Законодательство Волгоградской области Волгоградская область Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 31.01.2007 № 1/1-РД "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2007 ГОД" (вместе с "ПОРЯДКОМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В РАЗРЕЗЕ КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА") Официальная публикация в СМИ: "Маяк", № 18, 20.02.2007 Вступает в силу после официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2007 года (пункт 6 данного документа). КОТОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 января 2007 г. № 1/1-РД О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2007 ГОД В целях повышения эффективности распоряжения земельными ресурсами Котовского муниципального района, рационального использования земельных участков, пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендной платы за земельные участки на территории Котовского муниципального района, руководствуясь статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999 г. № 945 "О государственной кадастровой оценке земель", от 8 апреля 2000 г. № 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель", Главы Администрации Волгоградской области от 16 февраля 2001 г. № 111 "О государственной кадастровой оценке земель" (в редакции на 17.03.2005), от 16 марта 2006 г. № 279 "О внесении изменений в Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 3 августа 2005 г. № 779 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Волгоградской области", статьей 25 Устава Котовского муниципального района, Котовская районная Дума постановляет: 1. Принять Порядок определения размера арендной платы за земельные участки в разрезе кадастрового деления территории Котовского муниципального района (далее - Порядок) согласно приложению. 2. Установить, что действующие в 2006 году размеры арендной платы в 2007 году применяются: за земли промышленности (0,7228 руб./кв. м) с коэффициентом 6,09, за земли сельскохозяйственного назначения (пашня - 33,52 руб./га, прочие с/х угодья - 21,54 руб./га) с коэффициентом 1,1. 3. Освободить от уплаты арендной платы за землю: 3.1. Физических лиц - инвалидов 1-й и 2-й групп, а также общероссийские общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80%. 3.2. Физических лиц, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику. 3.3. Участников Великой Отечественной войны, а также граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны. 3.4. Членов семей военнослужащих и сотрудников органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей. 3.5. Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР". 4. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Маяк". 5. Отделу по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Котовского муниципального района до 31 марта 2007 г. довести до сведения арендаторов изменения размеров арендной платы за земельные участки на территории Котовского муниципального района. 6. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2007 г. Глава Котовского муниципального района В.Н.СИТНИКОВ Председатель Котовской районной Думы И.И.КНЫШ Приложение к Постановлению Котовской районной Думы Волгоградской области от 31 января 2007 г. № 1/1-РД ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В РАЗРЕЗЕ КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 1. Общие положения Настоящий Порядок определения размера арендной платы за земельные участки в разрезе кадастрового деления территории Котовского муниципального района (далее - Порядок) устанавливает общие принципы и порядок расчета арендной платы за земельные участки всех видов функционального использования земель территории Котовского муниципального района. 2. Расчет размера арендной платы за земельные участки на территории Котовского муниципального района 2.1. Размер арендной платы за земельный участок в j-м кадастровом квартале рассчитывается по формуле: Аj = Абj x S, где: Аj - размер арендной платы за земельный участок (руб. в год); Абj - базовая ставка арендной платы за единицу площади земельного участка (руб./кв. м); j - номер кадастрового квартала; S - площадь земельного участка (кв. м). 2.2. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м) земельного участка различного вида функционального использования в j-м кадастровом квартале рассчитывается по формуле: Абj = Уj x Р, где: Уj - кадастровая стоимость за 1 кв. м (удельный показатель кадастровой стоимости) земельного участка в j-м кадастровом квартале; Р - показатель (в %), учитывающий вид функционального использования (вид использования земельного участка, категорию арендаторов), применяемый в соответствии с Перечнем показателей, учитывающих вид функционального использования земельного участка на территории Волгограда (Р), согласно приложению к настоящему Порядку. 3. Изменения и дополнения к настоящему Порядку Изменения и дополнения в настоящий Порядок вносятся в установленном порядке постановлением Котовской районной Думы Волгоградской области. Приложение к Порядку определения размера арендной платы за земельные участки в разрезе кадастрового деления территории Котовского муниципального района, принятому Постановлением Котовской районной Думы от 31 января 2007 г. № 1/1-РД ПЕРЕЧЕНЬ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА -------T---------------------------------T-----------T-----------¬ ¦ № ¦Вид функционального использования¦Показатель,¦Показатель,¦ ¦ п/п ¦(вид использования земельного ¦применяемый¦применяемый¦ ¦ ¦участка, категория арендаторов) ¦к кадаст- ¦к кадаст- ¦ ¦ ¦ ¦ровой ¦ровой ¦ ¦ ¦ ¦стоимости ¦стоимости ¦ ¦ ¦ ¦земельных ¦земельных ¦ ¦ ¦ ¦участков, ¦участков, ¦ ¦ ¦ ¦располо- ¦располо- ¦ ¦ ¦ ¦женных на ¦женных на ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦поселения ¦сельских ¦ ¦ ¦ ¦г. Котово ¦поселений ¦ ¦ ¦ ¦(в %) ¦(в %) ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 1. ¦Земли под домами многоэтажной ¦ 0,35¦ 0,4¦ ¦ ¦жилой застройки ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 2. ¦Земли под домами индивидуальной ¦ 0,65¦ 0,5¦ ¦ ¦жилой застройки ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 3. ¦Земли дачных и садоводческих ¦ 0,35¦ 0,3¦ ¦ ¦объединений граждан ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 4. ¦Земли гаражей и автостоянок ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 4.1. ¦Автогаражные кооперативы ¦ 0,15¦ 75 ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 4.2. ¦Индивидуальные гаражи ¦ 0,9 ¦ 165 ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 4.3. ¦Платные автостоянки ¦ 2,6 ¦ 1000 ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5. ¦Земли под объектами торговли, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общественного питания, бытового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.1. ¦Эксплуатация павильонов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещенных на земельном участке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадью до 40 кв. м: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦торговых, аптечных ¦ 15,0 ¦ 1600,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦периодической печати ¦ 3,0 ¦ 300,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦реализующих хлебобулочные изделия¦ 5,0 ¦ 250,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦игровых автоматов ¦ 130,0 ¦ 1800,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦общественного питания ¦ 12,0 ¦ 1600,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦бытового обслуживания ¦ 6,0 ¦ 700,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦иных остановочных ¦ 12,0 ¦ 1200,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.2. ¦Эксплуатация павильонов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размещенных на земельном участке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадью более 40 кв. м: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦торговых, аптечных ¦ 12,0 ¦ 900,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦периодической печати ¦ 2,0 ¦ 200,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦реализующих хлебобулочные изделия¦ 4,0 ¦ 200,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦игровых автоматов ¦ 130,0 ¦ 1500,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦общественного питания ¦ 10,0 ¦ 1000,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦бытового обслуживания ¦ 5,0 ¦ 600,0¦ ¦ +---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ ¦иных остановочных ¦ 10,0 ¦ 1000,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.3. ¦Зона обслуживания ¦ 3,0 ¦ 366,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.4. ¦Постоянно действующие рынки, ¦ 4,0 ¦ 900,0¦ ¦ ¦базы, осуществляющие оптово- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦розничную торговлю, оптовые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦склады ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.5. ¦Размещение открытых площадок ¦ 55,0 ¦ 3600,0¦ ¦ ¦различного функционального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения, в том числе торгового¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.6. ¦Земли общего пользования ¦ 0,4 ¦ 20,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.7. ¦Предприятия автосервиса ¦ 7,0 ¦ 900,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.8. ¦Гостиницы, общежития ¦ 6,0 ¦ 1800,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.9. ¦Предприятия бытового обслуживания¦ 3,0 ¦ 400,0¦ ¦ ¦населения (бани, химчистки и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прачечные, мастерские по ремонту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦часов, бытовой техники, ателье, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦парикмахерские) ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.10.¦Магазины, универмаги, гастрономы,¦ 2,0 ¦ 800,0¦ ¦ ¦универсамы ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.11.¦Столовые, кулинарии, закусочные ¦ 2,0 ¦ 600,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.12.¦Рестораны, бары, кафе ¦ 12,0 ¦ 1000,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.13.¦Автозаправочные и газозаправочные¦ 11,0 ¦ 950,0¦ ¦ ¦станции ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.14.¦Объекты рекламы ¦ 70,0 ¦ 6000,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 5.15.¦Иные, не вошедшие в пункт 5 ¦ 2,0 ¦ 600,0¦ ¦ ¦настоящего Перечня ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 6. ¦Земли учреждений и организаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦народного образования ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 6.1. ¦Учреждения народного образования,¦ 0,0 ¦ 0,0¦ ¦ ¦объекты здравоохранения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социального обеспечения, объекты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦физической культуры и спорта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекты культуры и искусства ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 6.2. ¦Объекты религиозного ¦ 0,7 ¦ 6,0¦ ¦ ¦и благотворительного назначения ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 6.3. ¦Аптеки ¦ 2,0 ¦ 800,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 6.4. ¦Культурно-развлекательные объекты¦ 2,5 ¦ 2400,0¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 6.5. ¦Иные, не вошедшие в пункт 6 ¦ 2,0 ¦ 600,0¦ ¦ ¦настоящего Перечня ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 7. ¦Земли под промышленными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектами, объектами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунального хозяйства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектами транспорта ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 7.1. ¦Земельные участки, занимаемые ¦ 3,2 ¦ 90 ¦ ¦ ¦промышленными, автотранспортными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятиями, промышленно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦складскими базами (типографии, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газораспределительные пункты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельные, трансформаторные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подстанции электросети, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центральные тепловые пункты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водозаборные узлы, учреждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальных хозяйств, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автоматические телефонные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦станции, опорные усилительные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦станции, радиоцентры, телецентры,¦ ¦ ¦ ¦ ¦радиостанции) ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 7.2. ¦Пункты приема лома и отходов ¦ 25,0 ¦ 1500,0¦ ¦ ¦черных и цветных металлов ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 7.3. ¦Хлебопекарни, хлебозаводы, ¦ 2,5 ¦ 120,0¦ ¦ ¦элеваторы ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 7.4. ¦Земельные участки, занимаемые ¦ 4 ¦ 120 ¦ ¦ ¦складскими помещениями ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 7.5. ¦Подземные коммуникации ¦ 0,04¦ 4 ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 7.6. ¦Установка оборудования сети ¦ 130 ¦ 1200 ¦ ¦ ¦сотовой связи ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 7.7. ¦Иные, не вошедшие в пункт 7 ¦ 3,2 ¦ 120 ¦ ¦ ¦настоящего Перечня ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 8. ¦Земли под административно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управленческими и общественными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектами и земли предприятий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организаций, учреждений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансирования, кредитования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦страхования и пенсионного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 8.1. ¦Земли под административно- ¦ 10,0 ¦ 200,0¦ ¦ ¦управленческими и общественными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектами (издательства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦редакции, представительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦административные помещения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦офисы административно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управленческих и общественных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организаций) ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 8.2. ¦Банки, страховые компании, ¦ 15,0 ¦ 400,0¦ ¦ ¦юридические службы, нотариусы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ломбарды, посреднические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации, биржи ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 8.3. ¦Иные, не вошедшие в пункт 8 ¦ 10,0 ¦ 190,0¦ ¦ ¦настоящего Перечня ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦ 9. ¦Земли под объектами ¦ 5,0 ¦ 40,0¦ ¦ ¦оздоровительного и рекреационного¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦10. ¦Земли сельскохозяйственного ¦ 3,5 ¦ 3,5¦ ¦ ¦использования ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦11. ¦Земли под обособленными водными ¦ 3,0 ¦ 750,0¦ ¦ ¦объектами ¦ ¦ ¦ +------+---------------------------------+-----------+-----------+ ¦12. ¦Прочие земли поселений ¦ 3,0 ¦ 751,0¦ L------+---------------------------------+-----------+------------ Председатель Котовской районной Думы И.И.КНЫШ ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru