РЕШЕНИЕ Калачевской районной Думы Волгоградской обл. от 13.04.2007 № 167
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ, ОТНОСЯЩИМИСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАЛАЧЕВСКОГО РАЙОНА, УТВЕРЖДЕННУЮ РЕШЕНИЕМ КАЛАЧЕВСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ № 312 ОТ 31.03.2005"
Официальная публикация в СМИ:
"Борьба", № 61, 22.05.2007
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 2 данного документа).
КАЛАЧЕВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 апреля 2007 г. № 167
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ, ОТНОСЯЩИМИСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КАЛАЧЕВСКОГО РАЙОНА, УТВЕРЖДЕННУЮ РЕШЕНИЕМ
КАЛАЧЕВСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ № 312 ОТ 31.03.2005
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Налоговым кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения Методики по определению арендной платы за пользование объектами, относящимися к муниципальной собственности Калачевского района, утвержденной Решением Калачевской районной Думы № 312 от 31.03.2005, в соответствие с действующим законодательством РФ и Уставом Калачевского муниципального района, совершенствования порядка и процедуры сдачи в аренду объектов муниципальной собственности Калачевская районная Дума решила:
1. Внести в Методику по определению арендной платы за пользование объектами, относящимися к муниципальной собственности Калачевского района, утвержденную Решением Калачевской районной Думы № 312 от 31.03.2005, следующие изменения:
1. По тексту муниципальное образование "Калачевский район" изменить на "Калачевский муниципальный район", орган местного самоуправления "глава администрации Калачевского района" изменить на "глава Калачевского муниципального района", структурное подразделение администрации "комитет по управлению имуществом администрации Калачевского района" изменить на "комитет по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и архитектурой Калачевского муниципального района".
2. Пункт 1.4 изложить в следующей редакции: "Арендная плата составляет доходную часть бюджета, определяемую в соответствии с настоящей Методикой, перечисляемую арендаторами муниципального имущества в бюджет Калачевского муниципального района Волгоградской области. Арендаторы самостоятельно оформляют счет-фактуры и производят оплату в бюджет арендной платы и налога на добавленную стоимость в соответствии с действующим законодательством РФ.".
3. Пункт 1.4.1 изложить в следующей редакции: "Затраты на содержание и эксплуатацию арендуемого муниципального имущества, включая стоимость коммунальных услуг. Указанные затраты осуществляются арендатором самостоятельно путем заключения соответствующих договоров с организациями коммунального комплекса и энергоснабжающими организациями.".
4. Пункт 1.4.2 исключить.
5. В тексте пункта 2.1 слова "На 2005 год..." заменить словами "Установить..." и далее по тексту.
6. В пункте 2.2:
- слова "Органам исполнительной власти и подведомственным им предприятиям и организациям, финансируемым исключительно за счет средств районного бюджета, судам, органам милиции и прокуратуры, военным комиссариатам помещения выделяются по договору безвозмездного пользования." заменить словами "В случаях, предусмотренных действующим законодательством, объекты муниципальной собственности Калачевского муниципального района предоставляются органам исполнительной власти различного уровня, подведомственным им предприятиям и организациям, судам, органам милиции и прокуратуры, иным правоохранительным органам, военным комиссариатам, иным органам, предприятиям и учреждениям на праве безвозмездного пользования.".
7. В части 3 "Порядок согласования производства капитального ремонта, реконструкции и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов и зачета затрат на их проведение":
- слова (первый абзац) "..., арендодателем по которым выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Калачевского района (далее - КУМИ)" исключить.
8. В пункте 3.1.2 слова "..., распоряжением КУМИ..." заменить словами "распоряжением главы Калачевского муниципального района".
9. Пункт 3.1.3 изложить в следующей редакции: "На основании акта (заключения) комиссии распоряжением главы Калачевского муниципального района арендатору дается разрешение на проведение капитального ремонта, реконструкцию объекта с утвержденными сроками их проведения. Только в случае наличия разрешения на проведение капитального ремонта, реконструкцию объекта арендатор вправе приступить к производству работ.".
10. Пункт 3.1.5 изложить в следующей редакции: "Распоряжением главы Калачевского муниципального района создается комиссия по приемке выполненных работ.".
11. В пункте 3.1.6 слова "...комитет готовит распоряжение..." заменить словами "...комитет готовит проект распоряжения главы Калачевского муниципального района...".
12. Пункт 3.1.8 изложить в следующей редакции: "Решение главы Калачевского муниципального района о возмещении затрат может быть принято в случае, если ремонт, реконструкция и иные неотделимые улучшения вызваны необходимостью сохранения объектов муниципальной собственности Калачевского муниципального района в надлежащем состоянии.".
13. Пункт 3.2.1 изложить в следующей редакции: "Капитальный ремонт, реконструкция объекта производятся за счет средств арендаторов. Для проведения капитального ремонта, реконструкции необходимо письменное согласие собственника.".
14. В пункте 3.2.2 (второй абзац) слова "...представитель балансодержателя" заменить словами "...представитель собственника".
15. В пункте 3.2.2 (третий абзац) слово "балансодержателем" заменить словом "собственником".
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в пункте 16: изменения вносятся в абзац восьмой пункта 3.2.2, а не в абзац шестой.
16. В пункте 3.2.2 (шестой абзац) слова "согласование управления архитектуры и градостроительства (далее - ГлавУАГ)..." заменить словами "согласование комитета по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и архитектурой...".
17. В пункте 3.2.3 слова "...комитет принимает решение о капитальном ремонте..." заменить словами "администрация Калачевского муниципального района принимает решение о капитальном ремонте...".
18. В пункте 4.2 слова "...и предложена одинаковая с другими претендентами величина арендной платы" исключить.
19. В пункте 4.3 слова "...в форме аукциона..." заменить словами "...в форме торгов (аукцион, конкурс)...".
20. Пункт 4.3.2 изложить в следующей редакции: "Решением главы Калачевского муниципального района создается комиссия по проведению торгов.".
21. В пункте 4.3.3 слово "аукциона" заменить словом "торгов".
22. Пункт 4.3.6 изложить в следующей редакции: "Торги проводятся в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ с применением начальной величины арендной платы и шагом торгов, определенными в соответствии с настоящей Методикой. Победителем аукциона признается претендент, предложивший наиболее высокую величину арендной платы. Победителем конкурса признается претендент, предложивший наиболее высокую величину арендной платы, при условии соблюдения условий конкурса о видах и способах использования объекта муниципальной собственности и иных требований, заявленных в качестве условий проводимого конкурса.".
23. Пункт 4.3.7 считать пунктом 4.3.9, а пункт 4.3.7 изложить в следующей редакции: "В случае признания торгов на право заключения договора аренды не состоявшимися по причине отсутствия претендентов на право заключения договора аренды решением главы Калачевского муниципального района величина арендной платы, определенная в соответствии с настоящей Методикой, может быть снижена, но не более чем на двадцать пять процентов. При наличии такого решения процедура сдачи муниципального имущества в аренду и определение его арендатора повторяются в том же порядке с указанием новой величины арендной платы.".
24. Дополнить Методику пунктом 4.3.8 следующего содержания: "В случае если торги признаны не состоявшимися по причине участия единственного участника-претендента, единственный участник торгов не позднее чем через десять дней после дня проведения торгов вправе заключить договор аренды муниципального имущества, аренда которого являлась предметом торгов, а администрация Калачевского муниципального района, по решению которой проводились торги, обязана заключить договор с единственным участником торгов по начальной цене торгов.".
2. Изменения в Методику по определению арендной платы за пользование объектами, относящимися к муниципальной собственности Калачевского района, утвержденную Решением Калачевской районной Думы № 312 от 31.03.2005, вступают в силу с момента их опубликования.
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя комиссии по бюджетной, налоговой и экономической политике Шарапову Н.Н.
Председатель
Калачевской районной Думы
В.М.СТАНОГИН
Глава Калачевского
муниципального района
Д.А.ХАХАЛЕВ
