| 12 декабря 2007 года | N 1591-ОД |
ЗАКОН
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
О ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Волгоградской
областной Думой
15 ноября 2007 года
(в ред. Законов Волгоградской области
от 03.03.2008 № 1634-ОД
, от 02.12.2008 № 1793-ОД
,
от 20.04.2010 № 2031-ОД
, от 15.07.2010 № 2082-ОД
,
от 08.11.2010 № 2107-ОД
, от 27.02.2012 № 7-ОД
)
Настоящий Закон в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, гражданским и жилищным законодательством
Российской Федерации, другими федеральными законами определяет порядок предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда Волгоградской области.
Статья 1. Жилищный фонд Волгоградской области
1. Жилищный фонд Волгоградской области - совокупность всех жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Волгоградской области (далее - жилищный фонд области).
В зависимости от целей использования жилищный фонд области подразделяется на:
жилищный фонд социального использования;
специализированный жилищный фонд.
2. Жилищный фонд области формируется путем жилищного строительства и приобретения жилых помещений в государственную собственность Волгоградской области, а также иными предусмотренными действующим законодательством способами.
Статья 2. Государственный учет и управление жилищным фондом области
1. Жилищный фонд области подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Закона
Волгоградской области от 02.12.2008 № 1793-ОД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Государственный учет и управление жилищным фондом осуществляется в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти Волгоградской области, определяемым главой администрации Волгоградской области (далее - уполномоченный государственный орган).
3. Порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в государственной собственности Волгоградской области, определяется главой администрации Волгоградской области.
Статья 3. Использование жилых помещений жилищного фонда области
1. Жилищный фонд области предназначается для проживания граждан и должен соответствовать установленным законодательством требованиям.
2. Пользование жилыми помещениями жилищного фонда области осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов лиц, проживающих в этих жилых помещениях, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Закона
Волгоградской области от 02.12.2008 № 1793-ОД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Признание помещения жилищного фонда области жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, межведомственной комиссией, созданной главой администрации Волгоградской области.
Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, межведомственной комиссией, созданной главой администрации Волгоградской области.
(п. 3 в ред. Закона
Волгоградской области от 02.12.2008 № 1793-ОД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры по норме предоставления 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
(в ред. Закона
Волгоградской области от 15.07.2010 № 2082-ОД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза.
6. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании решения уполномоченного государственного органа по договорам найма служебного жилого помещения.
Статья 16. Предоставление жилого помещения в общежитии специализированного жилищного фонда
1. Жилые помещения в общежитии специализированного жилищного фонда (далее - жилое помещение в общежитии) предоставляются гражданам, указанным в пункте 3 статьи 14
настоящего Закона, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
2. Общежития могут быть следующих видов:
1) рабочие, для проживания одиноких граждан, жилые помещения в которых предоставляются им на время трудовых отношений;
2) студенческие, находящиеся в ведении учебных заведений начального, среднего и высшего профессионального образования и предназначенные для размещения иногородних обучающихся, студентов, слушателей и аспирантов на период обучения, а также на время трудовых отношений преподавателей и учителей;
3) семейные рабочие, предназначенные для заселения граждан и членов их семей.
3. Учет указанных в
пункте 2 статьи 14
настоящего Закона граждан и предоставление им жилых помещений в общежитиях осуществляется в порядке, установленном главой администрации Волгоградской области.
4. Жилые помещения в общежитии предоставляются в установленном порядке на основании решения уполномоченного государственного органа, а в случае нахождения общежития в оперативном управлении государственного учреждения или в хозяйственном ведении унитарного предприятия - на основании решений руководителя этого учреждения или унитарного предприятия.
5. Жилое помещение в общежитии предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляется жилое помещение, состоящее из комнаты (квартиры, части квартиры).
6. На основании принятого решения о предоставлении жилого помещения в общежитии с гражданином заключается договор найма жилого помещения в общежитии.
7. Не допускается заселение членов семей граждан в жилые помещения общежитий, указанных в подпунктах 1
и 2 пункта 2
настоящей статьи.
8. В решении о предоставлении жилого помещения (комнаты) в семейном, рабочем общежитии и договоре найма жилого помещения в общежитии должны быть указаны члены семьи, вселяемые с лицом, которому предоставляется жилое помещение в общежитии.
Статья 17. Предоставление жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда
1. Маневренный фонд специализированного жилищного фонда (далее - маневренный фонд) создается по решению главы администрации Волгоградской области и предназначен для временного проживания граждан, указанных в пункте 4 статьи 14
настоящего Закона.
2. Условия и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда определяются главой администрации Волгоградской области.
3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
4. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Статья 18. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания и для социальной защиты отдельных категорий граждан в специализированном жилищном фонде
1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания и жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются для проживания гражданам, указанным в пунктах 5
и 6 статьи 14
настоящего Закона, на основании решений органа исполнительной власти Волгоградской области в сфере социальной защиты населения.
2. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями, а также порядок и условия предоставления по договорам безвозмездного пользования жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан устанавливаются главой администрации Волгоградской области.
Статья 19. Расторжение договоров найма специализированных жилых помещений и выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда
Расторжение договоров найма специализированных жилых помещений и выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.
Глава IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 20. Порядок вступления в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Волгоградской области
Н.К.МАКСЮТА
12 декабря 2007 года
№ 1591-ОД
