ПОСТАНОВЛЕНИЕ Думы Серафимовичского муниципального района Волгоградской обл. от 27.02.2006 № 4
(ред. от 16.05.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СЕРАФИМОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Усть-Медведицкая газета", № 26-27, 11.03.2006.
Изменения, внесенные Решением Думы Серафимовичского муниципального района Волгоградской обл. от 16.05.2008 № 41, вступают в силу с момента его официального опубликования.
ДУМА СЕРАФИМОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2006 г. № 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО СДАЧЕ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СЕРАФИМОВИЧСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения Думы Серафимовичского муниципального района
Волгоградской обл. от 16.05.2008 № 41)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Серафимовичского муниципального района и в целях эффективного использования муниципального имущества Серафимовичского муниципального района Дума Серафимовичского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Положение о проведении конкурса по сдаче в аренду муниципального имущества Серафимовичского муниципального района.
2. Направить данное Положение главе Серафимовичского муниципального района для подписания и опубликования.
3. Постановление и Положение о проведении конкурса по сдаче в аренду муниципального имущества Серафимовичского муниципального района вступают в силу с момента официального опубликования.
Председатель
Думы Серафимовичского
муниципального района
Р.И.ЗАРЕЦКИЙ
Утверждено
Постановлением
Думы Серафимовичского
муниципального района
от 27 февраля 2006 г. № 4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СЕРАФИМОВИЧСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения Думы Серафимовичского муниципального района
Волгоградской обл. от 16.05.2008 № 41)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет правила проведения конкурса по сдаче в аренду муниципального имущества Серафимовичского муниципального района, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений (далее - предприятия или учреждения) Серафимовичского муниципального района, казне Серафимовичского муниципального района, собственности Серафимовичского муниципального района, а также права и обязанности отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района (организатора) и его участников.
(в ред. Решения Думы Серафимовичского муниципального района Волгоградской обл. от 16.05.2008 № 41)
1.2. Передача имущества в аренду на конкурсной основе предусматривает выполнение арендатором определенных условий.
1.3. В конкурсе по передаче в аренду имущества, проводимом в соответствии с настоящим Положением, могут участвовать в качестве претендентов юридические лица и граждане Российской Федерации, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц.
1.4. Конкурс является открытым по составу участников.
1.5. Сведения о претендентах, подавших заявки на участие в конкурсе, и содержание их предложений не подлежат оглашению до начала заседания конкурсной комиссии.
2. Подготовка и проведение конкурса
2.1. Предприятия или учреждения, имеющие неиспользуемое, используемое не по назначению или излишнее имущество, представляют в отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района в письменном виде предложение о сдаче в аренду этого имущества, сведения о нем и расчеты стоимости затрат по его содержанию и эксплуатации.
2.1.1. Под сведениями об имуществе понимается:
- поэтажный план и экспликация на конкретное здание, помещение (при наличии технического паспорта);
- акт о техническом состоянии здания, помещения.
2.2. На основании поданных предложений предприятий или учреждений отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района в течение семи рабочих дней с момента подачи сведений об имуществе формирует конкурсную комиссию.
В конкурсную комиссию входят представители отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Серафимовичского муниципального района, предприятия или учреждения (балансодержателя), представители администрации Серафимовичского муниципального района.
Председателем конкурсной комиссии назначается представитель администрации Серафимовичского муниципального района.
2.3. Конкурсная комиссия составляет информационное сообщение об имуществе, предлагаемом для сдачи в аренду по конкурсу, и условиях проведения конкурса. Информация публикуется в уполномоченных или иных средствах массовой информации не позднее чем за тридцать календарных дней до даты проведения конкурса.
(п. 2.3 в ред. Решения Думы Серафимовичского муниципального района Волгоградской обл. от 16.05.2008 № 41)
2.4. Информационное сообщение об имуществе, предлагаемом на конкурс, включает следующие сведения:
- наименование, месторасположение имущества и предприятия (учреждения), на балансе которого находится имущество;
- дату, время и место проведения конкурса;
- адрес и окончательный срок принятия заявок на участие в конкурсе;
- начальную цену арендной платы;
- время и порядок ознакомления с имуществом;
- условия передачи в аренду имущества по конкурсу;
- условия заключения договора аренды с лицом, признанным победителем конкурса;
- срок, на который заключается договор аренды;
- размер, срок и порядок внесения задатка;
- контактный телефон для получения дополнительной информации;
- другую информацию по усмотрению конкурсной комиссии.
2.5. К особым условиям передачи имущества в аренду по конкурсу могут быть отнесены:
- сохранение целевого использования имущества;
- требования по содержанию и эксплуатации имущества (инвестиционные условия);
- соблюдение санитарных и экологических норм;
- другие условия по усмотрению конкурсной комиссии.
2.6. Начальная цена арендной платы при передаче имущества в аренду по конкурсу определяется в соответствии с пунктом 2.1 Методики по определению арендной платы за нежилые здания (помещения), относящиеся к муниципальной собственности Серафимовичского муниципального района, при целевом предоставлении, без определения цели использования помещения цена определяется с коэффициентом типа деятельности 1,2.
2.7. В случае если лицо, признанное победителем конкурса, имеет коэффициент типа деятельности выше 1,2, договор аренды с ним заключается по соответствующему его типу деятельности коэффициенту.
3. Условия участия соискателей в конкурсе
3.1. Для участия в конкурсе по сдаче в аренду имущества претенденты представляют в конкурсную комиссию заявление в закрытой форме (в запечатанном конверте).
3.1.1. Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:
- заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- справку налогового органа о задолженности на первое число месяца, предшествующего дате подачи заявления;
- баланс и форму № 2 "Отчет о прибылях и убытках" на последнюю отчетную дату (для юридических лиц, работающих свыше года).
3.1.2. Предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица, к заявлению прилагают следующие документы:
- заверенную копию свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, с отметкой о постановке на налоговый учет;
- паспортные данные;
- справку из налогового органа об уплате за прошедший год обязательных налоговых платежей.
3.2. Претенденты представляют платежный документ, подтверждающий перечисление задатка на внебюджетный счет администрации Серафимовичского муниципального района.
3.3. Задаток устанавливается в размере трех минимальных размеров оплаты труда.
3.4. К заявлению претенденты в отдельном запечатанном конверте представляют предложения по выполнению условий конкурса.
3.5. Конкурсная комиссия по мере поступления заявлений на участие в конкурсе:
- рассматривает заявления с прилагаемыми к ним документами от претендентов и определяет их соответствие требованиям законодательства и условиям конкурса;
- принимает решение о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе.
3.6. Претенденты уведомляются о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более трех календарных дней с момента подписания протокола приема заявок.
3.7. Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания членами конкурсной комиссии протокола приема заявок.
3.8. Конкурс, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся. Комиссия вправе вынести решение о заключении договора аренды с единственным участником при необходимости (если объект или имущество имеет социальную значимость). В остальных случаях имущество снимается с конкурса и комиссия в трехдневный срок принимает решение о порядке и условиях предоставления имущества в аренду.
(п. 3.8 в ред. Решения Думы Серафимовичского муниципального района Волгоградской обл. от 16.05.2008 № 41)
3.9. Окончательный срок приема заявлений на участие в конкурсе - два календарных дня до даты проведения конкурса.
4. Порядок проведения конкурса
4.1. Вскрытие конвертов с поступившими предложениями производится на заседании конкурсной комиссии в назначенный день и час.
При процедуре вскрытия и оглашения предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие доверенность.
4.2. На заседании конкурсной комиссии вскрываются все конверты с предложениями участников.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены арендной платы, не рассматриваются.
Большинством голосов определяется лучшее предложение. При равенстве двух или более предложений победителем признается тот участник:
1) который ранее арендовал данное помещение и своевременно выполнял условия договора;
2) заявление которого было подано раньше.
Член комиссии оглашает реквизиты победителя.
4.3. По окончании заседания конкурсной комиссии, выбравшей победителя, составляется протокол, в котором указываются:
- состав конкурсной комиссии;
- условия конкурса;
- предложения участников;
- мотивы выбора победителя конкурса;
- условия, предложенные победителем конкурса.
4.4. Протокол подписывается всеми членами конкурсной комиссии и представляется для утверждения главы Серафимовичского муниципального района.
4.5. Результаты конкурса доводятся до сведения участников конкурса и могут быть опротестованы ими в течение трех календарных дней со дня уведомления.
4.6. Суммы задатков, внесенных претендентами, не признанными участниками конкурса, подлежат возврату претендентам в пятидневный срок.
(п. 4.6 в ред. Решения Думы Серафимовичского муниципального района Волгоградской обл. от 16.05.2008 № 41)
4.7. Исключен. - Решение Думы Серафимовичского муниципального района Волгоградской обл. от 16.05.2008 № 41.
5. Заключительные положения
5.1. Оформление договора аренды производится в течение семи календарных дней после проведения конкурса.
5.2. Передача муниципального имущества арендатору осуществляется на основании акта приема-передачи имущества, подписываемого всеми сторонами по договору аренды.
Глава Серафимовичского
муниципального района
В.В.ЩЕРБАКОВ
