РЕШЕНИЕ Быковской районной Думы Волгоградской обл. от 30.11.2006 № 20/125
"О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ БЫКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Коммунар", № 148-149, 09.12.2006
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).
БЫКОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 ноября 2006 г. № 20/125
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ БЫКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
На основании статьи 34 Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статей 22, 38 Устава Быковского муниципального района Быковская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам, юридическим лицам земельных участков на территории Быковского муниципального района Волгоградской области для целей, не связанных со строительством (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Коммунар".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по сельскому хозяйству, охране окружающей среды и экологии (Василенко В.Н.).
Председатель
Быковской районной Думы
С.К.РЯБУХИН
Глава Быковского
муниципального района
Н.А.ЧЕВАНИН
Приложение № 1
к Решению
Быковской районной Думы
от 30 ноября 2006 г. № 20/125
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ БЫКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет условия предоставления земельных участков, находящихся в границах Быковского муниципального района, для целей, не связанных со строительством.
2. Основные условия предоставления земельных участков определяются исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территорий, с учетом выделения в составе земель поселений зон сельскохозяйственного использования, занятых или планируемых под занятие пашнями, садами, огородами, сенокосами, пастбищами.
Статья 2. Приобретение прав на земельный участок
1. Право на получение или приобретение земельного участка из земель на территории Быковского муниципального района имеют юридические лица, иностранные юридические лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства в соответствии с федеральными законами РФ. При этом установление каких-либо льгот или ограничений для названных категорий физических, юридических лиц, помимо установленных федеральными законами, не допускается.
2. Граждане, юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность, аренду или приобретении иного права на земельный участок, расположенный в границах Быковского муниципального района, обращаются с заявлением в администрацию Быковского муниципального района (далее - администрация района) на имя главы Быковского муниципального района (далее - глава района). Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Быковского муниципального района (далее - Отдел), который является уполномоченным органом по предоставлению земельных участков, расположенных в границах Быковского муниципального района, в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальными землями, находящимися в границах Быковского муниципального района, регистрирует данное заявление.
3. Письменное заявление в произвольной форме, помимо общих сведений о заявителе, должно содержать сведения о предполагаемых размерах и местоположении земельного участка, в заявлении должна быть определена цель использования земельного участка и испрашиваемое право на него.
4. Отдел или по его поручению соответствующая лицензированная землеустроительная организация на основании указанного в пункте 3 настоящей статьи заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, проект границ земельного участка согласовывается постановлением главы района.
5. Земельные участки из земель, находящихся в границах Быковского муниципального района, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду за плату на торгах (конкурсах, аукционах), если иное не предусмотрено федеральными законами, законами Волгоградской области, настоящим Положением.
6. Организатором проведения торгов (конкурсов, аукционов) выступает Отдел.
7. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляет комиссия по проведению аукциона по продаже права аренды на земельные участки.
8. Администрация района в двухнедельный срок с момента утверждения проекта границ принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ. Проект постановления готовит Отдел.
9. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в администрацию района.
10. Пункты 1 - 7 настоящей статьи регулируют общие отношения, возникающие при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством. Для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, ЛПХ, садоводства и огородничества, животноводства и сенокошения земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и иных категорий могут предоставляться и приобретаться в соответствии со статьями 3, 4, 5 настоящего Положения.
Статья 3. Приобретение прав на земельный участок для создания крестьянского (фермерского) хозяйства
1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Быковского муниципального района для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, подают в Отдел заявление, в котором должны быть указаны:
1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
3) срок аренды земельных участков;
4) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
5) предполагаемое местоположение земельных участков.
К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
2. Отдел или по его поручению соответствующая лицензированная землеустроительная организация на основании указанного в пункте 3 статьи 2 настоящего Положения заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, проект границ земельного участка согласовывается постановлением главы района. Проект постановления готовит Отдел.
3. Передача в аренду находящихся в границах Быковского муниципального района земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящим Положением в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования Отделом сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в районной газете "Коммунар" и "Волгоградская правда". При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
В случае если не поступили заявления от других лиц, администрация района в двухнедельный срок с момента утверждения проекта границ принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка с приложением проекта его границ. Проект постановления готовит Отдел.
4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в Отдел.
Статья 4. Приобретение прав на земельный участок для создания личного подсобного хозяйства
1. Земельные участки, находящиеся на территории Быковского муниципального района, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания на территориях поселений Быковского муниципального района.
2. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.
4. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться как земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок), так и земельный участок за чертой поселений, имеющиеся у гражданина или полученные им дополнительно.
5. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
6. Земельный участок за чертой поселений используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений, в т.ч. временных, использование которых не связано с целями сельскохозяйственного производства.
7. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность, аренду или приобретении иного права на земельный участок, находящийся в границах Быковского муниципального района, с целью ведения личного подсобного хозяйства, подают заявление в администрацию района.
8. Письменное заявление в произвольной форме, помимо общих сведений о заявителе-гражданине, должно содержать сведения о предполагаемых размерах и местоположении земельного участка, в заявлении должна быть определена цель использования земельного участка, испрашиваемое право на землю.
9. Отдел или по его поручению соответствующая лицензированная землеустроительная организация на основании указанного в пункте 3 статьи 2 настоящего Положения заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, проект границ земельного участка согласовывается постановлением администрации района.
10. Администрация района в двухнедельный срок с момента представления утвержденного проекта границ земельного участка и по истечении тридцатидневного срока с момента опубликования сообщения о предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ в районной газете "Коммунар" принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче его в аренду с приложением проекта границ данного земельного участка при условии, что не поступили иные заявления. Проект постановления готовит Отдел.
11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в Отдел.
Статья 5. Приобретение прав на земельный участок для ведения садоводства и огородничества
1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Администрации поселений по месту жительства граждан в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, ходатайствуют перед администрацией района о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.
3. Письменное заявление в произвольной форме, помимо общих сведений, должно содержать сведения о предполагаемых размерах и местоположении земельного участка, в заявлении должна быть определена цель использования земельного участка, испрашиваемое право на землю.
4. Заявление, указанное в пункте 3 настоящей статьи, представляется в Отдел.
5. Отдел в двухнедельный срок с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
6. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров администрация района с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
7. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование при предоставлении кадастровой карты земельного участка. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
8. Земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве.
9. Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.
10. Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 7 настоящей статьи.
11. За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Статья 6. Техническое оформление документов, подтверждающих приобретаемые права на земельные участки
1. Изготовление проекта границ земельных участков, испрашиваемых для целей, предусмотренных настоящим Положением, включает в себя проведение землеустроительных работ в соответствии с Федеральным законом РФ "О землеустройстве", при этом оплата проводимых работ производится заявителем самостоятельно в соответствии с прейскурантом стоимости необходимых работ, принятым лицензированной землеустроительной организацией, которой будет поручено проведение названных работ.
2. Срок в один месяц для принятия администрацией района решения об утверждении проекта границ, установленный настоящим Положением, увеличивается в случае если заявитель не представил названного проекта границ в Отдел в течение месяца с момента подачи заявления.
Статья 7. Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Быковского
муниципального района
Н.А.ЧЕВАНИН
