РЕШЕНИЕ Дубовской районной Думы Волгоградской обл. от 23.11.2006 № 18/98
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ДУБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Сельская новь", № 88, 02.12.2006
Утратил силу в связи с принятием Решения Дубовской районной Думы Волгоградской обл. от 15.05.2008 № 34/236, вступающего в силу с момента его опубликования.
Вступал в силу с момента официального опубликования (пункт 6 данного документа).
ДУБОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2006 г. № 18/98
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ДУБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях эффективного управления земельными ресурсами Дубовского муниципального района и пополнения доходной части консолидированного бюджета за счет поступлений от арендных платежей за землю, руководствуясь Постановлением Главы Администрации Волгоградской области № 512 от 26.07.1999 "Об установлении нормативной цены земли" (в редакции от 22.05.2003 № 276, от 03.03.2004 № 168), Дубовская районная Дума решила:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные участки согласно приложению № 1.
2. Утвердить базовые ставки арендной платы за единицу площади земельного участка согласно приложению № 2.
3. Установить величину арендной платы, равную земельному налогу: на срок не более пяти лет - за земельные участки, на которых ведется жилищное строительство; на срок не более одного года - за земельные участки, на которых ведется строительство, при представлении соответствующих документов (разрешение на строительство).
4. Установить величину арендной платы, равную земельному налогу, за земельные участки сельскохозяйственного назначения, на которых уничтожен или серьезно поврежден урожай в результате стихийного бедствия, при представлении арендатором соответствующего заключения, выданного отделом по сельскому хозяйству и продовольствию администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджетной, налоговой и экономической политике и администрацию Дубовского муниципального района.
6. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
Председатель районной Думы
Т.В.КУРЫШЕВА
Глава Дубовского
муниципального района
В.П.КЛОЧКОВ
Приложение № 1
к Решению
Дубовской районной Думы
от 23 ноября 2006 г. № 18/98
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Основные положения
Методика расчета арендной платы за земельные участии (далее именуется - Методика) устанавливает общие принципы и порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду земельных участков, находящихся на территории Дубовского муниципального района Волгоградской области.
Базовые ставки арендной платы за земельные участки, рассчитанные в соответствии с Методикой, применяются с учетом коэффициентов (индексации, инфляции), устанавливаемых федеральными законами к ставкам (размеру) арендной платы за земельные участки или к ставкам земельного налога в случаях, когда размер арендной платы установлен исходя из ставки (дифференцированной ставки) земельного налога.
2. Расчет арендной платы за землю
2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения рассчитывается по формуле:
Аб = Н x 0,07 x Кв, где:
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26.07.1999 № 512 "Об установлении нормативной цены земли" (с изменениями от 29.12.2001 № 1165, от 22.05.2003 № 376, от 03.03.2004 № 168);
0,07 (7%) - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска и влияния инфляционных процессов);
Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (согласно перечню коэффициентов дифференциации арендной платы за землю в зависимости от вида использования земельных участков) (приложение № 1).
2.2. Годовая арендная плата за земельный участок определяется по формуле:
А = Аб x S, где:
А - годовая арендная плата за земельный участок;
Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;
S - площадь земельного участка.
3. Особенности определения арендной платы за землю
для отдельных категорий арендаторов
Годовая арендная плата по договору устанавливается в размере одного рубля при условии использования земельных участков в целях, не связанных с коммерческой деятельностью, для следующих категорий арендаторов:
физические лица - инвалиды 1-й и 2-й группы, а также их объединения;
физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
юридические лица, земельные участки которых заняты аэродромами;
юридические лица, которым земельные участки предоставлены для строительства объектов государственного или муниципального значения, включенных в программы социально-экономического развития Дубовского муниципального района или Волгоградской области.
Примечание: с момента изменения правового статуса арендатора либо прекращения арендаторами видов деятельности, указанных в данном перечне, арендная плата по договору рассчитывается на основаниях, предусмотренных настоящей Методикой.
Приложение
к Методике расчета арендной
платы за земельные участки
ПЕРЕЧЕНЬ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, ПО ЗОНАМ ДУБОВСКОГО РАЙОНА (КВ)
Приложение № 2
к Решению
Дубовской районной Думы
от 23 ноября 2006 г. № 18/98
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПО ЗОНАМ ДУБОВСКОГО
РАЙОНА, РАССЧИТАННЫЕ ПО МЕТОДИКЕ С ПРИМЕНЕНИЕМ
КОЭФФИЦИЕНТА КВ, УТВЕРЖДЕННОГО РЕШЕНИЕМ ДУБОВСКОЙ
РАЙОННОЙ ДУМЫ ОТ 23 НОЯБРЯ 2006 ГОДА № 18/98, НА 2007 ГОД
