РЕШЕНИЕ Клетской районной Думы Волгоградской обл. от 10.05.2007 № 17/117
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ КЛЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2007 ГОД"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО КЛЕТСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ")
Вступал в силу с момента официального опубликования и распространял свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года (пункт 4 данного документа).
КЛЕТСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 мая 2007 г. № 17/117
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ КЛЕТСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2007 ГОД
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами по Клетскому муниципальному району и пополнения доходной части бюджета за счет поступлений от арендных платежей за землю до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 14.12.2005 № 1276 "О внесении изменений в Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 26.07.1999 № 512", ст. 40 Устава Клетского муниципального района Клетская районная Дума решила:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные участки (прилагается).
2. Установить платежи за аренду на территории Клетского муниципального района по видам использования:
- по земельным участкам сельскохозяйственного назначения платежи за аренду земли установить с 15 августа по 25 декабря;
- по другим видам использования платежи за аренду земли установить ежемесячно.
3. Признать утратившими силу Постановления Клетской районной Думы от 26.12.2002 № 11/85, п. 1, 2; от 15.11.2002 № 10/79; от 31.03.2003 № 12/95.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.
5. Настоящее решение опубликовать в газете "Дон".
Глава Клетского
муниципального района
А.Н.ЧУГУНОВ
Приложение
к Решению
Клетской районной Думы
от 10 мая 2007 г. № 17/117
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Основные положения
Методика расчета арендной платы за земельные участки устанавливает общие принципы и порядок расчета размера арендной платы при сдаче в аренду земель всех категорий.
2. Расчет арендной платы за землю
2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения рассчитывается по формуле:
Аб = Н x 0,07 x Кв x Км, где:
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 года № 512 "Об установлении нормативной цены земли" (с изменением от 14.12.2005 № 1276) (приложение № 1 к настоящей Методике);
0,07 - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска влияния инфляционных процессов);
Кв - поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение № 1 к настоящей Методике);
Км - повышающий коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка. На территории станицы Клетской - 1,1. Для всех остальных оценочных зон - 1.
2.2. Годовая арендная плата за земельный участок:
А = Аб x S, где:
А - годовая арендная плата за земельный участок;
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
S - площадь земельного участка.
2.3. Арендная плата за земельные участки для предприятий и организаций, относящихся к транспортным естественным монополиям, устанавливается в размере ставки земельного налога.
Приложение № 1
к Методике расчета
арендной платы
за земельные участки
