РЕШЕНИЕ Клетской районной Думы Волгоградской обл. от 21.03.2007 № 16/112
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ КЛЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Дон", № 52-53, 05.05.2007
Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 3 данного документа).
КЛЕТСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 марта 2007 г. № 16/112
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И
РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
НА ТЕРРИТОРИИ КЛЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях регламентации работ по перепланировке и реконструкции жилых и нежилых помещений в жилых домах Клетского муниципального района Клетская районная Дума решила:
1. Утвердить Порядок перепланировки, переоборудования и реконструкции жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории Клетского муниципального района (приложение № 1).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации Клетского муниципального района В.В. Черняева.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава Клетского
муниципального района
А.Н.ЧУГУНОВ
Приложение № 1
к Решению
Клетской районной Думы
от 21 марта 2007 г. № 16/112
ПОРЯДОК
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ И
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
КЛЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к оформлению документов, выполнению, контролю и приемке работ по перепланировке, переоборудованию и реконструкции жилых и нежилых приватизированных и неприватизированных помещений.
Решение вопросов, связанных с перепланировкой в ходе капитального ремонта и реконструкции жилого дома, принимается в ином установленном законодательством порядке и настоящим Порядком не регламентируется.
1.2. Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации и включает в себя установку, перенос, разборку перегородок, кладовых с частичным изменением площади отдельных комнат помещения, исключая изменение их целевого использования (кухни, ванной, туалета) и схемы инженерного оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.
Переоборудование (переустройство) помещений включает в себя перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов и т.п., требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.
Понятие реконструкции включает в себя объединение двух и более квартир, изменение целевого использования отдельных помещений, устройство проемов в несущих стенах, новых врезок в инженерные коммуникации дома, увеличение нагрузок на инженерные сети и сооружения, установку инженерного оборудования иной мощности, увеличение нагрузки на перекрытия и другие изменения, влияющие на прочность и устойчивость несущих конструкций здания и безопасность эксплуатации жилого дома, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.
1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с переоборудованием, перепланировкой и реконструкцией жилых и нежилых помещений, возлагается на межведомственную комиссию по перепланировке, переоборудованию и реконструкции жилых и нежилых помещений в жилых домах при администрации муниципального района (далее - Межведомственная комиссия).
Межведомственная комиссия при принятии решения руководствуется гражданским и жилищным законодательством, действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, постановлениями Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике, постановлениями Главы Администрации Волгоградской области и другими нормативными актами.
1.4. Для предварительного изучения вопроса о возможности перепланировки или реконструкции заявление рассматривается отделом архитектуры и строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды.
1.5. Перепланировка, переоборудование и реконструкция квартир не должны ухудшать условия проживания в них.
Перепланировка и реконструкция жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается только в пределах общей площади указанных помещений.
1.6. Запрещается производить перепланировку и реконструкцию, которые ведут к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций зданий, ухудшению сохранности и изменению внешнего вида зданий и не отвечают противопожарным требованиям, в том числе:
- устройство оконных и дверных проемов в несущих стенах панельных и крупноблочных зданий, а также в стенах, сложенных по системе облегченных кладок;
- устройство проемов в капитальных стенах, разделяющих здание на секции, или перегородках, являющихся противопожарными преградами;
- установку перегородок, упирающихся одним краем в оконные проемы;
- работы, связанные с повреждением балок и прогонов, ослаблением несущей способности отдельных опор, нарушением конструкций стропил плоских кровель, нарушением монолитности перекрытий и целостности гидроизоляции санитарных узлов и пароизоляции над подвальными перекрытиями;
- установку кирпичных печей непосредственно на деревянное перекрытие, устройство дымоходов из металлических труб в помещениях и перекидных боровов на чердаках;
- работы, которые влекут за собой нарушение тяги или закрытие вентиляционных, дымовых и газовых каналов, проходящих в стенах;
- устройство голубятен, крольчатников и других помещений для птиц и животных на чердаках и в местах общего пользования жилых домов.
1.7. Запрещается производить переоборудование, перепланировку и реконструкцию квартир, ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, в том числе:
- расположение трубопроводов с приборами к ним в толще перекрытий и над жилыми помещениями;
- изменение планировки, ведущее к лишению части граждан возможности пользования кухней, уборной, ванной и выходом на лестничную клетку.
2. ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ КВАРТИРЫ
2.1. Для проведения перепланировки и (или) переоборудования, реконструкции жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в Межведомственную комиссию представляет:
1) заявление о перепланировке и (или) переоборудовании, реконструкции по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, согласно приложению № 2;
2) правоустанавливающие документы на перепланируемое и (или) переоборудуемое, реконструируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки и (или) переоборудования, реконструкции перепланируемого и (или) переоборудуемого, реконструируемого жилого помещения;
4) технический паспорт перепланируемого и (или) переоборудуемого, реконструируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих перепланируемое и (или) переоборудуемое, реконструируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель перепланируемого и (или) переоборудуемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Проект реконструкции жилого помещения должен быть выполнен в установленном порядке, согласован с районным архитектором, органами государственного санитарного надзора, государственной противопожарной службой, жилищной организацией, представляющей интересы собственника дома, и иметь требуемые положительные заключения вневедомственных экспертных органов.
2.2. Межведомственная комиссия не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных пунктом 2.1 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
2.3. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2.1 настоящей статьи документов Межведомственной комиссией не позднее чем через сорок пять дней со дня представления ей указанных документов.
2.4. Межведомственная комиссия не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации согласно приложению 4.
2.5. Предусмотренный пунктом 2.4 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.6. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2.1 статьи 2 настоящего Порядка документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 2.6 настоящей статьи.
2.8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Перепланировка и переоборудование могут быть разрешены и без изготовления проектно-сметной документации в случаях незначительного объема работ по переносу перегородок, установке вторых входных металлических дверей, разборке кладовых или демонтажу шкафов, антресолей, замене инженерного оборудования по существующей схеме без увеличения нагрузок. При этом разрешение на перепланировку и переоборудование оформляется постановлением главы муниципального района.
3. ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
3.1. Для проведения перепланировки и (или) переоборудования, реконструкции нежилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в Межведомственную комиссию представляет:
1) заявление о перепланировке и (или) переоборудовании, реконструкции по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, согласно приложению № 2;
2) правоустанавливающие документы на перепланируемое и (или) переоборудуемое, реконструируемое нежилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) технический паспорт перепланируемого и (или) переоборудуемого, реконструируемого нежилого помещения.
В заявлении должно быть указано намерение заявителя об использовании данного помещения в случае изменения целевого назначения.
При выявлении Межведомственной комиссией фактов, затрагивающих интересы граждан, проживающих в жилом доме, требуется согласование по предполагаемым работам указанных граждан.
При использовании нежилого помещения после перепланировки и (или) переоборудования, реконструкции должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
3.2. Межведомственная комиссия в двухнедельный срок рассматривает представленные документы и оформляет заключение. Разрешением на реконструкцию и изменение целевого назначения помещений в жилых домах является постановление главы муниципального района, основанное на положительном заключении Межведомственной комиссии.
В случае отрицательного заключения Межведомственной комиссии заявителю направляется обоснованный отказ. Решение Межведомственной комиссии об отказе в удовлетворении заявления физических или юридических лиц в реконструкции нежилого помещения может быть обжаловано в суде в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Для оформления проектной документации на реконструкцию помещения заявитель представляет в отдел архитектуры и строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды следующие документы:
- постановление администрации муниципального района о разрешении произвести реконструкцию и изменить целевое назначение нежилого помещения в жилом доме;
- технический паспорт (или его копию), выданный соответствующим органом технической инвентаризации с данными не более одного года давности на день обращения в Межведомственную комиссию;
- заявку на выдачу архитектурно-планировочного задания на разработку проекта реконструкции.
Отдел архитектуры и строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды в недельный срок выдает заявителю архитектурно-планировочное задание, на основании которого проектная организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности, выполняет проект.
3.4. Проектная документация представляется заказчиком на согласование в соответствующие органы государственного санитарного надзора и государственной противопожарной службы, жилищной организации, представляющей интересы собственника дома, а также заключение в Государственную жилищную инспекцию по Волгоградской области и далее на комплексную экспертизу в управление государственной вневедомственной экспертизы проектов.
3.5. На основании согласований и положительного заключения управления государственной вневедомственной экспертизы проектов отдел архитектуры и строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды согласовывает проектную документацию и передает ее на утверждение заказчику.
В проекте реконструкции помещения должны быть указаны методы и способы производства работ, а также сроки их выполнения.
3.6. Основанием для начала производства работ по реконструкции нежилых помещений в жилых домах являются:
- постановление главы муниципального района о разрешении на реконструкцию и изменение целевого назначения нежилых помещений в жилых домах;
- согласованная и утвержденная проектная документация.
3.7. После окончания работ заказчик предъявляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.
4. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. Работы по перепланировке и реконструкции помещений должны осуществляться с соблюдением требований действующих Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовых территории в РФ.
4.2. Перепланировка и реконструкция жилых и нежилых помещений производится за счет средств юридических и физических лиц, обратившихся с заявлением на проведение работ в местный орган самоуправления.
Строительные и монтажные работы по перепланировке и реконструкции жилых и нежилых помещений могут выполняться только организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности.
4.3. До начала работ по перепланировке и реконструкции помещений в жилом доме физическое или юридическое лицо (наниматель, арендатор, собственник) представляет в Межведомственную комиссию гарантийное обязательство о соблюдении им требований безопасности и добровольном возмещении другим гражданам и организациям ущерба в случае его возникновения при производстве работ.
4.4. Физические и юридические лица, осуществляющие перепланировку, реконструкцию помещений, в случае причиненного ущерба квартирам и нежилым помещениям, расположенным рядом, общему инженерному оборудованию и внутридомовым сетям в результате производства работ компенсируют затраты по возмещению причиненного ущерба.
5. ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
5.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка, реконструкция жилых и нежилых помещений, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных частью 2.5 статьи 2 настоящего Порядка, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, реконструкции, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2.1 статьи 2 настоящего Порядка.
5.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее, реконструировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
5.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, реконструировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены Межведомственной комиссией.
5.4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5.5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 5.3 настоящей статьи срок в установленном Межведомственной комиссией порядке, суд по иску этой комиссии при условии непринятия решения, предусмотренного частью 5.4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
5.6. Межведомственная комиссия для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 5.3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5.5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.
5.7. Собственник или арендатор самовольно переустроенного и (или) перепланированного, реконструированного нежилого помещения обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента выявления Межведомственной комиссией и уведомления собственника или арендатора о такой необходимости.
5.8. Самовольно переустроенное и (или) перепланированное, реконструированное нежилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
5.9. Собственник самовольно переустроенного и (или) перепланированного, реконструированного нежилого помещения может обратиться в Межведомственную комиссию с заявлением о сохранении помещения в реконструированном состоянии.
К заявлению прикладываются:
- акт технического обследования переустроенного и (или) перепланированного, реконструированного нежилого помещения, выполненный лицом, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к таким лицам, подтверждающий надежность и безопасность произведенной реконструкции;
- правоустанавливающие документы на переустроенное и (или) перепланированное, реконструированное нежилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного, реконструированного нежилого помещения;
- согласие на сохранение помещения в реконструированном состоянии всех собственников смежных помещений, а также других лиц, чьи права затронуты при изменении границ реконструированного нежилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о возможности сохранения нежилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном состоянии, если такое нежилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Для принятия решения о сохранении самовольно произведенной реконструкции Межведомственная комиссия вправе потребовать от заявителя дополнительные документы, свидетельствующие о том, что реконструкция не затронула права и законные интересы граждан и юридических лиц либо это не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Межведомственная комиссия проверяет состав документов, представленных вместе с заявлением о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии (далее - документы).
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения Межведомственной комиссией администрации.
5.10. Решение об отказе в сохранении самовольно проведенной реконструкции нежилого помещения, находящегося в жилом и нежилом здании, и приведении его в прежнее состояние допускается в случаях:
- непредставления документов, указанных в пункте 5.9 настоящего раздела;
- неподтверждения надежности и безопасности переустроенного и (или) перепланированного, реконструированного нежилого помещения в акте технического обследования помещения;
- представления документов в ненадлежащий орган.
5.11. Если самовольно реконструированное нежилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок и в порядке, установленном пунктом 5.7 настоящего раздела, администрация муниципального района вправе обратиться в суд.
6. КОНТРОЛЬ И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
6.1. Контроль за сроками и условиями выполнения работ по перепланировке и реконструкции жилых и нежилых помещений в жилых домах осуществляется жилищными организациями, эксплуатирующими жилые дома, в которых ведутся указанные работы, на подведомственных им территориях в пределах предоставленных полномочий и действующего законодательства.
Осуществление технического надзора производится по договору с физическими или юридическими лицами, являющимися собственниками помещений или представляющими их интересы. Заявитель, организация, осуществляющие технический надзор, несут ответственность за качество выполненных работ с составлением соответствующих актов на приемку выполненных работ и своевременную передачу исполнительных документов в орган технической инвентаризации.
6.2. Приемку выполненных работ осуществляет Межведомственная комиссия по заявлению физического или юридического лица, проводящего переоборудование, перепланировку или реконструкцию помещения, с составлением приемочного акта. Работы считаются законченными, когда всеми членами Межведомственной комиссии подписан акт приемки выполненных работ, внесены изменения в технический паспорт (либо он изготовлен вновь), зарегистрированный в органе технической инвентаризации, и по одному экземпляру технического паспорта передано собственнику и жилищной организации.
6.3. Спорные вопросы или разногласия между членами Межведомственной комиссии рассматриваются Государственной жилищной инспекцией по Волгоградской области с выдачей соответствующего заключения, которое является решающим при рассмотрении вопроса.
В Межведомственную комиссию
администрации
муниципального района
ЗАЯВЛЕНИЕ
о перепланировке, переоборудовании, реконструкции
жилого (нежилого) помещения
от _______________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
помещения, либо собственник
__________________________________________________________________
помещения, либо собственники помещения, находящегося в общей
собственности двух
__________________________________________________________________
и более лиц, в случае если ни один из собственников либо иных лиц
не уполномочен
__________________________________________________________________
в установленном порядке представлять их интересы)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,
отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,
номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к
заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-
правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия,
имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы
юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ___________________________
__________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) помещения: ________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Прошу разрешить ______________________________________________
(перепланировку, переоборудование,
реконструкцию - нужное указать)
помещения, нанимаемого на основании ______________________________
(права собственности, договора
найма,
_________________________________________________________________,
договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
перепланировки, переоборудования, реконструкции помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _________
200_ г. по "__" _________ 200_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ
с __ по __ часов в _____________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии
с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-
строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления
муниципального образования либо уполномоченного им органа для
проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на перепланировку, переоборудование, реконструкцию
получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма
от "__" ____________ _______ г. № ________:
(*) Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего
документы. В ином случае представляется оформленное в письменном
виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением
отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на перепланировку,
________________________________________ на _____ листах;
переоборудование, реконструкцию помещения (с отметкой: подлинник
или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) перепланировки,
переоборудования, реконструкции помещения на ____ листах;
3) технический паспорт перепланируемого, переоборудуемого,
реконструируемого помещения на ____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения перепланировки,
переоборудования, реконструкции помещения (представляется в
случаях, если такое помещение или дом, в котором оно находится,
является памятником архитектуры, истории или культуры) на ____
листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя, сособственников на перепланировку,
переоборудование, реконструкцию помещения, на ____ листах (при
необходимости);
6) иные документы: ______________________________________________.
(доверенность, выписки из уставов и др.)
(*) При пользовании помещением на основании договора
социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в
договоре в качестве стороны, при пользовании помещением на
основании договора аренды - арендатором, при пользовании
помещением на праве собственности - собственником
(собственниками).
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим
заявление)
Документы представлены на приеме "__" ______________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления __________________________
Выдана расписка в получении документов "__" ______________ 200_ г.
№ ___________________
РЕШЕНИЕ
о согласовании перепланировки, переоборудования,
реконструкции помещения
В связи с обращением _____________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
юридического лица - заявителя)
по перепланировке, переоборудованию,
реконструкции
о намерении провести -----------------------
(ненужное зачеркнуть)
помещений по адресу: _____________________________________________
______________________________________________________, занимаемых
(принадлежащих)
---------------------
(ненужное зачеркнуть)
на основании: ____________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на перепланируемое,
__________________________________________________________________
переоборудуемое, реконструируемое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Дать согласие на ______________________________________________
(перепланировку, переоборудование,
реконструкцию - нужное указать)
помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить (*):
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _____________
200_ г. по "__" ____________ 200_ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по ___ часов
в ____________________ дни.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
--------------------------------
(*) Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или)
перепланировку, переоборудование, реконструкцию помещения в
соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением
требований _______________________________________________________
__________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
Российской Федерации или акта органа
__________________________________________________________________
местного самоуправления, регламентирующего порядок проведения
ремонтно-строительных работ по
_________________________________________________________________.
перепланировке, переоборудованию, реконструкции помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о
завершении перепланировки, переоборудования, реконструкции
помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
перепланировки, переоборудования, реконструкции помещения
направить подписанный акт в администрацию городского поселения.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
заместителя председателя Межведомственной комиссии ______________.
Председатель
Межведомственной комиссии _______________
М.П.
Получил: "__" _____ 200_ г. ________________ (заполняется в случае
(подпись заявителя или получения копии
уполномоченного лица решения лично)
заявителя)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ____________ 200_ г.
(заполняется в случае направления копии решения по почте)
______________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес заявителя(ей)
