ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского округа - г. Камышин Волгоградской обл. от 14.02.2006 № 215-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ (ПЕРЕАДРЕСАЦИИ) ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД КАМЫШИН И ИХ РЕГИСТРАЦИИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД КАМЫШИН
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2006 г. 215-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ (ПЕРЕАДРЕСАЦИИ)
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА - ГОРОД КАМЫШИН И ИХ РЕГИСТРАЦИИ
В целях установления единых правил присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости на территории городского округа - город Камышин, для обеспечения правильности оформления правоустанавливающих актов, связанных с объектами недвижимости, и создания Адресного реестра объектов недвижимости постановляю:
1. Утвердить Порядок присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости на территории городского округа - город Камышин и их регистрации (приложение № 1).
2. Возложить функции по ведению Адресного реестра объектов недвижимости на отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа (В.А. Кузнецов).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя городского округа В.М. Константинова.
Глава городского округа
А.И.ЧУНАКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
главы городского
округа - город Камышин
от 14 февраля 2006 г. 215-п
ПОРЯДОК
ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ (ПЕРЕАДРЕСАЦИИ) ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД КАМЫШИН
И ИХ РЕГИСТРАЦИИ
Порядок присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости в городском округе - город Камышин и их регистрации устанавливает на территории городского округа - город Камышин единые правила присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости и их регистрацию.
Правильным адресом местонахождения объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в Адресном реестре после проведения процедур присвоения или изменения адреса.
Субъектами присвоения адресов (переадресации) являются юридические и физические лица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости (далее - заявители).
Термины, используемые в настоящем Порядке:
Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.
Сооружение - строение, предназначенное в основном для технологических функций.
Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома (коттеджа), подсобных построек (гараж, сарай, теплицы и др.), расположенных на земельном участке.
Адрес - структурированное описание местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект недвижимости.
Элемент адреса - наименование населенного пункта, наименование улицы (квартала, микрорайона), номер здания (сооружения), квартиры.
Номер здания, сооружения - элемент адреса объекта недвижимости, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, г и т.д., исключая буквы в, е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы).
Присвоение адреса (адресация) объекту недвижимости - процедура установления адреса объекта недвижимости на планах города Камышина с использованием представленных заявителем документов, в т.ч. и с выездом на местность.
Адресный реестр - совокупность записей элементов адреса и адресов, а также системы их учета.
Аннулирование адреса - исключение записи об адресе объекта недвижимости из реестра.
1. Порядок присвоения адреса объекту недвижимости
Присвоение адреса объекту недвижимости производится:
- существующим зданиям, сооружениям городского округа - город Камышин;
- объектам недвижимости при оформлении прав собственности на них в установленном порядке;
- объектам недвижимости в случае разделения объектов недвижимости на отдельные самостоятельные части.
Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа в виде копий при предъявлении оригинала. Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Порядком, не допускается.
В течение 14 дней со дня поступления заявления со всеми необходимыми документами отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа готовит проект постановления о присвоении адреса объекту недвижимости по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа, комитетом по управлению имуществом администрации городского округа и по согласованию с организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества городского округа.
Заявители несут ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Правила адресации объектов недвижимости
Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с установленными ниже правилами:
- присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами - по правой;
- зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии со СНиП 2.07-01-89 "Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений" Госстроя СССР;
- зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении от центра города;
- присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади;
- нумерация зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенной литеры;
- наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные вне контура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода из пристройки в здание при наличии отдельного входа и имеющие другое функциональное значение, могут адресоваться в установленном порядке как самостоятельные здания;
- адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием направления железной дороги и существующего километража.
Адресация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости:
- на территории земельного участка, застроенного несколькими зданиями, сооружениями, определяется основное здание, сооружение, функциональное значение которого соответствует основной разрешительной функции земельного участка. В случае если это невозможно, основным зданием может быть административное здание, входящее в единый имущественный комплекс.
Нумерация прочих (неосновных) зданий, сооружений производится от главного входа (въезда) на территорию земельного участка с добавлением номера корпуса или строения. Указатель "корп." или "стр." в адрес добавляется в зависимости от функционального значения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий;
- сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения;
- адрес земельного участка (незастроенного земельного участка) определяется с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости.
3. Правила ведения Адресного реестра
Адресный реестр представляет собой систему записей, содержащих сведения об элементах адреса и адресах объектов недвижимости на территории городского округа.
Каждый адресуемый объект имеет уникальный номер в системе записей, не меняющийся во времени и содержащий в себе данные о местонахождении объекта адресации на территории городского округа.
Ведение Адресного реестра представляет собой единую систему следующих процедур:
- регистрация адреса и элементов адреса;
- регистрация изменений: переименование элементов адреса, переадресация;
- регистрация аннулирования адреса или элементов адреса;
- хранение информации;
- представление информации из Адресного реестра.
Адреса объектов недвижимости и их изменения регистрируются в Адресном реестре на основании:
- постановлений главы городского округа.
В перечень обязательных реквизитов Адресного реестра входят:
- учетный номер, дата регистрации;
- адрес установленной структуры в соответствии с постановлением главы городского округа;
- вид объекта недвижимости и его функциональное назначение;
- документом, подтверждающим присвоение адреса объекту недвижимости и его регистрацию в Адресном реестре, является постановление главы городского округа о присвоении адреса;
- копии постановлений о присвоении адресов объектам недвижимости, о переадресации объектов недвижимости постоянно хранятся в архиве Адресного реестра;
- записи Адресного реестра ведутся в электронном виде с выводом, при необходимости, информации на бумажные носители.
По результатам регистрации адресов объектов недвижимости (переадресации) копии постановлений направляются в течение 5 дней со дня выхода постановления в следующие инстанции:
- управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа;
- комитету по управлению имуществом администрации городского округа;
- организации (органу) по учету объектов недвижимого имущества городского округа;
- управлению федеральной почтовой связи по городскому округу.
Предоставление информационных услуг по заявкам заинтересованных лиц производится путем выдачи справочной информации из Адресного реестра.
4. Присвоение адресов объектам недвижимости
Для присвоения адреса объекту недвижимости и его регистрации заявители представляют следующие документы:
- заявление на присвоение адреса объекту недвижимости с указанием данных документов, удостоверяющих личности физического лица, или реквизитов юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица;
- документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект недвижимости;
- технический паспорт на объект недвижимости или выкопировка из генплана с экспликацией зданий и сооружений из строительного паспорта;
- кадастровый план или проект (план) границ земельного участка.
Вновь вводимым объектам недвижимости (после строительства или реконструкции) присваивает адрес управление архитектуры и градостроительства городского округа в соответствии со СНиП 2.07-01-89 "Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений" Госстроя СССР.
5. Аннулирование адресов объектов недвижимости
Аннулирование адресов объектов недвижимости производится на основании постановления главы городского округа в следующих случаях:
- снос (разрушение) здания, сооружения, строения на основании данных органов технической инвентаризации недвижимости по городу Камышину;
- образование нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый;
- изменение нумерации объектов недвижимости - переадресация объектов в связи с упорядочением застроенной территории;
- представление заявителем неполных или недостоверных документов.
При аннулировании адреса объекта недвижимости запись о регистрации адреса в Адресном реестре отмечается состоянием "аннулирована" с указанием основания и даты. Аннулирование адреса объекта недвижимости происходит на основании постановления главы городского округа.
Исключенные из Адресного реестра наименования адреса могут повторно использоваться при наименовании новых объектов недвижимости.
6. Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов)
Причинами переадресации объектов недвижимости могут быть:
- разделение объектов недвижимости на самостоятельные части;
- образование нового объекта недвижимости при объединении двух и более объектов недвижимости;
- упорядочение элементов застройки;
- выявление документов несоответствия существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории города Камышина и адресам, присвоенным соседним объектам адресации;
- иные причины.
Переадресация объектов недвижимости производится по заявлениям граждан на основании постановлений главы городского округа.
