РЕШЕНИЕ Камышинской городской Думы Волгоградской обл. от 13.12.2005 № 104
(ред. от 26.12.2006)
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ КОТОРЫМИ ПРЕДОСТАВЛЕНО ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ, ИМЕЮЩИХ ЛЬГОТЫ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Диалог", № 250-251, 23.12.2005.
Утратил силу в связи с принятием Решения Камышинской городской Думы Волгоградской обл. от 24.04.2008 № 17, вступающего в силу со дня его официального опубликования.
Изменения, внесенные Решением Камышинской городской Думы Волгоградской обл. от 26.12.2006 № 97, вступали в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2007 года.
КАМЫШИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 декабря 2005 г. № 104
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ КОТОРЫМИ ПРЕДОСТАВЛЕНО ОРГАНАМ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
(в ред. Решения Камышинской городской Думы
Волгоградской обл. от 26.12.2006 № 97)
В целях упорядочения землепользования и дальнейшего совершенствования земельных отношений в городе Камышине, руководствуясь ст. 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 65 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 614, 621 ГК РФ и ст. 27 Устава городского округа, Камышинская городская Дума решила:
1. Установить, что арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления, по договорам, заключаемым на безаукционной основе, после 01.01.2006 рассчитывается на основе кадастровой стоимости земельных участков. Конкретный размер арендной платы рассчитывается в соответствии с установленным процентом от кадастровой стоимости земли согласно приложению № 1.
2. Утвердить перечень категорий арендаторов, имеющих льготы по арендной плате за землю, согласно приложению № 2.
3. Решение Камышинской городской Думы № 96 от 26.12.2002 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления" (с изменениями и дополнениями от 28.10.2004 № 83, от 26.08.2004 № 67, от 29.04.2004 № 30 и от 29.07.2004 № 62) признать утратившим силу.
4. Администрации города Камышина в срок до 01.01.2006 принять в установленном порядке соответствующие решения об отмене ранее принятых нормативных актов, устанавливающих порядок расчета арендной платы за землю.
5. Рекомендовать комитету по управлению имуществом администрации города Камышина, являющемуся арендодателем, при перезаключении (продлении) ранее заключенных договоров аренды земельных участков расчет арендной платы производить в соответствии с п. 1 и 2 настоящего решения.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 01.01.2006.
Глава городского округа -
город Камышин
А.ЧУНАКОВ
Приложение № 1
к Решению
Камышинской городской Думы
от 13 декабря 2005 г. № 104
----T---------------------T----------------------------T---------¬
¦ № ¦Вид функционального ¦ Разрешенное ¦% от ка- ¦
¦п/п¦использования земель ¦ использование земель ¦дастровой¦
¦ ¦ ¦ ¦стоимости¦
¦ ¦ ¦ ¦земли ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 1.¦Земли под жилыми ¦Земли для многоэтажного ¦ 0,30 ¦
¦ ¦домами многоэтажной и¦жилищного строительства ¦ ¦
¦ ¦повышенной этажности ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 2.¦Земли под домами ¦Земли под домами ¦ 0,53 ¦
¦ ¦индивидуальной жилой ¦индивидуальной жилой ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦застройки ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли для индивидуальной ¦ 0,30 ¦
¦ ¦ ¦жилой застройки на период ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 3.¦Земли садоводческих ¦Земли для ведения ¦ 1,03 ¦
¦ ¦объединений граждан ¦садоводства ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 4.¦Земли гаражей и ¦Земли под гаражами, за ¦ 0,28 ¦
¦ ¦автостоянок ¦исключением гаражей в ¦ ¦
¦ ¦ ¦границах жилой застройки ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли под гаражами в ¦ 1,25 ¦
¦ ¦ ¦границах жилой застройки ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли под хозяйственными ¦ 0,14 ¦
¦ ¦ ¦строениями ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли под автостоянками ¦ 1,07 ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 5.¦Земли под объектами ¦Земли под рынками и ¦ 1,50 ¦
¦ ¦торговли, ¦площадками для хранения ¦ ¦
¦ ¦общественного ¦и реализации материалов ¦ ¦
¦ ¦питания, бытового +----------------------------+---------+
¦ ¦обслуживания, ¦Земли для торговой ¦ 15,33 ¦
¦ ¦автозаправочными и ¦деятельности в капитальных ¦ ¦
¦ ¦газонаполнительными ¦объектах торговли ¦ ¦
¦ ¦станциями, +----------------------------+---------+
¦ ¦предприятиями ¦Земли для торговой ¦ 12,91 ¦
¦ ¦автосервиса ¦деятельности во временных ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектах торговли (киоски, ¦ ¦
¦ ¦ ¦павильоны, торговые палатки,¦ ¦
¦ ¦ ¦точки мелкорозничной ¦ ¦
¦ ¦ ¦торговли и т.п.) без права ¦ ¦
¦ ¦ ¦реализации спиртного ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли для торговой ¦ 14,20 ¦
¦ ¦ ¦деятельности во временных ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектах торговли (киоски, ¦ ¦
¦ ¦ ¦павильоны, торговые палатки,¦ ¦
¦ ¦ ¦точки мелкорозничной ¦ ¦
¦ ¦ ¦торговли и т.п.) с правом ¦ ¦
¦ ¦ ¦реализации спиртного ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли для торговой ¦ 1,82 ¦
¦ ¦ ¦деятельности во временных ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектах торговли (киоски, ¦ ¦
¦ ¦ ¦павильоны, торговые палатки,¦ ¦
¦ ¦ ¦точки мелкорозничной ¦ ¦
¦ ¦ ¦торговли и т.п.) по продаже ¦ ¦
¦ ¦ ¦хлебобулочных изделий ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли для торговой ¦ 1,50 ¦
¦ ¦ ¦деятельности во временных ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектах торговли (киоски, ¦ ¦
¦ ¦ ¦павильоны, торговые палатки,¦ ¦
¦ ¦ ¦точки мелкорозничной ¦ ¦
¦ ¦ ¦торговли и т.п.) по продаже ¦ ¦
¦ ¦ ¦сельхозпродукции продукции ¦ ¦
¦ ¦ ¦собственного производства ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли для торговой ¦ 1,50 ¦
¦ ¦ ¦деятельности во временных ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектах торговли (киоски, ¦ ¦
¦ ¦ ¦павильоны, торговые палатки,¦ ¦
¦ ¦ ¦точки мелкорозничной ¦ ¦
¦ ¦ ¦торговли и т.п.) по продаже ¦ ¦
¦ ¦ ¦печатной продукции, ¦ ¦
¦ ¦ ¦спортивных лотерей ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли под объектами ¦ 3,0 ¦
¦ ¦ ¦общественного питания ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли под объектами ¦ 1,21 ¦
¦ ¦ ¦бытового обслуживания ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли под АЗС или АГЗС ¦ 6,82 ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли под станциями ¦ 3,64 ¦
¦ ¦ ¦(пунктами) техобслуживания ¦ ¦
¦ ¦ ¦автомобилей ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Земли под объектами ¦ 18,16 ¦
¦ ¦ ¦развлекательного и игорного ¦ ¦
¦ ¦ ¦бизнеса ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 6.¦Земли учреждений и ¦Земли под объектами ¦ 0,84 ¦
¦ ¦организаций народного¦учреждений и организаций ¦ ¦
¦ ¦образования, земли ¦народного образования, ¦ ¦
¦ ¦под объектами ¦здравоохранения и ¦ ¦
¦ ¦здравоохранения и ¦социального обеспечения, ¦ ¦
¦ ¦социального ¦физической культуры и ¦ ¦
¦ ¦обеспечения, ¦спорта, культуры и искусства¦ ¦
¦ ¦физической культуры и¦и религиозными объектами ¦ ¦
¦ ¦спорта, культуры и ¦ ¦ ¦
¦ ¦искусства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦религиозными ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектами ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 7.¦Земли под ¦Земли под промышленными ¦ 2,63 ¦
¦ ¦промышленными ¦объектами, объектами ¦ ¦
¦ ¦объектами, объектами ¦материально-технического, ¦ ¦
¦ ¦коммунального ¦продовольственного ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, объектами ¦снабжения, сбыта и ¦ ¦
¦ ¦материально- ¦заготовок, под объектами ¦ ¦
¦ ¦технического, ¦транспорта (за исключением ¦ ¦
¦ ¦продовольственного ¦земельных участков под ¦ ¦
¦ ¦снабжения, сбыта и ¦автозаправочными и ¦ ¦
¦ ¦заготовок, под ¦газонаполнительными ¦ ¦
¦ ¦объектами транспорта ¦станциями, предприятиями ¦ ¦
¦ ¦(за исключением ¦автосервиса, гаражами и ¦ ¦
¦ ¦земельных участков ¦автостоянками), под ¦ ¦
¦ ¦под автозаправочными ¦объектами связи ¦ ¦
¦ ¦и газонаполнительными+----------------------------+---------+
¦ ¦станциями, ¦Земли под объектами ¦ 0,10 ¦
¦ ¦предприятиями ¦коммунального хозяйства ¦ ¦
¦ ¦автосервиса, гаражей ¦ ¦ ¦
¦ ¦и автостоянок), под ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектами связи ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 8.¦Земли под ¦Земли под административно- ¦ 3,94 ¦
¦ ¦административно- ¦управленческими и ¦ ¦
¦ ¦управленческими и ¦общественными объектами, ¦ ¦
¦ ¦общественными ¦земли предприятий, ¦ ¦
¦ ¦объектами, земли ¦организаций, учреждений ¦ ¦
¦ ¦предприятий, ¦финансирования, ¦ ¦
¦ ¦организаций, ¦кредитования, страхования и ¦ ¦
¦ ¦учреждений ¦пенсионного обеспечения ¦ ¦
¦ ¦финансирования, ¦ ¦ ¦
¦ ¦кредитования, ¦ ¦ ¦
¦ ¦страхования и ¦ ¦ ¦
¦ ¦пенсионного ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечения ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ 9.¦Земли под зданиями ¦Земли под объектами ¦ 2,50 ¦
¦ ¦(строениями) ¦оздоровительного, ¦ ¦
¦ ¦рекреации ¦рекреационного назначения ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦10.¦Земли под ¦Земли под огородами в ¦ 4,47 ¦
¦ ¦сельскохозяйственными¦границах жилой застройки ¦ ¦
¦ ¦зданиями ¦ ¦ ¦
¦ ¦(строениями) и ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственные ¦ ¦ ¦
¦ ¦угодья ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦11.¦Земли под лесами в ¦Земли под лесами в ¦ 8,07 ¦
¦ ¦поселениях (в том ¦поселениях (в том числе ¦ ¦
¦ ¦числе городскими ¦лесопарками, парками, ¦ ¦
¦ ¦лесами), под ¦скверами, бульварами, ¦ ¦
¦ ¦древесно- ¦палисадниками) ¦ ¦
¦ ¦кустарниковой ¦ ¦ ¦
¦ ¦растительностью, не ¦ ¦ ¦
¦ ¦входящей в лесной ¦ ¦ ¦
¦ ¦фонд (в том числе ¦ ¦ ¦
¦ ¦лесопарками, парками,¦ ¦ ¦
¦ ¦скверами, бульварами)¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦12.¦Земли под ¦Земли под обособленными ¦ 2,50 ¦
¦ ¦обособленными водными¦водными объектами, ¦ ¦
¦ ¦объектами, ¦находящимися в муниципальной¦ ¦
¦ ¦находящимися в ¦собственности ¦ ¦
¦ ¦муниципальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------------------+---------+
¦ ¦Прочие ¦Земли под свалками, ¦ 1,50 ¦
¦ ¦ ¦полигонами отходов и т.п. ¦ ¦
L---+---------------------+----------------------------+----------
1. При предоставлении земельных участков для строительства объектов капитального строительства (за исключением жилищного и гаражного строительства) на срок один год арендная плата устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков.
2. За земельные участки под промышленными объектами, в развитие (модернизацию) которых вкладываются существенные инвестиции, арендная плата на срок один год устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков. При этом существенными признаются инвестиции, величина которых составляет не менее 30% от стоимости всех активов данного объекта (предприятия).
3. Арендную плату за долгосрочную аренду земельных участков для торговой деятельности во временных объектах торговли (павильонах, киосках и т.п.) установить с применением коэффициента 1,5 по отношению к арендной плате для аналогичной деятельности при краткосрочной аренде.
Заместитель председателя
Камышинской городской Думы
В.ПОЛЯКОВ
Приложение № 2
к Решению
Камышинской городской Думы
от 13 декабря 2005 г. № 104
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ, ИМЕЮЩИХ ЛЬГОТЫ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
(в ред. Решения Камышинской городской Думы
Волгоградской обл. от 26.12.2006 № 97)
Для перечисленных ниже категорий арендаторов при условии использования земельных участков в целях, не связанных с коммерческой деятельностью, арендная плата устанавливается в размере 10% от суммы арендной платы, рассчитанной для соответствующего разрешенного использования земли:
- инвалиды 1-й и 2-й группы;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- организациям, имеющим в своем составе штат сотрудников, являющихся инвалидами 1-й и 2-й группы, в количестве не менее 80% от общей штатной численности организации, арендная плата устанавливается в размере 20% от суммы арендной платы, рассчитанной для соответствующего разрешенного использования земли.
(абзац введен Решением Камышинской городской Думы Волгоградской обл. от 26.12.2006 № 97)
Заместитель председателя
Камышинской городской Думы
В.ПОЛЯКОВ
