ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 20.06.2006 № 70
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД КОТОВО
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2006 г. № 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В соответствии с Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 30 сентября 2002 г. № 44/805 "О Положении о продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений" (в ред. от 06.04.2005), руководствуясь Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 2 сентября 2002 г. № 3070-р "Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков", Федеральным законом РФ № 53-ФЗ от 17 апреля 2006 г. "О внесении изменений в земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ" и статьей 47 Устава городского поселения г. Котово, постановляю:
1. Утвердить примерные формы:
1.1. Договора купли-продажи земельного участка (прилагается).
1.2. Договора аренды земельного участка (прилагается).
2. Отделу муниципальной собственности администрации городского поселения г. Котово заключать договоры купли-продажи и аренды земельных участков согласно формам, утвержденным настоящим постановлением.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского поселения г. Котово Соломеннова В.Н.
Глава городского
поселения г. Котово
А.А.ПЕТРУШИН
Утвержден
Постановлением
главы городского
поселения г. Котово
от 20 июня 2006 г. № 70
Администрация городского поселения г. Котово, именуемая в
дальнейшем - Продавец, в лице главы городского поселения г. Котово
Петрушина Александра Алексеевича, действующего на основании Устава
городского поселения и Постановления Волгоградского городского
Совета народных депутатов от 30 сентября 2002 г. № 44/805 "О
Положении о продаже земельных участков собственникам зданий,
строений, сооружений", с одной стороны, и
_________________________________________________________________,
(гражданин или юридическое лицо - собственник объекта(ов)
недвижимого имущества, расположенного(ых) на земельном участке),
именуемый в дальнейшем - Покупатель, в лице ______________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и должность)
____________________________, действующего на основании __________
_________________________________________________________________,
и именуемые в дальнейшем - Стороны, на основании
_________________________________________________________________,
(реквизиты решения)
заключили настоящий договор купли-продажи земельного участка
(далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в
собственность Покупателя земельный участок (далее - Участок),
являющийся предметом настоящего Договора, а Покупатель обязуется
принять Участок и оплатить по цене и на условиях настоящего
Договора.
1.2. Кадастровая карта (план) Участка приводится в приложении,
являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Местонахождение Участка: г. Котово, ул. ________________.
1.4. Кадастровый номер Участка: _______________________.
1.5. Общая площадь Участка: ___________________ кв. м.
1.6. Целевое использование Участка
_________________________________________________________________.
(разрешенное использование)
1.7. Категория земель Участка: земли поселений.
1.8. Переход права собственности на Участок подлежит
государственной регистрации в соответствии со статьей 551
Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от
21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним".
1.9. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной
регистрации в соответствии с требованиями статей 25 - 26
Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от
21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" и вступает в силу с момента
такой регистрации.
1.10. Участок находится у Покупателя на
_________________________________________________________________.
(реквизиты правоустанавливающего документа)
1.11. На Участке размещено __________________________________,
принадлежащее на праве собственности Покупателю, согласно
_________________________________________________________________.
(реквизиты документа)
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена Участка составляет _____ рублей (____ руб. ___ коп.)
и перечисляется на банковский счет:
УФК по Волгоградской области (администрация городского поселения
г. Котово л/с 03941140073);
расч./счет № 40101810300000010003; ИНН 3414015550; КПП 341401001;
БИК 041806001; ОКАТО 18226501000; КБК 94111705050100000180;
Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, г. Волгоград.
2.2. Стоимость Участка, указанная в пунктах 2.1, 2.2 Договора,
составляет _______ рублей (______ руб. _____ коп.) и выплачивается
Покупателем Продавцу в течение семи календарных дней с момента
заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
государственной регистрации права собственности на Участок.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
3.1. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для
__________________________________________________________________
(вид ограниченного пользования Участком)
в соответствии с
__________________________________________________________________
(нормативный правовой акт, которым установлен сервитут)
сроком на
_________________________________________________________________.
3.2. Ограничения использования и обременения Участка,
установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их
прекращения в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Участок свободным от любых прав третьих лиц.
4.1.2. Представить Покупателю сведения об ограничениях, обременениях в использовании Участка, которые являются неотъемлемой частью Договора.
4.1.3. Передать Покупателю Участок по подписанному Сторонами передаточному акту после полной оплаты цены Участка, установленной разделом 2 настоящего Договора, и предъявления платежных документов Продавцу.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить стоимость Участка в сроки и порядке, установленные пунктом 2.3 раздела 2 Договора.
4.2.2. Зарегистрировать настоящий Договор в течение одного месяца с момента подписания его Сторонами, а также своими силами и за свой счет зарегистрировать право собственности на Участок и представить Продавцу в семидневный срок копии документов о государственной регистрации.
4.2.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.4. Представлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка.
4.2.5. С момента подписания Договора и до момента государственной регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.3. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателю с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Участка.
4.4. Покупатель считается выполнившим свои обязательства после зачисления стоимости Участка, указанной в пункте 2.3 раздела 2 Договора, на расчетный счет Продавца, государственной регистрации Договора и государственной регистрации права собственности на Участок.
4.5. Покупатель обязан выполнять в соответствии с действующими нормативами и требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные земли за свой счет.
4.6. Покупатель не имеет права:
4.6.1. Осуществлять какое-либо строительство на Участке, изменять внешний вид здания, реконструировать его без согласования с администрацией городского поселения г. Котово.
4.6.2. Использовать Участок не по целевому назначению, установленному администрацией городского поселения г. Котово, без ее согласия.
4.6.3. Препятствовать проведению инженерно-геологических изысканий в случае необходимости.
5. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
В случае если выяснится, что передаваемый Покупателю Участок был обременен к моменту государственной регистрации правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения стоимости Участка либо расторжения настоящего Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Участок, существовавших к моменту государственной регистрации прав на его имя.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
6.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 раздела 2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени для оплаты стоимости Участка перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4 раздела 2 Договора.
6.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
6.4. За необоснованное уклонение от государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности Покупатель должен возместить Продавцу штраф в размере ста минимальных размеров оплаты труда.
6.5. Уплата пеней и штрафа, а также возмещение убытков не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
6.6. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
7.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее пяти дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон. С момента государственной регистрации настоящего Договора любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.
9.2. Покупатель ознакомлен с качественным состоянием Участка и претензий к нему не имеет.
9.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.5. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, а третий представляется в регистрирующий орган.
9.6. Адреса и платежные реквизиты сторон:
Продавец: юридический адрес: 403805, г. Котово Волгоградской
области, ул. Мира, 128.
Телефон: 2-32-59.
Покупатель: ___________________________________________
40380_, г. Котово, ул. ________________________________
___________________________________________________________
БИК _______________________________________________________
ИНН _______________________________________________________
Приложение:
1. Кадастровая карта (план) Участка.
2. Сведения об ограничениях, обременениях, сервитутах в использовании земельного участка.
3. Справка о дифференцированной ставке земельного налога.
4. Передаточный акт.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Покупатель:
Глава городского поселения ___________________________
г. Котово ___________________________
__________________ 200_ г. ___________________ 200_ г.
Утвержден
Постановлением
главы городского
поселения г. Котово
от 20 июня 2006 г. № 70
Российская Федерация
Волгоградская область
Администрация городского
поселения г. Котово
Договор аренды земли
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
"___" _______________ 2006 г. № _________
Администрация городского поселения г. Котово, именуемая в
дальнейшем - Арендодатель, в лице главы городского поселения г.
Котово Петрушина Александра Алексеевича, действующего на основании
Устава городского поселения, с одной стороны, и
__________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем - Арендатор, с другой стороны, в
соответствии с постановлением главы городского поселения г. Котово
№ _______ от _______________ 2006 г. заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование
на условиях аренды на срок с _____ по _____ включительно земельный
участок (далее именуется - Участок), находящийся по адресу:
_________________________________________________________________,
площадью ________________________________________________________,
(площадь прописью)
из земель поселений
__________________________________________________________________
(категория земель)
для ______________________________________________________________
(целевое использование)
__________________________________________________________________
(кадастровый номер)
в границах, указанных на прилагаемом Плане Участка.
На Участке имеются:
__________________________________________________________________
(здания, сооружения и т.д.)
__________________________________________________________________
(историко-культурные и природные памятники)
_________________________________________________________________.
(зеленые насаждения и древесная растительность)
Приведенное описание Участка и целей его использования является
окончательным.
1.2. Участок может быть предоставлен в субаренду только
с согласия Арендодателя.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Арендатор обязуется вносить годовую арендную плату за право пользования Участком в размере, указанном в расчете арендной платы (см. приложение № 1).
2.1.1. Расчет арендной платы является неотъемлемой частью Договора.
2.1.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти Российской Федерации, Волгоградской области и органов местного самоуправления, централизованно устанавливающих оценочные зоны, размер нормативной цены земли, базовой ставки арендной платы и льготы (уменьшение арендной платы или полное освобождение от нее), не ранее 30 календарных дней после письменного извещения Арендатора. Указанное извещение является неотъемлемой частью Договора.
2.1.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.
2.2. Арендная плата вносится Арендатором единовременно за 1-й квартал 2006 года, в дальнейшем - ежемесячно до десятого числа текущего месяца равными частями от указанной в пункте 2.1 Договора суммы.
2.3. Арендная плата исчисляется с момента подписания акта приема-передачи земельного участка, предоставляемого в аренду.
2.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором по реквизитам:
УФК по Волгоградской области (администрация городского поселения г. Котово, л/с 03941140073); р/счет 40101810300000010003; ИНН 3414015550; ОКАТО 18226501000; БИК 041806001; КБК 94111105011010000120; Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, г. Волгоград.
2.5. В случае невнесения арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор в соответствии со ст. 395 ГК РФ выплачивает Арендодателю проценты на сумму арендной платы.
2.6. Неиспользование Участка арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
3.1.2. В случае нарушения установленных настоящим Договором сроков внесения арендной платы более двух раз по истечении установленного Договором срока Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, известив об этом Арендатора уведомлением в срок не менее чем за 30 календарных дней.
3.1.3. Вносить в настоящий Договор по согласованию с Арендатором необходимые изменения и дополнения в случае изменения действующего законодательства или нормативных правовых актов, регулирующих использование земель.
3.1.4. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором.
3.1.5. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора.
3.1.6. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, земельному законодательству РФ и Волгоградской области.
3.2.4. Возмещать Арендатору убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и общественных нужд.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. По истечении срока действия Договора Арендатор имеет преимущественное право на заключение нового Договора аренды земельного участка на согласованных сторонами условиях.
4.1.2. В случае неполучения Арендодателем в двухмесячный срок до окончания действия Договора письменного уведомления о намерении заключить Договор аренды земли на новый срок и неоформления в установленном порядке предоставления земельного участка в аренду на новый срок действие настоящего Договора считается оконченным в указанный настоящим Договором срок.
4.1.3. Досрочно расторгнуть Договор, направив уведомление Арендодателю не менее чем за 30 календарных дней.
4.1.4. Арендатор имеет право на сохранение всех прав и обязанностей по Договору при смене собственника Участка.
4.1.5. Арендатор имеет преимущественное право по приобретению Участка в собственность.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления (для строительства и эксплуатации зданий, сооружений; проведения работ по улучшению экологического состояния Участка, вместе именуемые - улучшения), а также утвержденным в установленном порядке проектом.
4.2.2. Своевременно вносить арендную плату в соответствии с условиями Договора, для чего каждый год до 31 декабря согласовывать в отделе муниципальной собственности администрации городского поселения г. Котово расчет арендной платы на следующий год.
4.2.3. Приступить к использованию земельного участка после установления и ознакомления с границами этого Участка в натуре.
4.2.4. Выполнять все условия, поставленные при предварительном согласовании места размещения объекта и проектом застройки, утвержденным районным архитектором.
4.2.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению прилегающих земель.
4.2.6. После окончания срока действия настоящего Договора Арендатор обязан передать Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального.
4.2.7. Беспрепятственно допускать на арендуемую территорию земельного участка работников жилищно-коммунальных предприятий для производства работ по обслуживанию и ремонту объектов коммунального назначения (тепловые, водопроводные, канализационные, газовые и электрические сети, насосные станции, тепловые пункты, ГРП и другие), а также не производить земельных работ вблизи указанных объектов без согласования со службами, обслуживающими названные объекты.
4.2.8. Обеспечить Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок.
4.2.9. В случае изменения адреса или иных реквизитов, а также реорганизации Арендатор в 10-дневный срок направляет Арендодателю письменное уведомление.
4.2.10. В случае передачи (продажи) строения или его части, расположенного на арендуемом земельном участке, другому юридическому или физическому лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия Арендатор обязан в срок не позднее 30 календарных дней после совершения сделки уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю.
4.2.11. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими объектами.
4.2.12. По письменному требованию Арендодателя устранять за свой счет изменения, произведенные на Участке, без согласия Арендодателя.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.
В случае неустранения нарушений в течение срока, указанного в уведомлении, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.
5.2. За нарушение условий договора стороны несут материальную, административную или уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.3. В случае если Арендодатель допускает действия, которые приведут к невозможности использования земельного участка, в результате чего Арендатору будет нанесен материальный ущерб, последний вправе обратиться в арбитражный суд.
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
Земельные споры, возникающие из реализации настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
7. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Изменения, дополнения и поправки к Договору будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, за исключением пункта 2.1 Договора, по которому Арендодатель и Арендатор вносят свои изменения в Договор самостоятельно в письменном виде.
8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Настоящий Договор аренды составлен на шести листах и подписан сторонами в двух экземплярах, один из которых находится у арендодателя, другой у арендатора.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Арендатор не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения Участка.
К Договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:
расчет арендной платы;
план Участка, передаваемого в аренду;
ограничения в использовании Участка;
акт приема-передачи Участка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Юридический адрес: 403805,
г. Котово Волгоградской области,
ул. Мира, 128;
УФК по Волгоградской области
(администрация городского поселения
г. Котово, л/с 03941140073);
Р/счет 40101810300000010003;
ИНН 3414015550; КПП 341401001;
БИК 041806001; ОКАТО 18226501000;
КБК 94111105011010000120;
Банк ГРКЦ ГУ Банка России по
Волгоградской области, г. Волгоград;
Телефон: 2-32-59
1. Договор прошнурован и зарегистрирован _________ 06 г. отделом муниципальной собственности администрации городского поселения г. Котово.
2. Регистрационный номер в журнале регистрации договоров аренды за № ___.
Приложение 1
к Договору аренды
земельного участка
№ ___ от _________ 2006 г.
РАСЧЕТ
арендной платы за пользование земельным участком
по адресу: _______________________________________________________
Арендатор: _______________________________________________________
Расчет годовой арендной платы выполнен в соответствии с Временной
методикой расчета арендной платы за земельные участки,
утвержденной постановлением главы городского поселения г. Котово
от ________ г. № _______ .
Сумма годовой арендной платы рассчитывается по формуле:
А = Аб x S, где:
А - сумма годовой арендной платы;
Аб - базовая ставка арендной платы;
S - площадь земельного участка по договору аренды.
Данный расчет является неотъемлемой частью договора аренды
земельного участка № _____ от ____________ 06 г.
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Глава городского поселения г. Котово _____________ /А.А.Петрушин/
Приложение 2
к Договору аренды
земельного участка
№ ___ от _________ 2006 г.
В соответствии с постановлением
главы городского поселения
г. Котово № __ от _____ 2006 г.
ПЛАН
земельного участка, передаваемого в аренду
__________________________________________
по адресу: ______________________________________
Арендованная площадь Участка
___________________________________
Описание смежеств:
от т. 1 до т. 2 - земли города
от т. 2 до т. 3 - земли города
от т. 3 до т. 4 - улица Чапаева
от т. 4 до т. 1 - 2-этажный жилой дом по ул. Победы, № 2
План составлен по материалам Архитектор города
геодезической съемки _________________________
Исполнитель:
Приложение 3
к Договору аренды
земельного участка
№ ___ от _________ 2006 г.
В соответствии с постановлением
главы
городского поселения г. Котово
№ __ от ________ 2006 г.
ОГРАНИЧЕНИЯ, ОБРЕМЕНЕНИЯ
в использовании земельного участка
по адресу ________________________________________________________
Арендатор: _______________________________________________________
1. При изъятии земельного участка для государственных нужд
возмещение Арендатору затрат, связанных с самовольным
строительством зданий и сооружений, не производится.
По требованию Арендодателя самовольно возведенные строения
сносятся за счет Арендатора.
2. Рекультивация нарушенных Арендатором земель производится за
счет Арендатора.
3. Соблюдать режим использования земельных участков в зонах
с особым режимом (охранные зоны инженерных коммуникаций,
санитарно-защитные зоны предприятий и т.д.).
Приложение 4
к Договору аренды
земельного участка
№ ___ от _________ 2006 г.
АКТ
приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду
"__" ____________ 2006 г.
Администрация городского поселения г. Котово, именуемая в
дальнейшем - Арендодатель, в лице главы городского поселения
г. Котово Петрушина Александра Алексеевича, действующего на
основании Устава городского поселения г. Котово, с одной стороны,
и ________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
с другой стороны, составили настоящий акт в том, что Арендодатель
сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды
земельный участок площадью ___________ кв. м, расположенный по
адресу:
__________________________________________________________________
Акт подписан в двух экземплярах по одному для каждой стороны и
является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Юридический адрес: 403805,
г. Котово Волгоградской области,
ул. Мира, 128;
УФК по Волгоградской области
(администрация городского поселения
г. Котово л/с 03941140073);
Р/счет 40101810300000010003;
ИНН 3414015550; КПП 341401001;
БИК 041806001; ОКАТО 18226501000;
КБК 94111105011010000120;
Банк ГРКЦ ГУ Банка России по
Волгоградской области, г. Волгоград;
Телефон: 2-32-59
___________________ А.А.Петрушин __________________________
М.П. М.П.
