РЕШЕНИЕ Волгоградской городской Думы от 24.05.2006 № 31/659
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ВОЛГОГРАДА, УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ВОЛГОГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ И АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА ОТ 28.12.2005 № 26/508/2759 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ВОЛГОГРАДА"
Официальная публикация в СМИ:
"Волгоградская газета", № 74, 15.06.2006
Вступает в силу со дня официального опубликования и распространяет свое действие с 1 января 2006 года (пункты 3, 4 данного документа).
ВОЛГОГРАДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2006 г. № 31/659
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕЖИЛОГО ФОНДА ВОЛГОГРАДА, УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ВОЛГОГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
И АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА ОТ 28.12.2005 № 26/508/2759
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО
ФОНДА ВОЛГОГРАДА"
В целях обеспечения устойчивого и эффективного развития предпринимательства на территории Волгограда, поддержки малого и среднего бизнеса в Волгограде, в соответствии со статьей 29 Федерального закона от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции на 21.07.2005, с изменениями, внесенными Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ), руководствуясь статьями 24, 39 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:
1. Внести в Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденную Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 28.12.2005 № 26/508/2759 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда", следующие изменения и дополнения:
1.1. В подпункте 2.1.4 пункта 2.1 раздела 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы":
в абзаце четвертом цифру "0,9" заменить цифрой "0,8";
в абзаце пятом цифру "0,7" заменить цифрой "0,55".
1.2. В подпункте 2.1.7 пункта 2.1 раздела 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы":
1.2.1. В подразделе "Тракторозаводский район":
в абзаце пятом слова "; ул. Областная" исключить;
дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:
"Ул. Областная - 0,3";
абзац шестой считать соответственно абзацем седьмым.
1.2.2. В абзаце пятом примечания слова "на основании ходатайства администрации района Волгограда, но не более чем на 20%." заменить словами "на основании ходатайства администрации района Волгограда или депутата Волгоградской городской Думы, но не более чем на 50%.".
1.3. Подпункт 2.1.8 пункта 2.1 раздела 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы" изложить в следующей редакции:
"2.1.8. Коэффициент вида деятельности (Квд), осуществляемой в арендуемом помещении:
Банковская, пункты обмена валюты, игорный бизнес,
ночные клубы, казино - 4,8
Инвестиционные фонды, биржевая, страховая, гостиницы,
бары, рестораны, услуги сотовой связи - 3,0
Посредническая деятельность, деятельность ломбардов,
деятельность по хранению и переработке нефти
и нефтепродуктов, оптовая торговля, туристическая
деятельность, торговля недвижимостью - 2,6
Розничная торговля средствами передвижения
и запасными частями, ремонт автотранспортных средств,
юридическая и адвокатская деятельность,
строительно-монтажная и ремонтно-эксплуатационная
деятельность, розничная торговля и обслуживание
компьютерной техники и оргтехники, прокат видеокассет,
дисков, компьютерных игр, компьютеров - 2,0
Розничная торговля потребительскими
и продовольственными товарами, изготовление и размещение
рекламы, аптеки, коллегии адвокатов - 1,3
Предприятия общественного питания (столовые, кафе,
закусочные), транспортно-экспедиционная деятельность,
связь, бюро технической инвентаризации, медицинское
страхование, медицинская деятельность, ремонт ювелирных
изделий, косметические услуги, ортопедические салоны - 1,2
Производство продуктов питания, производство товаров
и услуг для инвалидов, проектно-изыскательская
деятельность, негосударственные образовательные
учреждения, не имеющие государственной аккредитации,
нотариальная деятельность, детские компьютерные клубы - 1,0
Прокат свадебной атрибутики, кассы по продаже авто-,
авиа-, железнодорожных билетов, организации,
осуществляющие розничную продажу периодических печатных
изданий, газет, журналов, издательская, печатная,
редакционная и полиграфическая деятельность, предприятия
розничной торговли детскими товарами <*>, предприятия
общественного питания и торговли, обслуживающие детские
и лечебные учреждения, предприятия и организации
почтовой связи, прочие бытовые услуги,
специализированные предприятия торговли "Хлеб",
"Молоко" <*> (с правом сдачи в субаренду), производство
товаров народного потребления, производство
хлебобулочных изделий - 0,8
Цифровое фото, услуги парикмахерских,
физкультурно-оздоровительная деятельность - 0,6
Суды, органы милиции, прокуратуры, налоговые
и таможенные органы, военные комиссариаты, медицинские
и другие учреждения и организации органов исполнительной
власти, финансируемые за счет государственного
(федерального) бюджета - 0,5
Фотоуслуги (кроме цифрового фото), негосударственные
образовательные учреждения, имеющие государственную
аккредитацию, деятельность политических партий,
ритуальные услуги - 0,3
Транспортные предприятия, предприятия благоустройства
и обслуживания жилищного фонда, выполняющие работы
и предоставляющие услуги по тарифам, устанавливаемым
органами местного самоуправления Волгограда - 0,25
Социальные аптеки, санитарно-эпидемиологические
станции, учреждения и организации инвалидов, ветеранов
войны в Афганистане, Чеченской Республике, участников
ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС,
общественные организации, библиотеки, бани, социально
значимые бытовые услуги (ремонт и изготовление швейных,
трикотажных изделий, головных уборов, изделий
текстильной галантереи; ремонт телерадиоаппаратуры,
бытовой техники; химчистка, стирка белья; прокат
предметов домашнего обихода; ремонт мебели; ремонт
и пошив обуви; ремонт часов; резка стекла; социальные
предприятия, специализированные предприятия торговли
"Хлеб", "Молоко" <*> (без права сдачи в субаренду) - 0,2
Творческие мастерские, детские молочные кухни - 0,09
Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий
Перечень - 1,2.
Примечание. <*> Предприятие торговли считать специализированным ("Хлеб", "Молоко", "Детские товары"), если в общем товарообороте доля основных товаров составляет не менее 50% за последнее полугодие.
При осуществлении в помещении нескольких видов деятельности коэффициент вида деятельности (Квд) определяется как средневзвешенная величина по формуле:
Квдi1 x Si1 + Квдi2 x Si2
Квд = -------------------------,
S
где: Квдi1, Квдi2 - коэффициенты видов деятельности, осуществляемой в помещении;
Si1, Si2 - площади, используемые под различные виды деятельности;
S - общая арендуемая площадь (Si1 + Si2).
В случаях невозможности четкого разграничения площади по видам деятельности применяется коэффициент, соответствующий основному виду деятельности арендатора в данном помещении.".
1.4. Раздел 2 "Порядок расчета величины годовой арендной платы" дополнить пунктом 2.4 следующего содержания:
"2.4. Помещение, не используемое более года, в зависимости от технического состояния помещения, по решению городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда Волгограда может быть предоставлено юридическому или физическому лицу в аренду на условиях оплаты арендатором в течение двух лет с даты оформления договора аренды не менее 10% размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с настоящей Методикой (в действующей редакции), и последующего зачета в установленном порядке средств, затраченных арендатором на капитальный ремонт помещения, в счет арендной платы.".
1.5. По всему тексту указанной Методики слова "Волгоградский городской Совет народных депутатов" заменить словами "Волгоградская городская Дума" в соответствующем падеже, слово "постановление" заменить словом "решение" в соответствующем падеже.
2. Администрации Волгограда:
2.1. Провести перерасчет арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда в соответствии с изменениями и дополнениями, внесенными настоящим решением.
2.2. В соответствии с действующим законодательством внести изменения в заключенные договоры аренды в части величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, рассчитанной с учетом изменений и дополнений, внесенных настоящим решением.
2.3. Внести изменения в доходную часть бюджета Волгограда на 2006 год по итогам его исполнения за 6 месяцев в соответствии с настоящим решением.
2.4. Опубликовать настоящее решение в газете "Волгоградская газета".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Распространить действие настоящего решения с 1 января 2006 г.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на В.Д. Василькова - заместителя председателя Волгоградской городской Думы.
