Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской обл. от 04.04.2006 № 126
(ред. от 05.06.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ СТАРОПОЛТАВСКОГО РАЙОНА"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Ударник", № 46-47, 25.04.2006.



Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской обл. от 29.02.2008 № 81.



АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОПОЛТАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2006 г. № 126

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ СТАРОПОЛТАВСКОГО РАЙОНА

(в ред. Постановлений Администрации Старополтавского
муниципального района Волгоградской обл.
от 27.04.2006 № 166, от 05.06.2007 № 326)

В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами по Старополтавскому району и пополнения доходной части бюджета за счет поступлений от арендных платежей за землю до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки постановляю:
(в ред. Постановления Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской обл. от 05.06.2007 № 326)
1. Утвердить Временную методику расчета арендной платы за земельные участки (прилагается).
2. Постановления главы администрации Старополтавского района:
- от 07.05.2004 № 224 "Об установлении повышающих коэффициентов дифференциации к установленным постановлением Главы Администрации Волгоградской области минимальным коэффициентам дифференциации арендной платы за землю в зависимости от вида использования земельных участков в Старополтавском районе";
- от 14.02.2005 № 44 "О внесении изменений и дополнений в Постановление главы администрации Старополтавского района № 224 от 7 мая 2004 г."
признать утратившими силу.
3. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Ударник".

Глава муниципального района
С.В.БУЛГАКОВ





Утверждена
Постановлением
главы Старополтавского
муниципального района
от 4 апреля 2006 г. № 126

ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

(в ред. Постановлений Администрации Старополтавского
муниципального района Волгоградской обл.
от 27.04.2006 № 166, от 05.06.2007 № 326)

1. Основные положения

Временная методика расчета арендной платы за земельные участки (далее именуется - Методика) устанавливает общие принципы и порядок расчета размера арендной платы при сдаче в аренду земель всех категорий.

2. Расчет арендной платы за землю

2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения рассчитывается по формуле:

Аб = Н х 0,07 x Кв, где:

Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 г. № 512 "Об установлении нормативной цены земли" (в ред. Постановления Главы Администрации Волгоградской обл. от 29.12.2001 № 1165, с изм., внесенными Постановлениями Главы Администрации Волгоградской обл. от 22.05.2003 № 376, от 03.03.2004 № 168);
0,07 (7%) - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска влияния инфляционных процессов);
Кв - поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение № 1 к настоящей Методике).
2.2. Годовая арендная плата за земельный участок:

А = Аб x S, где:

А - годовая арендная плата за земельный участок;
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
S - площадь земельного участка.
2.3. Ставка арендной платы для объектов транспортной системы и объектов естественных монополий устанавливается по ставке земельного налога по землям промышленности, транспорта, связи и т.д.





Приложение № 1
к Временной методике
расчета арендной платы
за земельные участки,
утвержденной Постановлением
главы Старополтавского
муниципального района
от 4 апреля 2006 г. № 126

ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
СТАРОПОЛТАВСКОГО РАЙОНА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

(в ред. Постановлений Администрации Старополтавского
муниципального района Волгоградской обл.
от 27.04.2006 № 166, от 05.06.2007 № 326)

   ------T-------------------------------------------T--------------¬

¦ № ¦ Виды использования земель, категории ¦ Повышающие ¦
¦ п/п ¦ арендаторов ¦ коэффициенты ¦
¦ ¦ ¦дифференциации¦
¦ ¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦платы за землю¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 1. ¦Промышленные, автотранспортные предприятия,¦ 2,4 ¦
¦ ¦объекты автомобильного, железнодорожного, ¦ ¦
¦ ¦водного и воздушного транспорта ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 2. ¦Объекты недвижимости сельскохозяйственных ¦ 0,75 ¦
¦ ¦товаропроизводителей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 3. ¦Нефтегазодобывающие предприятия ¦ 10,8 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 4. ¦Земли сельскохозяйственного назначения: ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 4.1.¦Занятые водой ¦ 5,0 ¦
¦(в ред. Постановления Администрации Старополтавского¦
¦муниципального района Волгоградской обл. от 05.06.2007 № 326) ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 4.2.¦Пастбища, сенокосы ¦ 0,26 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 4.3.¦Земли под бахчи ¦ 4 ¦
¦(в ред. Постановления Администрации Старополтавского¦
¦муниципального района Волгоградской обл. от 27.04.2006 № 166) ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 4.4.¦Под объектами недвижимости ¦ 20,0 ¦
¦ ¦сельскохозяйственных товаропроизводителей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 4.5.¦Иные земли ¦ 0,75 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 5. ¦Автотранспортные предприятия, ¦ 0,12 ¦
¦ ¦осуществляющие перевозку пассажиров ¦ ¦
¦ ¦автомобильным транспортом общего ¦ ¦
¦ ¦пользования (за исключением такси) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 6. ¦Детские дошкольные образовательные ¦ 0,12 ¦
¦ ¦учреждения ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 7. ¦Хлебопекарни и хлебозаводы ¦ 1,2 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 8. ¦Предприятия бытового обслуживания населения¦ 1,2 ¦
¦ ¦(за исключением предприятий ¦ ¦
¦ ¦автотехобслуживания) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 9. ¦Земли жилой застройки всех форм ¦ 0,36 ¦
¦ ¦собственности (в т.ч. предоставленные ¦ ¦
¦ ¦под строительство на период нормативного ¦ ¦
¦ ¦срока) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦10. ¦Спортивные сооружения (за исключением ¦ 1,2 ¦
¦ ¦деятельности не по профилю спортивных ¦ ¦
¦ ¦сооружений) независимо от источника ¦ ¦
¦ ¦финансирования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦11. ¦Дачные и садовые участки, огороды ¦ 0,36 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦12. ¦Гаражи ¦ 1,2 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦13. ¦Автозаправочные станции ¦ 12,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦14. ¦Газозаправочные станции ¦ 6,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦15. ¦Предприятия автотехобслуживания ¦ 6,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦16. ¦Платные автостоянки ¦ 6,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦17. ¦Рекламоносители ¦ 60,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦18. ¦Стационарные объекты торговли с правом ¦ 9,6 ¦
¦ ¦продажи ликероводоч. изделий ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦19. ¦Стационарные объекты торговли ¦ 6,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦20. ¦Аптеки ¦ 6,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦21. ¦Павильоны и иные временные сооружения ¦ 36,0 ¦
¦ ¦торговли ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦22. ¦Постоянные рынки, базы оптово-розничной ¦ 10,8 ¦
¦ ¦торговли ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦23. ¦Временные рынки ¦ 12,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦24. ¦Авторынки ¦ 12,0 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦25. ¦Иные коммерческие и посреднические ¦ 6,0 ¦
¦ ¦организации ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦26. ¦Земельные участки для размещения пунктов ¦ 24,0 ¦
¦ ¦приема металла ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦27. ¦Прочие ¦ 3,6 ¦
L-----+-------------------------------------------+---------------


Управляющая делами
Л.А.МИЛЛЕР


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru