Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.09.2006 № 33
(ред. от 05.08.2008)
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Призыв", № 153, 26.09.2006.







МИХАЙЛОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 5 сентября 2006 г. № 33

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МИХАЙЛОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. Решения Михайловской районной Думы
Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 21 Устава Михайловского муниципального района, Михайловская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам, юридическим лицам земельных участков на территории Михайловского муниципального района для целей, не связанных со строительством (прилагается).
2. Администрации Михайловского муниципального района привести нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Опубликовать данное решение в районных газетах "Призыв" и "Семь новостей".

Глава Михайловского
муниципального района
Н.П.СЕМИСОТОВ





Приложение
к Решению
Михайловской районной Думы
от 5 сентября 2006 г. № 33

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ,
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. Решения Михайловской районной Думы
Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет условия предоставления земельных участков, находящихся в границах Михайловского муниципального района, для целей, не связанных со строительством.
1.2. Основные условия предоставления земельных участков определяются исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования земельного участка, в соответствии с зонированием территорий, с учетом выделения в составе земель поселений зон сельскохозяйственного использования, занятых или планируемых под занятие пашнями, садами, огородами, сенокосами, пастбищами.

2. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

2.1. Право на получение или приобретение земельного участка из земель на территории Михайловского муниципального района имеют юридические лица, иностранные юридические лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства в соответствии с федеральными законами РФ. При этом установление каких-либо льгот или ограничений для названных категорий физических, юридических лиц, помимо установленных федеральными законами, не допускается.
2.2. Граждане, юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность, аренду или приобретении иного права на земельный участок, расположенный в границах Михайловского муниципального района, обращаются с заявлением в администрацию Михайловского муниципального района на имя главы Михайловского муниципального района. Уполномоченный отдел администрации регистрирует данное заявление.
2.3. Письменное заявление в произвольной форме помимо общих сведений о заявителе должно содержать сведения о предполагаемых размерах и местоположении земельного участка, в заявлении должна быть определена цель использования земельного участка и испрашиваемое право на него.
2.4. На основании указанного в пункте 2.3 настоящего Положения заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения уполномоченный отдел администрации Михайловского муниципального района готовит соответствующий проект постановления, в котором глава Михайловского муниципального района утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 2.4 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
2.5. Земельные участки из земель, находящихся в границах Михайловского муниципального района, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду за плату на торгах (конкурсах, аукционах), если иное не предусмотрено федеральными законами, законами Волгоградской области, настоящим Положением.
2.6. Организатором проведения торгов (конкурсов, аукционов) выступает уполномоченный отдел администрации Михайловского муниципального района.
2.7. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляет комиссия по организации и проведению торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Михайловского района.
2.8. Глава Михайловского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 2.4 настоящего Положения, и направляет ему копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Проект постановления готовит уполномоченный отдел администрации Михайловского муниципального района.
(п. 2.8 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
2.9. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 2.8 настоящего Положения постановления.
(п. 2.9 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
2.10. Пункты 2.1 - 2.7 настоящего Положения регулируют общие отношения, возникающие при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством. Для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, ЛПХ, садоводства и огородничества, животноводства и сенокошения земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и иных категорий могут предоставляться и приобретаться в соответствии с главами 3, 4, 5 настоящего Положения.

3. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СОЗДАНИЯ
КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

3.1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Михайловского муниципального района для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в уполномоченный отдел администрации заявление, в котором должны быть указаны:
1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
4) срок аренды земельных участков;
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков.
К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
3.2. На основании заявления, указанного в пункте 3.1 настоящего Положения, или обращения исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в течение месяца со дня поступления указанных заявления или обращения уполномоченный отдел администрации Михайловского муниципального района готовит соответствующий проект постановления, в котором глава Михайловского муниципального района утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
(п. 3.2 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
3.3. Передача в аренду находящихся в границах Михайловского муниципального района земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящим Положением, в случае если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования уполномоченным отделом администрации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в районной газете и "Волгоградской правде". При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
В случае если не поступили заявления от других лиц, глава Михайловского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду заявителю, указанному в пункте 3.2 настоящего Положения, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Проект постановления готовит уполномоченный отдел администрации Михайловского муниципального района.
(в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней со дня принятия указанного в пункте 3.3 настоящего Положения постановления.
(п. 3.4 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)

4. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ДЛЯ СОЗДАНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

4.1. Земельные участки, находящиеся на территории Михайловского муниципального района, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях Михайловского муниципального района.
4.2. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
4.3. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.
4.4. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться как земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок), так и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок), имеющиеся у гражданина или полученные им дополнительно.
4.5. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. На указанные в данном пункте земельные участки нормы настоящего Положения не распространяются.
4.6. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4.7. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность, аренду или приобретении иного права на земельный участок, находящийся в границах Михайловского муниципального района, с целью ведения личного подсобного хозяйства, подают заявление в уполномоченный отдел администрации.
4.8. Письменное заявление в произвольной форме помимо общих сведений о заявителе-гражданине должно содержать сведения о предполагаемых размерах и местоположении земельного участка, в заявлении должна быть определена цель использования земельного участка, испрашиваемое право на землю.
4.9. На основании указанного в пункте 4.8 настоящего Положения заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения уполномоченный отдел администрации Михайловского муниципального района готовит соответствующий проект постановления, в котором глава Михайловского муниципального района утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 4.9 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
4.10. Глава Михайловского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка и по истечении тридцатидневного срока с момента опубликования сообщения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в районной газете принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4.9 настоящего Положения, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка при условии, что не поступили иные заявления. Проект постановления готовит уполномоченный отдел администрации Михайловского муниципального района.
(п. 4.10 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
4.11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 4.10 настоящего Положения постановления.
(п. 4.11 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)

5. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА

5.1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
5.2. Администрации поселений по месту жительства граждан в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, ходатайствуют перед администрацией Михайловского муниципального района о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.
5.3. Письменное заявление в произвольной форме помимо общих сведений должно содержать сведения о предполагаемых размерах и местоположении земельного участка, в заявлении должна быть определена цель использования земельного участка, испрашиваемое право на землю.
5.4. Заявление, указанное в п. 5.3 настоящей статьи, представляется в уполномоченный отдел администрации.
5.5. Отдел в двухнедельный срок с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
5.6. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров администрация Михайловского муниципального района с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
5.7. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
(п. 5.7 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
5.8. Земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.
(п. 5.8 в ред. Решения Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63)
5.9. Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.
5.10. Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 5.7 настоящей статьи.
5.11. Исключен. - Решение Михайловской районной Думы Волгоградской обл. от 05.08.2008 № 63.

6. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ
ПРИОБРЕТАЕМЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

6.1. Изготовление проекта границ земельных участков, испрашиваемых для целей, предусмотренных настоящим Положением, включает в себя проведение землеустроительных работ в соответствии с Федеральным законом РФ "О землеустройстве", при этом оплата проводимых работ производится заявителем самостоятельно в соответствии с прейскурантом стоимости необходимых работ, принятым лицензированной землеустроительной организацией, которой будет поручено проведение названных работ.
6.2. Срок в один месяц, установленный настоящим Положением для принятия администрацией Михайловского муниципального района решения об утверждении проекта границ, увеличивается, в случае если заявитель не представил названного проекта границ в уполномоченный отдел администрации в течение месяца с момента подачи заявления.

Глава Михайловского
муниципального района
Н.П.СЕМИСОТОВ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru