалиды 1-й и 2-й групп;
- многодетные семьи;
- участники ВОВ;
- вдовы погибших участников ВОВ;
- граждане, награжденные орденами и медалями за добросовестный труд в тылу в годы ВОВ;
- участники боевых действий;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных облучений на атомных объектах гражданского или военного назначения;
- члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- Герои Советского Союза и России, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- граждане, удостоенные звания "Почетный гражданин города Урюпинска".
2. Учреждения образования, культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности, не соотносящейся с основным профилем спортивных сооружений либо физкультурно-спортивных сооружений) независимо от форм их собственности.

Заместитель председателя
городской Думы
А.М.РЯБИЧ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru