ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Еланского муниципального района Волгоградской обл. от 12.04.2006 № 294
"О ЖИЛИЩНОМ КРЕДИТОВАНИИ В ЕЛАНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с ПОЛОЖЕНИЯМИ "О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ ЗАЙМА ПО СОВМЕСТНОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЛАСТНОГО ФОНДА ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ И АДМИНИСТРАЦИИ ЕЛАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА", "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ ИЗ БЮДЖЕТА ЕЛАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА ПОГАШЕНИЕ ЧАСТИ КРЕДИТА (ЗАЙМА, ССУДЫ), ПОЛУЧЕННОГО НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Еланские вести", № 59, 20.05.2006
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 5 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ЕЛАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2006 г. № 294
О ЖИЛИЩНОМ КРЕДИТОВАНИИ В ЕЛАНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и развития ипотечного жилищного кредитования, в соответствии с Законом Волгоградской области от 27 марта 2001 г. № 524-ОД (в ред. от 30.09.2003) "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Волгоградской области", Законом Волгоградской области от 20 октября 2000 г. № 448-ОД (в ред. от 24.12.2002) "О поддержке органами государственной власти и местного самоуправления молодых семей в улучшении жилищных условий на территории Волгоградской области" и Областной целевой программой по ипотечному займу на приобретение и строительство жилья в Волгоградской области на 2001 - 2005 годы, утвержденной Постановлением Волгоградской областной Думы от 14 июня 2001 г. № 11/165 (с изменениями от 19.07.2005), руководствуясь Уставом Еланского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке выдачи займа по совместной инвестиционной деятельности областного фонда жилья и ипотеки и администрации Еланского муниципального района;
Положение о предоставлении субсидии из районного бюджета на погашение части кредита (займа, ссуды), полученного на строительство или приобретение жилья.
2. Предложить руководителям организаций всех форм собственности предоставлять своим работникам денежные средства на безвозмездной основе (субсидии) на погашение кредитов и займов, привлеченных для строительства или приобретения жилья.
3. Рекомендовать главам городского и сельских поселений Еланского муниципального района:
принять нормативно-правовые акты по развитию системы жилищного кредитования на территории муниципального образования;
при формировании бюджетов муниципальных образований предусматривать средства на развитие жилищного кредитования;
заключить соглашение между администрацией Еланского муниципального района и муниципальным образованием о взаимодействии.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Еланского муниципального района Волгоградской области Г.В. Лехтерова.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Еланского
муниципального района
А.А.НОСОВ
Утверждено
Постановлением
главы Еланского
муниципального
Волгоградской области
от 12 апреля 2006 г. № 294
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ ЗАЙМА ПО СОВМЕСТНОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЛАСТНОГО ФОНДА ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ
И АДМИНИСТРАЦИИ ЕЛАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке выдачи займа по совместной инвестиционной деятельности Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки и администрации Еланского муниципального района определяет порядок и условия предоставления физическим лицам займа из средств районного бюджета на строительство или приобретение жилья (далее именуется - заем) администрацией Еланского муниципального района (далее именуется - Администрация).
1.2. Заем предоставляется на договорной основе при соблюдении принципов целевой направленности, обеспеченности, платности и возвратности.
1.3. Займы, выделяемые в соответствии с настоящим Положением из районного бюджета, предоставляются в пределах средств, предусмотренных районным бюджетом на соответствующий финансовый год.
2. Условия и порядок предоставления займа
2.1. Заем выдается физическим лицам, зарегистрированным по месту жительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на соответствующем учете (далее именуются - заемщики).
2.2. Заем выдается при условии, что срок возврата займа по договору займа наступает до достижения заемщиком пенсионного возраста (мужчинами - 60 лет, женщинами - 55 лет).
2.3. Заемщик имеет право на получение займа в Администрации один раз.
2.4. Если заемщик состоит в браке, договор займа с Администрацией заключается обоими супругами, выступающими в качестве солидарных заемщиков.
2.6. Для получения займа заемщику необходимо представить в Администрацию следующие документы:
заявление о выдаче займа;
копию паспорта заемщика или иного документа, удостоверяющего личность;
документ, подтверждающий, что заемщик состоит на учете по улучшению жилищных условий;
копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика);
справку о регистрации по месту жительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области;
копию свидетельства о заключении брака;
копии свидетельств о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14 лет, - копию паспорта);
копию свидетельства о расторжении брака;
копии свидетельств о смерти детей, супругов;
документы, подтверждающие наличие предмета залога у заемщика;
постановление о строительстве или приобретении жилья на условиях займа и разрешении наложения взыскания на строительство или приобретение жилья в случае нарушения заемщиком взятых на себя обязательств (в случае, если строящееся или приобретаемое жилье приобретается на семью, членом которой является несовершеннолетний или недееспособный гражданин);
копию трудовой книжки заемщика, заверенную работодателем, содержащую сведения за последние пять лет;
справки с места работы (учебы) заемщика и членов его семьи, имеющих доход, о размере дохода за год, предшествующий году обращения, и истекшие календарные месяцы текущего года;
копию налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенную налоговой инспекцией (для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица);
копию трудового контракта, заверенную работодателем на всех страницах;
договор страхования жизни и потери трудоспособности;
при наличии дополнительных доходов - справку о доходах за год, предшествующий году обращения, и истекшие календарные месяцы текущего года.
Утверждено
Постановлением
Еланского муниципального
Волгоградской области
от 12 апреля 2006 г. № 294
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ ИЗ БЮДЖЕТА ЕЛАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА ПОГАШЕНИЕ ЧАСТИ КРЕДИТА
(ЗАЙМА, ССУДЫ), ПОЛУЧЕННОГО НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления субсидии из районного бюджета на погашение части кредита (займа, ссуды), полученного на строительство или приобретение жилья (далее именуется - субсидия из районного бюджета).
2. Субсидия из районного бюджета предоставляется физическим лицам, зарегистрированным по месту жительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на соответствующем учете (далее именуются - заемщики).
3. Субсидия из районного бюджета предоставляется при получении в соответствии с действующим законодательством кредита на строительство или приобретение жилья (далее именуется - кредит) в организации независимо от организационно-правовой формы и формы собственности (далее именуется - кредитная организация).
4. Субсидии из районного бюджета предоставляются заемщикам, зарегистрированным по месту жительства на территории Еланского муниципального района (далее именуется - муниципальное образование), в пределах средств, предусмотренных бюджетом Еланского муниципального района на соответствующий финансовый год, в размере, установленном настоящим Положением.
5. Право на получение субсидии из районного бюджета имеют заемщики, получившие кредит после 1 января 2004 г.
6. Обязательным условием предоставления субсидии из районного бюджета является предоставление субсидии из областного бюджета и выделение средств организацией, в которой работает заемщик (далее именуется - организация).
7. После принятия решения о предоставлении субсидии заемщику, являющемуся работником бюджетной сферы, субсидия из районного бюджета предоставляется в размере одной второй годовой процентной ставки кредитной организации; из средств областного бюджета субсидия предоставляется в размере не менее суммы, выделяемой из районного бюджета.
8. Заемщику, не являющемуся работником бюджетной сферы, субсидия из районного бюджета предоставляется в размере одной третьей годовой процентной ставки кредитной организации после принятия решений о предоставлении субсидии из средств организации в размере не менее суммы, выделяемой из районного и областного бюджетов.
9. Субсидия из районного бюджета предоставляется заемщику ежегодно за каждые 12 месяцев пользования кредитом. Выплата субсидии осуществляется в любое время в течение указанного периода.
10. Решение о предоставлении субсидии из районного бюджета принимает комиссия по определению получателей субсидий на погашение части кредита, полученного в кредитной организации на строительство или приобретение жилья (далее именуется - комиссия). Состав комиссии и положение о ней утверждаются постановлением главы Еланского муниципального района Волгоградской области.
11. Для получения субсидии из районного бюджета заемщик должен представить в комиссию следующие документы:
заявление о предоставлении субсидии;
копию паспорта заемщика или иного документа, удостоверяющего личность;
документ, подтверждающий, что заемщик состоит на учете по улучшению жилищных условий на момент получения кредита;
справку о регистрации по месту жительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области;
копию кредитного договора, заверенную печатью кредитной организации; документ, выданный кредитной организацией, о сумме средств, подлежащих уплате заемщиком на погашение процентов по кредиту за 12 месяцев пользования кредитом;
документ, подтверждающий целевое использование полученного кредита;
документы, подтверждающие принятие решений о выделении средств организацией.
Перечисленные документы представляются заемщиком ежегодно, кроме документа о том, что гражданин состоит на учете по улучшению жилищных условий, и копии кредитного договора.
12. Субсидия предоставляется заемщику в порядке очередности в соответствии с датой принятия заявления о предоставлении субсидии с приложением документов, перечисленных в пункте 11 настоящего Положения.
13. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии из районного бюджета принимается комиссией в течение 15 дней после подачи заявления о предоставлении субсидии с приложением документов, перечисленных в пункте 11 настоящего Положения.
14. Сумма субсидии из районного бюджета перечисляется в кредитную организацию, предоставившую кредит, на ссудный счет заемщика.
