Законодательство
Волгоградской области

Волгоградская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского округа - г. Камышин Волгоградской обл. от 08.12.2005 № 2292-п
(ред. от 13.09.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КАМЫШИНА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Диалог", № 238, 09.12.2005.







ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД КАМЫШИН
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 декабря 2005 г. № 2292-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КАМЫШИНА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ

(в ред. Постановления Главы городского округа - г. Камышин
Волгоградской обл. от 13.09.2006 № 1564-п)

В целях упорядочения процедур, связанных с согласованием переустройства, перепланировки жилых помещений на территории города Камышина, реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь п. 7 ст. 22 Устава городского округа - город Камышин, постановляю:
1. Утвердить Временный порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории города Камышина в новой редакции (приложение № 1).
2. Утвердить состав приемочной комиссии (приложение 2).
3. Признать утратившим силу Постановление главы муниципального образования от 5 мая 2005 г. № 784-п "Об утверждении Временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории города Камышина и создании городской межведомственной комиссии по рассмотрению связанных с ним вопросов".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городского округа - город Камышин В.М. Константинова.

Глава городского округа
А.ЧУНАКОВ





Приложение № 1
к Постановлению
главы городского
округа - город Камышин
от 8 декабря 2005 г. № 2292-п

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КАМЫШИНА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ

Временный порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории города Камышина (далее - Временный порядок) разработан на основе Жилищного кодекса Российской Федерации и распространяется на весь жилищный фонд города Камышина вне зависимости от формы собственности и вида жилого помещения.
Термины, используемые в настоящем Временном порядке:
жилое помещение - изолированное помещение (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната), которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации);
переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие изменений в техническом паспорте жилого помещения;
перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

1. Общие положения

1.1. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений не могут затрагивать:
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности переустраиваемых, перепланируемых жилых помещений, иных помещений, жилого дома в целом;
изменение фасадов жилых домов, в том числе фасадов встроенных в них, пристроенных к ним нежилых помещений;
устройство тамбуров, входов, требующих предоставления земельного участка для строительства.
1.2. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений должны соответствовать требованиям пользования жилыми помещениями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.3. Разрешение на строительство при переустройстве, перепланировке жилых помещений не требуется.
1.4. Реконструкция жилого помещения проводится в соответствии с главой 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в настоящем Временном порядке не рассматривается.

2. Согласование проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

2.1. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является администрация городского округа - город Камышин (далее - Администрация городского округа).
2.2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа:
а) заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ;
б) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
в) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. В случаях, когда переустройство и (или) перепланировка жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности переустраиваемых и (или) перепланируемых жилых помещений, они могут быть разрешены без разработки проектной документации;
г) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
д) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
е) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.3. В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие переустройство или перепланировку должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
2.4. В соответствии с пунктом 2 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации, если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без изменения размера общего имущества в коммунальной квартире, на такие переустройство и (или) перепланировку должно быть получено согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире.
2.5. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных настоящим Временным порядком, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством.
2.6. Решение о согласовании или об отказе в согласовании готовится отделом жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с п. 2.2 настоящего Порядка документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа и подписывается первым заместителем главы городского округа - город Камышин.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, подписанное решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации.
2.7. Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.8. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в виде устройства и демонтажа встроенной мебели, шкафов (антресолей) и уменьшения арочных проемов не требуется.

3. Отказ в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

3.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
непредставления документов, определенных настоящим Временным порядком;
представления документов в ненадлежащий орган;
несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства.
3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Временного порядка.
3.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

4. Завершение переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения

4.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Персональный и количественный состав приемочной комиссии определяется главой городского округа - город Камышин.
4.2. Акт приемочной комиссии направляется в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

Управляющий делами
администрации города
С.НОВИЦКАЯ





Приложение № 2
к Постановлению
главы городского округа
от 8 декабря 2005 г. № 2292-п

СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

(в ред. Постановления Главы городского округа - г. Камышин
Волгоградской обл. от 13.09.2006 № 1564-п)

Кузнецов В.А. - начальник отдела жилищно-коммунального
хозяйства администрации городского округа
(председатель комиссии)
Полоник В.И. - начальник МУ "УКС г. Камышина" (заместитель
председателя комиссии)
Кочкин В.И. - начальник УАиГ администрации городского округа
Сигачев К.Н. - директор МП "Управление ЖКХ г. Камышина"

Управляющий делами
администрации города
С.НОВИЦКАЯ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru